2025年安保服務(wù)協(xié)議（小區(qū)巡邏）甲方（委托方）：[業(yè)主委員會(huì)/物業(yè)管理公司名稱(chēng)]法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]地址：[地址]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[號(hào)碼]乙方（服務(wù)方）：[安保服務(wù)公司名稱(chēng)]法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]地址：[地址]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[號(hào)碼]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《保安服務(wù)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方委托提供小區(qū)巡邏安保服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.1乙方同意根據(jù)甲方要求，在甲方指定的位于[小區(qū)具體地址]的住宅小區(qū)內(nèi)，提供專(zhuān)業(yè)的巡邏安保服務(wù)。1.2巡邏范圍包括但不限于小區(qū)內(nèi)的公共道路、廣場(chǎng)、停車(chē)場(chǎng)、樓棟周界、電梯轎廂周邊、兒童游樂(lè)區(qū)、垃圾收集點(diǎn)等甲方授權(quán)的公共區(qū)域。1.3巡邏服務(wù)時(shí)間為每日[具體時(shí)間，例如：上午6:00至8:00，下午18:00至20:00，晚上22:00至次日2:00]，并根據(jù)甲方需求可增加巡邏時(shí)段。1.4巡邏頻次為每小時(shí)至少一次，確保在約定的巡邏時(shí)段內(nèi)實(shí)現(xiàn)不間斷覆蓋。特殊情況（如重大活動(dòng)、節(jié)假日）的巡邏頻次由雙方另行協(xié)商確定。1.5巡邏方式以步行巡邏為主，輔以配備巡邏車(chē)輛進(jìn)行區(qū)域巡查。乙方應(yīng)配備足夠數(shù)量且符合資質(zhì)要求的安保人員執(zhí)行巡邏任務(wù)。1.6巡邏人員應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，著裝整齊統(tǒng)一，佩戴工牌，文明執(zhí)勤，禮貌待人。1.7巡邏人員的主要職責(zé)包括：(1)定期巡查責(zé)任區(qū)域，檢查門(mén)禁系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)施等安全設(shè)備的正常運(yùn)行情況；(2)留意并制止無(wú)關(guān)人員擅自進(jìn)入小區(qū)或進(jìn)入限制區(qū)域的行為；(3)發(fā)現(xiàn)可疑人員、車(chē)輛或異常情況，應(yīng)立即盤(pán)問(wèn)、記錄并第一時(shí)間向甲方或相關(guān)部門(mén)報(bào)告；(4)維護(hù)巡邏區(qū)域的治安秩序，及時(shí)處理或上報(bào)各類(lèi)突發(fā)事件；(5)檢查并確保垃圾桶周邊環(huán)境整潔，及時(shí)向甲方反饋垃圾清運(yùn)需求；(6)完成甲方交辦的其他與安保相關(guān)的任務(wù)。1.8乙方應(yīng)建立巡邏日志制度，詳細(xì)記錄每次巡邏的時(shí)間、地點(diǎn)、人員、發(fā)現(xiàn)情況及處理結(jié)果，并定期向甲方匯報(bào)巡邏工作情況。1.9乙方應(yīng)制定完善的應(yīng)急預(yù)案，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、暴力事件等的處置流程，并定期組織演練，確保安保人員能夠有效應(yīng)對(duì)各類(lèi)突發(fā)事件。第二條雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：(1)有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，檢查服務(wù)質(zhì)量是否符合本協(xié)議約定；(2)有權(quán)隨時(shí)向乙方提出改進(jìn)服務(wù)的建議，乙方應(yīng)予以考慮并采納；(3)應(yīng)為乙方安保人員提供必要的通行便利和工作條件，保障其正常履行職責(zé)；(4)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向乙方支付服務(wù)費(fèi)用；(5)應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)可能影響小區(qū)安全或乙方安保工作的重大信息，如小區(qū)結(jié)構(gòu)變更、大型集會(huì)活動(dòng)等；(6)應(yīng)配合乙方處理涉及小區(qū)安全的突發(fā)事件，提供必要的協(xié)助。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：(1)有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用；(2)應(yīng)按照本協(xié)議第一條約定的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間，配備足夠數(shù)量且具備相應(yīng)資質(zhì)和良好信譽(yù)的安保人員提供服務(wù)；(3)安保人員應(yīng)嚴(yán)格遵守職業(yè)規(guī)范和操作規(guī)程，嚴(yán)禁利用職務(wù)之便謀取私利或從事與安保服務(wù)無(wú)關(guān)的活動(dòng)；(4)應(yīng)建立完善的內(nèi)部管理制度，對(duì)安保人員進(jìn)行持續(xù)的培訓(xùn)和教育，提升其專(zhuān)業(yè)技能和服務(wù)意識(shí)；(5)應(yīng)妥善保管在服務(wù)過(guò)程中獲悉的甲方及業(yè)主的個(gè)人信息和商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得泄露；(6)發(fā)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)存在安全隱患或可疑情況，應(yīng)立即采取必要的預(yù)防措施并及時(shí)向甲方報(bào)告；(7)應(yīng)配備必要的巡邏裝備，如對(duì)講機(jī)、手電筒、急救箱等，并確保其良好狀態(tài)；(8)應(yīng)接受甲方的合理監(jiān)督，并按要求提供相關(guān)證明文件。第三條服務(wù)費(fèi)用與支付方式3.1本協(xié)議項(xiàng)下的服務(wù)費(fèi)用為[具體金額或計(jì)算方式，例如：每年人民幣XX元整]。3.2服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算基準(zhǔn)為[明確計(jì)算依據(jù)，例如：按小區(qū)總建筑面積XX平方米乘以XX元/平方米/年計(jì)算，或按固定人數(shù)XX人乘以XX元/人/月計(jì)算等]。3.3支付周期為[具體周期，例如：按月支付或按季度支付]。3.4甲方應(yīng)于每個(gè)支付周期結(jié)束后[具體天數(shù)，例如：10]個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)期服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的以下銀行賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：[乙方公司全稱(chēng)]開(kāi)戶(hù)銀行：[銀行名稱(chēng)]銀行賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]3.5乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向甲方開(kāi)具等額合規(guī)發(fā)票。