資產(chǎn)權(quán)屬協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]地址：[甲方聯(lián)系地址]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]地址：[乙方聯(lián)系地址]鑒于甲方擁有特定資產(chǎn)，乙方有意受讓該資產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，就資產(chǎn)權(quán)屬事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.資產(chǎn)詳情甲方擁有的資產(chǎn)為位于[資產(chǎn)具體地址]的[房產(chǎn)名稱/土地名稱/設(shè)備名稱等]，該資產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，土地面積為[X]平方米（如有），設(shè)備包括[列舉主要設(shè)備名稱及型號(hào)]等。房產(chǎn)相關(guān)信息：房產(chǎn)證號(hào)為[具體房產(chǎn)證號(hào)碼]，房屋用途為[居住/商用/工業(yè)等]，建成年份為[具體年份]，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/框架等]。土地相關(guān)信息：土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。設(shè)備狀況：設(shè)備目前運(yùn)行狀況良好，已使用年限為[X]年，剩余使用壽命預(yù)計(jì)為[X]年，設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄完整，最近一次保養(yǎng)時(shí)間為[具體日期]。2.資產(chǎn)附屬權(quán)益該資產(chǎn)所占用土地范圍內(nèi)的附屬設(shè)施及配套設(shè)施，包括但不限于供水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消防設(shè)施、電梯（如有）等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。與該資產(chǎn)相關(guān)的無(wú)形資產(chǎn)，如商標(biāo)（如有）、專利（如有）、著作權(quán)（如有）等，若存在且合法有效，在本協(xié)議生效后，隨資產(chǎn)一并轉(zhuǎn)移給乙方，但需滿足相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的轉(zhuǎn)讓程序。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或權(quán)利瑕疵，未被查封、扣押、凍結(jié)等司法限制措施，且未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押、留置等擔(dān)保權(quán)益（如有相反情況，應(yīng)在協(xié)議簽訂前如實(shí)告知乙方）。向乙方提供與資產(chǎn)相關(guān)的全部資料，包括但不限于資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書、購(gòu)置合同、發(fā)票、技術(shù)資料、設(shè)備清單、維護(hù)記錄等，確保資料真實(shí)、完整、有效。協(xié)助乙方辦理資產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)，包括但不限于提供必要文件、簽署相關(guān)文件、配合現(xiàn)場(chǎng)勘查等，承擔(dān)因辦理過(guò)戶登記手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。在資產(chǎn)交付前，負(fù)責(zé)妥善保管資產(chǎn)，確保資產(chǎn)安全、完整，不得擅自使用、處置資產(chǎn)，不得對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行任何有損乙方權(quán)益的行為。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付資產(chǎn)，交付時(shí)應(yīng)確保資產(chǎn)處于正常使用狀態(tài)，并向乙方提供資產(chǎn)的使用說(shuō)明、維護(hù)手冊(cè)等相關(guān)資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付資產(chǎn)及相關(guān)資料，并協(xié)助辦理過(guò)戶登記手續(xù)。在甲方履行義務(wù)不符合本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究甲方違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。對(duì)甲方提供的與資產(chǎn)相關(guān)的資料予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行法定職責(zé)需要披露的除外。在資產(chǎn)交付后，按照資產(chǎn)的性質(zhì)和用途合理使用資產(chǎn)，不得擅自改變資產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途等，如需對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行改造、裝修等，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定辦理審批手續(xù)。承擔(dān)因辦理資產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。三、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應(yīng)在甲方完成資產(chǎn)交付及過(guò)戶登記手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。四、資產(chǎn)交付1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方定金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將資產(chǎn)交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在不可抗力等原因消除后的合理時(shí)間內(nèi)完成交付。2.交付地點(diǎn)資產(chǎn)交付地點(diǎn)為資產(chǎn)所在地，即[資產(chǎn)具體地址]。3.交付內(nèi)容甲方交付資產(chǎn)時(shí)，應(yīng)包括資產(chǎn)本身、與資產(chǎn)相關(guān)的全部資料（如上述所述），并確保資產(chǎn)處于正常使用狀態(tài)。同時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供資產(chǎn)的使用說(shuō)明、維護(hù)手冊(cè)等相關(guān)資料，對(duì)乙方進(jìn)行必要的資產(chǎn)使用培訓(xùn)（如有需要）。五、過(guò)戶登記手續(xù)1.辦理時(shí)間及責(zé)任甲方應(yīng)在資產(chǎn)交付后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理資產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)。甲方負(fù)責(zé)提供辦理過(guò)戶登記所需的文件、資料，并配合乙方完成現(xiàn)場(chǎng)勘查、簽字等相關(guān)手續(xù)。因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶登記手續(xù)延遲辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)部門要求，及時(shí)提供辦理過(guò)戶登記所需的文件、資料，并積極配合甲方及相關(guān)部門完成過(guò)戶登記手續(xù)。因乙方原因?qū)е逻^(guò)戶登記手續(xù)延遲辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。2.過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)辦理資產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用，按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。即甲方承擔(dān)應(yīng)由甲方承擔(dān)的部分，乙方承擔(dān)應(yīng)由乙方承擔(dān)的部分。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)交付資產(chǎn)、提供虛假資料、隱瞞資產(chǎn)權(quán)屬瑕疵或權(quán)利負(fù)擔(dān)、拒絕協(xié)助辦理過(guò)戶登記手續(xù)等，甲方應(yīng)向乙方返還已收取的定金，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。如甲方的違約行為給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方為受讓資產(chǎn)所支付的費(fèi)用、因甲方違約導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用資產(chǎn)而產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)損失等。若甲方擅自使用、處置資產(chǎn)，導(dǎo)致資產(chǎn)價(jià)值減少或無(wú)法交付的，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)恢復(fù)資產(chǎn)原狀或賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定未按時(shí)支付定金或轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒(méi)收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方擅自改變資產(chǎn)結(jié)構(gòu)、用途等，或因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致資產(chǎn)損壞、滅失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)資產(chǎn)原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)