房屋買賣合同私有樓房（21篇）

房屋買賣合同私有樓房篇1

合同編號(hào)：GA219____1901購貨單位（以下簡(jiǎn)稱甲方）:

市地生金建材有限公司供貨單位（以下簡(jiǎn)稱乙方）：江蘇—公司

經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條產(chǎn)品的名稱、品種、規(guī)格、質(zhì)量及其他

1、產(chǎn)品的名稱、規(guī)格、單價(jià)

2、產(chǎn)品的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（包括質(zhì)量要求）：

①、按國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；

②、向甲方提供相關(guān)技術(shù)資料等；

第二條產(chǎn)品的計(jì)量單位、計(jì)量方法計(jì)量單位、計(jì)量方法:

現(xiàn)場(chǎng)點(diǎn)數(shù)檢驗(yàn)以實(shí)際到貨數(shù)量作為結(jié)算依據(jù)。

第三條產(chǎn)品的包裝標(biāo)準(zhǔn)和包裝物的供應(yīng)與回收無包裝。

第四條產(chǎn)品的交貨方法、運(yùn)輸方式、到貨地點(diǎn)

1、交貨方法：乙方運(yùn)輸，并卸二甲方指定的位置（在場(chǎng)地

允許的情況下）。

2、到貨地點(diǎn):

3、收貨人：

第五條產(chǎn)品的交貨期限甲方至少提前三天通知送貨,

乙方須在甲方規(guī)定的'時(shí)間內(nèi)將產(chǎn)品置于甲方指定的地點(diǎn)。

第六條貨款的結(jié)算及貨款支付

1、產(chǎn)品貨款的結(jié)算：以上產(chǎn)品的價(jià)格包括但不限于材料、

運(yùn)輸、裝卸，結(jié)算時(shí)按實(shí)際交貨量及與之相對(duì)應(yīng)的價(jià)格結(jié)算。

2、產(chǎn)品貨款的支付：

第七條對(duì)產(chǎn)品提出異議的時(shí)間和辦法甲方在驗(yàn)收中，如

果發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品的品種、型號(hào)、規(guī)格不符合國家規(guī)定，乙方應(yīng)立即無

條件更換產(chǎn)品，一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。如果未經(jīng)復(fù)試化驗(yàn)使用產(chǎn)

品，所用貨品視為合格產(chǎn)品。

第八條違約責(zé)任乙方不能按期交貨的，應(yīng)向甲方償付不

能交貨部分貨款的3%的違約金，特殊情況除外。

第九條不可抗力甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的

原因不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)不能履行或不能完全履

行的理由，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，在取得有關(guān)機(jī)構(gòu)證明

以后，允許延期履行、部分履行或者K履行合同，并根據(jù)情況可

部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條其它本合同如發(fā)生糾紛，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)

商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可請(qǐng)業(yè)務(wù)主管機(jī)關(guān)調(diào)解或者向

仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。本合同自雙

方簽字蓋章起生效，合同執(zhí)行期內(nèi)，甲乙雙方均不得隨意變更或

解除合同。無雙方書面協(xié)議，債權(quán)債務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。合同如有未盡

事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有

同等效力。本合同正本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，具有同等

法律效力。購貨單位（甲方）：（公章）供貨單位（乙方）:

（公章）代表人：代表人：年月日訂立

房屋買賣合同私有樓房篇2

委托人：

被委托人：

委托人有位于的房屋，委托聯(lián)系予以出售，經(jīng)協(xié)商一致，

達(dá)成如下協(xié)議，雙方遵照?qǐng)?zhí)行。

一、委托人的房產(chǎn)位于，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，土地使用權(quán)證

號(hào)為，面積為平方米，房屋使用性質(zhì)為委托人承諾上述的內(nèi)容

真實(shí)有效。

二、被委托人為委托人尋找客戶，促成和委托人達(dá)成房屋買

賣協(xié)議并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

三、委托人的保底價(jià)格為凈得元，委托人不承擔(dān)過戶費(fèi)、契

稅等費(fèi)用。

四、如被委托人介紹的買房人的價(jià)格高于元，則超過的部分

歸被委托人所有。

五、在委托人的賣房款到委托人賬戶時(shí)后一天內(nèi)，應(yīng)立即支

付被委托人的第四項(xiàng)款項(xiàng)。否則每遲延一天，按應(yīng)付款項(xiàng)的千分

之一支付違約金。

六、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

委托人（簽名）被委托人（簽名）：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

年月日

房屋買賣合同私有樓房篇3

甲方：

乙方：

甲乙雙方平等自愿協(xié)商，甲方將生落在出售給乙方，該房屋

性質(zhì)為政府安置，甲方自建。建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

一、房屋概況：

乙方購房層次第五層，另注標(biāo)準(zhǔn)層第三層房屋一套，三房二

廳一廚二衛(wèi)，總面積120平方米，包含公共樓梯?？們r(jià)值人民幣

仟元整（￥元整），甲乙雙方商定以套計(jì)算，面積辦證為準(zhǔn)，互不

追責(zé)。

二、其他約定：

1、房屋內(nèi)墻粗胚粉刷，外墻瓷磚、油漆，樓梯扶手，樓梯間

進(jìn)戶門，水電線和管到戶門口由甲方負(fù)責(zé)。水電開戶，鋁合金、

防盜網(wǎng)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。本套房屋進(jìn)戶門由乙方承擔(dān)。

