認(rèn)籌購房協(xié)議書甲方（認(rèn)籌方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（開發(fā)商）：名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意愿購買乙方開發(fā)建設(shè)的房屋，乙方同意甲方進(jìn)行認(rèn)籌，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方認(rèn)籌乙方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、認(rèn)籌房屋的具體描述1.房屋位置：位于[具體樓盤名稱]的[幢號(hào)][單元][房號(hào)]。2.房屋戶型：[詳細(xì)戶型結(jié)構(gòu)，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)等]。3.建筑面積：暫定為[X]平方米，最終以房屋產(chǎn)權(quán)登記部門實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)。4.房屋用途：[居住/商業(yè)等具體用途]。二、認(rèn)籌金金額及支付方式1.甲方應(yīng)向乙方支付認(rèn)籌金人民幣[X]元。2.支付方式：甲方應(yīng)于[具體日期]前，將認(rèn)籌金以[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等具體方式]支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在認(rèn)籌期間，甲方有權(quán)了解認(rèn)籌房屋的相關(guān)信息，包括但不限于房屋戶型、面積、價(jià)格、優(yōu)惠政策等。若乙方取得預(yù)售許可證后，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的條件優(yōu)先選擇購買認(rèn)籌房屋。2.義務(wù)如實(shí)向乙方提供個(gè)人信息，包括姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等，并保證所提供信息的真實(shí)性和有效性。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付認(rèn)籌金。在認(rèn)籌期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得將認(rèn)籌資格轉(zhuǎn)讓給他人。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付認(rèn)籌金。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和項(xiàng)目進(jìn)展調(diào)整認(rèn)籌房屋的相關(guān)信息，但應(yīng)提前通知甲方。2.義務(wù)向甲方如實(shí)提供認(rèn)籌房屋的相關(guān)信息，不得隱瞞或虛假陳述。在認(rèn)籌期間，為甲方保留認(rèn)籌房屋，并不得將該房屋另行出售給他人。若乙方取得預(yù)售許可證后，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照本協(xié)議約定與甲方簽訂正式的購房合同。四、認(rèn)籌有效期1.本認(rèn)籌協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至乙方取得預(yù)售許可證之日起[X]日止。2.在認(rèn)籌有效期內(nèi)，甲方未與乙方簽訂正式購房合同的，認(rèn)籌金無息退還甲方；若甲方在認(rèn)籌有效期內(nèi)要求解除本協(xié)議的，乙方有權(quán)扣除認(rèn)籌金的[X]%作為違約金，剩余認(rèn)籌金無息退還甲方。五、購房條件及優(yōu)惠政策1.當(dāng)乙方取得預(yù)售許可證后，甲方同意按照乙方屆時(shí)公布的房屋價(jià)格及相關(guān)優(yōu)惠政策與乙方簽訂正式購房合同。2.優(yōu)惠政策：[詳細(xì)說明優(yōu)惠政策內(nèi)容，如折扣優(yōu)惠、贈(zèng)送車位等]六、正式購房合同的簽訂1.乙方取得預(yù)售許可證后，應(yīng)在[X]日內(nèi)書面通知甲方簽訂正式購房合同。2.甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]日內(nèi)，攜帶本人身份證及認(rèn)籌協(xié)議等相關(guān)資料至乙方指定地點(diǎn)簽訂正式購房合同。若甲方逾期未簽訂正式購房合同的，視為甲方自動(dòng)放棄購買認(rèn)籌房屋，乙方有權(quán)扣除認(rèn)籌金的[X]%作為違約金，剩余認(rèn)籌金無息退還甲方。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付認(rèn)籌金或未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂正式購房合同的，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定為甲方保留認(rèn)籌房屋或?qū)⒄J(rèn)籌房屋另行出售給他人的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還認(rèn)籌金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方如實(shí)提供認(rèn)籌房屋相關(guān)信息或未按照約定與甲方簽訂正式購房合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2