認購預訂協(xié)議書甲方（認購方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（出售方）：名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意愿認購乙方所擁有的標的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方認購乙方標的物事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.標的物詳情乙方所提供的標的物為位于[具體地址]的[房屋/商鋪/車位等具體類型]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，樓層為[X]層，朝向為[具體朝向]。該標的物土地性質為[出讓/劃撥等]，房屋用途為[居住/商業(yè)等]。標的物配套設施包括但不限于：[詳細列舉配套設施，如電梯、停車位數(shù)量、綠化情況等]。2.服務內(nèi)容（若有）若涉及相關服務，乙方應提供的服務包括但不限于協(xié)助甲方辦理[產(chǎn)權登記/入住手續(xù)等具體服務事項]，服務期限自本協(xié)議簽訂之日起至[具體截止日期]。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定提供標的物及相關服務。在乙方履行協(xié)議約定的情況下，有權要求按照約定的條件認購標的物。2.義務按照本協(xié)議約定向乙方支付認購預訂款項。向乙方如實提供認購所需的個人信息及相關資料，保證所提供信息的真實性、完整性和合法性。在本協(xié)議約定的期限內(nèi)與乙方簽訂正式的買賣合同或相關協(xié)議。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取甲方支付的認購預訂款項。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權依據(jù)本協(xié)議約定追究甲方的違約責任。2.義務保證所提供的標的物符合法律法規(guī)規(guī)定及本協(xié)議約定的條件，不存在任何產(chǎn)權糾紛、質量問題及其他影響甲方正常使用和認購的情形。向甲方如實告知標的物的真實情況，包括但不限于房屋現(xiàn)狀、周邊環(huán)境、配套設施等信息。在本協(xié)議約定的期限內(nèi)為甲方保留標的物，并不得將其另行出售或轉讓給第三方。按照本協(xié)議約定為甲方提供相關服務，積極協(xié)助甲方辦理認購過程中的各項手續(xù)。三、認購預訂款項及支付方式1.認購預訂款項金額甲方應向乙方支付認購預訂款項共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式甲方選擇以下第[X]種支付方式：一次性支付：甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部認購預訂款項支付至乙方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；第二期：在[具體日期]前，甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；第三期：在[具體日期]前，甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。其他方式（請詳細說明）：乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：賬戶名稱：四、正式買賣合同的簽訂1.雙方同意，在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，甲方與乙方簽訂正式的買賣合同。正式買賣合同應明確標的物的具體條款、價格、付款方式、交付時間、產(chǎn)權辦理等詳細內(nèi)容，其條款應不低于本協(xié)議約定的標準。2.在簽訂正式買賣合同前，若標的物的相關情況發(fā)生變化（如面積實測差異、規(guī)劃調整等），乙方應及時通知甲方，并就變化情況與甲方協(xié)商一致，相應調整本協(xié)議及正式買賣合同的相關條款。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間及方式支付認購預訂款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方已支付的款項不予退還，同時甲方應按照認購預訂款項總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未在本協(xié)議約定的期限內(nèi)與乙方簽訂正式買賣合同，乙方有權解除本協(xié)議，甲方已支付的款項不予退還，同時甲方應按照認購預訂款項總額的[X%]向乙方支付違約金。若因甲方原因導致正式買賣合同無法簽訂或履行，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方提供的信息虛假或違反本協(xié)議約定的其他義務，乙方有權解除本協(xié)議，甲方已支付的款項不予退還，并應賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的條件提供標的物或相關服務，或所提供的標的物存在產(chǎn)權糾紛、質量問題等影響甲方認購的情形，乙方應立即采取措施解決問題，并按照認購預訂款項總額的[X%]向甲方支付違約金。若因乙方原因導致甲方無法認購標的物或遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未在本協(xié)議約定的期限內(nèi)為甲方保留標的物，或將標的物另行出售或轉讓給第三方，乙方應雙倍返還甲方已支付的認購預訂款項，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同