購(gòu)房合同解除書本解除書由以下雙方于______年______月______日在______地點(diǎn)簽署：甲方（買方/賣方）：[姓名或名稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[號(hào)碼]地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話]乙方（賣方/買方）：[姓名或名稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[號(hào)碼]地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話]鑒于甲乙雙方于______年______月______日在______地點(diǎn)簽訂了《[原購(gòu)房合同全稱]》（合同編號(hào)：[原合同編號(hào)]）（下稱“原合同”），現(xiàn)因原合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)履行發(fā)生如下情況：根據(jù)原合同第______條第______項(xiàng)約定以及《中華人民共和國(guó)民法典》第______條規(guī)定（或依據(jù)雙方約定），由于一方存在嚴(yán)重違約行為（或約定解除條件成就），導(dǎo)致原合同目的無法實(shí)現(xiàn)（或雙方無法繼續(xù)履行原合同）。具體違約情況/條件為：[詳細(xì)、具體地?cái)⑹鼋獬掠?，例如：甲方未能于______年______月______日前支付全部購(gòu)房款人民幣_(tái)_____元，構(gòu)成根本違約；或乙方交付的房屋存在嚴(yán)重影響使用的質(zhì)量問題，經(jīng)通知后未在合理期限內(nèi)修復(fù)]。上述情況已構(gòu)成嚴(yán)重違約，給我方造成了重大損失/導(dǎo)致合同目的無法達(dá)成?；诖耍瑸榫S護(hù)自身合法權(quán)益，經(jīng)雙方（或甲方/乙方單方）慎重考慮，決定解除原合同。雙方一致同意（或甲方?jīng)Q定/乙方?jīng)Q定）：自本解除書送達(dá)之日起，原合同正式解除。關(guān)于原合同解除后的相關(guān)事宜，雙方達(dá)成如下處理意見：一、房屋處理：[詳細(xì)約定房屋的返還時(shí)間、方式。例如：自本解除書生效之日起，甲方應(yīng)于______年______月______日前將位于______的房屋騰空并交付給乙方，乙方應(yīng)于同日辦理房屋返還手續(xù)；或甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋返還給乙方，乙方應(yīng)于同日辦理房屋接收手續(xù)。]二、款項(xiàng)結(jié)算：1.甲方已支付/乙方已支付給對(duì)方的款項(xiàng)共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫：______），該款項(xiàng)將予以抵扣/或由[違約方]于______年______月______日前向[另一方]退還______元，剩余______元?jiǎng)t[說明剩余款項(xiàng)的處理方式，如不再抵扣/或繼續(xù)抵扣]。2.如甲方構(gòu)成違約，則需根據(jù)原合同第______條約定向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫：______），該違約金在上述款項(xiàng)結(jié)算中予以扣除/或另行支付。3.如乙方構(gòu)成違約，則需根據(jù)原合同第______條約定向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫：______），該違約金在上述款項(xiàng)結(jié)算中予以扣除/或另行支付。4.原合同約定的定金[適用定金罰則的描述，如：該定金人民幣_(tái)_____元（大寫：______）由[支付方]收回/或雙倍返還給[收取方]]。三、費(fèi)用承擔(dān)：因原合同解除及后續(xù)處理產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于房屋返還產(chǎn)生的搬運(yùn)費(fèi)、稅費(fèi)（如原合同約定由[違約方]承擔(dān)的契稅、個(gè)人所得稅、增值稅等），由[違約方]承擔(dān)；或雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。四、其他財(cái)產(chǎn)處理：原合同項(xiàng)下的[家具、家電等附屬財(cái)產(chǎn)]由[一方]于______年______月______日前搬離/移交給[另一方]，具體清單見附件（如有，但本標(biāo)準(zhǔn)合同不包含附件）。五、手續(xù)辦理：雙方應(yīng)配合完成原合同項(xiàng)下的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記（如尚未辦理）的注銷手續(xù)，或辦理合同解除備案等相關(guān)手續(xù)，具體由[約定哪一方]負(fù)責(zé)辦理，費(fèi)用由[約定哪一方]承擔(dān)。六、爭(zhēng)議解決：因本解除書引起或與本解除書有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向原合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本解除書自雙方簽字蓋章之日起生效。本解除書一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，[如需備案或登記，可增加：報(bào)送[相關(guān)部門]備案壹份]，具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（簽字/蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表