消防設(shè)施維護(hù)管理臺賬模板消防設(shè)施維護(hù)管理臺賬是單位落實(shí)消防安全主體責(zé)任的核心載體，通過系統(tǒng)化記錄設(shè)施全生命周期管理數(shù)據(jù)，實(shí)現(xiàn)維護(hù)工作可追溯、可監(jiān)管、可優(yōu)化，為火災(zāi)防控提供堅實(shí)的數(shù)據(jù)支撐。本文結(jié)合消防法規(guī)要求與實(shí)操經(jīng)驗(yàn)，梳理臺賬設(shè)計邏輯、核心模塊及填寫規(guī)范，助力單位構(gòu)建科學(xué)高效的消防設(shè)施管理體系。一、臺賬設(shè)計的核心邏輯臺賬需圍繞“全流程管控、全要素記錄”目標(biāo)，覆蓋設(shè)施“安裝→維護(hù)→故障→修復(fù)→報廢”全周期，同時滿足《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》（公安部令第61號）中“消防設(shè)施定期檢測、維護(hù)保養(yǎng)”的記錄要求。設(shè)計時需體現(xiàn)分層級、模塊化特點(diǎn)：基礎(chǔ)層：明確管理主體、設(shè)施底數(shù)，建立唯一標(biāo)識；執(zhí)行層：記錄日常檢查、維護(hù)、測試的具體動作與結(jié)果；分析層：通過故障統(tǒng)計、維護(hù)頻次分析，優(yōu)化管理策略。二、核心模塊與填寫要點(diǎn)（一）基礎(chǔ)信息模塊作用：明確管理邊界與臺賬有效性，為后續(xù)記錄提供“身份錨點(diǎn)”。類別填寫內(nèi)容注意事項(xiàng)----------------------------------------------------------------------------------單位信息單位名稱、地址、消防安全責(zé)任人與營業(yè)執(zhí)照/消防備案信息一致臺賬版本版本號（如V2024.01）、修訂日期加蓋公章確認(rèn)版本更新啟用時間臺賬正式啟用日期與消防設(shè)施驗(yàn)收/移交時間關(guān)聯(lián)（二）設(shè)施明細(xì)模塊作用：建立設(shè)施“一戶一檔”，實(shí)現(xiàn)定位、定人、定責(zé)。按《建筑消防設(shè)施通用規(guī)范》（GB____）分類登記，示例如下：序號設(shè)施類型設(shè)施編號安裝位置型號規(guī)格安裝日期責(zé)任人狀態(tài)（正常/故障/停用）----------------------------------------------------------------------------------------------------------1室內(nèi)消火栓XH-0011樓大廳東側(cè)SN652023.05張三正常2噴淋頭PL-0232樓辦公室A區(qū)ZSTX-152023.06李四正常3火災(zāi)報警控制器JB-TB-XXX消防控制室品牌+型號2023.04王五故障（待修）（三）維護(hù)管理模塊作用：規(guī)范維護(hù)動作，留存“過程證據(jù)”，避免“重結(jié)果、輕過程”的管理漏洞。1.日常巡查記錄（示例：消火栓系統(tǒng)）檢查日期設(shè)施編號檢查項(xiàng)目檢查內(nèi)容檢查結(jié)果檢查人備注--------------------------------------------------------------------------------------------------------2024.03.01XH-001外觀與配件箱體無破損、水帶無老化、閥門啟閉靈活正常張三無2024.03.15XH-002水壓測試靜壓0.15MPa，動壓0.10MPa正常李四壓力表需校準(zhǔn)2.定期維護(hù)/測試記錄（示例：火災(zāi)自動報警系統(tǒng)）維護(hù)日期設(shè)施編號維護(hù)項(xiàng)目維護(hù)內(nèi)容（含測試方法）維護(hù)人員下次維護(hù)日期備注----------------------------------------------------------------------------------------------------------2024.01.10JB-TB-XXX系統(tǒng)自檢觸發(fā)自檢功能，指示燈、聲光報警正常王五2024.04.10無2024.04.10JB-TB-XXX聯(lián)動測試觸發(fā)煙感，噴淋、風(fēng)機(jī)聯(lián)動啟動第三方檢測2024.07.10風(fēng)機(jī)啟動延遲2s（四）故障與維修模塊作用：閉環(huán)管理故障處置，分析高頻故障原因，優(yōu)化維護(hù)策略。故障日期設(shè)施編號故障描述報修時間維修措施（含耗材）修復(fù)時間維修人員備注------------------------------------------------------------------------------------------------------------2024.02.20PL-023噴淋頭漏水2024.02.20更換同型號噴淋頭（ZSTX-15）2024.02.21維修隊管道銹蝕導(dǎo)致2024.03.05防火卷簾無法下降2024.03.05更換控制模塊（XXX型號）2024.03.07廠家售后模塊程序錯誤（五）應(yīng)急與培訓(xùn)模塊作用：銜接應(yīng)急預(yù)案，提升人員處置能力。1.應(yīng)急演練記錄演練日期演練類型（滅火/疏散）涉及設(shè)施演練效果評估（優(yōu)/良/差）改進(jìn)措施------------------------------------------------------------------------------------------2024.01.15滅火演練消火栓、滅火器良加強(qiáng)水帶連接訓(xùn)練2.人員培訓(xùn)記錄培訓(xùn)日期培訓(xùn)主題培訓(xùn)對象培訓(xùn)內(nèi)容（如設(shè)施操作、法規(guī)解讀）考核結(jié)果培訓(xùn)講師--------------------------------------------------------------------------------------------2024.02.25消防設(shè)施實(shí)操新入職員工消火栓使用、報警系統(tǒng)操作合格安全主任三、實(shí)操應(yīng)用與管理優(yōu)化（一）填寫規(guī)范真實(shí)性：嚴(yán)禁“事后補(bǔ)填”“統(tǒng)一代簽”，檢查/維護(hù)后即時記錄，責(zé)任人簽字確認(rèn)；準(zhǔn)確性：數(shù)據(jù)與設(shè)施實(shí)際狀態(tài)一致（如故障描述需明確“位置+現(xiàn)象”，避免“設(shè)備故障”等模糊表述）；完整性：維護(hù)內(nèi)容需體現(xiàn)“做了什么”（如“清潔煙感探測器表面灰塵”），而非“檢查正常”。（二）更新與歸檔動態(tài)更新：日常維護(hù)/故障修復(fù)后24小時內(nèi)更新臺賬，月度末由消防安全管理人審核；歸檔管理：按“年度+設(shè)施類型”分類存檔（紙質(zhì)版+電子版），保存期限≥5年（參考消防檔案管理要求）。（三）數(shù)據(jù)應(yīng)用通過臺賬數(shù)據(jù)反向優(yōu)化管理：統(tǒng)計故障頻次：若某區(qū)域噴淋頭季度內(nèi)2次漏水，需排查管道防腐/施工質(zhì)量；優(yōu)化維護(hù)計劃：若報警系統(tǒng)誤報率高，縮短傳感器清潔周期（從季度改為月度）。四、模板適配建議小微企業(yè)：簡化模塊（如合并“日常巡查”與“定期維護(hù)”），突出“設(shè)施清單+故障維修”核心記錄；大型綜合體：細(xì)化設(shè)施分類（如將“電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)”單獨(dú)列項(xiàng)），引入二維碼/信息化系統(tǒng)關(guān)聯(lián)臺賬；維保單位：增加