屋地贈(zèng)與協(xié)議書甲方（贈(zèng)與人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受贈(zèng)人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方自愿將其擁有的屋地贈(zèng)與乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下贈(zèng)與協(xié)議：一、贈(zèng)與標(biāo)的物1.甲方將位于[屋地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的屋地（以下簡(jiǎn)稱“該屋地”）無償贈(zèng)與乙方。該屋地的四至范圍為：東至[具體東至界限描述]，西至[具體西至界限描述]，南至[具體南至界限描述]，北至[具體北至界限描述]。2.該屋地的地上附著物及相關(guān)設(shè)施，包括但不限于房屋、圍墻、水電設(shè)施、道路等，隨屋地一并贈(zèng)與乙方。二、贈(zèng)與的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)。在贈(zèng)與屋地交付之前，若出現(xiàn)不可抗力等特殊情況導(dǎo)致屋地毀損、滅失等，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否繼續(xù)履行贈(zèng)與義務(wù)。2.義務(wù)保證對(duì)該屋地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)，且該屋地不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限的情況。甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)證明文件，以證實(shí)該屋地的權(quán)屬狀況。負(fù)責(zé)辦理與該屋地贈(zèng)與相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，承擔(dān)因辦理手續(xù)所需繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外。在贈(zèng)與屋地交付之前，妥善保管該屋地，不得擅自改變其現(xiàn)狀或進(jìn)行有損屋地價(jià)值的行為。協(xié)助乙方辦理與該屋地相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料，配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、登記等。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定履行贈(zèng)與義務(wù)，交付該屋地及相關(guān)附著物和設(shè)施。自本協(xié)議生效之日起，享有該屋地及相關(guān)附著物和設(shè)施的所有權(quán)，并有權(quán)對(duì)其進(jìn)行占有、使用、收益和處分，但應(yīng)遵守法律法規(guī)的規(guī)定。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定接受甲方的贈(zèng)與，不得拒絕或無故拖延。協(xié)助甲方辦理與該屋地贈(zèng)與相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件、資料，配合甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、登記等。在接受贈(zèng)與后，應(yīng)遵守法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用該屋地及相關(guān)附著物和設(shè)施，不得進(jìn)行違法違規(guī)或損害公共利益的行為。三、贈(zèng)與的交付1.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，將該屋地及相關(guān)附著物和設(shè)施交付給乙方。交付方式為現(xiàn)場(chǎng)交接，雙方應(yīng)在交接時(shí)共同對(duì)屋地及相關(guān)附著物和設(shè)施的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交接清單。2.若甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)交付該屋地及相關(guān)附著物和設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照該屋地評(píng)估價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照該屋地評(píng)估價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。四、產(chǎn)權(quán)變更登記1.甲方應(yīng)在屋地交付后[X]日內(nèi)，負(fù)責(zé)向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理該屋地的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將產(chǎn)權(quán)變更至乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)，但本協(xié)議另有約定的除外。2.若因甲方原因?qū)е挛茨茉谝?guī)定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照該屋地評(píng)估價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照該屋地評(píng)估價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。3.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的文件、資料等。若因乙方原因?qū)е罗k理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議的約定，未履行贈(zèng)與義務(wù)或擅自變更、解除本協(xié)議，應(yīng)向乙方支付該屋地評(píng)估價(jià)值的[X%]作為違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議的約定，拒絕接受贈(zèng)與或擅自變更、解除本協(xié)議，已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有）不予退還，同時(shí)應(yīng)向甲方支付該屋地評(píng)估價(jià)值的[X%]作為違約金。3.任何一方違反本協(xié)議的約定，給對(duì)方造成其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決條款1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