2、樓梯衛(wèi)生、樓梯聲控?zé)粲杀緦拥淖糇约贺?fù)責(zé)，為維護(hù)眾

人利益，購房戶不得在樓梯和休息平臺(tái)堆放雜物及交通工具，另

購房戶未經(jīng)甲方同意不得私自發(fā)改造房屋結(jié)構(gòu)。

3、甲方提供現(xiàn)在的辦證資料，辦理房產(chǎn)證，所有稅費(fèi)水電開

戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

三、付款方式：

1、簽字即房屋買賣合同生效。

2、乙方付首付拾萬元整。

3、甲方在做到乙方本層磚結(jié)好，乙方再支付拾萬元整。

4、余款在主體完工后乙方一次性付清，剩余貳萬元在房產(chǎn)證

辦理過戶后付清。

四、違約責(zé)任：

1、甲、乙雙方簽字合同后，即具有法律效力，雙方不能違約，

違約方賠償另一方壹萬元整。

2、在不可抗拒自然災(zāi)害的情況下，不算違約。

五、另行約定（約定事項(xiàng)與本合同具有同等的法律效力）

1、柴火間（3—4平方米）甲方提供給乙方永久性使用，但柴

火間不予辦證。

2、沙石要吊到本層樓。

3、甲方在20—年年底交房給乙方使用。

甲方：

乙方：

日期：

房屋買賣合同私有樓房篇4

賣方：

買方：

甲方根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，

已依法通過劃撥方式取得北京市區(qū)地塊的國有土地使用權(quán),

土地面積為平方米，國有土地使用證件為o甲方在

上述地塊上建設(shè)的項(xiàng)目名稱為_____,現(xiàn)已竣工，取得房屋所有

權(quán)證，經(jīng)北京市國土資源和房屋管理局審核，準(zhǔn)予上市銷售，北

京市經(jīng)濟(jì)適用住房銷售許可證號(hào)為京房?jī)?nèi)證字第號(hào)。

乙方自愿購買甲方的房屋，甲方愿意出售，甲方出售

該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給

乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買賣事項(xiàng)，訂立本合。

第一條房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為

平方米，共有共用部位詳見附件二。二地使用面積為平方

米。上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門測(cè)繪。

第二條雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣

元，價(jià)款合計(jì)為人民幣_(tái)____仟______佰拾萬

仟佰拾元整______元。乙方預(yù)付的定

金元，在乙方支付購房?jī)r(jià)款時(shí)轉(zhuǎn)為購房?jī)r(jià)款。

第三條乙方同意年月______日前將購房?jī)r(jià)款全

部當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行：

銀行賬號(hào)為：

第四條甲方同意在年月日前將房屋交付

給乙方。交付時(shí)，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《北京

市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點(diǎn)：

O甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》、

《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對(duì)

乙方購置的房屋進(jìn)行保修

第五條乙方同意其購置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)或業(yè)主

管理委員會(huì)未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前由甲方或甲方委托的管理公

司負(fù)責(zé)管理。

第六條雙方同意在簽訂本合同后一個(gè)月內(nèi)，持本合同和有關(guān)

證件共同到北京市房地產(chǎn)交易管理部門

辦理房屋買賣過戶手續(xù)，申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件，并按規(guī)定交納有

關(guān)稅費(fèi)。

第七條本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋

的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第

二天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)

款金額的萬分之向乙方支付違約金。逾期超過日甲

方仍未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書面

通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日內(nèi)向乙方雙

倍返還定金外，并須將乙方已付的房?jī)r(jià)款及利息全部退還給乙方,

利息按利率計(jì)算。

第八條本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，

甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同約定付款之日第二

日起至實(shí)際付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房?jī)r(jià)款的

萬分之向甲方無能為力付延期違約金。逾期超過日

乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同。合同解除自甲方書面通

知送達(dá)乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。

第九條本合同由雙方簽字之日起竺效，未盡事項(xiàng)，雙方可另

簽補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，為本合同不

可分割的組成部分，具有同等的法律效力

第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商

不成的，雙方同意按以下第_____種方式解決糾紛。1.提交北京

仲裁委員會(huì)仲裁。2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提

起訴訟。

第十一條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本

份，房地產(chǎn)交易管理部門壹份，

________________________________________________________________________________________O

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

郵政編碼：郵政編碼：

代理人：代理人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日______年月日

預(yù)售登記機(jī)關(guān)：

經(jīng)辦人

年月日

當(dāng)房?jī)r(jià)下降較多時(shí)，買方也可能放棄購房定金或者部分房款

也不愿意繼續(xù)履約。

2、房屋被查封

沒有過戶之前，房屋的產(chǎn)權(quán)還是屬于賣方的，如果賣方在這

段時(shí)間因?yàn)橐恍┙?jīng)濟(jì)糾紛導(dǎo)致房子被法院查封、拍賣，對(duì)于買家

來說則是得不償失的。

3、一房多賣

根據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，產(chǎn)權(quán)變更以不動(dòng)產(chǎn)登記為準(zhǔn)，

