工程防水監(jiān)理實施細則一、工程概況本工程為[具體工程名稱]的土建混凝土結(jié)構(gòu)工程防水項目。該工程位于[詳細地址]，總建筑面積約[X]平方米，地下[X]層，地上[X]層，建筑高度為[X]米。土建混凝土結(jié)構(gòu)部分包括地下室底板、外墻、頂板以及屋面等部位的防水施工。地下室防水是本工程的重點，其主要功能是防止地下水的滲漏，保障地下室空間的正常使用。屋面防水則關(guān)系到建筑物內(nèi)部空間不受雨水侵蝕，對建筑物的耐久性和使用功能起著關(guān)鍵作用。二、編制依據(jù)1.設(shè)計文件：[工程名稱]的防水工程設(shè)計圖紙、設(shè)計變更通知等。這些文件明確了防水工程的具體做法、材料要求和技術(shù)指標。2.施工方案：施工單位編制的《防水工程施工方案》，其中包含了施工工藝、施工流程、質(zhì)量保證措施等內(nèi)容。3.國家和行業(yè)規(guī)范《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》（GB501082008）《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502072012）《建筑防水卷材試驗方法》（GB/T3282007）《建筑防水涂料中有害物質(zhì)限量》（GB185822008）三、監(jiān)理工作流程1.施工準備階段審查施工單位的資質(zhì)，包括企業(yè)資質(zhì)、人員資質(zhì)等，確保施工單位具備相應(yīng)的施工能力。組織施工圖紙會審，熟悉設(shè)計文件，對圖紙中存在的問題及時與設(shè)計單位溝通解決。審查施工單位編制的防水工程施工方案，重點審查施工工藝、質(zhì)量保證措施、安全措施等是否合理可行。對進場的防水材料進行嚴格的質(zhì)量檢查，檢查材料的質(zhì)量證明文件、規(guī)格型號是否符合設(shè)計要求，并按規(guī)定進行見證取樣送檢。2.施工階段旁站監(jiān)理關(guān)鍵工序的施工，如地下室底板、外墻、屋面等部位的防水層施工。定期進行巡視檢查，檢查施工單位的施工質(zhì)量、施工進度、安全文明施工等情況。按規(guī)定進行平行檢驗，對防水層的厚度、平整度、搭接寬度等進行實測實量。對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時下達監(jiān)理通知單，要求施工單位限期整改，并跟蹤整改情況。3.驗收階段施工單位完成分項工程施工后，進行自檢，自檢合格后向監(jiān)理單位報驗。監(jiān)理單位組織施工單位進行分項工程驗收，驗收內(nèi)容包括防水層的外觀質(zhì)量、施工質(zhì)量、試驗檢測報告等。分項工程驗收合格后，進行分部工程驗收，分部工程驗收由總監(jiān)理工程師組織施工單位項目負責(zé)人和技術(shù)、質(zhì)量負責(zé)人等進行。四、關(guān)鍵工序的質(zhì)量控制要點及參數(shù)目標值1.地下室底板防水基層處理控制要點：基層應(yīng)平整、堅實、干燥，無裂縫、松動、起砂等缺陷?；鶎颖砻娴膲m土、雜物等應(yīng)清理干凈。參數(shù)目標值：基層平整度偏差不超過5mm，用2m靠尺檢查；基層含水率不大于9%，采用簡易法檢測（將1m2卷材平坦地干鋪在基層上，靜置34h后掀開檢查，基層覆蓋部位與卷材上未見水印即可）。卷材防水層施工控制要點：卷材鋪貼應(yīng)平整順直，搭接寬度應(yīng)符合設(shè)計要求，不得有扭曲、皺折現(xiàn)象。卷材的搭接縫應(yīng)采用熱熔法或冷粘法施工，粘結(jié)應(yīng)牢固，密封嚴密。參數(shù)目標值：卷材搭接寬度長邊不應(yīng)小于100mm，短邊不應(yīng)小于150mm；卷材與基層的粘結(jié)率不應(yīng)小于90%，采用滿粘法施工時。涂料防水層施工控制要點：涂料應(yīng)攪拌均勻，涂刷應(yīng)平整、均勻，不得有漏刷、流墜等現(xiàn)象。涂料防水層的厚度應(yīng)符合設(shè)計要求。參數(shù)目標值：涂料防水層的平均厚度應(yīng)符合設(shè)計要求，最小厚度不應(yīng)小于設(shè)計厚度的80%。2.地下室外墻防水基層處理控制要點：外墻基層應(yīng)平整、垂直，陰陽角應(yīng)做成圓弧形或45°角?；鶎颖砻娴挠臀邸㈣F銹等應(yīng)清理干凈。參數(shù)目標值：基層平整度偏差不超過5mm，用2m靠尺檢查；陰陽角圓弧半徑應(yīng)符合設(shè)計要求，一般為50100mm。卷材防水層施工控制要點：卷材鋪貼應(yīng)自下而上進行，卷材的搭接縫應(yīng)留在平面上，距立面不應(yīng)小于600mm。卷材與基層應(yīng)粘結(jié)牢固，不得有空鼓現(xiàn)象。參數(shù)目標值：卷材搭接寬度長邊不應(yīng)小于100mm，短邊不應(yīng)小于150mm；卷材與基層的粘結(jié)率不應(yīng)小于90%，采用滿粘法施工時。涂料防水層施工控制要點：涂料應(yīng)分層涂刷，每層涂刷的方向應(yīng)相互垂直。涂料防水層的厚度應(yīng)符合設(shè)計要求。參數(shù)目標值：涂料防水層的平均厚度應(yīng)符合設(shè)計要求，最小厚度不應(yīng)小于設(shè)計厚度的80%。3.屋面防水基層處理控制要點：屋面基層應(yīng)平整、堅實，排水坡度應(yīng)符合設(shè)計要求?；鶎颖砻娴膲m土、雜物等應(yīng)清理干凈。