房屋裝修承包合同（集錦15篇）

房屋裝修承包合同1

發(fā)包方（簡稱甲方）：承包方（簡稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條

例》、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《中華人民共和國價(jià)

格法》、《北京市保護(hù)消費(fèi)合法權(quán)益條例》，中華人民共和國建設(shè)部

（1997）92號(hào)文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)

法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具

體情況，甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成

如下協(xié)議，共同遵守。

第一條工程概況

1.裝潢施工地點(diǎn)：

2.住房結(jié)構(gòu)：指混結(jié)構(gòu)；房型房廳套，建筑面積約平方米。

3.承包方式：包工包料

4.裝飾施工內(nèi)容：甲方住房的水電改造工程，墻體改造，墻

體拆除，墻面及地面拆除，地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，門窗拆

除，包水管，頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具安裝，隔斷制

作，搬運(yùn)工程等其他裝修工程中應(yīng)包含的所有工程。（關(guān)于采購及

搬運(yùn)工程的補(bǔ)充約定：甲方所有采購都由乙方協(xié)助完成，甲方在

采購過程中，承諾在免費(fèi)的前提下盡力要求裝修材料供應(yīng)商將裝

修材料送貨至甲方房屋內(nèi)。但如遇材料供應(yīng)商堅(jiān)持只負(fù)責(zé)送貨到

甲方住宅樓下或者不予送貨的情況，則乙方負(fù)責(zé)將該等裝修材料

搬運(yùn)到房屋內(nèi)或者乙方負(fù)責(zé)將貨物運(yùn)送至施工現(xiàn)場）。

5.總價(jià)款：萬元（包括屋內(nèi)垃圾清理費(fèi)和材料搬運(yùn)費(fèi)）。以上

總價(jià)款根據(jù)乙方實(shí)地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后

確定，該總價(jià)款包含所有乙方承擔(dān)的裝修工程中涉及的人工。

6.工期：自一年—月一日開工，至一年—月—日竣工，

工期約一天°如雙方經(jīng)過協(xié)商，對工期的延長達(dá)成一致意見，則

按達(dá)成的統(tǒng)一意見執(zhí)行。

第二條關(guān)于乙方職責(zé)的約定

1.乙方（即）在裝修期間承擔(dān)施工二程隊(duì)負(fù)責(zé)人的職責(zé)，對本

次裝修工程的質(zhì)量和工期負(fù)責(zé)。乙方全面承擔(dān)聯(lián)絡(luò)甲方，提供材

料需求，現(xiàn)場管理裝修施工質(zhì)量和施

工人員等職責(zé)。如在施工過程中，產(chǎn)生質(zhì)量問題和各類應(yīng)由

施工工程隊(duì)承擔(dān)的對甲方造成的損失，甲方只針對乙方（即）提出

賠償。

2.乙方在裝修過程中，需保證全程在現(xiàn)場進(jìn)行施工和管理（陪

同甲方進(jìn)行材料選購除外。如遇特殊情況，需與甲方協(xié)商并且獲

得認(rèn)可）。

3.乙方負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。

如甲方對乙方裝修人員的‘施工水平存在疑義，可以要求乙方無條

件更換。

第三條關(guān)于材料供應(yīng)的約定

1.全部工程用裝修材料均由甲方提供，裝修施工設(shè)備、工具

由乙方提供。

2.甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，

并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方必須協(xié)助甲方辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方

供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方

提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承

擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收，由乙方負(fù)

責(zé)保管并組織施工，由于保管不當(dāng)或施工工藝不當(dāng)造成的材料損

失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

3.乙方必須負(fù)責(zé)進(jìn)行材料的搬運(yùn)上樓工作(瓷磚除外)。

4.為了保證工程的正常進(jìn)行，乙方必須至少提前一周書面向

甲方提出下一工序需要購買的材料的清單及協(xié)助甲方進(jìn)行材料采

購，以便甲方于周末采購材料。甲方應(yīng)按時(shí)提供乙方需要的材料。

由于甲方提供材料延誤，造成的工期延誤由甲方承擔(dān)責(zé)任。乙方

同時(shí)必須提供大致精確(+/-5T0%)的所需材料的數(shù)量。由于乙方

材料估算錯(cuò)誤過大而導(dǎo)致的材料重新購買或材料退回的交通費(fèi)用

將由乙方承擔(dān)，或者由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)輸退回供應(yīng)商。

5.甲方采購供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本協(xié)議規(guī)定的

住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)

定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

第四條關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

1.本工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、

db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門

制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返

工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

3.由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)和材料損失由乙方

承擔(dān)。

4.在施工過程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目，

須提前與乙方聯(lián)系后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工。

5.若部分工序由甲方材料供應(yīng)廠家免費(fèi)安裝或由甲方安排其

他單位安裝（如窗戶，櫥柜防火門，臺(tái)面等），甲方應(yīng)事先安排時(shí)

間并通知乙方，乙方應(yīng)予以配合，并避免造成整體工期的延誤。

6.工程驗(yàn)收-甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢

查與驗(yàn)收手續(xù)。

7.工程竣工：乙方應(yīng)提前二天通知甲方驗(yàn)收，甲方在接到通

知三日內(nèi)組織驗(yàn)收，并書面辦理驗(yàn)收確認(rèn)手續(xù)。如果甲方在規(guī)定

時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。如通過

竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其

他相關(guān)費(fèi)用。

8.工程保修期一年，從竣工驗(yàn)收確認(rèn)之日起算。保修期內(nèi)由

于乙方施工不當(dāng)造成質(zhì)量問題，乙方無條件地進(jìn)行維修，并承擔(dān)

相應(yīng)材料費(fèi)用。

第五條關(guān)于安全生產(chǎn)和防火的約定

1.甲方提供的施工要求（見上述第三條）及與乙方協(xié)商，且施

工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管

道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的

安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，遵守物

業(yè)管理部門的裝修指南，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、

停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)

和賠償。

2.施工中凡涉及改變房屋結(jié)構(gòu)，拆、改承重墻，加大樓（地）

面荷載，由甲方向物業(yè)管理部門提出協(xié)商，經(jīng)確認(rèn)后施工。

3.乙方應(yīng)注意煤氣使用安全，確保登高施工的安全保障等各

類安全保證，并提醒施工工程人員注意安全，產(chǎn)生任何事故的責(zé)

任完全由乙方負(fù)責(zé)。

第六條關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定

L工程款付款方式：經(jīng)雙方認(rèn)可，工程款付款時(shí)間表如下：

協(xié)議簽訂完畢，水電改造完成并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方

元整所有瓷磚鋪貼完成并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方元整

所有工程竣工，驗(yàn)收合格之后，甲方支付乙方元整

剩余元作為質(zhì)量保證款，甲方入住三個(gè)月內(nèi)支付。

合計(jì)元整。房屋裝修承包合同2

建設(shè)發(fā)包發(fā)（甲方）：

承包施工方（乙方）：

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方將位于貴州省仁懷市茅臺(tái)鎮(zhèn)私

人房屋亮化建設(shè)施工項(xiàng)目發(fā)包給乙方，雙方秉著平等、自愿、誠

實(shí)、信用的原則，特簽訂此合同，望共同遵守：

一、承包方式

施工工程采取清包，即包工不包料的方式。

二、建設(shè)工期、承包范圍及工程款計(jì)算方式

工程建設(shè)從乙方進(jìn)場當(dāng)日開始計(jì)算，工期至20年5月15日

以前完成，乙方保證在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程建設(shè)進(jìn)度。承包項(xiàng)目

