分時(shí)度假合同范本甲方（度假權(quán)益出讓方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（度假權(quán)益受讓方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有特定分時(shí)度假權(quán)益，乙方希望受讓該權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下分時(shí)度假合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.度假物業(yè)信息甲方所出讓的分時(shí)度假權(quán)益對(duì)應(yīng)的度假物業(yè)位于[物業(yè)詳細(xì)地址]，該物業(yè)為[物業(yè)類型，如公寓、別墅等]，建筑面積為[X]平方米。物業(yè)配套設(shè)施包括但不限于[列舉主要配套設(shè)施，如游泳池、健身房、停車場(chǎng)等]。2.度假時(shí)間安排乙方受讓的分時(shí)度假時(shí)間段為每年的[具體起始日期]至[具體結(jié)束日期]，共[X]天。在該時(shí)間段內(nèi)，乙方享有在上述度假物業(yè)居住及使用相關(guān)配套設(shè)施的權(quán)利。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的權(quán)益受讓費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用度假物業(yè)的情況進(jìn)行合理監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用，有權(quán)要求乙方改正。2.義務(wù)保證其對(duì)出讓的分時(shí)度假權(quán)益擁有合法、完整的處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。向乙方如實(shí)披露度假物業(yè)的真實(shí)情況，包括但不限于物業(yè)現(xiàn)狀、周邊環(huán)境、配套設(shè)施使用規(guī)則等信息。在乙方受讓權(quán)益后，協(xié)助乙方辦理與度假物業(yè)使用相關(guān)的必要手續(xù)，如入住登記等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在受讓的分時(shí)度假時(shí)間段內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用度假物業(yè)及相關(guān)配套設(shè)施。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行協(xié)助義務(wù)，保障其正常使用權(quán)益。2.義務(wù)按照本合同約定向甲方支付權(quán)益受讓費(fèi)用。按照度假物業(yè)所在地的法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定合理使用度假物業(yè)及配套設(shè)施，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。在使用期間妥善保管度假物業(yè)內(nèi)的物品及設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。使用完畢后，應(yīng)按照甲方要求及時(shí)辦理退房手續(xù)，并將物業(yè)恢復(fù)至入住前的狀態(tài)。三、費(fèi)用及支付方式1.權(quán)益受讓費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的分時(shí)度假權(quán)益受讓費(fèi)用為人民幣[X]元。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將全部權(quán)益受讓費(fèi)用一次性支付至甲方指定銀行賬戶：開戶銀行：銀行賬號(hào)：四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，未如實(shí)披露度假物業(yè)相關(guān)信息或存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用度假物業(yè)及權(quán)益的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費(fèi)用，并按照已支付費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，致使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定支付權(quán)益受讓費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付費(fèi)用不予退還。若乙方違反本合同約定使用度假物業(yè)及配套設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)收取違約金人民幣[X]元；若乙方的行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定辦理退房手續(xù)或未將物業(yè)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行安排恢復(fù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照物業(yè)恢復(fù)費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金。五、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。在合同履行期間，如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自行解除，雙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況結(jié)算費(fèi)用，多退少補(bǔ)。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，