小區(qū)集資協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：聯系地址：聯系電話：乙方：姓名：身份證號：聯系地址：聯系電話：鑒于甲乙雙方共同有意參與小區(qū)[具體集資項目名稱]，為明確雙方權利義務，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，經雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、集資項目概述1.集資項目名稱：[小區(qū)名稱][具體集資項目名稱]2.項目內容及目的：本次集資旨在[詳細說明集資用途，如小區(qū)公共設施維修、改造，綠化升級等]，以提升小區(qū)居住環(huán)境和設施水平，改善全體業(yè)主生活質量。3.集資范圍：本小區(qū)內全體業(yè)主（以實際參與集資的業(yè)主為準）。二、集資款項及支付方式1.集資款項金額：甲方應集資人民幣[X]元，乙方應集資人民幣[X]元。具體金額根據業(yè)主所擁有房產面積、戶型等因素按照[具體計算方式]確定。2.支付方式：支付時間：雙方應于本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，將集資款項一次性支付至以下指定賬戶：開戶銀行：銀行賬號：賬戶名稱：支付方式選擇：現金支付：業(yè)主可前往[指定地點]以現金形式支付集資款項。銀行轉賬：業(yè)主應確保轉賬信息準確無誤，并在轉賬后及時通知甲方或乙方及相關負責人，提供轉賬憑證。其他方式（如有）：[詳細說明其他支付方式及要求]三、雙方權利義務甲方權利義務1.權利：有權了解集資款項的使用情況，包括但不限于資金流向、項目進展等。對集資項目的實施過程有監(jiān)督的權利，有權提出合理建議和意見。在符合本協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定的情況下，享有集資項目所帶來的相關權益，如小區(qū)環(huán)境改善、設施升級等。2.義務：按照本協(xié)議約定的金額、時間和方式及時足額支付集資款項。積極配合乙方及相關負責人開展集資項目的各項工作，提供必要的協(xié)助和支持。遵守本協(xié)議及相關法律法規(guī)關于集資項目的規(guī)定，不得干擾項目的正常實施。乙方權利義務1.權利：同甲方一樣，享有上述甲方權利中的各項權利。負責集資項目的具體組織、實施和管理工作，有權根據項目實際情況制定合理的工作計劃和實施方案。2.義務：按照本協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定，負責集資款項的收取、管理和使用，確保資金安全、合理使用。定期向甲方及其他參與集資的業(yè)主通報集資項目的進展情況，包括資金使用情況、項目實施進度、遇到的問題及解決方案等，接受業(yè)主的監(jiān)督。嚴格按照經甲方及相關業(yè)主認可的集資項目方案進行實施，不得擅自變更項目內容和用途。對集資項目實施過程中出現的問題及時采取措施解決，并及時向甲方及相關業(yè)主反饋。四、集資款項使用及管理1.使用原則：集資款項應?？顚Ｓ?，僅用于本協(xié)議約定的小區(qū)[具體集資項目名稱]，不得挪作他用。2.資金管理：乙方應設立專門的集資款項賬戶，對集資款項進行單獨核算和管理。建立健全財務管理制度，定期編制財務報表，向甲方及其他參與集資的業(yè)主公開集資款項的收支情況。接受甲方及其他業(yè)主或業(yè)主委員會委托的第三方審計機構對集資款項使用情況的審計監(jiān)督。3.使用范圍：項目建設費用：包括但不限于[詳細列舉項目建設所需的各項費用，如建筑材料采購、工程施工費用、設備購置費用等]。項目管理費用：如項目管理人員薪酬、辦公費用、監(jiān)理費用等，但管理費用不得超過集資款項總額的[X]%。其他與集資項目直接相關的合理費用：[詳細說明其他合理費用范圍]五、項目實施及進度1.項目實施主體：乙方負責組織實施本次集資項目，可根據項目實際情況委托具有相應資質的單位進行具體施工或服務。2.項目進度安排：項目啟動階段：本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內，乙方應完成項目的前期準備工作，包括制定詳細的項目實施方案、確定施工單位或服務供應商等，并向甲方及其他參與集資的業(yè)主通報。項目實施階段：自項目啟動后，乙方應按照項目實施方案的要求，合理安排施工進度或服務提供時間，確保項目順利推進。預計項目實施周期為[X]個月，具體時間根據項目實際情況確定。項目驗收階段：項目完成后，乙方應及時組織甲方及相關業(yè)主代表進行驗收。驗收標準應符合國家相關法律法規(guī)及本協(xié)議約定的要求。驗收合格后，雙方應簽署驗收報告。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協(xié)議約定的金額、時間和方式支付集資款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已產生的違約金及補足集資款項。若甲方違反本協(xié)議約定，干擾集資項目的正常實施，給乙方或其他業(yè)主造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、方式收取集資款項，每逾期一日，應按照未收取金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定使用集資款項，擅自挪作他用或違反資金管理規(guī)定，應立即返還挪用的款項，并按照挪用金額的[X]%向甲方及其他參與集資的業(yè)主支付違約金。同時，乙方應承擔由此給甲方及其他業(yè)主造成的全部損失。若乙方未按照項目實施方案或本協(xié)議約定的時間、質量要求完成集資項目，每逾期一日，應按照集資款項總額的[X]%向甲方及其他參與集資的業(yè)主支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方及其他參與集資的業(yè)主有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的集資款項及支付已產生的違約金，同時乙方應承擔由此給甲方及其他業(yè)主造成的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)