房屋租賃的合同15篇

房屋租賃的合同1

甲方（出租方）身份證號：地址:

乙方（承租方）身份證號：地址:

經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、租房地點：甲方同意把一室的房

屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。

二、房屋用途：乙方所租房屋僅為使用；不得進行任何違法活動，否

則后果自負。

三、租期：自201—年_月_日起至201—年—月—日止。租賃期滿，乙方

應如期將房屋歸回甲方。

四、租金：每月_______元人民幣，租房保證金_____元人民幣，相當于

一個月租金。

五、付款方式：

1、乙方每一個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以

后租金按規(guī)定的付款期限提前一天將下期房款支付給甲方；

2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙

方。

基本費用：乙方承擔下列在租賃時所發(fā)生費用：水費口電費□電話費口網(wǎng)

絡費口煤氣費□有線電視月租費口物業(yè)管理費口其它費用（如有見補充各項）

六、租房保證金：存放于甲方作為履約保證金，不計利息，主要用于充合

同期滿終止時，甲方定乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費用：包括房租、房內(nèi)物品

損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。

七、甲方義務：

1、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設施均能正常使用；

2、室內(nèi)外正常維修由甲方負責；

3、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則算作違約處理。

八、乙方義務：

1、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用；

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人；

3、本合同終止時，需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交，如有損壞、

短缺應照值或酌情賠償；4、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的，應負責修復

原狀或予以經(jīng)濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意

外事故，與房東無關(guān)，后果自負。（乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好，否則扣除

衛(wèi)生清理費_____元）

九、違約處理:

1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，沒收剩余房

款，如不足低過甲方損失，乙方應予以賠償；

2、如甲方違反本合同第七條，應按照一個月租金向乙方支付違約金，并退

回剩余房款及保證金；

3、如甲方擅自提前終止合同，應按一個月租金向乙方支付違約金，并退回

剩余房款及保證金；

4、如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個月房租向甲方支付違約金，甲

方退回剩余租金及保證金，否則，沒收剩余房租金及保證金。

5、如乙方租賃期已超過，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲方對該房有權(quán)

作出處理，后果由乙方自負。

十、補充條款：（明細清單）水表讀數(shù)度，煤氣表讀數(shù)度，電表

總讀數(shù)_____度，峰度，谷度。防盜門鑰匙_____把，電子門鑰匙

_____把，車庫鑰匙____把。

___________________________________________________________

2、___________________________________________________________

3、___________________________________________________________

4、___________________________________________________________

十一、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，

經(jīng)雙方協(xié)商作了補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

十二、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力

原因，導致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙雙方互不承擔違約責任。租金按實際

租賃時間計算，多退少補。

十三、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效

力。

甲方簽名：乙方簽名：

電話號碼：電話號碼：簽約時間：一年—月—日

訂立房屋租賃合同的四點注意

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第五十四條：

房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃

用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權(quán)利和義務，并向有關(guān)部

門登記備案。

訂立房屋租賃合同4注意：

1、應當簽訂書面租賃合同

基于防止租賃糾紛、保護當事人利益的.角度考慮，出租人和承租人應當簽

訂書面租賃合同。

2、房屋租賃合同的內(nèi)容

根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》（建設部令笫6號）第七條規(guī)定：房屋租賃

當事人應當依法訂立租賃合同。

房屋租賃合同的內(nèi)容由當事人雙方約定，一般應當包括以下內(nèi)容：

（一）房屋租賃當事人的姓名（名稱）和住所；

（-）房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設施，家具和家電等室內(nèi)設施狀

況；

（三）租金和押金數(shù)額、支付方式；

（四）租賃用途和房屋使用要求：

（五）房屋和室內(nèi)設施的安全性能；

（六）租賃期限；

（七）房屋維修責任；

（A）物業(yè)服務、水、電、燃氣等相關(guān)費用的繳納；

（九）爭議解決辦法和違約責任；

（十）其他約定。

房屋租賃當事人應當在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時的處理

辦法。

3、進行出租登記或合同備案

房屋租賃合同訂立后應當?shù)阶赓U房屋所在地相關(guān)部門進行出租登記或合同

甲方：

乙方：

日期：

房屋租賃的合同2

出租方：（以下簡稱甲方）

身份證號碼：

承租方：（以下簡稱乙方）

身份證號碼：

甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成合同如下：

一、租賃地點及設施：

二、租用期限及其約定：

1、租用期限：甲方同意乙方租用￥；自—年—月—日起至—年

—月一日；

2、房屋租金：每月元人民幣（大寫）

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為________住宅__________使用。

4、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用

權(quán)、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的’；

（3）乙方無故拖欠房屋租金達天；

（4）連續(xù)三個月不付所有費用的。

三、雙方責任及義務：

1、乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給

甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用;

