房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（15篇）

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書1

20_年—、QQQ兩兄弟的父親龍健因故過逝，留下廣順鎮(zhèn)北

場(chǎng)社區(qū)（廣順農(nóng)村信用合作社對(duì)面）房屋一套（該房所在層數(shù)為

四樓共93.442m2產(chǎn)權(quán)在一名下）及門面一個(gè)（32.34m2,產(chǎn)權(quán)在

父親VVV名下）母親現(xiàn)健在，因母親有退休工資，生活暫無困難，

通過兄弟及母親協(xié)商，每年兄弟二人每人給母親1200元作為補(bǔ)助。

關(guān)于父母所留下的此房產(chǎn)，兄弟及母親商議，作出如下決定：

1.兄弟—補(bǔ)給兄長(zhǎng)龍明忠人民幣大寫：叁拾萬整￥：

300000.00元。則此房及門面歸屬權(quán)歸兄弟—所有。以后兄長(zhǎng)QQQ

及妻及其子女等任何人不得干涉此房的'權(quán)屬。

2.此房達(dá)成協(xié)議后如因政府規(guī)劃行為需拆遷，所得相關(guān)賠償

的一切權(quán)利自合同生效日起歸龍明興所有。任何人不得干涉。

3.本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，母親留一份，具

同等法律效力。

兄長(zhǎng)（簽名或蓋章）：身份證

號(hào)：___________________________________

兄弟（簽名或蓋章）：身份證

號(hào)：________________________________

母親簽名：證明人簽名:

簽訂日期：年一月―日

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2

甲方：—（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)：—

乙方：—（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)：—

甲方將坐落于—園新村的房屋二至三層，新建的.一個(gè)外殼,

作價(jià)轉(zhuǎn)讓給乙方，所有權(quán)屬永歸乙方所有。

1、該房屋四至如下：東至：—屋合墻為界；南至：規(guī)劃道路

以該屋滴水為界；西至：—合墻為界；北至：以山體水溝為界;

上至天，下至地。

2、現(xiàn)該房屋的水電安裝、門窗、內(nèi)外粉刷、裝修以及四樓一

屋都是乙方自建，甲方無權(quán)干涉。

3、雙方協(xié)議作價(jià)為人民幣柒拾捌萬元整，（￥78萬）元付款

方式，甲方交出房屋所有權(quán)屬后，乙方簽字后一次性付清。

4、本協(xié)議書，乙方付清房款后，雙方簽字，按印后生效。雙

方永遠(yuǎn)不得反悔，任由乙方作任何使月，包括居住、辦廠或再行

出賣。如果甲方執(zhí)意反悔，甲方退還本金給乙方，還須支付20%違

約金給乙方。利息按銀行定期利息計(jì)算。

5、房屋轉(zhuǎn)讓后，如今后國(guó)家和集體需要征用該房屋地基時(shí),

一切賠償包括地基補(bǔ)償統(tǒng)歸乙方，甲方不得以任何理由得出異議,

索取任何款項(xiàng)。

6、甲方應(yīng)將上述房屋現(xiàn)有一切審批證件交由乙方，永已保管,

日后乙方需要辦理轉(zhuǎn)戶等有關(guān)證件，甲方必須配合乙方辦理。但

其費(fèi)用均由乙方自負(fù)。

7、如果發(fā)生房四至方面和村道路使用權(quán)等爭(zhēng)議，甲方無條件

支持配合乙方，解決好矛盾糾紛。

8、甲方保證對(duì)轉(zhuǎn)讓之房屋不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。被查封、被

扣押等情況，甲方保證房屋交接時(shí)，沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，

保證已清除該房屋，由甲方設(shè)定的抵押權(quán)如交接后發(fā)生該房屋交

接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

9、甲方簽字代表全戶愿意，如妻兒、子女等另有異議一切責(zé)

任由甲方承擔(dān)。

10、本協(xié)議一式三份甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人一份經(jīng)甲乙

雙方、見證人簽字后即生效。

甲方代表全戶簽字：乙方代表全戶簽字：

見證人簽字：

轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簽訂日期：20_年5月19日

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書3

甲方（賣房人）：

乙方（買房人）：

房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：二室一廳、水、電、暖、煤氣、太陽能齊

備。房屋產(chǎn)權(quán)：局有限產(chǎn)權(quán)經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商對(duì)上述房屋及

產(chǎn)權(quán)達(dá)成協(xié)議如下：

一、甲方自愿將上述房屋及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格：

元整（元）。

二、房屋產(chǎn)權(quán)過戶由乙方負(fù)責(zé)。

三、從年交出空房及有關(guān)房屋一切證件（房本和門鑰匙

及交款收據(jù)等）

四、從年一切費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)。上費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)0

五、從年權(quán)，一切權(quán)利均歸乙方所有。承擔(dān)。

六、未過戶之前，如需要任何證件，甲方積極主動(dòng)配合乙方。

七、從即日起甲乙雙方均不得違反本協(xié)議規(guī)定，否則，如乙

方不買所付房費(fèi)一律不退，如甲方不賣，賠償乙方雙倍買房費(fèi)用。

八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，從簽字之日起生

效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）:

年月一日年_____________月

日

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書4

賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：—

姓名：_____

國(guó)籍：—

居民身份證號(hào)碼：

地址：_________

聯(lián)系電話：

郵政編碼：

買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：—（本人）（法定代表人）姓名:

國(guó)籍：—居民身份證號(hào)碼：地址：

聯(lián)系電話：郵政編碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)土地所有權(quán)

