2026年住房修繕協(xié)議甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供住房修繕服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、服務(wù)內(nèi)容

乙方向甲方提供專業(yè)的住房修繕服務(wù)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)維修、水電線路改造、防水工程、墻面粉刷、門窗更換、家具安裝調(diào)試等，具體服務(wù)項目及范圍詳見附件一《修繕項目清單》。乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)技術(shù)標準和規(guī)范進行施工，確保修繕質(zhì)量符合甲方要求，并承擔相應(yīng)的修繕責任。乙方在提供修繕服務(wù)前，應(yīng)向甲方提供詳細的服務(wù)方案和報價，并配備具備相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)技術(shù)人員進行施工。

二、服務(wù)方式

1、修繕地點：__________________。

2、服務(wù)期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____天。

3、施工時間：乙方應(yīng)在甲方的合理時間內(nèi)進行施工，并應(yīng)提前與甲方預約施工時間。如需夜間施工，應(yīng)征得甲方的書面同意，并采取有效措施減少噪音和影響。

4、施工人員：乙方應(yīng)向甲方提供施工人員的身份證明和資質(zhì)證書復印件，并確保所有施工人員具備相應(yīng)的專業(yè)技能和安全生產(chǎn)意識。乙方應(yīng)對施工人員進行崗前安全培訓，并配備必要的安全防護用品。

5、施工要求：乙方應(yīng)遵守甲方的現(xiàn)場管理規(guī)定，維護施工現(xiàn)場的整潔，妥善保管甲方財產(chǎn)，并在施工結(jié)束后清理現(xiàn)場，恢復原狀。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供準確的修繕需求，并配合乙方進行現(xiàn)場勘查和方案設(shè)計。

2、甲方應(yīng)為乙方提供必要的施工條件，包括但不限于施工用水、用電、臨時存放材料的空間等，并承擔相關(guān)費用。

3、甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查，并提出合理的意見和要求。如發(fā)現(xiàn)乙方施工不符合合同約定，有權(quán)要求乙方立即整改。

4、甲方應(yīng)按照合同約定支付修繕費用，如需預付款，應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付____%的款項，剩余款項在竣工驗收合格后____日內(nèi)支付完畢。

5、甲方應(yīng)配合乙方進行竣工驗收，并在驗收合格后簽字確認。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備相應(yīng)的修繕資質(zhì)和經(jīng)驗，并嚴格按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標準進行施工。

2、乙方應(yīng)配備足夠的專業(yè)技術(shù)人員和施工設(shè)備，確保施工進度和質(zhì)量。如遇特殊情況導致施工延期，應(yīng)提前與甲方溝通并征得同意。

3、乙方應(yīng)嚴格遵守安全生產(chǎn)規(guī)范，做好安全防護措施，防止發(fā)生安全事故。如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并承擔全部責任。

4、乙方應(yīng)愛護甲方的財產(chǎn)，如有損壞應(yīng)負責修復或賠償。

5、乙方應(yīng)在施工過程中保持與甲方的溝通，及時匯報施工進度和遇到的問題，并積極配合甲方解決。

6、乙方在施工結(jié)束后應(yīng)主動通知甲方進行竣工驗收，并提供相關(guān)的保修憑證。

四、修繕費用及支付方式

1、修繕費用總額為人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整），具體費用明細詳見附件一《修繕項目清單》。

2、支付方式：甲方應(yīng)向乙方支付一次性付款，或在合同簽訂后支付____%，竣工驗收合格后支付____%。

3、乙方應(yīng)在收到甲方款項后開具正規(guī)發(fā)票，甲方憑發(fā)票進行報銷。

五、違約責任

1、若甲方無故單方解除合同，應(yīng)向乙方支付合同總價款的____%作為違約金。如已支付款項，應(yīng)扣除違約金后退還剩余部分。

2、若乙方無故單方解除合同，應(yīng)向甲方支付合同總價款的____%作為違約金。如已支付款項，應(yīng)全額退還甲方。

3、如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方免費修復，并承擔修復費用。如修復后仍不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

4、如乙方在施工過程中違反安全生產(chǎn)規(guī)范導致甲方或第三方財產(chǎn)損失或人身損害的，應(yīng)承擔全部賠償責任。

六、其他事項

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3、本合同附件《修繕項目清單》是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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