征地先簽協(xié)議書征地協(xié)議書甲方：[征地單位名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[詳細(xì)地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：[被征地方姓名/名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[具體號碼/代碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需征收乙方位于[土地具體位置]的土地（以下簡稱“該土地”），根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就征地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、征地標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.土地位置及面積該土地位于[具體地理位置，精確到四至邊界]，面積為[X]平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。土地地類為[農(nóng)用地/建設(shè)用地/未利用地等具體地類]。2.土地現(xiàn)狀乙方保證該土地目前不存在任何權(quán)屬爭議、抵押、查封等權(quán)利受限情況，且地上附著物及青苗情況如下：[詳細(xì)列舉地上建筑物、構(gòu)筑物、樹木、農(nóng)作物等附著物及青苗的種類、數(shù)量、現(xiàn)狀等情況]。3.征地用途甲方征收該土地用于[具體項(xiàng)目用途，如建設(shè)工業(yè)園區(qū)、道路建設(shè)等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定對該土地進(jìn)行征收，并要求乙方配合辦理相關(guān)征地手續(xù)。在征地過程中，有權(quán)對土地及地上附著物、青苗等情況進(jìn)行核實(shí)、測量等工作。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付征地補(bǔ)償款等費(fèi)用。負(fù)責(zé)辦理征地相關(guān)的審批手續(xù)，并承擔(dān)因辦理審批手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外。在征地過程中，如因甲方原因給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得征地補(bǔ)償款等費(fèi)用。有權(quán)要求甲方按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定履行義務(wù)，保障乙方合法權(quán)益。2.義務(wù)積極配合甲方辦理征地相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供土地權(quán)屬證明、地上附著物及青苗相關(guān)資料等，并協(xié)助甲方進(jìn)行土地測量、登記等工作。在本協(xié)議簽訂后，不得在該土地上進(jìn)行新建、擴(kuò)建、改建等改變土地現(xiàn)狀及用途的行為，不得再種植青苗或增加地上附著物（本協(xié)議另有約定或甲方書面同意的除外）。確保該土地交付時(shí)不存在任何糾紛或障礙，如因乙方原因?qū)е录追綗o法正常使用該土地的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。三、征地補(bǔ)償款及支付方式1.征地補(bǔ)償款總額甲方應(yīng)向乙方支付的征地補(bǔ)償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補(bǔ)償款包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)等一切與征地相關(guān)的費(fèi)用。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付征地補(bǔ)償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在完成土地征收相關(guān)審批手續(xù)且土地交付給甲方后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余征地補(bǔ)償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付賬戶乙方指定以下銀行賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]四、土地交付1.交付時(shí)間乙方應(yīng)在收到甲方支付的預(yù)付款后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該土地交付給甲方。如因不可抗力等特殊原因?qū)е聼o法按時(shí)交付的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并在不可抗力因素消除后[X]個(gè)工作日內(nèi)交付。2.交付標(biāo)準(zhǔn)乙方交付的土地應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：土地上的建筑物、構(gòu)筑物等已拆除清理完畢，場地平整，無障礙物。地上附著物及青苗已按照雙方約定或相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。土地權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛或爭議。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付征地補(bǔ)償款等費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已支付款項(xiàng)及相應(yīng)的違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照征地補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。若甲方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照征地補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款及相應(yīng)的違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照征地補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方違反本協(xié)議約定，在土地交付前進(jìn)行新建、擴(kuò)建、改建等改變土地現(xiàn)狀及用途的行為，或增加地上附著物（本協(xié)議另有約定或甲方書面同意的除外），乙方應(yīng)自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，并在甲方要求的期限內(nèi)恢復(fù)原狀。如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行處理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照征地補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方提供的土地存在權(quán)屬爭議、抵押、查封等權(quán)利受限情況，或地上附著物及青苗情況與本協(xié)議約定不符，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律