人張啟祥同意，達(dá)成以下合同條款：

第一條：房屋的基本狀況

因?yàn)榧追降娜齻€(gè)女兒都在外工作，此刻甲方也在自家田地上

養(yǎng)魚為生，位于張家組的老房已經(jīng)無人居住，此刻甲方自愿將坐

落在省市縣鎮(zhèn)村委會(huì)組的房屋院落（包括：主房一間，廚房

一間，豬圈一間）及其一些附屬物出賣給乙方，并將與所出賣房屋

相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋始建于1981年，房屋

結(jié)構(gòu)為土木結(jié)構(gòu)，建筑面積平方米（其中實(shí)際建筑面積

______平方米），房屋用途為;該房屋平面圖見本合同附件

一，該房屋附屬土地平面圖見附件二；（房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使

用權(quán)證號(hào)）（房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)）為o該院落具體位置為：

東鄰：________

西鄰：________

南鄰：________

北鄰：________

登記長(zhǎng)度為：米、寬度為米，面積共平

________米

該院落相關(guān)的附屬物同時(shí)全部轉(zhuǎn)讓，附屬物包括：房屋后兩

分的茶園一塊，房屋前后的所有果樹，原先的老水池及其水源一

個(gè)，房屋后的一畝菜地及其后山5分的一塊耕田一并轉(zhuǎn)讓，并且

允許乙方家人過世以后能夠在甲方家的林權(quán)山內(nèi)安葬，到時(shí)不收

分文安葬地塊錢。

第二條：房屋面積的特殊約定

本合同第一條所約定的面積為（甲方暫測(cè)）（原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)

明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定）面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證

上標(biāo)明的面積（以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)

定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積（以下簡(jiǎn)

稱實(shí)際面積）為準(zhǔn)。

該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過暫測(cè)

面積的±10%時(shí)，房?jī)r(jià)款持續(xù)不變。實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過

暫測(cè)面積的土50%時(shí)，甲乙雙方同意另協(xié)商處理。

第三條：土地使用權(quán)性質(zhì)

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為;土地使用

權(quán)年限自年月日至年月

日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為

;該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方無須補(bǔ)辦土地使

用權(quán)出讓手續(xù)。

第四條：價(jià)格

雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫

即人民幣小寫元。其中（小寫：為房屋實(shí)際價(jià)款，（小寫：用

于購(gòu)買房屋后的地塊（面積為平米）作為道路，（小寫：用于購(gòu)買

家地塊（面積為平米）作為道路，（小寫用于購(gòu)買徐羅組家地塊（面

積為平米）作為道路。乙方在合同生效時(shí)一次性付清所有款項(xiàng)。

甲方應(yīng)在前將該房屋交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵

押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、有

線電視費(fèi)等。

第五條：付款方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金幣）萬

千百拾元整，并應(yīng)于本合同生效之日

起日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。具體付款方式可

由雙方另行約定。

第六條：交付期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書

交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起日內(nèi)，將

該房屋付給乙方。

第七條：乙方逾期付款的違約職責(zé)

乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾

期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二

天起至實(shí)際付款之日止，月利息按計(jì)算。逾期超過

天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下

述第種約定，追究乙方的‘違約職責(zé)。

1,終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的5%向甲方支付違約金。甲

方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約

金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的5%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

第八條：甲方逾期交付房屋的違約職責(zé)

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊狀況外，甲方如未按本合

同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付

的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交

付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在個(gè)月

內(nèi)按利率計(jì)算；自第個(gè)月起，月利息則按

利率計(jì)算。逾期超過個(gè)月，則視為甲方不

履行本合同，乙方有權(quán)追究甲方的違約職責(zé)。

L終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的5%向乙方支付違約金。

乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違

約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

2.甲方按乙方累計(jì)已付款的5%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)

履行。

第九條：關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。并

已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)

原因而導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、

房屋的改造、建造、裝修等費(fèi)用及土地增值部分。

合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)，如

因政府原因確實(shí)無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方須把相關(guān)證件交乙

方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益（包括拆遷補(bǔ)償款、

回遷房等）全部歸乙方所有。

第十條：甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、

抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上

述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部職責(zé)。

第十一條：本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽

訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十二條：本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本

合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共

和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十三條：本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解

決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由村委會(huì)仲裁。

第十四條：本合同（經(jīng)甲、乙雙方簽字）之日起生效。

第十五條：本合同連同附表共頁(yè)，一式

份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，各執(zhí)一份，均具有同等效

力。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

年一月—日年—月—日

簽于簽于

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書5

轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

身份證號(hào)：______________

受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

身份證號(hào)：______________

經(jīng)雙方自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋

轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方就轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，以資共同

遵守。

第一條房屋基本情況

轉(zhuǎn)讓房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）位于—市—縣（區(qū)）—社區(qū)