具體情況如下：

1、甲方只提供建設(shè)材料到施工場地路邊，乙方自己負(fù)責(zé)施工

原材料的搬運(yùn)使用。

2、砌磚按塊數(shù)計(jì)算，單價(jià)為：零點(diǎn)五五元一塊，（0。55元/

塊）；外墻磚單價(jià)為：五十八元每平方米，（58元/nV）。

3、乙方必須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成以上1至2條承包項(xiàng)目工程,

如在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未完成，甲方將不支付乙方任何工程費(fèi)，并且

由乙方賠償因延誤工期造成甲方的損失。

三、甲方職責(zé)

根據(jù)房屋建造需求，甲方及時(shí)提供房屋建設(shè)所需建筑材料，

以保證乙方按約定的工期順利施工。

四、乙方職責(zé)

乙方自帶砌墻和外墻磚施工用具（運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)）和師傅、

小工等施工人員，按甲方提供的圖紙或甲方要求進(jìn)行施工。

五、工程質(zhì)量要求

砌墻平面平整垂直墻角，頂角垂直，砂漿飽滿，澆灌平整、

牢實(shí)，外墻磚必須平實(shí)、整齊，縫隙合理。以上工程質(zhì)量如驗(yàn)收

不合格造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

五、工程檢查、驗(yàn)收

在不影響乙方正常作業(yè)的情況下，甲方對工程作業(yè)進(jìn)度、質(zhì)

量進(jìn)行全程監(jiān)督檢查，并于工程建設(shè)完工后乙方通知甲方對工程

進(jìn)行驗(yàn)收，合格后支付工程款。

六、工程款支付辦法

工程款采取分結(jié)方式，房屋施工開始10天后甲方保證支付乙

方施工生活費(fèi)，工程結(jié)束驗(yàn)收合格后甲方一次性支付乙方房屋建

設(shè)施工工程款。

七、安全責(zé)任

乙方必須認(rèn)真按施工操作程序施工，必須佩戴甲方提供的腳

手架、安全帶、安全帽等安全設(shè)施，并做好施工人員的安全教育，

堅(jiān)持安全第一、質(zhì)量第一、預(yù)防為主，若施工中發(fā)生安全事故，

均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

九、其他情況

施工期間乙方伙食自理，甲方只提供住房。

十、其它未盡事宜

1、甲乙雙方各自的材料、工具，甲乙雙方各自負(fù)責(zé)保管。

2、乙方施工在保證質(zhì)量的.前提二應(yīng)愛惜材料，避免造成浪

費(fèi)。

3、本協(xié)議一式二份，具有同等法律效力，甲乙雙方簽字后生

效。若在施工中遇到問題雙方協(xié)商更改。雙方應(yīng)認(rèn)真履行協(xié)議，

尚若違反，造成的損失由違約方負(fù)責(zé)。

4、未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理，協(xié)商不成按《中華人

民共和國合同法》和其他相關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。若甲乙雙方發(fā)生

糾紛應(yīng)秉著友好的原則先協(xié)商解決，協(xié)商不成的任何一方均可向

法院提起訴訟。

甲方（公章）:

乙方（公章）:

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：

一年一月—日

—年—月—日房屋裝修承包合同3

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國合同法》及國家相關(guān)法律法規(guī)相關(guān)規(guī)

定，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，甲乙雙方就甲方家120

平方房屋室內(nèi)裝修以包工包料的方式承包給乙方進(jìn)行施工，材料

要經(jīng)甲方同意和確認(rèn)后購買，乙方必須確保質(zhì)量和施工安全，要

求環(huán)保，裝修項(xiàng)目如下：

1、客廳、陽臺(tái)下方柜2.66米長_600=1596元大理石臺(tái)面上

方鋁合金3.21.95=6.244.280=1747元

2、臥室陽臺(tái)下方1米_5.3米=5.3m2_280=1484元上方高1.3_

長6.12=7.956_280=2227.68元不銹鋼防盜網(wǎng)高1.4_8.16_1.2寬

=13.7088_120元=1645元雨棚9米長」00=900元鋁板

3、瓦工、臥室陽臺(tái)地磚3_1.6=4.8平方，主衛(wèi)生間

1.82_1.54=2.8028平方，公衛(wèi)1.24_2,5=3.1平方，廚房

3.6_3.06=11.016平方地磚共計(jì)21.7188_150=3257元

4、客廳、客廳走道地磚造形46平方_320=14720元

5、墻面瓷磚公衛(wèi)17平方，主衛(wèi)18平方，廚房35平方共計(jì)：

70平方」60元=11200元

6、地腳線20米貼平墻_45=900元

7、門檻石0.200.98=1塊0.26_0,78=1塊0.28_2,92=1塊

0.270.78=1塊0,280.80=1塊共計(jì)長6.26140=876.4元

8、大理石樓梯4.5平方_320=1440元

9、窗臺(tái)石三塊3平方_280元=840元

10、樓梯扶手造型5米長_600=3000元

,客廳走道吊頂6平方1處_600元=600元

12、廚房鋁扣板吊頂、衛(wèi)生間吊頂2處計(jì)12+3+3=18」30=2340

元

13、實(shí)木安信木地板：50平方_320元=16000元

14、客廳工藝造型

15、左：上柜長2.72下柜長L78二3360元下方拉門右：上柜

長3.04下柜長2.1=3888元

16、書房電腦桌和書柜造型1個(gè)2600元，次臥電腦桌帶書桌

1個(gè)1200元

柜2.55_2.88=4080元上方開門，下方拉門和開門

18、客廳吊頂造型4.12_6.14=20—元

19、包門4個(gè)（歐派）_1200元=4800元

20、電視背景造型1800元，電視柜1個(gè)900元

21、衛(wèi)生間拉門2個(gè)_850元=1700元

22、樓梯走道吊頂造型1200元

23、大門套2個(gè)14米長，窗套2個(gè)10米，衛(wèi)生間門套2個(gè)

