農(nóng)田轉(zhuǎn)包合同范本甲方（轉(zhuǎn)包方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的農(nóng)田轉(zhuǎn)包給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)包農(nóng)田的基本情況1.農(nóng)田位置：該農(nóng)田位于[具體地址]，四至為東至[詳細(xì)邊界描述]，南至[詳細(xì)邊界描述]，西至[詳細(xì)邊界描述]，北至[詳細(xì)邊界描述]。2.面積：經(jīng)雙方測(cè)量或確認(rèn)，該農(nóng)田面積為[X]畝（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.土地用途：乙方受讓該農(nóng)田后，只能用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變土地用途，如種植糧食作物、蔬菜、水果等符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的項(xiàng)目。二、轉(zhuǎn)包期限轉(zhuǎn)包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。三、轉(zhuǎn)包費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)包費(fèi)用：乙方每年應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)包費(fèi)用為每畝[X]元，總計(jì)[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，將當(dāng)年的轉(zhuǎn)包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：賬號(hào)：戶名：四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)包費(fèi)用。監(jiān)督乙方合理使用農(nóng)田，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定改變土地用途或損害農(nóng)田的行為有權(quán)制止，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)，甲方有權(quán)在不影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的前提下，根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定及自身需要，對(duì)農(nóng)田進(jìn)行必要的查看和了解。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)包的農(nóng)田產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭(zhēng)議和糾紛，確保乙方能夠正常使用該農(nóng)田進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。協(xié)助乙方辦理與農(nóng)田使用相關(guān)的手續(xù)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用農(nóng)田，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)，甲方應(yīng)維護(hù)乙方的合法權(quán)益，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。按照合同約定向乙方提供必要的協(xié)助和支持，如提供農(nóng)田周邊的道路通行便利等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)，有權(quán)自主安排農(nóng)田的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但應(yīng)符合法律法規(guī)及合同約定。有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的協(xié)助和支持。對(duì)農(nóng)田在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過程中所產(chǎn)生的收益享有所有權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用。合理使用農(nóng)田，不得擅自改變土地用途，不得對(duì)農(nóng)田進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)，應(yīng)保持農(nóng)田的肥力和良好的耕種條件。在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)農(nóng)田的日常維護(hù)和管理，包括但不限于灌溉設(shè)施、排水設(shè)施等的修繕和保養(yǎng)，確保農(nóng)田能夠正常進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定，依法依規(guī)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在轉(zhuǎn)包期限屆滿或本合同提前終止后，乙方應(yīng)按照合同約定將農(nóng)田及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方。如乙方對(duì)農(nóng)田進(jìn)行了改良或增添了附屬設(shè)施，雙方應(yīng)另行協(xié)商處理。五、農(nóng)田的交付與接收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]日內(nèi)，將轉(zhuǎn)包的農(nóng)田交付給乙方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：交付的農(nóng)田應(yīng)具備正常耕種條件，包括但不限于土地平整無明顯障礙物、灌溉排水設(shè)施能夠正常使用等。3.接收：乙方應(yīng)在甲方交付農(nóng)田時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向甲方提出。乙方接收農(nóng)田后，視為對(duì)農(nóng)田現(xiàn)狀的認(rèn)可。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定交付農(nóng)田或交付的農(nóng)田不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。如甲方違反合同約定干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或擅自提高轉(zhuǎn)包費(fèi)用等，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同，并賠償乙方因此遭受的損失。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用農(nóng)田，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)包費(fèi)用，并按照合同轉(zhuǎn)包費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按照合同約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的轉(zhuǎn)包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同轉(zhuǎn)包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即恢復(fù)土地原狀，并按照合同轉(zhuǎn)包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于土地恢復(fù)費(fèi)用、預(yù)期收益損失等。如乙方未按照合同約定在轉(zhuǎn)包期限屆滿或合同提前終止后將農(nóng)田及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，直至達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照合同轉(zhuǎn)包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。七、合同的變更與解除1.變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方可協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但因不可抗力導(dǎo)致乙方遭受損失的，雙方應(yīng)根據(jù)公平原則協(xié)商分擔(dān)損失。在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整、土地征收等原因，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照實(shí)際轉(zhuǎn)包期限收取轉(zhuǎn)包費(fèi)用，剩余部分退還乙方。同時(shí)，對(duì)于因土地征收等獲得的補(bǔ)償款，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定進(jìn)行分配。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件（如有）為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于農(nóng)田位置圖、雙方身份證明文件復(fù)印件