2方抵賬協(xié)議書甲方（債權(quán)人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（債務(wù)人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與乙方之間存在債務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下抵賬協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)，共同遵守。一、抵賬標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.抵賬標(biāo)的物：乙方以其擁有的位于[具體地址]的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證編號(hào)]）作為抵賬標(biāo)的物。該房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，目前處于[使用/閑置]狀態(tài)。房產(chǎn)附屬設(shè)施包括：[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲(chǔ)藏室等]2.抵賬服務(wù)：乙方承諾為甲方提供[具體服務(wù)內(nèi)容，如特定項(xiàng)目的咨詢服務(wù)、技術(shù)支持服務(wù)等]，服務(wù)期限自本協(xié)議生效之日起至[結(jié)束日期]。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求為[詳細(xì)描述服務(wù)應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)，如服務(wù)質(zhì)量、響應(yīng)時(shí)間等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定交付抵賬標(biāo)的物或提供抵賬服務(wù)。在乙方未履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定接受乙方交付的抵賬標(biāo)的物或享受乙方提供的抵賬服務(wù)。協(xié)助乙方辦理與抵賬標(biāo)的物相關(guān)的手續(xù)，如房產(chǎn)過戶手續(xù)等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定執(zhí)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在按照本協(xié)議約定履行義務(wù)后，有權(quán)要求甲方確認(rèn)抵賬完成，并解除雙方之間相應(yīng)的債務(wù)關(guān)系。對(duì)抵賬標(biāo)的物享有合法的處分權(quán)，但在抵賬期間應(yīng)保證標(biāo)的物的完好及正常使用狀態(tài)（如有使用要求）。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付抵賬標(biāo)的物或提供抵賬服務(wù)。保證抵賬標(biāo)的物不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，如有隱瞞或不實(shí)情況，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。在提供抵賬服務(wù)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量。協(xié)助甲方辦理與抵賬標(biāo)的物相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料，并承擔(dān)因自身原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的責(zé)任。三、抵賬方式及時(shí)間1.抵賬方式：若以房產(chǎn)抵賬，乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，與甲方共同前往房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下。辦理過戶手續(xù)所需的稅費(fèi)按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。若以服務(wù)抵賬，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的服務(wù)期限和標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)、全面地為甲方提供服務(wù)。服務(wù)過程中，乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)服務(wù)進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。2.抵賬時(shí)間：對(duì)于房產(chǎn)抵賬，自房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，且甲方取得新的房產(chǎn)證之日起，視為抵賬完成。對(duì)于服務(wù)抵賬，自乙方按照協(xié)議約定完成全部服務(wù)內(nèi)容，且甲方驗(yàn)收合格之日起，視為抵賬完成。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定接受抵賬標(biāo)的物或享受抵賬服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為未抵賬債務(wù)金額的[X%]。同時(shí)，甲方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和標(biāo)準(zhǔn)交付抵賬標(biāo)的物或提供抵賬服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未抵賬債務(wù)金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的相關(guān)款項(xiàng)（如有），同時(shí)乙方應(yīng)按照未抵賬債務(wù)金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方因逾期交付或提供服務(wù)給甲方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方提供的抵賬標(biāo)的物存在產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)解決，否則應(yīng)按照未抵賬債務(wù)金額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若因乙方原因?qū)е聼o法完成抵賬，乙方應(yīng)立即返還甲方已支付的相關(guān)款項(xiàng)（如有），并按照未抵賬債務(wù)金額的[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方在提供抵賬服務(wù)過程中違反法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，導(dǎo)致甲方受到行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各