10米，共計(jì)34米65=2210元

24、廚房鞋柜上頂造型1個(gè)20_元

25、廚房隔斷拉門1.62_2.65=1931元

26、櫥柜下柜5.4米上柜3米，8400元

27、石膏線條50米」0=500元

28、打墻運(yùn)費(fèi)600元

29、衣柜家具油漆60平方_60=3600元

30、乳膠漆300平方_28=8400元

31、水120平方_40=4800元（煤氣）電120平方-60=7200元

以上共計(jì)：133723元（大寫：壹拾叁萬叁仟柒佰貳拾叁元整）

實(shí)收：120_

發(fā)包方（甲方）：—船務(wù)集團(tuán)代理（香港）有限公司

承包方（乙方）：寧波—船務(wù)集團(tuán)代理（香港）有限公司辦公室

裝修工程

2、工程地址：上海市—年_月_日至一萬元

2、付款方式：

（1）乙方報(bào)批的施工圖紙經(jīng)甲方書面同意后3天內(nèi)付首期工

程款，即付總工程價(jià)款的40%；

（2）經(jīng)雙方書面確認(rèn)工程施工到總工程量50%時(shí)或_月_

發(fā)包方（簡稱甲方）：承包方（簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共

和國合同法》、《裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律規(guī)定

的原則，為保護(hù)雙方的合同權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方

達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

一概況及要求

1、裝飾施工地點(diǎn)：

2、裝飾施工內(nèi)容：

3、總價(jià)款：按實(shí)際面積結(jié)算，具體如下：

一，1、包輕工，單價(jià)每平方元，包含（衛(wèi)生間里墻面磚，地面

磚，馬賽克，淋浴區(qū)擋水槽，大理石，填縫，清潔）。

二，施工過程中甲方提供一處電源箱，從電源箱到具體施工

地點(diǎn)的電線乙方自備。吊頂過程中使月的移動(dòng)腳手架或梯子由乙

方自備。

4甲方對裝飾質(zhì)量要求：

1、裝飾質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，且必須通過政府相關(guān)部門的

驗(yàn)收合格;

2、裝飾效果要求以甲方提供的裝飾施工圖，效果圖要求為準(zhǔn);

3、按照甲方所規(guī)定的裝飾時(shí)間完工并順利通過驗(yàn)收；

二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定：

甲方提供的材料由甲方按時(shí)提供到施工工地，乙方負(fù)責(zé)將材

料搬運(yùn)至具體施工點(diǎn)位，乙方所產(chǎn)生的垃圾自行清潔干凈。

三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定：

1、本工程執(zhí)行DBJ08-62-97《建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、

DB31/T30-1999《裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制度

的.其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2、本工程由甲方設(shè)計(jì)施工圖。

3、由于乙方原因造成事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不

變。

4、在施工過程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)

須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》后，方能進(jìn)行該

項(xiàng)目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與

工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造

成損失的，甲方應(yīng)予賠償。

5、工程驗(yàn)收。工程驗(yàn)收以政府相關(guān)部門的驗(yàn)收合格為準(zhǔn)。

四、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定：

1、工程款付款方式如下：

按工程進(jìn)度付款隊(duì)工程完工（驗(yàn)收合格）后，付%,剩余%質(zhì)保

金，從工程驗(yàn)收合格后年底內(nèi)付清。

五、違約責(zé)任：

1、由于甲方原因或者其他施工工種原因?qū)е卵悠陂_工或中途

停工，工期順延。

2、由于乙方自身原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按一萬

元/天向甲方支付違約金。

3、如未按甲方質(zhì)量進(jìn)行施工制作，一切損失由乙方承擔(dān)，并

賠付甲方相應(yīng)違約金為工程款的吼且甲方有權(quán)不支付后續(xù)工程款。

4、如乙方中途違約除退還甲方支付的貸款外，并賠償總工程

款30%的相應(yīng)違約金。

5、乙方在施工過程中因乙方原因造成人身、財(cái)產(chǎn)損失，由乙

方負(fù)一切責(zé)任，與甲方無涉。

六、糾紛處理方式：

1、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時(shí)，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，

可以向長興縣人民法院提起訴訟。

七、合同的變更和解除：

1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方違

反合同約定的，守約方除有權(quán)要求違約方承違約責(zé)任外，可單方

立即終止本合同。

2、施工過程中任何一方提出中出合同，須向另一方以書面形

式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為

合同解除。

3、施工過程中，乙方應(yīng)當(dāng)配合其他工種施工，服從甲方安排。

八、其他約定：

九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律

效力C

十、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日期生效。

甲方（簽章）：甲方（簽章）：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

住址：住址：

電話：電話：

簽訂日期：簽訂地點(diǎn)：房屋裝修承包合同4

甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，乙方承包甲方裝修施工事宜達(dá)成一

致，簽訂本合同。

一、乙方包干承包該房屋裝修的全部施工工作，即實(shí)行“包

工包料”，具體施工內(nèi)容詳見附件。

二、包干承包費(fèi)用：人民幣大寫整（小寫元）。除此之外，

甲方如果要求增加施工項(xiàng)目，甲方應(yīng)向乙方另外支付費(fèi)用。

三、支付方式：

1、合同簽訂生效后，甲方付給乙方工程預(yù)付款人民幣三萬元

整，小寫（：30000元）作為主材料采購款；

2、乙方完成地面鋪裝工程后，甲方付給乙方后期工程材料采

購款人民幣二萬捌仟元整，小寫（：28000元）作為后期工程材料采

購款；

3、乙方完成木制作工程后，甲方付給乙方人民幣壹萬伍仟元

整，小寫（：15000元）作為后續(xù)工程施工費(fèi)用；

4.全部工程施工完成經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余工程

款人民幣壹萬元整（小寫￥：10000元）。

四、其他約定：

1、乙方按照甲、乙雙方商定的材料標(biāo)準(zhǔn)采購進(jìn)場施工；

2、甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)付款，否則按200元/天支付違約

金；

3、乙方自行準(zhǔn)備工具、聘請人員，嚴(yán)格按照甲方的要求施工，

確保工程質(zhì)量，如在施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格行為，造成返工，

因此造成的裝修材料損失、人工損失概由乙方自行承擔(dān)；

4、乙方不得挪用甲方的裝修材料款項(xiàng)，否則甲方有權(quán)拒絕乙

方要求支付的所有款項(xiàng)并且追究乙方的相關(guān)責(zé)任；

5、乙方應(yīng)在合同約定的.工期內(nèi)完成全部施工任務(wù)，如因甲

方不及時(shí)付款，造成裝修材料延誤或新增施工內(nèi)容等甲方原因而

延誤工期，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任；

五、房屋裝修承包內(nèi)容

（一）水電項(xiàng)

1.乙方負(fù)責(zé)安裝本套房內(nèi)的管、線、燈具、開關(guān)插座、潔具，

燃具采用美的牌三件套（天然氣灶、吸油煙機(jī)、熱水器），其他材

料標(biāo)準(zhǔn)按照甲乙雙方商定的價(jià)款進(jìn)行采購；

1.乙方負(fù)責(zé)安裝完成本套房內(nèi)地面磚，廚房、衛(wèi)生間、客廳

陽臺(tái)、飯廳墻面磚安裝，完成灶臺(tái)安裝，完成墻面開標(biāo)準(zhǔn)門洞2個(gè);

2.甲乙雙方商定的材料規(guī)格如下：大廳采用800mni_800mm地

板磚，房間采用600mm600mm地板磚，墻面貼磚部位采用300mm

600nrni墻磚，廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)地面采用300mm300mm地板不專，

