家庭充電樁租賃合同書甲方（出租方）：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：____________聯(lián)系地址：____________________________聯(lián)系電話：____________________________乙方（承租方）：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________身份證號：____________________________聯(lián)系地址：____________________________聯(lián)系電話：____________________________鑒于甲方擁有或有權(quán)出租符合本合同約定的充電樁設(shè)備（以下簡稱“設(shè)備”），乙方有意承租該設(shè)備用于家庭充電用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.1甲方同意出租，乙方同意承租位于乙方家庭地址（以下簡稱“使用地址”）的充電樁設(shè)備。該設(shè)備具體信息如下：品牌：________________________型號：________________________規(guī)格功率：____________________數(shù)量：______臺設(shè)備編號（如有）：______________設(shè)備外觀及初始功能應(yīng)完好，具體狀況詳見本合同附件一《設(shè)備驗收單》。1.2設(shè)備所有權(quán)屬于甲方。乙方在租賃期內(nèi)僅獲得設(shè)備的占有、使用權(quán)，不得進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、出售、抵押或進行任何形式的結(jié)構(gòu)性改造。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月/年。2.2租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前______日書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。續(xù)租租金及條款由雙方另行協(xié)商確定。如乙方未提出續(xù)租或協(xié)商不成，本合同到期后自動終止。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付設(shè)備租賃費。租賃期內(nèi)租金為固定金額人民幣______元/月（或按其他方式計算：________）。租金不包含電費及其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用。3.2支付周期與時間：租金按______（月/季/年）支付，具體支付日期為每期開始后的______日內(nèi)。首期租金應(yīng)于______年______月______日前支付。3.3支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方以下指定賬戶：開戶行：________________________戶名：________________________賬號：________________________3.4押金：為擔(dān)保乙方全面履行本合同義務(wù)，乙方應(yīng)在本合同簽訂時向甲方支付押金人民幣______元。押金用于擔(dān)保乙方支付可能發(fā)生的違約金、賠償金及合同終止時甲方應(yīng)得的各項費用。租賃期滿且乙方無任何違約行為，且結(jié)清所有應(yīng)付費用后______日內(nèi)，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。第四條電費與用電責(zé)任4.1電表方式約定：本合同項下充電用電采用以下第______種方式結(jié)算：(1)獨立計量方式：甲方負(fù)責(zé)為充電設(shè)備安裝獨立電表（電表編號：________），該電表產(chǎn)生的電量由乙方自行向供電公司繳納電費。電費標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)?shù)毓╇姽疽?guī)定執(zhí)行。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)電表的日?？醋o、確保計量準(zhǔn)確，并按時足額支付電費。(2)總表分?jǐn)偡绞剑撼潆娫O(shè)備使用納入乙方家庭總用電量計算，電費由乙方向供電公司統(tǒng)一繳納。雙方同意，充電部分的用電量按以下方式估算/分?jǐn)偅篲_______（需明確具體方法）。(3)甲方代收代繳方式：甲方代為收取乙方充電產(chǎn)生的電費，并統(tǒng)一支付給供電公司。甲方應(yīng)在收到電費后______日內(nèi)向乙方開具等額發(fā)票，電費標(biāo)準(zhǔn)及甲方服務(wù)費（如有）由雙方約定。4.2用電安全：乙方承諾將充電樁僅用于合法的、符合安全規(guī)范的充電行為，并自行承擔(dān)因充電行為產(chǎn)生的用電安全責(zé)任。如因乙方原因（包括但不限于違規(guī)操作、設(shè)備負(fù)載過大、私拉亂接等）導(dǎo)致供電設(shè)施損壞、跳閘、引發(fā)火災(zāi)或造成其他人身或財產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第五條設(shè)備使用與維護5.1乙方應(yīng)按照設(shè)備說明書或甲方指導(dǎo)的安全規(guī)范操作充電樁。5.2乙方負(fù)責(zé)對設(shè)備進行日常清潔和保持周圍環(huán)境整潔，不得堵塞消防通道或影響公共安全。5.3乙方應(yīng)愛護設(shè)備，不得擅自拆解、改裝、維修或添加任何部件。設(shè)備的常規(guī)性檢查和維護由甲方負(fù)責(zé)，周期為______（如每月/每季），具體安排應(yīng)提前通知乙方。非甲方原因造成的設(shè)備故障或損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或按設(shè)備折舊價值賠償。5.4乙方應(yīng)確保使用地址的電力容量能夠滿足充電樁的正常使用需求，如有增加容量需求，相關(guān)費用及手續(xù)由乙方承擔(dān)（除非合同另有約定）。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：(1)按時按約定交付設(shè)備，并保證交付時設(shè)備功能正常。(2)負(fù)責(zé)處理設(shè)備相關(guān)的電力報裝申請（如需）及與供電公司的協(xié)調(diào)事宜（如適用）。(3)按時收取租金和押金。(4)有權(quán)對設(shè)備使用情況進行必要的監(jiān)督和檢查，但應(yīng)提前通知乙方。(5)負(fù)責(zé)設(shè)備的定期維護和維修（因乙方原因造成的除外）。(6)租賃期滿或合同終止后，有權(quán)收回設(shè)備，乙方應(yīng)配合辦理設(shè)備遷移或拆除事宜（如需）。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：(1)按時足額支付租金及本合同約定由乙方承擔(dān)的其他費用。(2)按照約定安全、合理使用設(shè)備。(3)負(fù)責(zé)保管電表（如獨立計量）及相關(guān)用電資料。(4)配合甲方進行設(shè)備檢查、維護和必要的升級改造。(5)租賃期滿或合同終止后，應(yīng)將設(shè)備完好（正常磨損除外）返還給甲方，并配合辦理相關(guān)手續(xù)。第七條合同的變更、解除與終止7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。7.2發(fā)生下列情形之一，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本合同：(1)一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)守約方書面催告后______日內(nèi)仍未糾正的。(2)乙方擅自拆除、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或破壞設(shè)備。(3)乙方逾期支付租金超過______日。(4)因乙方原因發(fā)生嚴(yán)重安全責(zé)任事故。(5)不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)。7.3本合同期限屆滿，雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢，合同自動終止。7.4合同解除或終止后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將設(shè)備返還給甲方。甲方應(yīng)在收到設(shè)備并確認(rèn)完好（或扣除應(yīng)扣費用后）后______日內(nèi)退還押金。雙方應(yīng)結(jié)清所有費用。第八條違約責(zé)任8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于______個月租金的違約金。8.2因乙方過錯導(dǎo)致設(shè)備損壞或無法正常使用的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。賠償金額包括維修費用、設(shè)備折舊費等，具體標(biāo)準(zhǔn)為________（可約定按評估價或購買價扣除租賃期合理折舊）。8.3乙方違反本合同其他約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條不可抗力9.1因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不能避免且不能克服的不可抗力事件，導(dǎo)致任何一方無法履行或無法完全履行本合同義務(wù)的，受影響方應(yīng)在事件發(fā)生后______日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)事件影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔(dān)。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向______（甲方所在地/乙方所在地/合同履行地）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條通知雙方在本合同首部載明的地址、聯(lián)系電話為有效聯(lián)系方式。任何書面通知按此地址郵寄（以掛號信或快遞發(fā)出后______日視為送達(dá)）或發(fā)送至電子郵箱（如有）即視為有效送達(dá)。第十二條其他12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件（包括但不限于《設(shè)備驗收單》）是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.3本合同自雙方