個(gè)人合租協(xié)議書甲方（合租人）：姓名：性別：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（合租人）：姓名：性別：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方有意共同合租房屋，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合租協(xié)議：一、合租房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.房屋用途：該房屋僅作為居住使用，未經(jīng)雙方書面同意，不得擅自改變用途。二、租賃期限1.本合租協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，如乙方續(xù)租，需在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方共同承擔(dān)每月租金為人民幣[X]元。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、季度支付等]，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將租金支付至雙方共同指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元，租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還乙方。四、費(fèi)用分擔(dān)1.水電費(fèi)：合租期間，水電費(fèi)由甲乙雙方按照實(shí)際使用量分?jǐn)?，每月[具體日期]結(jié)算一次。2.燃?xì)赓M(fèi)：燃?xì)赓M(fèi)由甲乙雙方按照實(shí)際使用量分?jǐn)?，每月[具體日期]結(jié)算一次。3.物業(yè)費(fèi)：物業(yè)費(fèi)由甲乙雙方共同承擔(dān)，每月[具體金額]，于每月[具體日期]支付。4.網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：網(wǎng)絡(luò)費(fèi)由甲乙雙方共同承擔(dān)，每月[具體金額]，于每月[具體日期]支付。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證所提供房屋的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與房屋租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。4.在租賃期間，甲方如需對(duì)房屋進(jìn)行維修或改造，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方生活的影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，不得拖欠。3.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或改變房屋結(jié)構(gòu)。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。6.在租賃期間，乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、房屋維修與使用1.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的正常維修，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。2.乙方發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金及押金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租房屋或從事違法違規(guī)活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。