材料標(biāo)準(zhǔn)按照甲乙雙方商定的價(jià)款進(jìn)行采購；

（三）木工項(xiàng)

1.乙方負(fù)責(zé)完成廚房、衛(wèi)生間300300nmi的鋁板天花吊頂,

客廳、飯廳、陽臺(tái)石膏板吊頂，主臥、次臥、小孩房、客房的石膏

線安裝，3個(gè)房間的墻壁柜，1個(gè)電腦桌，1個(gè)電視柜，裝飾隔斷

1壁，4張床（20__mm_1800mm=3張，20—mm_1500mm=l張），進(jìn)戶

門包內(nèi)套1個(gè)，廚房吊柜1個(gè)，電視墻1個(gè)，星星標(biāo)準(zhǔn)套裝門4

套，廚房移滑門1道，衛(wèi)生間門2道，陽臺(tái)鈦合金推拉門1道，

無框陽臺(tái)玻璃1套;本項(xiàng)的施工尺寸、風(fēng)格按照當(dāng)?shù)貛煾档某Ｒ?guī)做

法完成施工。

（四）油漆項(xiàng)

1.客廳墻面采用墻布；

2.其他的墻面、頂面采用干粉涂料裝飾；

L廚房、衛(wèi)生間、臥室窗洞的防盜網(wǎng)安裝。

六、本合同未盡事宜經(jīng)甲乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，本合

同一式兩份，雙方各持一份，具同等法律效益，雙方簽字后生效，

以下無正文。

甲方（簽字）:

乙方（簽字）：

年月日房屋裝修承包合同5

甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方承包甲方所有的裝修施工事

宜達(dá)成一致,簽訂本合同。

一、乙方包干承包該房屋裝修的全部施工工作，即實(shí)行“包

工不包料”，甲方自備裝修材料，乙方只負(fù)責(zé)施工，具體施工內(nèi)容

詳見附件。

二、包干承包費(fèi)用：人民幣整（小寫13800元）。除此之外，

甲方不再向乙方支付任何費(fèi)用。

三、支付方式：

1、乙方進(jìn)場施工之日，甲方向乙方預(yù)付人民幣仟圓整（小寫

￥元）；

2、乙方完成全部裝修施工后，支付進(jìn)度款人民幣仟圓整（小

寫￥元）；

3、全部裝修施工完成后天內(nèi)，甲方支付余款人民幣整（小寫

￥元）。

四、工期：雙方確定該房屋裝修施工工期為天，乙方應(yīng)在約定

的工期內(nèi)完成全部施工任務(wù)。

五、其他約定：

1、甲方按照乙方提供的清單及時(shí)自行負(fù)責(zé)采購裝修材料；

2、甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)付款，否則按200元/天支付違約金;

3、乙方自行準(zhǔn)備工具、聘請人員，自行負(fù)責(zé)施工安全,嚴(yán)格按

照甲方提供的圖紙和甲方要求施工，確保工程質(zhì)量，如在施工過程

中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格行為，造成返工，因此造成的'裝修材料損失、人

工損失概由乙方自行承擔(dān)；

4、乙方不得浪費(fèi)、挪用甲方的裝修材料，否則按500元/次予

以處罰，并需賠償甲方損失；

5、乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成全部施工任務(wù)，每延期一

天按照200元/天予以處罰。如因甲方不及時(shí)付款、裝修材料延誤

或新增施工內(nèi)容等甲方原因而延誤工期，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任；

6、該房屋裝修保修期為貳年，保修期內(nèi)乙方應(yīng)該及時(shí)負(fù)責(zé)為

甲方免費(fèi)維修。

六、本合同一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字后生效。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

時(shí)間：時(shí)間：

房屋裝修承包內(nèi)容（一）客廳制作、油漆1、進(jìn)門門套；

2、鞋柜；

3、玄關(guān)；

4、酒柜；

5.電視柜；

6、廚房門套;

7、電視背景墻；

8、電視背景墻頂部吊頂；

10、客廳與陽臺(tái)推拉門門套；

11、衛(wèi)生間門口過道吊頂。

（二）主臥室1、衣柜；

2、雙面門套、門板；

3、過道吊頂。

（三）次臥制作1、雙面門套、門板；

2、衣柜。

（四）小孩房1、兩門雙面門套、門板；

2、衣柜；

3、電腦桌及書架；

4、榻榻米床；

（六）衛(wèi)生間1、吊頂；

2改沉水灣。

4、鋪地板磚、墻磚。

（七）廚房1、貼地板磚、墻磚；

2、吊頂。

（八）兩生活陽臺(tái)1、貼地板磚；

2、制作地、吊柜。

（九）客廳陽臺(tái)1、書桌、書柜；

（十）綜合類1、客廳、臥室、客廳陽臺(tái)頂面和墻面膩?zhàn)?遍、

墻漆2遍；

2、廚房、衛(wèi)生間水管加補(bǔ)、修改;

3、所有電路改造；

4、所有

地面找平；

5、衛(wèi)生間墻面防水處理；

6、衣柜、書柜防潮處理；

7、燈具、潔具安裝；

8、飄窗鋪設(shè)大理石；

9、衛(wèi)生間、廚房門口鋪設(shè)門檻石；

10、客廳陽臺(tái)、生活陽臺(tái)貼踢腳線；

11、包所有下水管、油煙管道。

（H^一）、其他：

1、裝修材料搬運(yùn)（從小區(qū)大門口到房屋內(nèi)）；

2、裝修衛(wèi)生、垃圾清理至小區(qū)垃圾站；

3、裝修管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)房屋裝修承包合同6

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及國家建設(shè)部、省市建

委對建筑裝飾工程的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：

一、工程概況：建筑面積平方米。

二、工程裝修內(nèi)容

室內(nèi)裝飾工程

三、工程造價(jià)

工程造價(jià)為：￥元。（以甲方認(rèn)定的單價(jià)為準(zhǔn)，工程量竣工后

以審計(jì)為準(zhǔn)）

四、工程期限

工程開工日期：20—年7月7日

工程竣工日期：20一年9月15日

五、質(zhì)量要求

按國家建設(shè)部行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)JGJ73—91《建筑裝飾工程施工驗(yàn)收

規(guī)范》規(guī)定，及省、市建委、消防部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，工程質(zhì)量

達(dá)到市優(yōu)。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問題（竣工后甲方使用，人為

造成的質(zhì)量問題除外），屬于乙方責(zé)任的.，乙方無償保修，保修

期為一年，終身維修。

六、付款方式：一次性付清

七、雙方責(zé)任

1、甲方：負(fù)責(zé)提供整個(gè)工程的使用、設(shè)計(jì)要求；提供現(xiàn)場使

用的水、電位置；提供材料運(yùn)輸通道、必要的材料堆放場地及原

樓的設(shè)計(jì)圖紙；對裝修工程所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排

水總閥位置應(yīng)負(fù)責(zé)指明；施工場地要平整。

2、乙方：向甲方提供工程裝飾施工設(shè)計(jì)圖紙及工程報(bào)價(jià)。

八、其它事宜

經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：

1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順

延；如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承擔(dān)。

2、本工程報(bào)價(jià)外的工程或工程項(xiàng)目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時(shí),

