2025年養(yǎng)老機構短期床位租賃協(xié)議甲方（出租方）：[養(yǎng)老機構名稱]法定代表人/授權代表：[姓名]地址：[養(yǎng)老機構詳細地址]統(tǒng)一社會信用代碼：[機構代碼]乙方（承租方）：[老年人姓名或其法定代理人/監(jiān)護人姓名]身份證號/監(jiān)護人身份證號：[號碼]住址：[詳細住址]根據(jù)《中華人民共和國老年人權益保障法》、《養(yǎng)老機構管理辦法》及相關法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平的原則，甲乙雙方經友好協(xié)商，就乙方承租甲方養(yǎng)老機構短期床位事宜，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的物甲方同意將位于其養(yǎng)老機構[具體樓層/區(qū)域]的[單人間/多人間]床位（房間號：[如有，填寫房間號]）出租給乙方使用。該床位包含的基本設施有：[列舉，如獨立衛(wèi)生間、電視、網絡等]。具體租賃床位的服務范圍詳見本協(xié)議第五條。第二條租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[終止年]年[終止月]月[終止日]日止，共計[租賃天數(shù)/月數(shù)]天/月。2.租賃期滿，如乙方需要繼續(xù)租賃，應在本協(xié)議到期前[具體天數(shù)，如15日]書面通知甲方。雙方協(xié)商一致后，可簽訂續(xù)租協(xié)議。續(xù)租價格及條件按屆時相關規(guī)定及市場情況協(xié)商確定。第三條租金及費用1.床位租賃費（基本租金）：每日人民幣[金額]元整（大寫：人民幣[大寫金額]元整）。租金按[支付周期，如每日/每周/每月]支付。2.餐費：[選擇，如含餐/不含餐/另計]。如含餐，標準為[說明，如三餐/費用標準]，費用[方式，如包含在租金內/另行支付]。3.護理服務費（如有）：根據(jù)乙方所需護理等級及服務內容，收費標準為[說明標準或金額]，費用[方式，如另行支付]。4.水電燃氣費：按實際使用量計算，費用由乙方承擔，每月[具體日期]前支付。5.洗衣費：[說明標準或方式，如含在內/按次收費]。6.其他費用：如娛樂活動費、特殊藥品費等，均由乙方根據(jù)實際消費另行支付。7.乙方應于[具體日期或條件，如入住時/每月X號前]向甲方支付當期費用。8.本協(xié)議項下所有費用均不含甲方應上繳政府的行政事業(yè)性收費（如有）。9.押金：為保障合同履行，乙方應于簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣[金額]元整（大寫：人民幣[大寫金額]元整）。租賃期滿，乙方結清所有應付款項，且租賃場所設施完好無損（正常損耗除外）并無其他違約行為時，甲方應在乙方退房后[具體天數(shù)，如3日]內將押金無息退還乙方。若押金不足以抵扣乙方應付款項或賠償甲方損失的，甲方有權從押金中扣除，不足部分乙方應另行補足。第四條服務內容與標準1.甲方為乙方提供符合國家及地方標準的養(yǎng)老服務，包括但不限于生活照料、健康監(jiān)測、安全看護、文娛活動組織等。具體服務項目及標準詳見甲方公示的服務清單或另行簽訂的《養(yǎng)老服務協(xié)議》。2.甲方配備具備相應資質的護理人員為乙方提供必要的照護服務，確保乙方的人身安全。3.甲方應保持租賃場所及公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，定期進行消毒處理。4.甲方應保障乙方享有休息、娛樂、學習等合法權益，尊重乙方的隱私和個人意愿。第五條雙方權利與義務1.甲方權利與義務：*按照本協(xié)議約定提供合格的床位及養(yǎng)老服務。*維護養(yǎng)老機構內秩序，保障乙方人身及財產安全。*遵守國家有關養(yǎng)老服務管理的法律法規(guī)。*配合乙方或其監(jiān)護人如實告知乙方健康狀況所需的相關信息。*為乙方提供必要的安全指導和生活幫助。2.乙方權利與義務：*有權獲得本協(xié)議約定的養(yǎng)老服務。*按時足額支付本協(xié)議約定的各項費用。*遵守甲方的各項規(guī)章制度，包括但不限于作息時間、物品管理規(guī)定、消防安全規(guī)定等。*愛護租賃場所的設施設備，如有損壞應照價賠償。