裝修租住協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意租賃甲方房屋并進(jìn)行裝修，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于（具體地址）的房屋出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為（居住/辦公等具體用途）使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫元整）。租金支付方式為（月付/季付/半年付/年付）。2.乙方應(yīng)在每月日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：四、裝修相關(guān)事宜1.裝修內(nèi)容及要求乙方有權(quán)對租賃房屋進(jìn)行裝修，但裝修方案應(yīng)事先提交給甲方審核，經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。裝修內(nèi)容應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及建筑安全標(biāo)準(zhǔn)，不得損害房屋結(jié)構(gòu)及其他設(shè)施設(shè)備。乙方應(yīng)保證裝修質(zhì)量，并承擔(dān)因裝修造成的一切安全責(zé)任。2.裝修費(fèi)用承擔(dān)乙方承擔(dān)租賃期間的裝修費(fèi)用，包括但不限于裝修材料、人工費(fèi)用等。裝修費(fèi)用在租賃期間內(nèi)由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何裝修費(fèi)用。3.裝修期限乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)合理安排裝修時(shí)間，裝修期限自本協(xié)議簽訂之日起至年月日止。如因乙方原因?qū)е卵b修超出此期限，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。4.裝修成果歸屬租賃期間屆滿或合同解除時(shí)，乙方對房屋進(jìn)行的裝修及添附物歸甲方所有，乙方不得拆除或破壞。甲方對乙方的裝修及添附物不給予任何補(bǔ)償，但乙方因裝修造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。有權(quán)對乙方的裝修方案進(jìn)行審核，對不符合要求的裝修行為提出整改意見。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋及裝修行為，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或損害房屋及設(shè)施設(shè)備的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方交付符合使用條件的房屋。負(fù)責(zé)對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保房屋及設(shè)施設(shè)備正常使用。在租賃期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自進(jìn)入乙方裝修的房屋，但因緊急情況需要進(jìn)入的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)對租賃房屋進(jìn)行裝修。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金。應(yīng)按照經(jīng)甲方審核同意的裝修方案進(jìn)行裝修，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及建筑安全標(biāo)準(zhǔn)，保證裝修質(zhì)量和安全。在裝修過程中，應(yīng)采取必要的防護(hù)措施，避免對房屋及周邊環(huán)境造成污染和損壞。如因乙方裝修行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。租賃期間屆滿或合同解除時(shí)，應(yīng)按照本協(xié)議約定交還房屋，并保證房屋及裝修、添附物完好無損。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，如需改變，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任。應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合使用條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣元（大寫元整）。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常裝修或使用房屋的，甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.若乙方未按照經(jīng)甲方審核同意的裝修方案進(jìn)行裝修或裝修行為違反國家相關(guān)法律法規(guī)及建筑安全標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止裝修并改正，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。如因乙方裝修行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。如因乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.若乙方未在租賃期限屆滿或合同解除時(shí)如期交還房屋，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的%向甲方支付房屋占有使用費(fèi)。如乙方逾期交還房屋給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。6.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣元（大寫元整）。如因違約給對方造成損失的，還應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具