如果在過戶前的這段時(shí)間，賣家將房子又賣給了另外一個(gè)人，第

二個(gè)買家隨后過了戶。對(duì)于買家來說，則只能是拿到一些違約金。

4、房子被抵押

在合同存續(xù)期間，賣家若有急事急需用錢，不排除會(huì)將房子

做抵押的可能。如果到了約定過戶的時(shí)間，貸款依然沒有還清，

房屋仍在抵押當(dāng)中，就無法辦理過戶。

5、房屋產(chǎn)權(quán)人意外身亡

交易雙方簽訂合同后，若賣家過世，想要辦理過戶，那么該

房屋還需先辦理房屋繼承手續(xù)，才能辦理房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。

在此過程中，不排除繼承人坐地起價(jià)的可能，到時(shí)購房者不

僅要多支付手續(xù)費(fèi)，走公證程序，還會(huì)有一些違約情況發(fā)生。

買二手房，延遲過戶有五大風(fēng)險(xiǎn)，交易雙方不可取。來源：

鏈家網(wǎng)綜合整理

房屋買賣合同私有樓房篇5

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

甲方將兩室一廳的房產(chǎn)《房屋平面圖見附件房產(chǎn)證復(fù)印件給

乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)》。注：此樓屋為甲方一次性從開發(fā)商

購買，此房產(chǎn)中包含有房產(chǎn)兩套，此次出售的房產(chǎn)是其中的兩室一

廳面積約80平方。該房產(chǎn)甲方于年月日申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記領(lǐng)了《房

地產(chǎn)權(quán)證》證書。號(hào)碼為，房產(chǎn)位置。

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂

立本合同條款如下，以共同遵守。

一、甲方自愿將位于鄭州市新密市街

_的房屋（室廳，建筑面積平方米）以人民幣萬元整

（￥萬元）的價(jià)款出售給乙方，該房產(chǎn)為小產(chǎn)權(quán)房。

二、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都天具備過戶條件。等過戶條

件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。本合同發(fā)生

的契稅。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付

甲方。

三、本合同簽訂后，甲方對(duì)上述房產(chǎn)的使用、收益、出租、擔(dān)

保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并廢止，由此給乙方造成不良損

失，責(zé)任完全由甲方承擔(dān)，并賠償乙方雙倍失。

四、房屋因政策性拆遷，甲方應(yīng)在第一時(shí)間內(nèi)立即通知乙方，

賠償?shù)囊磺懈＠珰w乙方所有，與甲方無關(guān)。

五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)

利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得

就該房屋與他人訂立《買賣合同》。

六、違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)當(dāng)于20—年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同

規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約

金支付給乙方。逾期超過個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。

解約時(shí)，甲方除將已收的房屋價(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙

方經(jīng)濟(jì)損失人民幣元c

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。

其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期

超過個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房屋

價(jià)款的作為甲方的損失賠償金。

3、如果甲方出售的房屋存在抵押或貸款影響到乙方居住權(quán)利

的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方雙倍的損失。

4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因

重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙

方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。

5、如因規(guī)劃的門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能

的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙

方。

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解

決;協(xié)商不成的按下述第種方式解決。

1、提交仲裁委員

會(huì)仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜

雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效

力。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年—月—日年—月—日

房屋買賣合同私有樓房篇6

甲方名稱：乙方名稱：

甲方身份證：乙方身份證：

甲方電話：乙方電話：

甲方地址：乙方地址：

第一條房屋的基本情況。

出賣方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于；位于第層,

共（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為,建筑面積平方米（其

中實(shí)際建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e

平方米），房屋用途為;該房屋平面圖見本合同，該房

屋內(nèi)部附著設(shè)施；（房屋所有權(quán)證號(hào)、二地使用權(quán)證號(hào)）（房地產(chǎn)權(quán)

證號(hào)）為_____O

第二條房屋面積的特殊約定。

本合同第一條所約定的面積為（出賣方暫測(cè)）（原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)

明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定）面積。

如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積（以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積）與

房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登

記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積（以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積）為準(zhǔn)。

該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過暫測(cè)

面積的土%（不包括土%）時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。

實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過暫測(cè)面積的土%（包括

±%）時(shí)，甲乙雙方同意按下述第種方式處理：

1、買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之

日起天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按利率付

給利息。

2、每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。

第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為;土地使用權(quán)年限

自—年—月_0至—年—月—日止。

以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為

_____;該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，買受方（必須）（無須）補(bǔ)辦

土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

第四條價(jià)格。

按（總建筑面積）（實(shí)際建筑面積）計(jì)算，該房屋售價(jià)為（人民幣）

每平方米元，總金額為（人民幣）一億—千一百—拾—

萬一千一百—拾一元整。

第五條付款方式。

買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金（人民幣）—

億一千一百—拾一萬—千一百—拾—元整，并應(yīng)于本合

同生效之日起日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給出賣方。

具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條交付期限。

出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證

書交給買受方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起日內(nèi)，將該

房屋付給買受方。

第七條買受方逾期付款的違約責(zé)任。

買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，出賣方對(duì)買受

方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。

自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，

月利息按計(jì)算。

逾期超過一天后，即視為買受方不履行本合同。

屆時(shí)，出賣方有權(quán)按下述第一種約定，追究買受方的違約

責(zé)任。

1、終止合同，買受方按累計(jì)應(yīng)付款的____%向出賣方支付違

約金。

出賣方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過買受方又付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)

損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實(shí)賠償。

2、買受方按累計(jì)應(yīng)付款的%向出賣方支付違約金，合同

繼續(xù)履行。

第八條出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任。

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，出賣方如未按本

合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權(quán)按

已交付的房?jī)r(jià)款向出賣方追究違約利息。

按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交

付之日止，月利息在個(gè)月內(nèi)按利率計(jì)算；自第個(gè)