―單元一層—號(hào)，總建筑面積平方米。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格

雙方商定轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（人民幣）元整，大寫

（人民幣）萬元整。

第三條付款方式

a、此房?jī)r(jià)款為甲方凈價(jià)，甲方不支付交易中的任何費(fèi)用。

b、甲方收到乙方定金元整，待乙方申請(qǐng)的貸款

批準(zhǔn)后，即可為乙方準(zhǔn)備辦理過戶手續(xù)。甲方需積極配合乙方辦

理貸款手續(xù)。（以收據(jù)收條為準(zhǔn)）

c、辦理過戶手續(xù)當(dāng)日乙方交付甲方首付款元

整。（以收據(jù)收條為準(zhǔn)）

d、余款元整，由銀行直接劃撥給甲方。

第四條房屋交付

甲方應(yīng)于乙方交清購(gòu)房款之日起，將該房屋的全部鑰匙及相

關(guān)資料交付乙方，同時(shí)乙方即享有該房屋的'占有、使用、收益和

處分權(quán)。

第五條相關(guān)費(fèi)用

轉(zhuǎn)讓該房屋所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方凈收益（人

民幣）萬元整。

第六條辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)，甲方須配合乙方辦理有關(guān)手續(xù)C

甲方（簽字）：_______________

—年月日

乙方（簽字）：_______________

—年月日

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書6

甲方：

乙方：

甲方擁有位于市占地面積為

平方米的土地的使用權(quán)，并且擁有建筑于這宗土

地上的總計(jì)面積平方米的房產(chǎn)。甲方擬將這塊土地使用

權(quán)及相關(guān)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、

有償、誠(chéng)實(shí)信用原則，就房屋土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條轉(zhuǎn)讓土地及房產(chǎn)的基本情況

1>土地座落位：___________________________

2、土地使用權(quán)面積：

3、土地規(guī)劃用途：_________________

4、土地使用權(quán)來源：

5、土地使用期限：________________

6、國(guó)有土地使用證的號(hào)：

7、國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同書的號(hào)：

8、地號(hào)：___________________

9、房權(quán)證號(hào)：________________________

10.房產(chǎn)建筑的使用面積：

11.房產(chǎn)面積：_____________________

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格

1、甲乙雙方確認(rèn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（小寫：

________________________）;

2、上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格包含甲方取得轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)以及見諸于

該宗土地上的房產(chǎn)。

第三條支付方式

1、由于甲方對(duì)外欠有債務(wù)，為保證土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)

和房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的順利進(jìn)行，乙方在甲方需要時(shí)，陪同甲方

在合同約定價(jià)款內(nèi)將部分款項(xiàng)直接支付給相應(yīng)的債務(wù)人。

2、每次支付款項(xiàng)時(shí)，在該款協(xié)議下，由甲方簽字確認(rèn)：

第1期人民幣大寫元（小寫元），付

款時(shí)間：一年—月—日，甲方（簽字確認(rèn)）：

第2期人民幣大寫元（小寫元），付

款時(shí)間：—年―月—日，甲方（簽字確認(rèn)）：

第三期人民幣大寫元（小寫元），付

款時(shí)間：—年—月—日，甲方（簽字確認(rèn)）：

第四期人民幣大寫元（小寫元），付

款時(shí)間：—年—月—日，甲方（簽字確認(rèn)）：

第四條資料的交付及手續(xù)的辦理

1、在本合同生效后日內(nèi)，甲方應(yīng)將與該轉(zhuǎn)讓地塊

的土地使用權(quán)以及建于該宗土地上的房產(chǎn)資料相關(guān)的原件資料給

乙方。

2、在本協(xié)議生效后日內(nèi)，甲方應(yīng)完成本協(xié)議所指

土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)及房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的更名過戶手續(xù)。

3、在完成上款手續(xù)后的日內(nèi)，乙方有權(quán)繼續(xù)調(diào)查

甲方土地使用權(quán)證書及其房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書的真實(shí)性以及是否存在權(quán)

利瑕疵，甲方應(yīng)當(dāng)為乙方的調(diào)查提供相應(yīng)幫助。

第五條稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)

在本協(xié)議土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，涉及到政

府主管部門及政府部門指定的機(jī)構(gòu)應(yīng)收取的各種稅費(fèi)，均由

承擔(dān)，如按規(guī)定應(yīng)由甲乙雙方分擔(dān)的，亦由以

名義支付。

第六條轉(zhuǎn)讓的法律狀況

1、甲方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所涉及之土地使用權(quán)及房產(chǎn)后，該土地使

用權(quán)出讓合同及登記文件中載明的權(quán)利和義務(wù)、房產(chǎn)證上的權(quán)利

隨之轉(zhuǎn)移給乙方；

2、在土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓登記以前，有關(guān)該宗土地及房產(chǎn)瑕疵

所引起的風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任，由甲方承擔(dān)；自房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓登

記之日起，有關(guān)該宗土地及房產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由乙方承擔(dān)。

第七條甲方的違約責(zé)任

1、在本協(xié)議生效后，甲方單方面解除本協(xié)議，或拖延履行本

協(xié)議應(yīng)盡義務(wù)超過個(gè)工作日，視甲方構(gòu)成根本性違約。甲

方應(yīng)退還已收乙方的轉(zhuǎn)讓款并按銀行同期貸款利率支付利息給乙

方，同時(shí)按本協(xié)議總價(jià)款的%賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

2、因甲方隱瞞事實(shí)真相，出現(xiàn)第三人對(duì)本協(xié)議所指的土地使

用權(quán)及房產(chǎn)享有權(quán)利或其他甲方的原因，致使本協(xié)議不能履行，

視甲方單方違約，甲方按本條第1款規(guī)定向乙方承擔(dān)責(zé)任。

3、甲方遲延履行本協(xié)議的規(guī)定義務(wù)未達(dá)到根本性違約，應(yīng)按

乙方已付轉(zhuǎn)讓款每日萬分之向乙方支付違約金。

第八條乙方的違約責(zé)任

1、在本協(xié)議生效后，乙方單方面解除本協(xié)議，應(yīng)按本協(xié)議總

價(jià)款的%賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。

2、出現(xiàn)上述情況造成本協(xié)議終止，乙方需將從甲方處取得的

有關(guān)資料以及產(chǎn)權(quán)證書等移交回甲方。

第九條聲明及保證

甲方：

1、甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同所涉土地及房產(chǎn)，并具有與乙方簽署

本合同的完全能力。

2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有

效。

3、在簽署本合同時(shí)，任何、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)