2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；

3、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)

租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價；

4、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際

情況，在同等條件下給予優(yōu)先；

5、在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除合同的，必須提前

_________個月通知對方，協(xié)商后解除本合同；

6、乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙

方應負全部責任；

7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設施，若人為損壞的將給

予甲方相應賠償：如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修

復。

四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理

或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

五、其它說明：

甲方（公章）：乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年一月—日年一月一日

房屋租賃的合同3

出租方：_______（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、

互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的雙利義務，訂立本合同。

一、房屋的座落、面積

1、甲方將其擁有的坐落在市的房屋出租給乙方使用。

2、出租房屋建筑面積共平方米（含公用分攤面積）

二、租賃用途

1、甲方應向乙方出示該房屋的《房屋所有權(quán)證》或該房屋所有權(quán)的相關(guān)證

明。

2、乙方向甲方承諾，相賃的.房屋僅作為o

三、租賃期限及房屋租金支付方式

1、租賃期：O

2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如續(xù)租，則

須在租賃期滿前一個月通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

3、該房屋每年租金為人民幣_______元

鑰匙交割：共_______套把。物業(yè)交割：o電表：_______。水表：

衛(wèi)；廚。煤氣（天然氣）表：o有線：，物業(yè)：

四、補充條款：

出租方（甲方）：

租承方（乙方）：

身份證號碼：_______

身份證號碼：

家庭住址：

家庭住址：

電話號碼：

電話號碼：

見證方：_______

身份證號碼：_______

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電話號碼：

雙方簽約時間：年月□

房屋租賃的合同4

合同編號：出租方：

承租方：房屋所在地：

合同簽定時間：省工商

行政管理局監(jiān)制根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與

承租方的權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。

第一條租賃房屋及附件的名稱、數(shù)量、質(zhì)量與用途房屋座落路

號、間數(shù)面積結(jié)構(gòu)用途

第二條租賃期限租賃期共年零—月，出租方從年一

月一日起將出租房屋交付承租方使用，至年一月一日回收。

第三條租金和租金的交納期限出租房屋月租金________元，租期租金總額

________元。承租方將租金以方式，于—付

清給出租方。

第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設

備應每隔一月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人安全和正常使

用。出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。

第五條出租方和承租方的變更

1、在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給

第三方，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有

優(yōu)先購買權(quán)。

3、承租方將租用房屋轉(zhuǎn)讓給

第三方承租使用，必須事先征得出租方的同意并重新簽定房屋租賃合同。

4、合同屆滿，租賃雙方及時辦理清結(jié)。出租方如需繼續(xù)承租，應提前

________個月與出租方協(xié)商續(xù)租事宜，原承租方在同等條件下，享有續(xù)租優(yōu)先

權(quán)。

第六條件同終止承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同，收回房

屋；

1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

3、承租人拖欠租金累計達六個月的。租使合同如因期滿而終止時，如承

租人到期暫時無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期

不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租

方負責賠償。

第七條違約責任

1、出租方未按合同條款的‘規(guī)定向承租人交時合乎要求的房屋的，應償付

違約金________元；

2、出租方未按時交付出租房屋供承租方使用的，負責償付違約金

元；

3、出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，應償付違約金________

元。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失；

4、承租方逾期交時租金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金

________元；

5、承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成承租房屋毀壞的，應負責賠償：

6、承租方因故終止合同，如由此造成出租方的經(jīng)濟損失，應支付賠償金

________7G?

第八條免責條件

1、經(jīng)有關(guān)部門鑒定，租賃期間房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承