月起，月利息則按利率計(jì)算。

逾期超過個(gè)月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有

權(quán)按下列第種約定，追究出賣方的違約責(zé)任。

1、終止合同，出賣方按買受方累計(jì)已付款的____%向買受方

支付違約金。

乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過出賣方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損

失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

2、出賣方按買受方累計(jì)已付款的%向買受方支付違約金,

合同繼續(xù)履行。

第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定C

在買受方實(shí)際接收該房屋之日起，出賣方協(xié)助買受方在房地

產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登

記手續(xù)。

如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實(shí)際交接之日起

天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退房，出賣方須

在買受方提出退房要求之日起天內(nèi)將買受方已付款退還給

買受方，并按已付款的%賠償買受方損失。

第十條出賣方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、

抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，出賣方均在交易前辦妥。

交易后如有上述未清事項(xiàng)，由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣

方向國家交納，契稅由買受方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的

稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂

補(bǔ)充協(xié)議。

第十三條本合同均為本合同不可分割之一部分。

本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有

關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十四條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決C

協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會(huì)仲裁。

第十五條本合同（經(jīng)甲、乙雙方簽字）之日起生效。

第十六條本合同連同附表共頁，一式_____份，甲、乙

雙方各執(zhí)一份，各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方：乙方：

簽訂時(shí)間：一年—月一日簽訂時(shí)間：一年—月—日

房屋買賣合同私有樓房篇7

甲方（賣方）：______________________________

乙方（買方）：______________________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條

款：

一、甲方自愿將坐落在

___________________________________室（建筑面積平

方米，儲(chǔ)藏室平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)）房地產(chǎn)

出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣

給乙方（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫

；即人民幣小寫o

三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付足金,即小

寫O

四、乙方支付定金之日起個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款

（定金從中扣除），首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付

（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）。

五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)

（已交納土地出讓金）。

六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由方承擔(dān)。

七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)

過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部

房款余額。

八、甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)

保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費(fèi)、水電

費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ?/p>

支付元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,

每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約；如

因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或

銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。

十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁

及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)（型號(hào)：）,

空調(diào)兩臺(tái)（型號(hào)：）,熱水器（型號(hào)：

），浴霸（型號(hào)：）,飲水機(jī)（型號(hào)：

）,音響兩臺(tái)（型號(hào)：）,涼衣架,

房?jī)?nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方

（含在房屋價(jià)值內(nèi)）。

十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之

日生效。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

電話：電話：

年月日年

月日

房屋買賣合同私有樓房篇8

編號(hào)：_________________

甲方：_________________

身份證號(hào)碼：_________________

乙方：_________________

甲乙雙方協(xié)商一致就甲方委托乙方居間購買下述房產(chǎn)事宜達(dá)

成以下共識(shí)并保證依約履行。

第一條房屋情況：

（一）該房產(chǎn)地址：?jiǎn)卧獦?/p>

_________________戶。

（二）甲方愿意以人民幣（大寫）的總

價(jià)購買該房產(chǎn)。

（三）有關(guān)房產(chǎn)款的支付方式為：

1、辦理該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更或過戶手續(xù)時(shí)一次性付清總房款。

2、其他付款方式：

第二條委托期限：自年

月日至年

月日止，甲方委托乙方前往賣

方處斡旋。

第三條意向金支付

（一）甲方為表示購買該房產(chǎn)的誠意，同意于簽訂本合同時(shí)

支付人民幣元整，作為意向金。本意向金系居間人

受買方所托前往賣方處斡旋及價(jià)格條件確認(rèn)之憑證。

（二）如甲方支付意向金后，經(jīng)過乙方斡旋賣方愿意以該價(jià)

格出售該房產(chǎn)，則意向金由乙方轉(zhuǎn)給賣方作為甲方購買該房產(chǎn)的

'定金，甲乙雙方約定于年月

日前簽訂該房產(chǎn)買賣合同并辦理該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更或

過戶手續(xù)。

（三）意向金一旦轉(zhuǎn)為定金交付給賣方，甲方如不愿意按以

上約定時(shí)間簽訂買賣合同，則該定金將作為違約金由賣方?jīng)]收；

如賣方收取定金后不再愿意出售該房產(chǎn)，則由賣方雙倍返還該定

金給買方；獲取違約金的一方將把違約金的二分之一支付給乙方

作為乙方在些買賣活動(dòng)中辦公及交涉筆費(fèi)用。

第四條其他約定：_________________

第五條本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字之日起生效。

第六條如雙方就本協(xié)議約定之內(nèi)容發(fā)生任何糾紛，皆可選擇

前往三亞市仲裁委員會(huì)仲裁解決。

甲方（簽章）：_________________

電話：_________________

經(jīng)辦人：

乙方（簽章）：__________________

電話：__________________

經(jīng)辦人：__________________

時(shí)間：__________________

房屋買賣合同私有樓房篇9

賣方：身份證號(hào)：

買方：身份證號(hào)：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地

產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自

愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以

資共同信守執(zhí)行。

第一條、乙方同意購買甲方擁有的座落在市區(qū)

擁有的房產(chǎn)，建筑面積為平方米。

第二條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣元/

平方米，總價(jià)：人民幣元整。本合同簽定之日，乙方

向甲方支付人民幣元整，作為購房定金。

第三條、付款時(shí)間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易

中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣—拾一萬—仟—佰

拾元整給甲方，剩余房款人民幣元整申請(qǐng)