均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、

裁定、裁決或具體行政行為。

4、甲方確認(rèn)并保證，在乙方實(shí)際獲得本合同所定地塊的土地

使用權(quán)之前未設(shè)置任何抵押、債權(quán)或債務(wù)，不被任何第三方追索

任何權(quán)益。

5、甲方為簽署本合同所需的‘內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合

同的簽署人是甲方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)

合同雙方具有法律約束力。

乙方：

1、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有

效。

3、在簽署本合同時(shí)，任何、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)

均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、

裁定、裁決或具體行政行為C

4、本合同的簽署人是乙方本人或接受乙方授權(quán)委托的人。本

合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。

第十條保密

甲乙雙方保證對(duì)在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的

屬于對(duì)方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商上秘密、

公司計(jì)劃、運(yùn)營(yíng)活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商

業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不

得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法

規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。

第H條通知

1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的

文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可

采用（書信、傳真、電電子郵件、當(dāng)面送交等）方式傳遞。

以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)。

2、各方通訊地址如下：

甲方：__________________________________________________

乙方：__________________________________________________

3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起日

內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相

關(guān)責(zé)任C

第十二條合同的變更

本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變更

本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，

雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)（書面通知發(fā)出日內(nèi)）簽訂書面變更協(xié)

議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，

任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由

責(zé)任方承擔(dān)。

第十三條其他事項(xiàng)

1、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)

議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2、本合同自雙方或雙方法定代表人或授權(quán)委托人簽字并蓋章

之日起生效。

3、雙方在履行本合同過程中如有糾紛，由雙方友好協(xié)商解決。

協(xié)商不成的，可選擇如下解決糾紛方式中的：

（1）向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁

（2）向任何一方當(dāng)事人的合同簽訂地人民提起訴訟

4、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：（簽字）：

簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：

年—月—日年—月—日

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書7

出讓人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

受讓人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

見證方：（以下簡(jiǎn)稱丙方）

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事

達(dá)成以下條款：

第一條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明

甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定，已依法取得的房屋所有權(quán)證書，

所有權(quán)證書房權(quán)證（）字第______號(hào)。甲方為該房屋的現(xiàn)狀

負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，使用面積為平方米（不

含柴棚）。

第二條甲方對(duì)買賣權(quán)的聲明

甲方保證該房屋是符合國(guó)家及縣房屋上市的有關(guān)規(guī)定

及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國(guó)家及

縣相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來承擔(dān)。

第三條乙方對(duì)購(gòu)買權(quán)的聲明

乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向

甲方購(gòu)買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種

情況下簽訂才具有法律效力C

第四條房屋售價(jià)

雙方同意上述房屋售價(jià)為萬元整（含柴棚）。

第五條付款方式

1.乙方應(yīng)在簽訂《房屋買賣合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總

房款的三分之一的定金。

2.乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前一年內(nèi)，支付剩余房款。

第六條違約責(zé)任

1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，

甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的已付款（不計(jì)利息）返還乙方，

但購(gòu)房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自

梅約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還

給乙方。

2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方

的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方

所應(yīng)付房款的0.4%。作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，

定金不予返還。

3.甲方應(yīng)在獲得全部房款后7個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾

期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4%。向乙方付滯納金，逾期超

過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。

第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：

L沒有房屋欠帳，如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)等；

2.沒有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞；

3.房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞。

第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定

1.本協(xié)議簽訂后，應(yīng)由甲乙雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部

門申請(qǐng)辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有

權(quán)證。鑒于目前暫緩辦理二手房過戶手續(xù)，待啟辦

二手房過戶手續(xù)時(shí)，甲方務(wù)必協(xié)助乙方辦理上述手續(xù)，同時(shí)，產(chǎn)

生的'稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。

2.鑒于甲方目前資金周圍困難，已用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)證在

金融部門抵押貸款（

3.在房屋未過戶期間，乙方急需資金用已轉(zhuǎn)讓房屋抵押貸款

時(shí)，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到金融部門辦理相關(guān)手續(xù)，并按乙方授

意簽署相關(guān)文件。

4.在房屋未過戶期間，如遇規(guī)劃或政策性拆遷，甲方應(yīng)積極

協(xié)助乙方到各拆遷管理部門辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，并按乙方授意簽

署相關(guān)文件，所有拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)歸受讓人即乙方所有。

第九條有關(guān)爭(zhēng)議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組

成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙

方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人

民法院提起訴訟。

第十條生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋

交易管理部門留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自

雙方簽字之日起生效。

甲方：____________

經(jīng)辦人：__________

電話：____________

乙方：____________

電話：____________

丙方：____________

電話：

年一月—日

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書8

甲方：

—合作社

住所地：

法定代表人:—

乙方：

—合作社。

住所地：—

法定代表人:—

為加大抵債資產(chǎn)處置變現(xiàn)力度，甲乙雙方就抵債房屋轉(zhuǎn)讓事

宜，經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、根據(jù)—人民法院—執(zhí)字（_）第—號(hào)民事裁定書，甲方

