延期交房協(xié)議書甲方（開發(fā)商）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（購房者）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方購買了甲方開發(fā)建設(shè)的[樓盤名稱]項(xiàng)目中的[具體房號]房屋（以下簡稱“該房屋”），由于[具體原因]導(dǎo)致甲方未能按照合同約定的時間向乙方交付該房屋。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋延期交付事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[樓盤具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]。房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，建筑層數(shù)為[X]層，所在樓層為[X]層。該房屋的規(guī)劃用途為[居住/商用等具體用途]。2.配套設(shè)施小區(qū)內(nèi)配套設(shè)施包括但不限于綠化景觀、停車場、物業(yè)服務(wù)用房等。綠化景觀應(yīng)達(dá)到[綠化標(biāo)準(zhǔn)]，停車場應(yīng)具備[停車位數(shù)量及相關(guān)設(shè)施要求]，物業(yè)服務(wù)用房應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定的面積及功能要求。房屋交付時應(yīng)具備水、電、氣、通訊等基本使用條件，其中水應(yīng)達(dá)到[供水標(biāo)準(zhǔn)]，電應(yīng)滿足[供電容量及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)]，氣應(yīng)接通[燃?xì)忸愋图跋嚓P(guān)標(biāo)準(zhǔn)]，通訊應(yīng)保證[通訊運(yùn)營商及信號覆蓋要求]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取因延期交房可能產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如有）。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對房屋交付時間進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)甲方應(yīng)盡最大努力盡快完成房屋建設(shè)及相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)，爭取早日向乙方交付房屋。甲方應(yīng)在房屋具備交付條件后及時通知乙方辦理交付手續(xù)，并向乙方提供房屋質(zhì)量合格證明文件、房屋測繪報告等相關(guān)資料。甲方應(yīng)按照合同約定及本協(xié)議約定，承擔(dān)因延期交房給乙方造成的合理損失（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付房屋，并按照合同約定及法律法規(guī)規(guī)定享受相關(guān)權(quán)益。有權(quán)對甲方延期交房的原因及進(jìn)展情況進(jìn)行詢問和了解。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定及本協(xié)議約定配合甲方辦理房屋交付手續(xù)。乙方應(yīng)按照約定支付房屋價款及其他相關(guān)費(fèi)用（如有）。三、房屋交付時間及方式1.交付時間經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方承諾于[預(yù)計交付日期]向乙方交付該房屋。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓稌r間延遲，甲方應(yīng)及時通知乙方，并在不可抗力或其他原因消除后的合理時間內(nèi)完成交付，且不承擔(dān)違約責(zé)任。2.交付方式甲方應(yīng)在交付前以書面形式通知乙方辦理交付手續(xù)的時間、地點(diǎn)及所需資料。乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)前往指定地點(diǎn)辦理交付手續(xù)。辦理交付手續(xù)時，乙方應(yīng)攜帶身份證、購房合同等相關(guān)資料。交付手續(xù)辦理完畢后，雙方應(yīng)簽署房屋交接單，確認(rèn)房屋已正式交付給乙方。四、逾期交房違約責(zé)任1.若甲方未能在[預(yù)計交付日期]向乙方交付房屋，且無正當(dāng)理由（符合本協(xié)議約定的免責(zé)情形除外），則應(yīng)承擔(dān)逾期交房的違約責(zé)任：按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金。違約金的計算方式為：以乙方已支付的購房款為基數(shù)，按照每日[X]%的標(biāo)準(zhǔn)計算。例如，乙方已支付購房款為[購房款金額]元，若逾期交房[X]天，則違約金金額為[購房款金額]×[X]%×[X]天=[違約金具體金額]元。若逾期交房超過[X]天，乙方有權(quán)解除購房合同。乙方解除合同的，甲方應(yīng)在乙方解除合同通知到達(dá)之日起[X]日內(nèi)退還乙方已支付的全部購房款，并按照銀行同期貸款利率向乙方支付利息，同時按照購房款的[X]%向乙方支付違約金。2.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е录追接馄诮环浚追讲怀袚?dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知乙方并提供相關(guān)證明文件：不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、戰(zhàn)爭、罷工、政府征收、法律法規(guī)政策調(diào)整等。在不可抗力或政府行為等原因消除后，甲方應(yīng)盡快恢復(fù)施工并按照本協(xié)議約定交付房屋。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：年月日乙方（簽字）：簽訂日期：年月日以上協(xié)議內(nèi)容是根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定制定的，旨在明確甲乙雙方在房屋延