銀行按揭，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交

易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民行—拾一萬—仟—

佰—拾一元整給甲方，剩余房款人民幣元整于

產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

第四條、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起一天內(nèi)將交易

的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將房屋設(shè)施使用費(fèi)

等費(fèi)用結(jié)清。

第五條、稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，

并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,

交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由

方承擔(dān)。

第六條、違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，

應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在—日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返

還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通

知乙方，并自違約之日起—日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已

付款返還給乙方。

第七條、本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)公證處

公證。

第八條、本合同一式六份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理

人一份，乙方一份，乙方委托代理人一份，太原市房地產(chǎn)交易中心

一份、公證處一份。

第九條、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的

爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第十條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約

定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十一條、雙方約定的其他事項(xiàng)：

出賣方：__________________

身份證號(hào)碼：___________________

地址：____________________

郵編：____________________

電話：____________________

代理人：__________________

身份證號(hào)碼:____________________

見證方_______________

地址_______________

郵編_______________

電話_______________

法人代表_______________

代表

房屋買賣合同私有樓房篇10

賣方（甲方）:身份證號(hào)

碼:_____________________

買房（乙方）:身份證號(hào)

碼:___________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)

在平等自愿，誠實(shí)守信，協(xié)商一致的前提下訂立本合同，條款如下:

一、甲方自愿將其位于的房屋一套以

人民幣—拾一萬—仟—佰—拾—元整（￥元）的價(jià)

款出售給乙方。

二、房屋的基本情況：

該套房屋建筑面積約一平方米，三室兩廳一廚兩衛(wèi)，位于

該棟樓第一層（不含地下室），房屋用途為住房。

三、付款方式：

本合同簽訂，乙方即付給甲方人民幣元整，余款作為押

金，待過戶手續(xù)辦完后付清。

四、本合同簽訂后，甲方對(duì)該房屋的相關(guān)權(quán)益（使用、收益、

出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等）隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲

方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，乙方需保證按

期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用（水電費(fèi)等）。本協(xié)議簽訂后，甲方不得就房

屋再與他人訂立《買賣合同》。

五、本協(xié)議簽訂時(shí)，甲乙雙方都K具備過戶條件。等過戶條

件成熟時(shí)，甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。辦手

續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用均由乙方全部承擔(dān)，甲方只為乙方提供必要

的幫助。

六、本合同經(jīng)甲乙雙方同意后自愿簽訂，任何一方不得擅自變

更或解除合同。如有違約，違約方需另外支付對(duì)方房屋總價(jià)10%的

違約金0

七、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方：

年月日

乙方：

年月日

見證人：

年月日

房屋買賣合同私有樓房篇11

賣方（甲方）：___________________

身份證號(hào)碼：_____________________

地址：____________________________

電話：買方（乙方）：

身份證號(hào)碼：_____________________

地址：____________________________

電話：____________________________

根據(jù)國家《民法典》及有關(guān)法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等自

愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買下述房產(chǎn)，達(dá)成如下

協(xié)議：

一、房屋基本情況

本合同房屋座落地址鎮(zhèn)林蔭路號(hào)，建筑面

積平方米，結(jié)構(gòu)磚硬，層次一、二層沿街，間數(shù)：

樓共間，新舊程度成，戶內(nèi)配置；電氣、給排水

到戶，裝潢。

二、甲方通過轉(zhuǎn)讓取得上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，該房產(chǎn)性質(zhì)為商業(yè)、

住宅房。有房產(chǎn)證（號(hào)碼為）、土地證（號(hào)碼為）o

現(xiàn)同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣給乙方。房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證見附件一。

三、價(jià)格與費(fèi)用

經(jīng)約定，上述房產(chǎn)總價(jià)格（大寫）：

_________________（￥元）

此價(jià)格未包括二手房交易的各種費(fèi)用，具體另附件二約定，

乙方萬首付房款后，甲方開始辦理有關(guān)過戶手續(xù)。過戶

之后，余款由乙方采用二手房按揭貸款的形式支付完畢。

四、付款及交房約定

雙方同意按下述方式交接：

年月日起，由乙方自行聯(lián)系處理有關(guān)保修的一切事宜，甲

方不承擔(dān)任何責(zé)任，但是甲方保證提供相應(yīng)的用于證明開發(fā)單位

和保修義務(wù)人的文書。

五、違約責(zé)任

本合同生效后，甲乙雙方任何一方無正當(dāng)理由要求中止合同

的，或者違反自己一方的義務(wù)和承諾的，或者延遲履行義務(wù)達(dá)

天的，均由責(zé)任方承擔(dān)違約責(zé)任，并按實(shí)際付款的20%支

付違約金。

六、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議的，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)