依法取得原屬—所有的位于—縣—的—房屋一處，共一層每層一

間，共計(jì)一間。

二、為盡快處置變現(xiàn)抵債資產(chǎn)，甲方將上述抵債房屋轉(zhuǎn)讓給

乙方。

三、轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的.范圍，以—人民法院—執(zhí)字（_）第一號(hào)民

事裁定書所列財(cái)產(chǎn)為準(zhǔn)。

四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣元（大寫元整）。

五、轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方在20__年—月—日前，以現(xiàn)金形式支付

給甲方；甲方收到轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，向乙方出具收款收據(jù)。

六、甲方在收到乙方繳納價(jià)款后5日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房屋交付乙

方使用。

七、甲方交付轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)，應(yīng)同時(shí)向乙方交付—人民法院—

執(zhí)字（_）第一號(hào)民事裁定書和甲方獲得的抵債房屋的產(chǎn)權(quán)登記

證件及附屬資料。

八、轉(zhuǎn)讓房屋由乙方負(fù)責(zé)辦理過戶手續(xù)，所支出的稅款、行

政事業(yè)收費(fèi)和服務(wù)性收費(fèi)，均由乙方承擔(dān)。

九、乙方辦理轉(zhuǎn)讓房屋過戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助，提

供便利。

十、因抵債房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛致使乙方無法辦理過戶手續(xù)的,

由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

十一、乙方超過約定期限支付價(jià)款的，應(yīng)按照未支付價(jià)款金

額的20%向甲方支付違約金。

十二、甲方超過約定期限向乙方交付房屋的，應(yīng)按照收取價(jià)

款金額的20%向甲方支付違約金。

十三、本協(xié)議履行期間，任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得

擅自變更或者解除本協(xié)議。

十四、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商予以補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議作

為本合同的組成部分。

十五、如因本協(xié)議履行發(fā)生糾紛，由甲乙雙方協(xié)商予以解決，

協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的，任何一方均可向甲方住所地人民法院

提起訴訟。

十六、本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。

十七、本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，報(bào)甲方主管部

門—縣農(nóng)村信用聯(lián)社備案一份，各份具有同等法律效力。

附：

1、—人民法院—執(zhí)字（_）第一號(hào)民事裁定書

2、轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)登記證書及附屬資料

甲方—縣—農(nóng)村信用合作社（蓋章）

法定代表人（簽章）：

乙方（簽章）：

20_年—月—日

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書9

出賣方：身份證號(hào)：

購(gòu)買方：身份證號(hào)：

甲方于年因縣政府_______路項(xiàng)目建設(shè)需要，對(duì)甲方

的房屋進(jìn)行征收，甲方在玉清花園取得農(nóng)民安置地基貳直，現(xiàn)甲

方有安置地基出售轉(zhuǎn)讓，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就甲方的貳直安置

地基轉(zhuǎn)讓給乙方用于自建房一事，雙方達(dá)成如下一致協(xié)議，以便

雙方依約履行。

一、甲方自愿將坐落于玉清花園的貳直農(nóng)民安置地基出售轉(zhuǎn)

讓給乙方所有，甲方承諾對(duì)該貳直地基擁有完整所有，與他人沒

有糾紛。

二、地基轉(zhuǎn)讓價(jià)款合計(jì)萬元人民幣。該款已包括所有

費(fèi)用在內(nèi)（包括了甲方已交納的每直地基澆地梁的款額每直貳萬

元），甲方不得再借任何理由向乙方要求支付地基轉(zhuǎn)讓款的基地任

何費(fèi)用或附屬費(fèi)用。

三、地基轉(zhuǎn)讓款分兩次支付，雙方達(dá)成本協(xié)議當(dāng)天，乙方先

支付甲方地基轉(zhuǎn)讓款萬元，余款萬元于政府相關(guān)部門允許

施工建房之日起兩個(gè)月內(nèi)付清。甲方收到乙方所付款額后，向乙

方出具收據(jù)，乙方支付給甲方的'地基轉(zhuǎn)讓款。

四、甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理建房及辦證（土地證、房屋

所有權(quán)證）等相關(guān)一切手續(xù)，辦理費(fèi)月由乙方承擔(dān)。如建房手續(xù)

暫時(shí)不能辦理在乙方名下，甲方允許乙方以甲方名義投資建房，

甲方不得找任何理由刁難乙方，所建房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)相

關(guān)權(quán)屬屬于乙方所有。

五、乙方付清地基轉(zhuǎn)讓款后，乙方根據(jù)情況需要有權(quán)對(duì)貳直

地基（或建好的房屋）進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出售，甲方不得干涉反對(duì)，所需