租方損失的，雙方互不承擔責任；

2、租賃期間，如因市政建設拆遷，該合同自行解除。

第九條爭議的解決方式當事人在合同中約定從下列兩種方式中選擇一種：

（一）因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交

________________仲裁委員會仲裁；

（二）因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法

向人民法院起訴。

第I?條其它約定事項

第十一條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本

合同具有同等效力。

本合同一式份，合同雙方各執(zhí)________份；合同副本________

份，送單位備案。

出租方（章）:承租方（章）

單位地址：_____________單位地址：______________

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

電話：_________________電話：________________

開戶銀行：_____________開戶銀行：______________

帳號：帳號：

鑒證意見：經(jīng)辦人：

鑒證機關(guān)（章）年—月—日年—月—日

有效期限：年月—日至年—月—日

房屋租賃的合同5

出租方：______________________

承租方：______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、

自愿的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃事宜，達成如下.協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1、甲方房屋位于；建筑面積平米。

2、該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還

該房屋時的驗收依據(jù)。

第二條房屋用途

該房屋用途為,租住人數(shù)人。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途及租住人數(shù)。

第三條租賃期限

租賃期限自____竿月日至_______年_____月日止。

租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，必

須在租賃期滿一個月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，續(xù)簽租賃合同。

第四條租金及支付方式

該房屋每月租金為元，房屋租金支付方式為付，在每個支

付周期開始前________日內(nèi)支付。

第五條押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支時甲方押金元,租賃期

滿，房屋經(jīng)甲方驗收合格后全額退還給乙方。

第六條交付房屋期限

甲方應于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

1、在房屋租賃期間，以下費用由甲方支付：;

2、乙方應當按時交納以下費用：煤氣、水、電o

第八條房屋的修繕與使用

I、在租賃期內(nèi)，正常的房屋大修理費用由甲方承擔：n常的房屋維修費用

由乙承擔。

2、乙方應當合理使用其所承租的房屋及附屬設施。因乙方管理使用不善造

成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。

3、租賃期間，防火安全，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)?/p>

有關(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條房屋交付及收回的驗收

1、驗收時雙方應當共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應

當場提出。

2、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

3、乙方交還房屋時不得留存物品或影響房屋的正常使用，對未經(jīng)同意留存

的物品，甲方有權(quán)處置。

第I條合同的變更與解除

1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

2、如一方支付對方相當于兩個月房屋租金的，也可以解除合同。但由乙方

主張的，不退還押金。

第十一條違約責任

租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有雙終止合同：

未經(jīng)甲方書面同意，將房屋分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。

未經(jīng)甲方書面同意，改動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的。

改變本合同規(guī)定的.租賃用途、租住人數(shù)或利用該房屋進行違法活動的。

拖欠房租超過日。

未按時交納本合同第七條應繳納費用超過元或日的。

因上述原因終止合同的，乙方交納的押金不予退還，如給甲方造成損失

的，還應當承擔相應的賠償責任。

第十二條免責條件

1、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。

2、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

3、因上述原因二終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按

天數(shù)計算，多退少補.

第十四條補充協(xié)議

本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與

本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

第十五條爭議解決

本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙

雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十六條其他

當前的水、電等表狀況：

水表現(xiàn)為：______度；

電表現(xiàn)為：度；

煤氣表現(xiàn)為：度。

第卜七條本合同白甲、乙雙方簽字之口起生效，一式兩份，甲、乙雙方各

執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方：乙方：

電話：電話：

身份證號：身份證號：

一年______月_____日_______年_______月______日

房屋租賃的合同6

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方

之間的權(quán)利義務關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租

甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋地址

村區(qū)幢_____室內(nèi)的一間單間。用于普通住房。

二、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期共年。自年月日起至年

月日止。

2、房屋租金：每月______元.按月付款，每月提前天付款.另芍押

金元，共計元。（大寫：萬仟佰拾

元整）房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

3、乙方向甲方，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)