議不成，甲乙雙方同意由仲裁機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)解決。

七、為確保各方履行本合同，甲方商請(qǐng)為其保證人，

乙方商請(qǐng)為其保證人（身份證號(hào)碼為）。

保證范圍為被保證人在本合同中的所有義務(wù)和責(zé)任，保證方式為

連帶責(zé)任保證。

八、本合同經(jīng)各方簽章后生效，本合同一式六份，甲乙雙方

及其保證人各一份，其余用于辦理變更登記等手續(xù)。

房屋買賣合同私有樓房篇12

甲方（出售方）：

身份證號(hào):___________________

乙方（購買方）：

身份證號(hào):___________________

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下房屋買賣合同：

一、甲方將其所有坐落于行縣大院內(nèi)（大門正

面）的一套房屋出售給乙方，房產(chǎn)證編號(hào)為：（______）房權(quán)證

（）字第,房屋建筑面積為平方米。乙方給付

甲方購房款人民幣：元整（￥元）。

二、關(guān)于付款方式的約定總房款元整（￥元），分兩次付清。

首付款貳拾肆萬元整（￥元），由銀行轉(zhuǎn)賬，由乙方轉(zhuǎn)到甲方賬戶

±o甲乙雙方在房屋買賣合同上簽字捺印之日起7日內(nèi)，乙方務(wù)

必將首付款轉(zhuǎn)入甲方賬戶，雙方的房屋買賣合同即生效。乙方的

首付房款確已進(jìn)入甲方賬戶時(shí)，甲方及時(shí)確認(rèn)并向乙方出具首付

房款收據(jù)。第二次付款：余款元整（￥元），在甲方或乙方通知

對(duì)方辦理房產(chǎn)證及其它權(quán)證過戶登記手續(xù)，雙方同時(shí)前往辦證機(jī)

關(guān)辦理過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)權(quán)及其它權(quán)證正式過戶到乙方名下之

日就將剩余元整（￥元）轉(zhuǎn)帳到甲方賬戶。（以轉(zhuǎn)帳單和收據(jù)為憑

證）

甲方：日期:

乙方：日期：

房屋買賣合同私有樓房篇13

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地

產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自

愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以

資共同信守執(zhí)行，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在市區(qū)

擁有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為平

方米。（詳見房屋所有權(quán)證“"號(hào)）。

第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀

況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受

他人合法追索。如有以上情況，乙方有權(quán)解除合同，甲方需按定

金雙倍賠償乙方

第三條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為總價(jià)：人民幣—元整（壹佰

零捌萬伍仟元整）本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣

元整（伍萬元整），作為購房定金。

第四條付款時(shí)間與辦法：

甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在簽訂合同當(dāng)

日支付定金：人民幣元（伍萬元整）給甲方，二期房款：人民幣

元（壹佰零壹萬伍仟元整）通過產(chǎn)權(quán)交易中心資金監(jiān)管。支付時(shí)

間為辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前。尾款貳萬元在甲方戶口遷出，物業(yè)等

雜費(fèi)結(jié)清后支付給甲方。

第四條房屋交付

甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起30天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全

部交付給乙方使用。該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃

氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)交至20—年3月31日，取暖

費(fèi)交至20—年4月15日。因不可抗力等因素造成甲方逾期交

房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長。由于買受方原因，未能

按期交付房屋的，按以下方式處理：該房屋毀損，滅失的風(fēng)險(xiǎn)由

買方承擔(dān)。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并

按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的,稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,

交易稅費(fèi)由各自承擔(dān)。如因國家房產(chǎn)調(diào)控新政影響雙方交易，本

協(xié)議作廢，雙方不算違約，甲方返還乙方定金。

第六條違約責(zé)任

甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，

甲方應(yīng)在3日內(nèi)將乙方的已付款（不計(jì)利息）返還給乙方，購房

定金不退。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起3

日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款（不計(jì)利息）返還給乙方。

甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期

1天按房?jī)r(jià)的總額3%。計(jì)算違約金給與乙方。逾期超1個(gè)月時(shí)，乙

方有權(quán)解除本合同。甲方向乙方支付該房屋總價(jià)款5%違約金乙方

未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照購房總價(jià)的

3%。支付違約金，逾期超過1個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，乙方向

甲方支付該房屋總價(jià)款的5%違約金。

第七條本合同一式三份「甲方一份，乙方一份，哈爾濱市房

地產(chǎn)交易中心一份、

第八條本合同在履行時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定

經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十條雙方約定的其他事項(xiàng)：

甲方：

乙方：

房屋買賣合同私有樓房篇14

本合同雙方當(dāng)事人：

賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份證號(hào)：

買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份證號(hào)：

甲乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議條款。

一、甲方將坐落于建筑面積平方米，房屋用途為，房屋產(chǎn)權(quán)

及土地使用權(quán)自愿轉(zhuǎn)讓乙方。

二、雙方商定轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：總金額萬元（大寫：）。

三、付款方式：

四、甲方應(yīng)于合同簽訂后日內(nèi)將上述房屋及全部鑰匙交付乙

萬O

五、甲方負(fù)責(zé)將該房屋所有權(quán)及二地證更改給乙方所有。辦

理產(chǎn)權(quán)證時(shí)所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)抵押債務(wù)、

稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交房前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，

由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

七、甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,

保證該房屋不受他人合法追索。

甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，并保證不管以后房

價(jià)如何上漲，絕不反悔。

八、甲乙雙方不得違約如有一方違約，應(yīng)向另一方支付違約

金萬元。

九、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年月日

房屋買賣合同私有樓房篇15

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條

款：

一、甲方自愿將坐落于上海市—小區(qū)幢室房屋出賣給乙方,

（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）。

二、雙方商定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫

元；即人民幣小寫。

三、乙方在簽署本合同時(shí)向甲方支付合同價(jià)款人民幣元。

四、甲方保證擁有該房產(chǎn)完全、合法的產(chǎn)權(quán)，同時(shí)權(quán)屬清楚、

有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）。

五、從甲方名下直接辦理房產(chǎn)證到乙方名下的手續(xù)所產(chǎn)生有

關(guān)稅費(fèi)甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。

六、乙方支付首付款后，甲方應(yīng)在國家限制的交易期結(jié)束后

30天內(nèi)積極配合乙方辦理有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。待房產(chǎn)過戶到