需甲方認(rèn)定綜合單價(jià)后，以“現(xiàn)場簽證形式”由甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人

簽字為準(zhǔn)，并列入竣工決算追加當(dāng)中。（如本工程報(bào)價(jià)外的工程已

經(jīng)發(fā)生或工程項(xiàng)目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時(shí)，甲方已認(rèn)可，但甲

方?jīng)]簽證的，其所發(fā)生的費(fèi)用同樣生效。）

3、工程量發(fā)生變化時(shí)，按竣工后工程審計(jì)的工程量計(jì)算為準(zhǔn)。

4、如甲方或乙方違約，而沒有按合同執(zhí)行的，可向上級(jí)主管

部門或仲裁機(jī)構(gòu)申訴。

5、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

6、合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，并具有同等法

律效力。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年—月—日年—月—日房

屋裝修承包合同7

委托方（甲方）：

承接方（乙方）：

第一條工程概況

1.1工程地點(diǎn)：市區(qū)（縣）路

號(hào)樓室。

1.2住房結(jié)構(gòu)：房型房廳

套，施工面積平方米。

1.3工程造價(jià)：家庭居室裝飾裝修工程的價(jià)格，根據(jù)市場競

爭、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則，約定如下：總價(jià)款：元，大寫（人

民幣）：。其中：材料費(fèi):，人工費(fèi):,

管理費(fèi):，設(shè)計(jì)費(fèi):，垃圾清運(yùn)費(fèi):,

稅金：,其他費(fèi)用：O（詳見附表三：家庭居

室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單）。經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更部分

的工程款按實(shí)另計(jì)。

1.4工程承包方式：雙方商定采取下列第種方式。

（1）乙方包工、包全部材料。（見附件五：乙方提供裝飾裝修

材料明細(xì)表）

（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（見附件四：甲

方提供裝飾裝修材料明細(xì)表，附件五：乙方提供裝飾裝修材料明

細(xì)表）;

⑶乙方包工、甲方包全部材料（見附件四：甲方提供裝飾裝

修材料明細(xì)表）。

1.5工程期限天；開工日期年

月日，竣工日期年月日

第二條施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第種方式提供：

1甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，交圖時(shí)間為年

月日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊(duì)各

執(zhí)一份。（見附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙）；

2甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、

施工隊(duì)各執(zhí)一份（見附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙），設(shè)計(jì)

費(fèi)由甲方支付（此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)）；

3施工圖紙雙方簽字后生效。

第三條甲方權(quán)利義務(wù)

1開工前提供施工期間的水源、電源，并說明使用注意事項(xiàng);2

參與對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監(jiān)督及對材料進(jìn)場、工程竣工的驗(yàn)

收；

3工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項(xiàng)物業(yè)管理費(fèi)

用，由甲方交納（出入證除外），乙方協(xié)助提供物業(yè)管理所需的相

關(guān)材料；

4房屋裝飾裝修所產(chǎn)生的廢棄物不得亂倒亂放，甲方應(yīng)當(dāng)按

照物業(yè)管理單位、房屋所在地居民委員會(huì)或者單位房屋管理部門

規(guī)定的地點(diǎn)、方式、時(shí)間堆放，并按有關(guān)規(guī)定清運(yùn)；

5因進(jìn)行家庭居室裝飾裝修而造戌相鄰居民住房的管道堵塞、

滲漏水、停電、物品毀壞等，如屬乙方的責(zé)任，由甲方找被

乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

第四條乙方權(quán)利義務(wù)

1施工中嚴(yán)格執(zhí)行國家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》，保證

工程質(zhì)量，按期完成工程；

2安承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)采取必

要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員和相鄰居民的安全；

3保護(hù)好原居室室內(nèi)的'家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下管道

的暢通；

4家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)部

門指定的位置、方式和時(shí)間進(jìn)行堆放及清運(yùn)。嚴(yán)禁從樓上向地面

或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產(chǎn)生的廢棄物及其他

物品；

5乙方設(shè)計(jì)師負(fù)責(zé)對甲方提供咨詢、設(shè)計(jì)、報(bào)價(jià)等相關(guān)服務(wù)。

合同簽訂后，乙方執(zhí)行工程施工的代表人，關(guān)于工程的相關(guān)事宜

均應(yīng)與甲方聯(lián)系，以確保工程

6乙方自行采購或者向甲方推薦使用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝飾

裝修材料，造成空氣污染超標(biāo)的，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)

任;7乙方采用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。

8乙方施工應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范要求，不得偷工減料、粗制濫造;9

乙方不得野蠻施工，危及建筑物自身的安全；

第五條材料的提供

1由甲方提供的材料、設(shè)備，其規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求

（見

附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表）。甲方應(yīng)按時(shí)將材料、

設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)場并通知乙方，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);若

甲方未按時(shí)提供材料或材料的規(guī)格、質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求，由此

而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由甲方承擔(dān)；

2由乙方提供的材料、設(shè)備的（見附件五：乙方提供裝飾裝修

材料明細(xì)表），乙方應(yīng)在材料、設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)場的時(shí)間提前通知

甲方，雙方共同驗(yàn)收;若乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量與報(bào)價(jià)

單不符，甲方有權(quán)拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，

責(zé)任由乙方承提；

3甲方確定材料品牌、規(guī)格、型號(hào)或價(jià)位標(biāo)準(zhǔn)，由乙方負(fù)責(zé)

為甲方代購的（見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表。應(yīng)備注

乙方代購），在材料運(yùn)至施工現(xiàn)場并經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)定后方可使用。

乙方收取甲方的材料代購費(fèi)為材料采管費(fèi)(材料款的

%)+材料運(yùn)輸費(fèi)(根據(jù)實(shí)際情況確定)；若施工過程中因

材料質(zhì)量問題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方

承擔(dān)任；

4除合同注明外，五金(門鎖、拉手、水龍頭等)、石材、瓷

豉、設(shè)備、潔具、燈具等，均由甲方購買并按時(shí)運(yùn)到現(xiàn)場。

第六條工期延誤

1因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期

順延；因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返

工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延；

2甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延；

3因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延；因

乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期

不順延。

第七條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

(1)乙方必須按照設(shè)計(jì)文件和國家現(xiàn)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行

施工。

(2)乙方所承包的工程，必須全部達(dá)到國家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗(yàn)

收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。

(3)凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程，乙方應(yīng)在甲

方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)無償返工，達(dá)到工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。返工后仍達(dá)

不到的，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。由于甲方原因達(dá)不到工程質(zhì)量標(biāo)

準(zhǔn)的，由甲方承擔(dān)返工責(zé)任及經(jīng)濟(jì)支出。

第八條工程驗(yàn)收和保修

1雙方約定在施工過程中分下列三個(gè)階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)

