平整水田協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[具體位置]的水田一塊（以下簡稱“該水田”），面積為[X]畝，乙方有意受讓該水田并進(jìn)行平整開發(fā)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就水田轉(zhuǎn)讓及平整事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.水田位置及面積該水田位于[詳細(xì)地址]，東至[相鄰地塊標(biāo)識]，南至[相鄰地塊標(biāo)識]，西至[相鄰地塊標(biāo)識]，北至[相鄰地塊標(biāo)識]，面積共計[X]畝。2.現(xiàn)狀描述目前該水田處于自然狀態(tài)，田埂存在部分損壞，灌溉渠道有堵塞現(xiàn)象，整體地勢較為平坦，但局部存在高低不平的情況。3.平整要求乙方需對該水田進(jìn)行全面平整，確保水田地面平整度誤差不超過[X]厘米，消除田埂及灌溉渠道的損壞和堵塞問題，使水田達(dá)到適宜耕種的標(biāo)準(zhǔn)。平整后的水田應(yīng)符合當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)生產(chǎn)的一般要求，具備良好的灌溉和排水條件。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)監(jiān)督乙方按照協(xié)議約定對水田進(jìn)行平整。2.義務(wù)保證對該水田擁有合法的所有權(quán)或處置權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限的情況。向乙方提供該水田的相關(guān)權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地承包經(jīng)營權(quán)證、相關(guān)審批文件等，并協(xié)助乙方辦理與水田轉(zhuǎn)讓及平整相關(guān)的手續(xù)（如需）。在協(xié)議簽訂前，如實向乙方告知該水田的現(xiàn)狀，包括但不限于地質(zhì)情況、灌溉水源情況等可能影響水田使用的信息。在乙方平整水田過程中，配合乙方解決可能出現(xiàn)的與周邊相鄰方的協(xié)調(diào)問題，確保平整工作順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供相關(guān)權(quán)屬證明文件及協(xié)助辦理手續(xù)。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，自主決定水田平整的具體施工方案和施工進(jìn)度。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和要求向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照本協(xié)議約定的平整要求對水田進(jìn)行平整施工，確保施工質(zhì)量和安全，在施工過程中遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣囊?guī)定。負(fù)責(zé)平整施工過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于施工設(shè)備租賃費(fèi)用、人工費(fèi)用、材料費(fèi)用等。因乙方施工造成周邊環(huán)境損壞或他人損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。在平整完成后，及時通知甲方進(jìn)行驗收，并向甲方提供相關(guān)施工資料和驗收報告。三、轉(zhuǎn)讓款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓款金額乙方應(yīng)向甲方支付水田轉(zhuǎn)讓款共計人民幣[X]元整。2.支付方式協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整。甲方協(xié)助乙方辦理完與水田轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)（如需）且乙方收到相關(guān)手續(xù)文件后的[X]日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元整。水田平整工作經(jīng)甲方驗收合格后的[X]日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[X]元整。四、驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序1.驗收標(biāo)準(zhǔn)水田地面平整度誤差不超過[X]厘米。田埂修復(fù)完整，高度、坡度符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)要求，無明顯裂縫和塌陷。灌溉渠道暢通，無堵塞、滲漏現(xiàn)象，水位調(diào)節(jié)設(shè)施正常運(yùn)行。平整后的水田符合當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)生產(chǎn)的一般標(biāo)準(zhǔn)，能夠滿足正常的耕種和灌溉需求。2.驗收程序乙方完成水田平整工作后，應(yīng)提前[X]日通知甲方進(jìn)行驗收。甲方在接到乙方驗收通知后的[X]日內(nèi)組織驗收。驗收時，雙方共同對水田的各項指標(biāo)進(jìn)行檢查和測量，如發(fā)現(xiàn)不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)的情況，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)為止。驗收合格后，雙方簽署驗收報告，確認(rèn)水田已達(dá)到本協(xié)議約定的平整要求。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未保證對水田擁有合法的所有權(quán)或處置權(quán)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款、平整施工費(fèi)用、預(yù)期可得利益損失等。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)（如需），致使乙方無法正常受讓和使用該水田的，甲方應(yīng)退還乙方已支付款項，并按照銀行同期貸款利率支付利息，同時承擔(dān)乙方因此遭受的其他損失。若甲方未如實告知水田現(xiàn)狀，導(dǎo)致乙方在平整過程中或使用過程中遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的平整要求進(jìn)行施工，或施工質(zhì)量不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變水田的用途或轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還水田，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的其他損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（捺印）之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份