庫(kù)房管理合同范本甲方（庫(kù)房所有者）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（庫(kù)房管理者）：公司名稱(chēng)：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方擁有庫(kù)房一處，愿意將其庫(kù)房交由乙方進(jìn)行管理，乙方具備相關(guān)庫(kù)房管理能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，就庫(kù)房管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.庫(kù)房位置及面積甲方提供的庫(kù)房位于[詳細(xì)地址]，庫(kù)房建筑面積為[X]平方米，庫(kù)房?jī)?nèi)部空間布局合理，具備良好的通風(fēng)、采光條件。2.庫(kù)房設(shè)施庫(kù)房配備有完善的消防設(shè)施，包括但不限于滅火器、消防栓等，以確保庫(kù)房消防安全。同時(shí)，庫(kù)房設(shè)有照明系統(tǒng)、電力供應(yīng)系統(tǒng)，能夠滿(mǎn)足乙方正常管理及貨物存放的用電需求。庫(kù)房地面平整，便于貨物的堆放和搬運(yùn)。3.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)庫(kù)房日常的安全管理，包括但不限于人員出入登記、巡邏檢查等，確保庫(kù)房及貨物的安全。乙方需對(duì)庫(kù)房進(jìn)行定期清潔和維護(hù)，保持庫(kù)房環(huán)境整潔，防止貨物受到污染和損壞。乙方要按照甲方要求對(duì)貨物進(jìn)行分類(lèi)存放，并做好貨物的出入庫(kù)記錄，確保貨物數(shù)量準(zhǔn)確、流向清晰。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的庫(kù)房管理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。在乙方違反本合同約定時(shí)有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供庫(kù)房的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或合法使用證明文件。協(xié)助乙方辦理與庫(kù)房管理相關(guān)的必要手續(xù)，如消防備案手續(xù)等。按照合同約定向乙方支付庫(kù)房管理費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取庫(kù)房管理費(fèi)用。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，根據(jù)庫(kù)房實(shí)際情況制定合理的管理措施。2.義務(wù)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，履行庫(kù)房管理職責(zé)。配備專(zhuān)業(yè)的管理人員，確保管理人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任庫(kù)房管理工作。建立健全庫(kù)房管理制度，包括但不限于安全管理制度、貨物出入庫(kù)管理制度、環(huán)境衛(wèi)生管理制度等，并嚴(yán)格執(zhí)行。對(duì)庫(kù)房設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修和整改，確保庫(kù)房設(shè)施正常運(yùn)行。負(fù)責(zé)庫(kù)房的安全保衛(wèi)工作，采取必要的安全防范措施，防止庫(kù)房發(fā)生盜竊、火災(zāi)、水災(zāi)等安全事故。如因乙方管理不善導(dǎo)致庫(kù)房或貨物遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。接受甲方的監(jiān)督檢查，按照甲方要求及時(shí)提供庫(kù)房管理相關(guān)資料和信息。不得擅自將庫(kù)房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他未經(jīng)甲方同意的用途。三、庫(kù)房管理費(fèi)用及支付方式1.管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方每月向乙方支付庫(kù)房管理費(fèi)用人民幣[X]元。該費(fèi)用包含乙方人員工資、設(shè)施維護(hù)費(fèi)用、水電費(fèi)、清潔費(fèi)等與庫(kù)房管理相關(guān)的所有費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月庫(kù)房管理費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、合同期限本合同期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿(mǎn)前，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。如需終止合同，雙方應(yīng)提前[通知期限]書(shū)面通知對(duì)方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定按時(shí)支付庫(kù)房管理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停庫(kù)房管理服務(wù)，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。2.若甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方正常的庫(kù)房管理工作，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定履行庫(kù)房管理職責(zé)，導(dǎo)致庫(kù)房發(fā)生安全事故、貨物丟失或損壞等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，包括但不限于貨物價(jià)值、甲方因此遭受的其他經(jīng)濟(jì)損失等。2.若乙方擅自將庫(kù)房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他未經(jīng)甲方同意的用途，則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的管理費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照合同約定對(duì)庫(kù)房設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞影響庫(kù)房正常使用的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。如因設(shè)施損壞給甲方造成損失，則乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