舞房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處舞房，現(xiàn)甲方有意將該舞房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就舞房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、舞房基本情況1.舞房位置：該舞房位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.舞房用途：該舞房專為舞蹈教學(xué)、排練及相關(guān)舞蹈活動(dòng)而設(shè)計(jì)和使用。3.舞房設(shè)施設(shè)備：舞房?jī)?nèi)配備有專業(yè)的舞蹈地膠、把桿、鏡子、音響設(shè)備、燈光設(shè)備等，具體設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一《舞房設(shè)備清單》。舞房所屬區(qū)域內(nèi)還包括更衣室、休息區(qū)、儲(chǔ)物間等附屬空間，附屬空間內(nèi)配備有相應(yīng)的衣柜、休息桌椅等設(shè)施。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付的舞房轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含舞房的使用權(quán)、舞房?jī)?nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)以及與舞房相關(guān)的一切權(quán)益。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。甲方應(yīng)在收到定金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將舞房騰空并交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理舞房相關(guān)的交接手續(xù)。在舞房交付且交接手續(xù)辦理完畢后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取舞房轉(zhuǎn)讓款。對(duì)舞房轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)：保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的舞房擁有合法的處分權(quán)，未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或其他擔(dān)保權(quán)益，亦未被查封、扣押或受到其他任何權(quán)利限制，且舞房不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他法律瑕疵。否則，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。向乙方如實(shí)披露舞房的真實(shí)狀況，包括但不限于舞房的歷史使用情況、是否存在質(zhì)量問(wèn)題、消防設(shè)施是否合格等信息。如因甲方故意隱瞞或不實(shí)陳述導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理舞房的交接手續(xù)，包括但不限于提供舞房的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、協(xié)助乙方與物業(yè)或相關(guān)管理部門進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)等。在收到乙方支付的定金后，按照本協(xié)議約定的時(shí)間將舞房騰空并交付給乙方。騰空舞房時(shí)，應(yīng)保證舞房?jī)?nèi)無(wú)任何遺留物品及垃圾，舞房設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持完好無(wú)損（正常使用損耗除外）。協(xié)助乙方辦理舞房相關(guān)的證照變更手續(xù)（如有需要），提供必要的文件和信息，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。辦理證照變更手續(xù)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由[具體方]承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，按照本協(xié)議約定取得舞房的使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益。對(duì)舞房進(jìn)行合理使用和改造，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，不得損害舞房的結(jié)構(gòu)安全及其他相關(guān)設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付舞房轉(zhuǎn)讓款。在接收舞房后，負(fù)責(zé)舞房的日常維護(hù)、保養(yǎng)及安全管理，承擔(dān)因使用舞房而產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)費(fèi)等。遵守舞房所在區(qū)域的相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得利用舞房從事違法違規(guī)活動(dòng)。在使用舞房過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)舞房設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題或其他安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并與甲方協(xié)商解決。因乙方未及時(shí)通知或未采取合理措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、舞房交付與接收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到定金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將舞房騰空并交付給乙方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：舞房交付時(shí)應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：舞房?jī)?nèi)無(wú)任何遺留物品及垃圾。舞房設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持完好無(wú)損（正常使用損耗除外），能夠正常使用。舞房所屬區(qū)域內(nèi)的附屬空間及設(shè)施設(shè)備應(yīng)完整交付，如更衣室的衣柜、休息區(qū)的桌椅等應(yīng)無(wú)損壞且可正常使用。3.接收手續(xù)：乙方應(yīng)在舞房交付當(dāng)日對(duì)舞房進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《舞房交接確認(rèn)書》（詳見(jiàn)附件二）。如乙方發(fā)現(xiàn)舞房不符合交付標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)在交接當(dāng)日書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至舞房符合交付標(biāo)準(zhǔn)。如因甲方未按時(shí)整改導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)接收舞房或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件將舞房騰空并交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定，對(duì)舞房的狀況進(jìn)行虛假陳述或故意隱瞞重要信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未協(xié)助乙方辦理舞房相關(guān)的交接手續(xù)或證照變更手續(xù)（如有需要），導(dǎo)致乙方無(wú)法正常接收舞房或使用舞房的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自處置舞房?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備或其他相關(guān)權(quán)益，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付舞房轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變舞房的用途或?qū)ξ璺窟M(jìn)行破壞性改造，導(dǎo)致舞房損壞或無(wú)法正常使用的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)舞房原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，未對(duì)舞房進(jìn)行合理維護(hù)、保養(yǎng)及安全管理，導(dǎo)致舞房設(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如甲乙雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向舞房所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式