乙方名下之時(shí)，乙方向甲方付清全部房款余額元。

七、本合同簽訂后甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)至甲、乙交易結(jié)束（產(chǎn)權(quán)

過戶）期間無任何擔(dān)保、抵押、戶口及房屋質(zhì)量瑕疵，同時(shí)交付之

前該房屋的電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)

等所有費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

八、本合同簽訂后，甲方未在國家規(guī)定的'交易限制期結(jié)束后

30天內(nèi)積極配合乙方辦理過戶手續(xù)則視為違約。同時(shí)應(yīng)向甲方支

付違約時(shí)房屋總價(jià)款的20%即元作為違約金0

九、交付該房產(chǎn)時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)將本房屋所屬的維修基金等專屬

款項(xiàng)所有權(quán)一并轉(zhuǎn)為乙方所有，同時(shí)積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

十、本合同一期款人民幣元，已在合同簽訂時(shí)當(dāng)場(chǎng)支付給甲

方，同時(shí)甲方應(yīng)于合同簽訂之日起一周之內(nèi)將房屋交付乙方使用,

若有逾期則每天按照合同總價(jià)款的2%支付違約金。

十一、甲、乙雙方均認(rèn)真閱讀本合同條款并承諾自愿遵守本

合同。

十二、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之

日成立，待交易限制期結(jié)束后，甲方積極配合乙方完成產(chǎn)權(quán)過戶。

甲方（賣方）：

乙方（買方）:

簽訂時(shí)間：

房屋買賣合同私有樓房篇16

出賣人（甲方）:

身份證號(hào)碼：

買受人（乙方）：

身份證號(hào)碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意訂立合

同條款如下，以資共同遵守。

1、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于市城區(qū)

________________________________________的房屋（房屋所有權(quán)

證編號(hào)：,建筑面積平方米）以人民幣

_______仟_______佰_______拾萬仟佰

拾元整（￥元）的價(jià)款出售給乙方。

2、本合同簽定前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費(fèi)，概由甲方

負(fù)擔(dān)。

本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。

其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定各自負(fù)擔(dān)。

3、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每期逾期1天按房

價(jià)總額千分之％。，計(jì)算違約金緞帶與乙方。

逾期超過個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。

解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償

乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣元。

4、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。

其逾期部分乙方應(yīng)加付按日%。計(jì)算的違約金給甲方。

逾期超過個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。

解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的作為甲方的損失賠償金。

5、如果甲方出售的房屋存在他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以

致影響到乙方權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方

的損失。

6、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；

協(xié)商不成的按下述第種方式解決。

7、（1）提交仲裁

委員會(huì)仲裁。

（2）依法向人民法院起訴。

8、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同

具有同等法律效力。

9、本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)一份。

甲方（簽章）：________________________

代表人：____________________

——年——月—日

乙方（簽章）：__________________________

代表人：_____________________

一年一月—日

房屋買賣合同私有樓房篇17

本協(xié)議雙方當(dāng)事人：

轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）

甲方：身份證號(hào)：

受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）

乙方：身份證號(hào)：

甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方將自己合

法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以共同遵守。

為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中

華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，訂立合同如下：

第一條房產(chǎn)坐落、位置、結(jié)構(gòu)、層次和附屬設(shè)施

1、本合同所出售房屋坐落在—市―街—巷一號(hào)（不足部

分可以補(bǔ)充）

2、該房屋為：樓房室廳衛(wèi)（別墅、寫字

樓、公寓、住宅、廠房、店面），房屋的建筑面積一平方米（包括

臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)、及其附屬設(shè)施）、實(shí)際使用面

積平方米。

3房屋質(zhì)量：裝修狀況，其他條件為，該房屋（口已/口未）

設(shè)定抵押。（不足部分可以補(bǔ)充）

4、該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)類型：（有房產(chǎn)證或國土使用證）

5、出售房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》證書號(hào)碼為：國有土地使用權(quán)

證號(hào)為：共有權(quán)證號(hào)為：該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房

屋一并轉(zhuǎn)讓，該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

6、房屋現(xiàn)有裝修及其他配套物品、設(shè)備情況詳見合同附件。

第二條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事實(shí)，必須保證其對(duì)轉(zhuǎn)

讓房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，保證上述房產(chǎn)沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)

屬糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛，保證該房屋穴受他人合法追索，若發(fā)生

買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并

承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠

償；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押、債務(wù)、稅項(xiàng)、未結(jié)

款項(xiàng)及租金等，甲方均在出售該房屋前辦妥。出售后如有上述未

清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由

甲方負(fù)責(zé)賠償，與乙方無關(guān)。

第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格和付款方式

1、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（人民幣），大寫（人民幣）

2、付款方式

a、此房?jī)r(jià)款為甲方凈價(jià)，甲方不支付交易中的任何費(fèi)用。

b、甲方收到乙方定金元整，待乙方申請(qǐng)的貸款批準(zhǔn)后，即可

為乙方準(zhǔn)備辦理過戶手續(xù)。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。

（以收據(jù)收條為準(zhǔn)）

c、辦理過戶手續(xù)當(dāng)日乙方交付甲方首付款元整。（以收據(jù)收

條為準(zhǔn)）

d、余款元整，由銀行直接劃撥給甲方

e、買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)