相關(guān)手續(xù)，甲方同意無條件協(xié)助配合。

六、甲方收到乙方支付的第一筆地基轉(zhuǎn)讓款后，甲方同時(shí)將

征收補(bǔ)償協(xié)議等相關(guān)證明該貳直地基相關(guān)手續(xù)復(fù)印一份給乙方，

雙方簽訂的協(xié)議生效，任何一方不得借任何理由反悔，如反悔按

所收款額雙倍賠償乙方損失，如乙方反悔，所收款額不予退回乙

方。

七、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

八、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之

日起生效。

以上協(xié)議內(nèi)容完全出于雙方自愿，雙方對(duì)協(xié)議內(nèi)容無異議，

雙方簽字確認(rèn)。

甲方：乙方：

在場(chǎng)見證人：

年月日

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書10

甲方身份證號(hào)碼

乙方身份證號(hào)碼

依據(jù)公平、自愿、平等的原則，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致,

甲方同意在于山大道4—4#國(guó)有出讓土地第

單元第層

房廳一廚兩衛(wèi)一

陽臺(tái)房屋一套轉(zhuǎn)讓給乙方，該房屋住房面積約平方米，柴火間約

平方米，就此協(xié)議雙方特訂立以下幾點(diǎn)：

一、該房屋所在位置：

(1)、該房屋建在于山大道4--4#國(guó)有出讓土地上。

(2)、東靠南面

西面北面

(3)、該房屬于本棟房屋第單元第

層(含店面第層)。

二、該房屋價(jià)格：

(1)、住房：元每平方米；

(2)、柴火間：元每平方米。

(3)、住房與柴火間總房款共計(jì)人民幣

_____________________元整。

三、該房屋付款方式：

(1)、在合同成立日乙方付給日方全部房款的85%,約

元整。

(2)、在房屋封頂時(shí)乙方付給臼方全部房款的15%,約

______________________元整。

四、該房屋的門、窗、水、電所涉及的稅、費(fèi)等開支由乙方負(fù)

責(zé)。

五、該房屋建造所涉及的'稅費(fèi)都由甲方負(fù)擔(dān)，乙方承擔(dān)辦理

房產(chǎn)證、土地使用證的一切稅費(fèi)。

六、乙方必須及時(shí)交付房款、稅費(fèi)，不得拖延。若拖延影響

工程進(jìn)度、產(chǎn)權(quán)登記甲方按乙方所交付房款的80%退回給乙方后

協(xié)議自動(dòng)終止。

以上幾點(diǎn)雙方遵照?qǐng)?zhí)行，此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一

份。本協(xié)議自簽訂之日起生效。不得反悔！

甲方手機(jī)號(hào)碼

乙方手機(jī)號(hào)碼

年月

______________________日

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書11

買方：

身份證號(hào)碼：

地址：

聯(lián)系電話：

賣方：

身份證號(hào)碼：

地址：

聯(lián)系電話：

中介方：物業(yè)管理有限公司管理處

地址：

聯(lián)系電話：

一、買方自愿認(rèn)購(gòu)賣方位于區(qū)路大廈/花園苑/棟室，戶

型為房廳衛(wèi)，建筑面積為M2之物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱該物業(yè)），《房

地產(chǎn)證》號(hào)或《房地產(chǎn)買賣合同》（預(yù)售/現(xiàn)售）號(hào)。

二、買賣雙方經(jīng)友好協(xié)商議定，該物業(yè)交易價(jià)格為人民幣（大

寫）元整（小寫元整）（以下貨幣名稱略）。該物業(yè)原購(gòu)房合同

總價(jià)為（小寫）元整。

三、有關(guān)該物業(yè)產(chǎn)權(quán)交易前的糾葛、樓宇按揭或房產(chǎn)抵押、

債權(quán)債務(wù)等未盡事宜，賣方必須在交易前妥善處理完畢；該物業(yè)

交易后，如仍存在交易前未盡事宜或相關(guān)法律責(zé)任和糾紛，由賣

方承擔(dān)，買方不承擔(dān)任何責(zé)任。

四、付款方式:

1、口簽署本協(xié)議時(shí)，買方即向賣方支付購(gòu)房定金（大寫）元

整；賣方需將該物業(yè)之房產(chǎn)證原件交中介方。

口簽署本協(xié)議時(shí)，中介方代賣方收取買方購(gòu)房定金（大寫）

元整；

賣方在工作日內(nèi)公證委托中介方經(jīng)辦人為該物業(yè)轉(zhuǎn)讓手續(xù)

賣方全權(quán)代理人后，或賣方在工作日內(nèi)將銀行按揭手續(xù)和與該物

業(yè)有關(guān)的債權(quán)債務(wù)等清算完畢、房產(chǎn)證交中介方后，中介方在將

定金轉(zhuǎn)付賣方。

2、口一次性付款：

1）買方須于年月日前，向中介方支付購(gòu)房款（大寫）元

整；

2）中介方取得賣方《房產(chǎn)證》，并且買方交清購(gòu)房款后，在

個(gè)工作日內(nèi)，中介方協(xié)助買賣雙方簽署《武漢市商品房買賣合同》,

并協(xié)助買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)；

3）當(dāng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完畢并領(lǐng)取到新產(chǎn)權(quán)證后，中介方在5個(gè)工作

日內(nèi)將購(gòu)房余款款轉(zhuǎn)付給賣方。

購(gòu)房余款為：口中介方?jīng)]代理賣方贖樓，購(gòu)房余款為（大寫）

元整。

口買賣雙方同意中介方用購(gòu)房款歸還賣方在銀行的按揭（貸

款）余款，中介方代理賣方贖樓后，購(gòu)房余款為購(gòu)房款減去中介

方代賣方歸還的銀行按揭（貸款）余款；

□銀行按揭付款：

1）買方須于年月日前，將購(gòu)房首期款（大寫）元整（注：

此為大概數(shù)目，準(zhǔn)確的數(shù)需等銀行承諾答復(fù)后多退少補(bǔ)）存入指

定銀行或中介方指定的帳戶；并在中介方的協(xié)助下前往銀行、律

師樓等地簽署有關(guān)按揭的文件，依時(shí)交納由按揭而產(chǎn)生的律師費(fèi)、

保險(xiǎn)費(fèi)、公證費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)等，買方不得借故推托，否則視