租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合

同。

三、房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承

租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負

責修復或給予經(jīng)濟賠償。

2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均

由甲方負責（但乙方使用不當除外）。甲方進行維修須提前天通知乙方，

乙方應積極協(xié)助配合。

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進行裝修裝

飾，但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施

工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方

不負有修繕的義務。

四、房屋的'轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據(jù)與甲

方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

五、乙方違約的處理規(guī)定

在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，

乙方應向甲方支付合同總租金_____%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方

損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

1、未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；

2、未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在

規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復的；

3、擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

4、拖欠房租累計一個月以上的。

六、其他說明

本協(xié)議一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配:入住時的水電數(shù)字：電

,水）。

甲方：（簽字）__________________

乙方：（簽字）__________________

日期：年月日

房屋租賃的合同7

出租方：（以下簡禰甲方）

身份證號地址承租方：（以下簡稱乙方）

身份證號地址甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于六安市壽縣南門外賓陽大道與明珠路交叉口賓陽小區(qū)一-春

申佳苑28號樓3單元505室的房屋單間出租給乙方居住使用（合租），租賃期限

自年月日至年月日，計個月。

二、單間房屋月租金為人民幣元，按（月/季度/年）結(jié)算。每（月/季度/年）

初3日內(nèi)，乙方向甲方支付全（月/季度/年）租金元。

三、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費

用由乙方全額負擔，

四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

五、單間房屋租賃期為年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合

同，須提前兩個月通知對方，并償付對方一個月的'違約金。

六、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房

屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方

承擔賠償責任。乙方在租房期間，發(fā)生液化氣爆炸、漏氣，插座、拖地線漏電

等安全事故，由乙方自行承擔全部責任。

七、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，并提供相應的必備簡單生活設備，在房

租費按時交納的前提下，由甲方交納物業(yè)費。

八、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有

關(guān)部門提起訴訟，請求司法解決。

九、本合同一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字3

年一月—H

年一月—日

房屋租賃的合同8

甲方姓名：乙方姓名：

身份證號：身份證號：

甲乙雙方就房租賃一事達成如下協(xié)議：

房位置：面積：平方米

1租賃期限：租賃期為自______年月—日至年—月―

日止，在租賃期內(nèi)，如因乙方原因提前終止租賃合同，乙方所付租金不予退

還。

2租賃價格及付款方式：租金每年元，乙方租賃五年，不開發(fā)票，付款方

式為半年一交，上打租，乙方必須提前一個月交給甲方租金。

3租賃期間由甲方負責每年交納采暖費。乙方負責交納物業(yè)費水電費衛(wèi)生

費，以及和營業(yè)有關(guān)的一切費用，甲方概不負責。

4租賃期間，乙方不得私自將此房屋轉(zhuǎn)租，穴得在此房進行違法活動，假

如對四面環(huán)境造成影響和干擾以至于引起的不良后果，乙方要承擔全部責任，

甲方概不負責，

5租賃期間乙方要注重防火，防盜，保衛(wèi)安全，以及門前三包，如乙方原

因引發(fā)火災，盜竊，造成損失，由乙方負責賠償全部的經(jīng)濟損失。

6本合同簽字前甲乙雙方各自核對對方證件，簽字后生效。

7此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，以此為證。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：_________

年一月—日年一月一日

房屋租賃的'合同9

出租方：___________

承租方：___________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方

的權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條房屋情況

房屋坐落于濰坊市o

第二條租賃期限

租賃期共個月，出租方從—年_月_日起將出租房屋交付承租方使用，至

—年—月一日收回。

第三條租金及抵押金的交納方式

每月租金為，租金按支付，每次交納租金需提前

房屋租賃押金為：,租賃期滿后如乙方不繼續(xù)承租房屋，甲方

驗收無誤后將押金全數(shù)退還。

第四條違約責任

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋，押金不予退

還:

1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

3、承租方逾期交時租金的，除仍應及時如數(shù)繳納外，應支付租金總額百分

之一的違約金。

4、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應支付年租金總額

百分之五十的違約金；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

五、承租方在承租期間使用水，電，煤氣等設施時，由于操作不當導致其

人身或鄰居受到傷害的，其法律責任及經(jīng)濟損失由承租方完全承擔，并賠償由

此給出?租方造成的一切損失、水表底數(shù)：電表底數(shù)：煤氣表底數(shù)：

房屋內(nèi)設施：

第六條免責條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的',雙方互不承祖責

任。

第七條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均

可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

第八條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)

