2026年土地使用協(xié)議甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供土地使用服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、土地基本信息

1、土地位置：__________________，具體四至范圍詳見(jiàn)附件一《土地權(quán)屬界址點(diǎn)及界址線表》。

2、土地面積：______畝，土地用途：__________________，土地權(quán)屬性質(zhì)：__________________（國(guó)有/集體）。

3、土地現(xiàn)狀：__________________（如：農(nóng)用地、未利用地、建設(shè)用地等），地上附著物情況：__________________。

4、甲方確認(rèn)已取得該地塊的合法使用權(quán)或處置權(quán)，并保證其權(quán)利來(lái)源合法有效，如因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)利受損，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

二、土地使用目的

1、乙方擬將該土地用于__________________（如：農(nóng)業(yè)種植、工業(yè)生產(chǎn)、商業(yè)開(kāi)發(fā)等），具體實(shí)施方案詳見(jiàn)附件二《土地使用規(guī)劃方案》。

2、甲方同意乙方在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，依法使用該土地，并配合乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)。

三、土地使用期限

1、土地使用期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2、如乙方需延長(zhǎng)使用期限，應(yīng)在期限屆滿前____個(gè)月書(shū)面提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方書(shū)面同意后，可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

四、土地使用費(fèi)用及支付方式

1、土地使用費(fèi)實(shí)行____（年/季/月）支付制，總額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整），含稅金額為_(kāi)_____元。

2、首期費(fèi)用于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付，余款按____（年/季/月）分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)為：__________________。

3、支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

開(kāi)戶行：__________________

戶名：__________________

賬號(hào)：__________________

4、甲方應(yīng)在收到乙方款項(xiàng)后____日內(nèi)，向乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方保證其對(duì)該地塊擁有合法使用權(quán)，并確保乙方依法使用土地不受第三方干涉。

2、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用相關(guān)審批手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方是否按照合同約定使用土地，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違法使用行為，有權(quán)要求其立即整改。

4、如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方應(yīng)退還乙方已支付的土地使用費(fèi)，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照合同約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行非法建設(shè)。

2、乙方應(yīng)合理利用土地資源，遵守環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)因自身行為產(chǎn)生的全部責(zé)任。

3、乙方應(yīng)按時(shí)支付土地使用費(fèi)，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的____‰向甲方支付違約金；逾期超過(guò)____個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

4、乙方在土地使用過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)及糾紛，均由乙方自行承擔(dān)。

六、土地交付與收回

1、甲方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)，將該地塊交付乙方使用，并配合乙方完成土地交接手續(xù)。

2、合同期滿或解除后，乙方應(yīng)將土地及地上附著物完好歸還甲方，如存在損壞或污染，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或治理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

1、如甲方無(wú)故提前收回土地，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____年土地使用費(fèi)的兩倍作為違約金。

2、如乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行非法建設(shè)，甲方有權(quán)單方解除合同，已支付的土地使用費(fèi)不予退還，并追究乙方的全部賠償責(zé)任。

3、因不可抗力（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等）導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并協(xié)商解決方案。

八、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向土地所在地人民法院提起訴訟。

九、其他事項(xiàng)

1、本合同附件均為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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