3.6如遇政府相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整或因小區(qū)規(guī)模、服務(wù)內(nèi)容發(fā)生重大變更導(dǎo)致費(fèi)用需要調(diào)整的，雙方應(yīng)在協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。第四條安全責(zé)任與保險(xiǎn)4.1乙方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)對(duì)其派駐甲方的安保人員的言行舉止及履職行為承擔(dān)管理責(zé)任。因乙方安保人員的故意或重大過(guò)失給甲方或第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)先行承擔(dān)賠償責(zé)任，并向有過(guò)錯(cuò)的安保人員追償。4.2乙方應(yīng)確保其所有派駐甲方的安保人員均具備合法的身份證明和上崗資格（如適用）。4.3乙方必須為所有在甲方小區(qū)內(nèi)提供服務(wù)的安保人員購(gòu)買(mǎi)意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于人民幣[具體金額]元/人/次，并覆蓋服務(wù)期間可能發(fā)生的意外風(fēng)險(xiǎn)。保險(xiǎn)費(fèi)用已包含在服務(wù)費(fèi)用中，由甲方承擔(dān)。4.4乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)足額的公眾責(zé)任險(xiǎn)，以覆蓋因服務(wù)行為可能給甲方或第三方造成的財(cái)產(chǎn)損失風(fēng)險(xiǎn)。保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)抄送甲方一份備案。第五條保密條款5.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密（包括但不限于經(jīng)營(yíng)信息、財(cái)務(wù)信息、業(yè)主信息等）承擔(dān)保密義務(wù)。5.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或?yàn)槁男斜緟f(xié)議所必需的除外。5.3本保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而失效，持續(xù)有效期限為本協(xié)議終止后[具體年限，例如：五]年。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按本協(xié)議約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付金額的[具體比例，例如：千分之五]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[具體天數(shù)，例如：30]日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或單方面解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)的相應(yīng)費(fèi)用及違約金。6.2若乙方未按本協(xié)議約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量明顯低于約定標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方書(shū)面指出后未在[具體天數(shù)，例如：15]日內(nèi)整改到位的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況扣減相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。若乙方連續(xù)[具體次數(shù)，例如：兩次]或累計(jì)[具體天數(shù)]未能履行服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付但未提供服務(wù)的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3任何一方違反本協(xié)議第五條保密義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方的全部損失。6.4除本協(xié)議另有約定外，任何一方違反本協(xié)議約定給對(duì)方造成其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條合同的變更、解除與終止7.1本協(xié)議的任何變更，均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。7.2發(fā)生下列情況之一時(shí)，本協(xié)議可以解除：(1)雙方協(xié)商一致同意解除本協(xié)議；(2)因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行失去意義的；(3)一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)守約方書(shū)面催告后[具體天數(shù)，例如：15]日內(nèi)仍未糾正的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議；(4)乙方被吊銷(xiāo)保安服務(wù)許可證或其他經(jīng)營(yíng)資格，無(wú)法繼續(xù)提供服務(wù)的。7.3本協(xié)議期限屆滿(mǎn)，如雙方未達(dá)成續(xù)簽協(xié)議的，本協(xié)議自動(dòng)終止。7.4無(wú)論因何種原因?qū)е卤緟f(xié)議終止，乙方應(yīng)在收到甲方解除通知或協(xié)議終止后[具體天數(shù)，例如：30]日內(nèi)完成所有安保人員的撤離，并做好工作交接，配合甲方完成后續(xù)事宜。甲方應(yīng)結(jié)清乙方已提供服務(wù)的相應(yīng)費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇仲裁或法院，例如：甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院]提起訴訟。第九條不可抗力9.1“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、疫情等。9.2任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[具體天數(shù)，例如：5]日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。第十條法律適用與文本10.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2本協(xié)議一式[具體份數(shù)，例如：肆]份，甲方執(zhí)[具體份數(shù)，例如：貳]份，乙方執(zhí)[具體份數(shù)，例如：貳]份，具有同等法律效力。第十一條其他條款11.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行