收：

(1)水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗(yàn)收；

(2)油漆、面層涂料施工前驗(yàn)收；

(3)竣工驗(yàn)收。乙方應(yīng)提前二天通知甲方進(jìn)行各階段驗(yàn)收，各

階段驗(yàn)收合格后。若甲方接到通知后，未按時(shí)參加驗(yàn)收，乙方有

權(quán)停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承

擔(dān);2保修

(1)工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清工程余款后，乙方向甲方辦理移

交手續(xù)(見附件九：工程結(jié)算單)，并填寫工程保修單(保修期為貳

年)房屋裝修承包合同8

甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方承包甲方所有的裝修施工事

宜達(dá)成一致，簽訂本合同。

一、乙方包干承包該房屋裝修的全部施工工程。

二、包干承包賽用：人民幣整（小寫46704、2元）詳見報(bào)價(jià)表。

三、支付方式：

1、乙方進(jìn)場施工之日，甲方向乙方預(yù)付總工程款的60%（小寫

元）;

2、全部裝修施工完成后，甲方支付余款（小寫元）。

四、工期：雙方確定該房屋裝修施工工期為60天，乙方應(yīng)在

約定的工期內(nèi)完成全部施工任務(wù)。

五、其他約定：

1、甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)付款，否則按200元天支付運(yùn)約金;

2、乙方自行準(zhǔn)備工具、聘請人員，自行負(fù)責(zé)施工安全，嚴(yán)格

按照甲方提供的圖紙和甲方要求施工，確保工程質(zhì)量，如在施工

過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格行為，造成返工，因此造成的‘裝修材料損

失、人工損失概由乙方自行承擔(dān)；

3、乙方不得浪費(fèi)、挪用甲方的裝修材料，否則按500元次予

以處罰，并需賠償甲方損失；

4、乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成全部施工任務(wù)，每延期一

天按照200元天予以處罰。如因甲方不及時(shí)付款、裝修材料延誤

或新增施工內(nèi)容等甲方原因而延誤工期，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任；

5、該房屋裝修保修期為年，保修期內(nèi)乙方應(yīng)該及時(shí)

負(fù)責(zé)為甲方維修。

六、本合同一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字后生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年—月—日年—月—日

房屋裝修承包合同3

甲方：乙方：

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方承包甲方的伙房及辦公室刮

白裝修施工事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。

一、乙方承包該房屋裝修的全部施工工作，即實(shí)行“包工包

料”，乙方自備裝修材料并負(fù)責(zé)施工。

二、承包費(fèi)用：人民幣肆仟陸佰元整（小寫4600、00元）。

除此之外，甲方不再向乙方支付任何費(fèi)用。

三、工期：雙方確定該房屋裝修施工工期為10天，乙方應(yīng)在

約定的工期內(nèi)完成全部施工任務(wù)。

五、其他約定：

1、乙方按照甲方的要求及時(shí)自行負(fù)責(zé)采購裝修材料；

2、甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)付款，否則按200元/天支付違約

金；

3、乙方自行準(zhǔn)備工具、聘請人員，自行負(fù)責(zé)施工安全，嚴(yán)格

按照甲方要求施工，確保工程質(zhì)量，如在施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不

合格行為，造成返工，因此造成的裝修材料損失、人工損失概由

乙方自行承擔(dān)；

4、乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成全部施工任務(wù)，每延期一

天按照200元/天予以處罰。

5、該房屋裝修保修期為貳年，保修期內(nèi)乙方應(yīng)該及時(shí)負(fù)責(zé)為

甲方免費(fèi)維修。

六、本合同一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字后生效C

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

20_年月日房屋裝修承包合同9

甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方承包甲方所有的裝修施工事

宜達(dá)成一致，簽訂本合同。

一、乙方包干承包該房屋裝修的全部施工工程。

二、包干承包費(fèi)用：

人民幣整（小寫46704.2元）詳見報(bào)價(jià)表。

三、支付方式：

1、乙方進(jìn)場施工之日，甲方向乙方預(yù)付總工程款的60%（小寫

￥元）；

2、全部裝修施工完成后，甲方支付余款（小寫￥元）。

四、工期：

雙方確定該房屋裝修施工工期為60天，乙方應(yīng)在約定的工期

內(nèi)完成全部施工任務(wù)。

五、其他約定：

1、甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)付款，否則按200元/天支付違約

金；

2、乙方自行準(zhǔn)備工具、聘請人員，自行負(fù)責(zé)施工安全，嚴(yán)格

按照甲方提供的圖紙和甲方要求施工，確保工程質(zhì)量，如在施工

過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格行為，造成返工，因此造成的'裝修材料損

失、人工損失概由乙方自行承擔(dān)；

3、乙方不得浪費(fèi)、挪用甲方的裝修材料，否則按500元/次

予以處罰，并需賠償甲方損失；

4、乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成全部施工任務(wù)，每延期一

天按照200元/天予以處罰。如因甲方不及時(shí)付款、裝修材料延誤

或新增施工內(nèi)容等甲方原因而延誤工期，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任；

5、該房屋裝修保修期為貳年，保修期內(nèi)乙方應(yīng)該及時(shí)負(fù)責(zé)為

甲方免費(fèi)維修。

六、本合同一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字后生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年—月—日年一月―日房屋裝

修承包合同10發(fā)包方：（以下簡稱“甲方”）與

承包方：（以下簡稱“乙方”）為維護(hù)雙方的權(quán)益，根

據(jù)現(xiàn)行的法律、法規(guī)和規(guī)章，結(jié)合本工程的具體情況，簽訂本合

同，并遵照執(zhí)行°

第一條施工地點(diǎn)位于,（以下簡稱“該房屋”）o

該房屋竣工驗(yàn)收合格，并已交付使用。

第二條甲方委托乙方施工，使房屋安全、衛(wèi)生、美觀、適于

居住、方便生活、令人心情愉悅。

第三條該房屋屬結(jié)構(gòu)，房型為房

廳廚衛(wèi)，建筑總面積為

平方米；施工的是其中的房廳廚

衛(wèi)，施工面積為平方米。

第四條施工內(nèi)容和做法說明如下（不夠可附頁）：

（一）廳：地面部分,墻面部分，天棚部分，門窗

部分,其他；

（二）房：地面部分，墻面部分，天棚部分

，門窗部分—，其他

（三）廚：地面部分,墻面部分,天棚

部分—，門窗部分,其他；

（四）衛(wèi)：地面部分,墻面部分，天棚部分—

，門窗部分，其他；

第五條施工使用的材料由甲方提供，設(shè)備由乙方提供。

第六條該房屋工程總價(jià)款為元。

第七條甲方變更施工內(nèi)容的，乙方應(yīng)當(dāng)同意?？們r(jià)款經(jīng)甲乙

方書面確認(rèn)后生效。

第八條甲方提供的材料，應(yīng)當(dāng)按時(shí)送到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)