繳納，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

第四條房屋交付

雙方協(xié)商議定甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋

的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行

驗(yàn)收。乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲

方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方

行使。同時(shí)應(yīng)移交有關(guān)房產(chǎn)的全部資料（見清單）。每逾期一日，

甲方按房產(chǎn)總價(jià)格％。支付違約金，超過一個(gè)月則乙方有權(quán)解除合

同，并由甲方承擔(dān)%違約金。

第五條房屋過戶

房屋交付乙方后，甲方將在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后應(yīng)立即辦理轉(zhuǎn)

讓手續(xù)到乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù)，方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶，方予

以充分協(xié)助，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責(zé)任方賠

償守約方。

第六條關(guān)于產(chǎn)權(quán)的約定

甲方將上列房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，按雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同履行相關(guān)的

權(quán)利和義務(wù)，假如所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)目前未辦理房產(chǎn)證、土地證，今后

條件允許辦理房產(chǎn)證、土地證，則按照以下幾款執(zhí)行：

1、在辦理此房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙

方將此房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)辦理為乙方名下，所需一切費(fèi)用，

由乙方承擔(dān)。

2、如因政策原因不能將房產(chǎn)證、土地證直接辦理為乙方名下,

甲方須協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)，過戶手

續(xù)所須一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、如在本房屋買賣合同成立后，無論是否辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,

土地證及其過戶手續(xù)，乙方有權(quán)將此房屋出租出售，甲方不得干

涉。

第七條保證

1、甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存

在法律上的障礙。甲方保證本協(xié)議轉(zhuǎn)讓之房產(chǎn)不存在任何形式的

轉(zhuǎn)讓、抵押、變賣等事宜，不受任何第三人主張任何權(quán)利，如發(fā)

生上述任何原因所產(chǎn)生的糾紛，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，因房屋產(chǎn)

權(quán)發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛及費(fèi)用等亦由甲方承擔(dān)。

2、房屋移交前，甲方應(yīng)保持房屋原有結(jié)構(gòu)，負(fù)責(zé)搞好通水、

通電、公共設(shè)施給乙方使用，保證乙方不存在任何房屋正常使用

的瑕疵，房屋移交前所發(fā)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方

負(fù)責(zé)，移交后由乙方負(fù)責(zé)。

3、甲方在房屋及房產(chǎn)證書交乙方后、房產(chǎn)過戶辦理前不得實(shí)

施有礙乙方正常使用房屋的行為，更不得將房屋再賣他人。否則，

應(yīng)向乙方支付購房款5%的違約金，并承擔(dān)由此給乙方造成的'一

切損失。

第八條雙方責(zé)任

1、甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)

清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實(shí)有效，

不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2、甲方應(yīng)在年月日將該房產(chǎn)交付乙方（以

銀行劃撥余款日為準(zhǔn)）。室內(nèi)現(xiàn)有家電、家具隨房屋交接贈(zèng)送給乙

方。

3、甲方結(jié)清該房屋交接日期前的所有費(fèi)用，交接后發(fā)生的費(fèi)

用由乙方承擔(dān)。

4、甲方在本合同生效之日起日內(nèi)將戶口遷出。

5、乙方貸款數(shù)額不足時(shí)，應(yīng)用現(xiàn)金補(bǔ)齊，否則視為違約。

6、若乙方辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，甲方應(yīng)予協(xié)助。

7、房屋公共維修基金隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移。

第九條違約責(zé)任。

甲方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的，

每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任;

逾期超過三個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部

購房款20%的違約金。

乙方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購房款,

每逾期一日，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計(jì)算滯納金，逾期超

過三個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款

20%的違約金。

第十條合同變更

1、在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同

內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)（書面通

知發(fā)生三日內(nèi)）簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān)。

2、本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十一條關(guān)于房屋其他事項(xiàng)的約定

1、今后若因政府規(guī)劃建設(shè)需要，或因其他政策性調(diào)整，對(duì)該

房屋進(jìn)行有償拆遷，則拆遷所得補(bǔ)償均為乙方所有。若房產(chǎn)未過

戶乙方，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)補(bǔ)償手續(xù)；若已過戶乙方，

辦理相關(guān)手續(xù)與甲方無關(guān)。

2、本合同受中國法律管轄并按其解釋。

第十二條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)

議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第十三條合同爭(zhēng)議的解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解

決不成時(shí)，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十四條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十五條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等

效力。

甲方簽字：________________

（蓋章）身份證號(hào)碼：（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）

身份證號(hào)碼

地址電話

乙方簽字：________________

（蓋章）身份證號(hào)碼：

地址電話

見證人：（蓋章）身份證號(hào)碼：

合同簽訂日：年月0

合同簽訂地：年月0

房屋買賣合同私有樓房篇18

本合同雙方當(dāng)事人：

賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：，國籍：

,身份證號(hào)碼：,

地址：,聯(lián)系電話：O

買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：，國籍：

,身份證號(hào)碼：,

地址：,聯(lián)系電話：O

第一條房屋的基本情況。甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于

,建筑面積平方米（其中