為違約；

2）中介方取得賣方《房產(chǎn)證》，銀行出具貸款承諾書后，在

個(gè)工作日內(nèi)，中介方協(xié)助買賣雙方簽署《武漢市商品房買賣合同》,

并協(xié)助買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)；

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（物業(yè)為中介）提要：買賣雙方同意中介方

用購(gòu)房款歸還賣方在銀行的按揭（貸款）余款，中介方代理賣方

贖樓后，購(gòu)房余款為購(gòu)房款減去中介方代賣方歸還的銀行按揭（貸

款）余款

>

3）當(dāng)后，購(gòu)房首期款即轉(zhuǎn)付給賣方；銀行承諾貸款的‘金額

由銀行直接支付給賣方。

3、買方須按時(shí)向賣方交付購(gòu)房款項(xiàng)，如超過日未向賣方交

付購(gòu)房款或未將首期購(gòu)房款全額存入指定帳戶時(shí)，則視為違約行

為，賣方有權(quán)沒收期購(gòu)房定金，原數(shù)退還買方已付部分購(gòu)房款，

即終止本協(xié)議。

五、按政府的有關(guān)規(guī)定，買賣雙方議定：房地產(chǎn)交易的等費(fèi)

用由方承擔(dān)；房地產(chǎn)交易的等費(fèi)用由方承擔(dān)。

六、賣方將房屋移交給買方前，所有該物業(yè)之水費(fèi)、電費(fèi)、

電話費(fèi)、煤氣費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)和等均賣方負(fù)責(zé)清算，賣方并協(xié)助

買方辦理該幾項(xiàng)的過戶手續(xù)，相關(guān)轉(zhuǎn)名費(fèi)用由買方支付。

七、買賣雙方議定：年月日前，賣方將該物業(yè)移交買方使

用。

八、該物業(yè)是以現(xiàn)狀售予買方，而買方曾被邀檢查或已授權(quán)

代表代為檢查該物業(yè)，故買方不得借此拒絕交易。

九、當(dāng)買賣雙方簽訂《武漢市商品房買賣合同》時(shí)，買方向

本公司支付相當(dāng)于交易總額之%的傭金，計(jì)（大寫）元；賣方向

本公司支付相當(dāng)于交易總額之%的傭金，計(jì)（大寫）元。

十、本協(xié)議簽署后，買賣雙方須依照本協(xié)議之條款與時(shí)間進(jìn)

行交易。如屬買方違約，則賣方不予退還買方購(gòu)房定金；如屬賣

方違約，賣方則應(yīng)雙倍賠還買方購(gòu)房定金，退還買方所付其它款

項(xiàng)（不另計(jì)利息）；本公司中介服務(wù)傭金由違約方承擔(dān)。

十一、買賣雙方的通訊聯(lián)絡(luò)以本協(xié)議所載明的電話、地址等

為準(zhǔn)，買賣雙方必須保證其提供的上述電話、地址等的真實(shí)性。

若中介方按上述電話、地址等聯(lián)絡(luò)不到買賣雙方某一方時(shí)，則此

方應(yīng)承擔(dān)由此而引起的相關(guān)全部責(zé)任。

十二、于本協(xié)議之外三方在談判中的聲稱、理解、承諾以及

協(xié)議之內(nèi)容，如有與本協(xié)議不相符的以本協(xié)議為準(zhǔn)。

十三、本協(xié)議一式三份，買、賣雙方及本公司各執(zhí)一份，均

有同等效力，經(jīng)三方簽字并加蓋中介方公章后即生效C

十四、本協(xié)議產(chǎn)生爭(zhēng)議，三方協(xié)商無法解決時(shí)，可向武漢市

仲裁委員會(huì)提起仲裁，該委員會(huì)之裁決結(jié)果對(duì)三方均有約束力。

十五、其他約定事項(xiàng)：

賣方買方中介方（蓋章）

簽名簽名經(jīng)辦人

年月日年月日年月日

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書12

轉(zhuǎn)讓人（甲方）：

（以下簡(jiǎn)稱甲方）

受讓人（乙方）：

（以下簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、

等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、

有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方合法擁有的房屋轉(zhuǎn)讓給乙

方事宜，訂立本合同。

第一條、房屋的基本情況：

甲方轉(zhuǎn)讓房屋坐落于

建筑面積為平方米，另外包含倉(cāng)房位于

,建筑面積為平方米。

（特別提示：房產(chǎn)證及鑰匙正在辦理中）。乙方對(duì)甲方所要轉(zhuǎn)讓的

房屋做了充分了解，愿意購(gòu)買該房屋。

第二條、房屋權(quán)屬及債權(quán)轉(zhuǎn)讓：

本合同中所述房屋是甲方合法擁有財(cái)產(chǎn)。該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾

紛，不存在房屋抵押，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清

事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

本合同中所述房屋目前仍有銀行貸

款人民幣元整（大寫：元整）未

還清，轉(zhuǎn)讓后該貸款由乙方承擔(dān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋價(jià)格：