收手續(xù)。甲方提供的材料不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后以

書面形式向甲方提出，甲方仍表示使月，造成損失的，由甲方承

擔(dān)責(zé)任。甲方供應(yīng)的材料運(yùn)抵現(xiàn)場，經(jīng)乙方驗(yàn)收后發(fā)生損壞的，

乙方應(yīng)當(dāng)賠償。

第九條工程款按以下方式支付：

（一）本合同簽訂后，完成50%的工程量之日后的三日內(nèi)，

甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款50%的工程款；

（二）竣工驗(yàn)收后三日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款45%的工

程款。

（三）竣工驗(yàn)收合格一年后，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款5%的工

程款。

第十條因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價(jià)款增減的，甲方在竣工驗(yàn)收

合格之日支付或收取增、減部分的款項(xiàng)。

第十一條雙方款項(xiàng)往來，均應(yīng)出具收據(jù)。

第十二條竣工驗(yàn)收合格后，甲方有權(quán)留取相當(dāng)于工程總價(jià)款

的5%的保修基金?？⒐を?yàn)收合格后一年內(nèi)沒有發(fā)生工程質(zhì)量問

題的，甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方。

第十三條本工程于年月日開

工,年月日竣工，工期為

天。工期中施工時(shí)間內(nèi)，乙方未施工的.，不論工程是否竣工，未

施工的每1日按延誤工期1日處理。不滿1日的按1日處理。每

日乙方須向甲方支付本合同金額1%的違約金。

第十四條甲方提供的材料，均應(yīng)用于本工程；未經(jīng)甲方同意，

乙方不得挪作他用。因乙方原因?qū)е录追教峁┑牟牧虾驮O(shè)備短缺

或被更換的，乙方應(yīng)按短缺材料和設(shè)備的價(jià)款或材料被更換前后

差價(jià)的10倍賠償甲方。

第十五條乙方應(yīng)當(dāng)自行施工，未經(jīng)甲方同意，不得將本工程

轉(zhuǎn)包給任何第三方。乙方如雇傭工人，工人工資及在施工期間受

傷和患病均與甲方無關(guān)，由乙方自行協(xié)調(diào)解決。

第十六條工程執(zhí)行DBJ08-62-97《住宅建筑工程技術(shù)規(guī)程》、

DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》，以及國家和本市建筑

行政主管部門制定的其他標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和雙方的約定。

如在施工期間或工程完畢后一年（隱蔽工程為兩年）內(nèi)，因乙方

施工質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)向甲方支付本合同金額的20%

的違約金，如造成甲方損失，還應(yīng)賠償損失。

第十七條本合同一式兩份，雙方各持一份。于簽字之日起生

效。房屋裝修承包合同11

甲方姓名（發(fā)包方）：

身份證號(hào)：

電話：________

地址：________

乙方姓名（承包方）：

身份證號(hào)：

電話：________

地址：________

依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)

定，結(jié)合本市農(nóng)村家庭建筑裝飾的特點(diǎn)，在真實(shí)、自愿、平等、互

利的基礎(chǔ)上經(jīng)過充分協(xié)商，乙方承包甲方的家庭房屋建筑工程的

有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、此次建房的.施工承包方式為乙方包輕工，即甲方負(fù)責(zé)提

供建房所用的全部原材料及乙方建筑施工所需要的所有設(shè)備（注:

手頭工具除外）乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)。

二、該房屋建筑質(zhì)量及要求乙方要嚴(yán)格執(zhí)行，甲方將房屋的

主體工程承包給乙方（注：主體工程包括做地基、砌墻、內(nèi)外墻抹

灰，頂上做保護(hù)層、女兒墻，預(yù)留下水孔等。房屋拆除及其它工

程不在乙方承包范圍之內(nèi)），乙方的施工承包單價(jià)為每平米

_________________17Go

三、在整個(gè)施工過程中，乙方施工人員的生活由乙方自理，

乙方負(fù)責(zé)組織、指揮工人施工。

四、甲方負(fù)責(zé)指導(dǎo)修建、監(jiān)理、驗(yàn)收。

五、施工要求：地基做正負(fù)零下80公分，有底上圈梁和組合

柱。

六、付款方式：

1、基礎(chǔ)完工后付元

2、主體墻面完工，打完圈梁付元

3、蓋完頂，內(nèi)外抹完灰付元

4、待完工后，由甲方組織驗(yàn)收合格后，結(jié)清余款。

注：由乙方提出交工后3天內(nèi)，甲方組織按排驗(yàn)收，不能刻

意拖延驗(yàn)收時(shí)間。

七、本協(xié)議自甲乙雙方在該協(xié)議文本上簽字之日起生效。

八、如果甲乙雙方在因施工過程中的實(shí)際情況變化致使施工

發(fā)生改變，可以就改變的部分本著平等、自愿、互利的原則再行

商議，但甲乙任何一方不能擅自做出實(shí)質(zhì)性變更。就合同履行過

程中發(fā)生的爭議，首選通過協(xié)商方式解決。協(xié)商不成時(shí)，可以申

請仲裁或向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。

九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份。

十、其他未盡事宜還可以再行約定，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（公章）：

法定代表人（簽字）：

年一月―日

乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：

年一月—日房屋裝修承包合同12

發(fā)包方（甲方）：_________________

承包方（乙方）：_________________

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》

及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原

則，雙方就本建設(shè)工程施工有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：婦科病區(qū)臨時(shí)房

施工地點(diǎn)：婦幼保健院后院

工程規(guī)模：建筑面積m

二、工程承包范圍：按圖紙及設(shè)計(jì)要求內(nèi)容進(jìn)行施工總承包

（包工包料）。

三、合同工期

開工日期：年月日（具體以開工令

為準(zhǔn)）竣工日期：年月日（具體以竣工

驗(yàn)收報(bào)告為準(zhǔn)）

四、合同價(jià)款：暫定按建筑面積元/m包干，總造價(jià)

約萬元，竣工后據(jù)實(shí)結(jié)算

五、工程質(zhì)量：合格。

六、發(fā)包人責(zé)任

1、甲方指派為全權(quán)代表，代表發(fā)包人履行合同約定的職責(zé),

行使合同明確規(guī)定或必然隱含的權(quán)力，對發(fā)包人負(fù)責(zé)；

2、提供施工圖紙三套，組織圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底及進(jìn)行現(xiàn)場

驗(yàn)收；

3、承擔(dān)地下遺物的遷移和保護(hù)費(fèi)用；

4、合同簽訂后七日內(nèi)辦理一切施工許可等準(zhǔn)建手續(xù)，并承擔(dān)

相關(guān)費(fèi)用。

七、承包人責(zé)任

1、服從甲方現(xiàn)場管理，做到安全文明施工；

2、按規(guī)范要求整理好工程技術(shù)資料及各項(xiàng)記錄，竣工后向甲

方提供完整的‘技術(shù)資料兩套；

3、施工用水用電費(fèi)由乙方承擔(dān)。

八、工程量變更

乙方必須嚴(yán)格按圖施工，不得隨意更改。工程量變更必須以

甲方簽字的正式變更文件為準(zhǔn)，否則一律無效。變更工程造價(jià)按

國家現(xiàn)行定額及文件規(guī)定據(jù)實(shí)結(jié)算。

九、付款方式

1、裝修完工時(shí)付至70%；

2、全部完工、驗(yàn)收合格、審計(jì)完畢后，付至95%；

3、留5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后一個(gè)月內(nèi)付清。

十、質(zhì)量保修

自竣工驗(yàn)收之日起一年。

十一、安全責(zé)任：乙方必須認(rèn)真做好施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)、文