參數(shù)目標值：基層平整度偏差不超過5mm，用2m靠尺檢查；屋面排水坡度應(yīng)符合設(shè)計要求，平屋面采用結(jié)構(gòu)找坡不應(yīng)小于3%，采用材料找坡宜為2%。卷材防水層施工控制要點：卷材鋪貼應(yīng)平行于屋脊進行，卷材的搭接寬度應(yīng)符合設(shè)計要求。卷材的收頭應(yīng)固定牢固，密封嚴密。參數(shù)目標值：卷材搭接寬度長邊不應(yīng)小于100mm，短邊不應(yīng)小于150mm；卷材與基層的粘結(jié)率不應(yīng)小于90%，采用滿粘法施工時。涂料防水層施工控制要點：涂料應(yīng)涂刷均勻，不得有漏刷、流墜等現(xiàn)象。涂料防水層的厚度應(yīng)符合設(shè)計要求。參數(shù)目標值：涂料防水層的平均厚度應(yīng)符合設(shè)計要求，最小厚度不應(yīng)小于設(shè)計厚度的80%。五、關(guān)鍵工序的進度控制要點1.地下室底板防水施工單位應(yīng)根據(jù)總工期要求，合理安排地下室底板防水施工進度。一般情況下，地下室底板防水施工應(yīng)在底板鋼筋綁扎完成后盡快進行，以確保后續(xù)施工的順利進行。監(jiān)理單位應(yīng)定期檢查施工單位的施工進度，對比實際進度與計劃進度的偏差情況。如發(fā)現(xiàn)進度滯后，應(yīng)及時要求施工單位分析原因，采取有效的趕工措施。2.地下室外墻防水地下室外墻防水施工應(yīng)在地下室結(jié)構(gòu)驗收合格后及時進行。施工單位應(yīng)合理安排外墻防水施工與土方回填的時間，避免外墻防水層受到損壞。監(jiān)理單位應(yīng)監(jiān)督施工單位的施工進度，確保外墻防水施工在規(guī)定的時間內(nèi)完成，為土方回填創(chuàng)造條件。3.屋面防水屋面防水施工應(yīng)在屋面結(jié)構(gòu)層施工完成后盡快進行。施工單位應(yīng)根據(jù)天氣情況合理安排施工時間，避免在雨天、大風(fēng)天氣等不利條件下施工。監(jiān)理單位應(yīng)關(guān)注施工進度，確保屋面防水施工在雨季來臨之前完成，以保證建筑物的正常使用。六、關(guān)鍵工序的安全控制要點1.地下室防水施工地下室防水施工時，應(yīng)設(shè)置通風(fēng)設(shè)備，確保地下室空氣流通，防止有害氣體積聚。施工人員應(yīng)佩戴好個人防護用品，如安全帽、手套、防毒面具等。地下室防水施工使用的電氣設(shè)備應(yīng)符合安全要求，接地良好，防止觸電事故發(fā)生。地下室防水施工時，應(yīng)設(shè)置警示標志，防止無關(guān)人員進入施工區(qū)域。2.屋面防水施工屋面防水施工時，應(yīng)設(shè)置防護欄桿，防止施工人員墜落。施工人員應(yīng)系好安全帶，安全帶應(yīng)高掛低用。屋面防水施工使用的材料應(yīng)堆放整齊，防止材料滑落傷人。屋面防水施工時，應(yīng)注意防火，嚴禁在屋面使用明火。七、關(guān)鍵工序的環(huán)保控制要點1.防水材料的選擇應(yīng)選擇符合國家環(huán)保標準的防水材料，如環(huán)保型防水卷材、防水涂料等。嚴禁使用含有有害物質(zhì)的防水材料，如含有苯、甲苯、二甲苯等有機溶劑的防水材料。2.施工過程中的環(huán)保措施施工過程中產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)及時清理，分類存放，定期運至指定的垃圾處理場進行處理。施工過程中使用的機械設(shè)備應(yīng)定期維護保養(yǎng)，減少噪聲和廢氣排放。施工過程中應(yīng)避免浪費防水材料，提高材料的利用率。八、分階段監(jiān)理措施1.施工準備階段巡視：監(jiān)理人員應(yīng)定期巡視施工現(xiàn)場，檢查施工單位的施工準備情況，如施工場地的清理、材料的堆放、機械設(shè)備的安裝等。平行檢驗：對進場的防水材料進行平行檢驗，檢查材料的質(zhì)量證明文件、規(guī)格型號是否符合設(shè)計要求，并按規(guī)定進行見證取樣送檢。驗收標準：施工單位的施工準備工作應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范和設(shè)計要求，進場的防水材料應(yīng)檢驗合格。2.施工階段巡視：監(jiān)理人員應(yīng)每天巡視施工現(xiàn)場，檢查施工單位的施工質(zhì)量、施工進度、安全文明施工等情況。對關(guān)鍵工序和隱蔽工程應(yīng)進行旁站監(jiān)理。平行檢驗：按規(guī)定對防水層的厚度、平整度、搭接寬度等進行平行檢驗，檢驗頻率應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范的要求。驗收標準：防水層的施工質(zhì)量應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范和設(shè)計要求，施工進度應(yīng)符合計劃要求，安全文明施工應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定。3.驗收階段巡視：在分項工程和分部工程驗收前，監(jiān)理人員應(yīng)巡視施工現(xiàn)場，檢查施工單位的自檢情況和整改情況。平行檢驗：對分項工程和分部工程的驗收項目進行平行檢驗，檢查驗收資料是否齊全、