甲乙雙方議定，轉(zhuǎn)讓房屋的總價(jià)款為人民幣

元整（大寫:元整）。

第四條、付款時(shí)間與辦法：

甲乙雙方同意分多次付款。首付人民幣元整（大

寫：元整）交付甲方，首付款在簽訂合同后

日內(nèi)一次性支付，甲方收到款項(xiàng)后應(yīng)立即出具收據(jù)給乙方,

并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。剩余房款人民幣元整

（大寫：元整）在甲方將房產(chǎn)證辦理過戶給乙方

后日內(nèi)支付完畢，甲方收到款項(xiàng)后應(yīng)立即出具收據(jù)給乙方,

并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途C

甲方的銀行賬號(hào)：開戶行,戶

名,賬號(hào)0乙方可現(xiàn)金

支付給甲方也可將購(gòu)房款存入甲方上達(dá)的賬戶。

第五條、房屋交付：

甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方首付款當(dāng)日將房屋交付給乙方，與該房

屋相關(guān)的所有手續(xù)和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方（以各

項(xiàng)文件及票據(jù)為證明）。

第六條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記及過戶的約定：

對(duì)本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)

甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進(jìn)行。

1、在辦理到房屋所有權(quán)證、土地使用證、房屋鑰匙及其他手

續(xù)所需繳納的稅收和費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，如果辦理到甲方名下，

甲方應(yīng)自領(lǐng)取之日起日內(nèi)，將領(lǐng)到的‘產(chǎn)權(quán)證書和鑰匙交由

乙方。

2、在辦理到房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證等其它手續(xù)之后，自乙方向

甲方提出辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶請(qǐng)求之日起日內(nèi)甲方須無條件

協(xié)助房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)，所需相關(guān)費(fèi)用(包含交

易費(fèi)，營(yíng)業(yè)稅等)由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)提供一切與之有關(guān)的過戶

手續(xù)及資料，不得用任何方式拒絕阻撓。

3、甲方在房屋交付后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過

戶手續(xù)與否，乙方對(duì)該房屋有任意處分權(quán)，甲方不得以任何方法

方式阻撓。

第七條、違約責(zé)任條款：

1、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本

合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用。

(1)、合同繼續(xù)履行，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款按每月2%

利率向甲方追究違約金，直至房屋實(shí)際交付。

(2)、合同解除，乙方有權(quán)要求日方返還已交付款項(xiàng)，并以

已交付的房?jī)r(jià)款按每月2%利率向甲方追究違約金。

2、甲方如未按本合同第六條第二款規(guī)定的期限協(xié)助乙方辦理

房屋產(chǎn)權(quán)過戶的。

(1)、合同繼續(xù)履行，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款按每月2%

利率向甲方追究違約金，直至房屋實(shí)際交付。

(2)、合同解除，乙方有權(quán)要求日方返還已交付款項(xiàng)，并以

已交付的房?jī)r(jià)款按每月2%利率向甲方追究違約金。

3、如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量

問題，影響乙方的居住及使用時(shí)，乙方有權(quán)要求退房，一切損失

由甲方承擔(dān)責(zé)任。

4、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達(dá)到

日的，甲方有權(quán)解除本合同°

5、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)

要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要

求甲方按每月2%利率

支付利息給乙方。

第八條、雙方約定的其他事項(xiàng)：

1、房屋交付后，當(dāng)房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時(shí)，拆

遷補(bǔ)償款歸乙方所有。

2、房屋交付后，當(dāng)出現(xiàn)因繼承、贈(zèng)與或其他涉及房屋產(chǎn)權(quán)所

有人變化時(shí)，新的產(chǎn)權(quán)所有人承擔(dān)全部責(zé)任。

3、從合同簽訂之日起，甲方不得再對(duì)合同進(jìn)行增加任何附加

條件，且甲方從合同簽訂之日起就對(duì)該房產(chǎn)無任何處置權(quán)(包括

但不限于贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓、繼承、或從事商業(yè)活動(dòng))。

第九條、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：

雙方本著友好協(xié)商，公平原則簽訂本合同，簽訂本合同后，

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生

的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商天成的，任何一方均可向有

管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，

與本合同具同等的法律效力。

第十一條、本合同需由甲乙方共同簽字后方能生效c本合同

一式兩份，雙方各持一份，具同等效力。

轉(zhuǎn)讓人（甲方）簽字：身份證號(hào)碼：

手機(jī)：______________________

日期：年月日

受讓人（乙方）簽字：身份證號(hào)碼：

手機(jī)：______________________

日期：年月_____日

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書13

轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法

律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，

就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)地

甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村

組畝土地（地塊名稱、等級(jí)、四至、土地用途

附后）的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事（主營(yíng)項(xiàng)目）生產(chǎn)經(jīng)

營(yíng)C

二、轉(zhuǎn)讓期限

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為年，即自

年月日起至年月

_________日止。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為元人民幣。甲方

承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)地塊時(shí)對(duì)該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的，可收

取合理的補(bǔ)償金。本協(xié)議的補(bǔ)償金為元（沒有補(bǔ)償金時(shí)

可填寫為零元）。兩項(xiàng)合計(jì)總金額為元人民幣。

四、支付方式和時(shí)間

乙方采取下列第種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償

金:

1、現(xiàn)金方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金（無補(bǔ)償金時(shí)

可劃去），支付的時(shí)間為C

2、實(shí)物方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金（無補(bǔ)償金時(shí)

可劃去），實(shí)物為（具體內(nèi)容見附件）。時(shí)間為O

五、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付時(shí)間和方式

甲方應(yīng)于年月日前將轉(zhuǎn)讓承

包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地交付乙方。

交付方式為或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>

六、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有

關(guān)手續(xù)，在協(xié)議生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。

2、甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證

書，簽訂新的土地承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議，方能獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，依法享有該土地的、使用、

收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)。

5、乙方必