明施工方案，并嚴(yán)格按照方案組織施工。安全防護(hù)用品齊全，防

護(hù)措施到位，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)整改。施二過程中如發(fā)生安全事故，

一切責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

十二、其它說明

本合同簽訂后，任何一方不得違約，乙方更不得將該工程轉(zhuǎn)

讓給第三方，若單方中途提出終止合同時(shí)，一切經(jīng)濟(jì)損失由違約

方承擔(dān)，并承擔(dān)合同總金額10%的違約金。當(dāng)承包人不履行本合同

義務(wù)時(shí)，發(fā)包方有權(quán)終止本合同，其經(jīng)濟(jì)責(zé)任及損失由承包方承

擔(dān)。

十三、未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，簽字后生效，履行

完畢后失效。

甲方（公章）：

法定代表人（簽字）：

年一月―日

乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：

年一月—日房屋裝修承包合同13

發(fā)包人：（以下簡稱甲方）

承包人：（以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，

結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)，雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)

上，就發(fā)包人的家庭居室裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，

達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1.1

工程地點(diǎn)：O

1.2

工程內(nèi)容及做法（家庭居室裝飾裝修工程施工項(xiàng)目預(yù)算表）。

1.3

工程承包方式：雙方商定采取下列第種承包方式。

（1）承包人包工、包料；

（2）承包人包工、部分包料（承包人提供裝飾裝修材料表），發(fā)

包人提供部分材料（發(fā)包人提供裝飾裝修材料表）；（3）承包人包工、

發(fā)包人包料（發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表）。

1.4

工程期限天，開工日期年—月—日，

竣工日期年月____日。

1.5

合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為（大寫）：元，小寫：

元（家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單）。

第二條工程監(jiān)理若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司

另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系

方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人。

第三條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第種方

式提供：

（1）發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、

承包人各一份（詳見家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙）；

（2）發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、

承包人各一份（詳見家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙），設(shè)計(jì)費(fèi)（大

寫）元，由發(fā)包人支付（此費(fèi)用不在工程價(jià)款為）。

第四條發(fā)包人義務(wù)

4.1開工前天，為承包人入場施工創(chuàng)造條件°

包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)

歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；

4.2

提供施工期間的水源、電源；

4.3

負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系；

4.4

不拆室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管

線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)；

4.5

施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場

的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作;

4.6

參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場、竣工驗(yàn)收。

第五條承包人義務(wù)

5.1

施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程；

5.2

嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；

5.3

保護(hù)好原居室室內(nèi)的,家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道

的暢通；

5.4

保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。

第六條工程變更工程項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商

一致，簽定書面變更協(xié)議（或

第七條材料的提供

7.1

由發(fā)包人提供的材料、設(shè)備。發(fā)包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場

前通知承包人，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)；

7.2

由承包人提供的材料、設(shè)備(承包人提供裝飾裝修材料表)，

承包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗(yàn)。

第八條工期延誤

8.1

對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)，工期相應(yīng)順

延：

(1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更；

(2)不可抗力；

(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況。

8.2因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，

工期順延；

因發(fā)包人提供的材料、設(shè)備質(zhì)量夭合格而影響工程質(zhì)量的，

返工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，工期順延。

8.3

發(fā)包人未按期支付工程款(驗(yàn)收單簽字后三天內(nèi))，工期相應(yīng)

順延。

8.4因承包人責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期

的，工期不順延；

因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的，在三日內(nèi)由甲方或

甲方代表提出具體整改方案的，返工費(fèi)用由承包人承擔(dān)，工期協(xié)

商順延，同一質(zhì)量問題第二次整改工期不順延。

第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：，施工過程中雙方對工程質(zhì)量

發(fā)生爭議，由武漢市裝飾協(xié)會(huì)主管部門對工程質(zhì)量予以認(rèn)證，經(jīng)

認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用

由承包人承擔(dān)；經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支

出的相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

第十條工程驗(yàn)收和保修

10.1

雙方約定在施工過程中分下列幾個(gè)階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收:

(1)水電施工改造完工，開關(guān)插座定位驗(yàn)收；防水層經(jīng)48小時(shí)

試水不漏；

(2)泥工粉砌新墻完畢，墻、地破鋪貼完工；

(3)木工吊頂，木制品完工；

(4)油漆工程完工；

(5)全部工程完工。承包人應(yīng)提前兩天通知發(fā)包人進(jìn)行驗(yàn)收，

階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單(家裝工程驗(yàn)收單)。

10.2工程竣工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收，發(fā)包人應(yīng)自接

到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫工程驗(yàn)收單(家庭居室裝飾裝

修工程驗(yàn)收單)。

在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。10.3本工程自驗(yàn)收合格雙

方簽字之日起保修期為12個(gè)月，12個(gè)月后收費(fèi)保修。保修內(nèi)容

為本公司施工過的項(xiàng)目，因外力引起的損壞和其它單位提供的設(shè)

備，工程項(xiàng)目收費(fèi)維修。第十一條工程款支付方式

11.1

雙方約定按以下—方式支付工程款：

(1)合同簽定后，發(fā)包人按約定直接向承包人支付工程款的40%

預(yù)付款，即元；源工完工后，發(fā)包人按約定直接向承包

人支付工程款的40%進(jìn)度款，即元；逢單項(xiàng)工程完工

驗(yàn)收后，發(fā)包人按約定直接向承包人支付增加項(xiàng)目后的追加款，

油漆工程完工后發(fā)包人按約定直接向承包人支付工程款15%余額

款，即元。全部工程完工后三天內(nèi)支付余款5%,即

__________71Jo

(2)簽定合同后首付工程款的20%,即元；以后按每期

工程完工驗(yàn)收單簽名后三天內(nèi)付款，按第10.1條分多次(5%-20%)

付款，水電改造定位完工驗(yàn)收后付第二次款20%,

(3)其他支付方式；.

1L2工程驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算，并

將有關(guān)資料送交發(fā)包人。

發(fā)包人接到資料后三日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)

填寫工程驗(yàn)收單（家庭居室裝飾裝修工程驗(yàn)收單）并簽字，發(fā)包人

應(yīng)在簽字后三天內(nèi)向承包人結(jié)清每期工程進(jìn)度款。

11.3

工程款全部結(jié)清后，承包人應(yīng)向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票（稅

金另計(jì)）。

第十二條違約責(zé)任

12.1合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反

國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的

均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

12.2

未辦理驗(yàn)收手續(xù)，發(fā)包人提前使月或擅自動(dòng)用工程成品而造

成損失的，由發(fā)包人負(fù)責(zé)。

12.3

因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另

一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

12.4

發(fā)包人未按期支付每次工程進(jìn)度款的（驗(yàn)收簽字三日內(nèi)），每

延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金發(fā)包價(jià)2%。元，十五天后乙方可中止

合約。

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