*如乙方為老年人，其法定代理人或監(jiān)護人應代為履行本協(xié)議約定的義務，并負有保障老年人安全與健康的主要責任。應如實告知老年人的健康狀況、特殊需求及病史等信息。*不得在租賃場所從事違法活動，不得存放危險品。*配合甲方進行健康檢查和必要的健康管理。第六條健康與安全1.乙方（或其監(jiān)護人）承諾對老年人的健康狀況及特殊需求已如實告知甲方，并對其真實性負責。如因未告知或告知不實導致甲方無法提供適宜服務或發(fā)生不良后果的，乙方應承擔相應責任。2.在租賃期間，乙方（或其監(jiān)護人）應自行承擔老年人自身健康風險及意外風險。甲方依法提供必要的救助和照護，但不承擔由此產生的一切醫(yī)療費用和賠償責任，除非是由于甲方的故意或重大過失造成的。3.甲方應建立安全管理制度和應急預案，對租賃場所進行安全檢查，采取必要的安保措施。如因甲方設施設備存在缺陷或管理疏忽導致乙方（或其監(jiān)護人）人身或財產受損的，甲方應依法承擔相應責任。4.發(fā)生意外傷害時，甲方應立即采取救助措施，并根據(jù)情況協(xié)助乙方聯(lián)系家人或送醫(yī)。醫(yī)療費用原則上由乙方先行墊付，后續(xù)根據(jù)責任認定協(xié)商解決。第七條醫(yī)療保健1.甲方提供的基礎服務包含對入住老年人的日常健康觀察和基本生活照料。甲方[說明是否配備醫(yī)護人員/是否具備基本急救能力/僅負責協(xié)調轉診]。2.如乙方（或其監(jiān)護人）需就醫(yī)，應自行聯(lián)系或由甲方協(xié)助聯(lián)系醫(yī)療機構。甲方僅提供必要的協(xié)助（如聯(lián)系車輛、通知家人等），不承擔醫(yī)療責任及費用。第八條退房與結算1.乙方應在租賃期滿前[具體天數(shù)，如3日]書面通知甲方退房。退房當日，乙方應配合甲方對租賃床位及設施進行清理和檢查。2.甲方應在乙方退房后[具體天數(shù)，如5日]內，根據(jù)本協(xié)議約定及實際發(fā)生的費用，結清費用差額（多退少補），并將剩余押金（如有）退還給乙方。3.結算費用包括但不限于未付的租金、餐費、護理費、水電燃氣費、洗衣費等各項費用，扣除押金后的凈額。第九條保密條款甲乙雙方應對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人隱私信息（特別是乙方的健康信息）承擔保密義務，非經對方書面同意或法律規(guī)定，不得向任何第三方泄露。此保密義務不因本協(xié)議的終止而解除。第十條違約責任1.甲方未能按約定提供合格床位或服務，情節(jié)嚴重的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付未使用的租金及押金。2.乙方未按時支付租金或各項服務費用，每逾期一日，應按逾期金額的[比例，如千分之五]向甲方支付違約金。逾期超過[天數(shù)，如30日]，甲方有權暫停服務或解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部應付費用、違約金及可能造成的損失。3.乙方違反本協(xié)議第五條第2款規(guī)定，造成設施損壞的，應負責修復或賠償；違反其他規(guī)定，情節(jié)嚴重的，甲方有權解除本協(xié)議并要求賠償損失。4.任何一方違反本協(xié)議第九條保密義務，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。第十一條不可抗力因地震、火災、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素，導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任。遭受不可抗力的一方應及時通知對方，并提供相關證明，協(xié)商解決后續(xù)事宜。第十二條爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向[選擇，如甲方所在地/乙方所在地/養(yǎng)老機構注冊地]有管轄權的人民法院提起訴訟。第十三條其他1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議項下的通知、文件等應送達至本協(xié)議首頁所列的地址或雙方另行書面指定的地址。3.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。4.本協(xié)議一式[份