定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第九條本合同正本壹式貳份，出租方、承租方各執(zhí)壹份；

出租方：承租方：

身份證：身份證：

一年—月—口

房屋租賃的合同10

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議，由雙方共同遵守執(zhí)

行:

第一條：出租房屋的地址、面積以及其他情況

1、本合同所出租房屋坐落在濟南市槐蔭區(qū)黨楊路中段

2、房屋的建筑面積平方米。

第二條：房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設備

房屋為毛坯房，通水電。

第三條：租賃期限

租賃期限為年。從年月日起至______年______

月______日止

第四條：租金及其交納方式

1、每年租金元，大寫萬元。

2、租金按年交付一次付清。在本合同簽訂之日起當日內(nèi)付清，租金對應的

租期為壹年20某某年03月15F1止：乙方在屆滿前一個月，如需續(xù)租房子的，

向甲方提出續(xù)約；甲方如不自住的情況下繼續(xù)出租的，經(jīng)重新簽約后方可繼續(xù)

租用。甲方在同等條件下應優(yōu)先考慮乙方的‘續(xù)租。

第五條：房屋修繕和裝修

乙方在使用過程中，負責房屋的維護及修繕，甲方不負擔所產(chǎn)生的各項費

用，同時乙方應遵守小區(qū)物管管理制度，不得擅自改變房屋的建筑結(jié)構(gòu)和裝修

情況及用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租他人，不得利用該房屋進行違法活動，否則由乙

方承擔一切責任，乙方還應賠償由此給甲方造成的經(jīng)濟損失，同時甲方有權(quán)收

回該房屋。

第六條：甲乙雙方責任及違約處理

1、乙方應合法使用房屋，甲方對乙方的合法使用不得進行干涉，在本合同

租期內(nèi)不得收回房屋，或轉(zhuǎn)租他人；乙方如有簡單裝修時必須通知甲方，經(jīng)過

甲方認可同意后方可實施；

2、乙方須按時交納水電氣費、電話費、有線電視收視費、衛(wèi)生費、物管費

等費用。如乙方逾期交付以上費用的，造成甲方信譽或經(jīng)濟上的損失的，甲方

有權(quán)收回該房屋；并追訴乙方的責任及賠償；

3、租賃期未滿，甲乙雙方中任何乙方均不得提前解除本合同，否則視為違

約，違約方應向?qū)Ψ街____元作為違約金。

4、租賃期間，該房屋發(fā)生被盜或因乙方引起的火災等其它事故，乙方應承

擔全部責任，并賠償甲方和受害方相應的經(jīng)濟及其它損失。

5、因不可抗力的因素、政府行為致使本合同無法履行，雙方互補承擔責

任。實際租金按入住天數(shù)計算，多退少補。

6、甲方房子出租給乙方用于居住，乙方不得用于非法活動和儲藏危險品，

禁止一切危害公共安全行為；

第七條：爭議解決的方式

合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應由雙方先行友好協(xié)商；如協(xié)商不成時，

可以向房屋所在地法院提起訴訟。

第八條：合同自雙方簽字之日起生效。一式兩份，雙方各執(zhí)一份；其它未

盡事宜有雙方口頭約定；

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：_________

年—月—H

年一月—R

房屋租賃的合同11

甲方（出租方）：身份證號碼：_____

乙方（承租方）：身份證號碼

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下租房合同：

一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：

二、租賃期限：,即年月日至年月

口。

三、租金及交納時間：每月元，乙方應每月付一次，先付后住。第一

次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方；第二次及以后付租金，乙

方應提前一個月付清。

四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金____元，到期結(jié)算，多余

歸還。

五、租賃期間的其他約定事項：

1、甲乙雙方應提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。

2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝

修、結(jié)構(gòu)及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方

修理。

3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生

費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙

方應按時付清。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。

租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事

件，乙方自負后果。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得

乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償.

5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導

致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支芍。

7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合

同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁

定。

8、本合同經(jīng)簽字（蓋章）生效。

9、其他約定事項：

六、違約責任：

甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金，違

約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

七、本告同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：乙方：（簽字）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

房屋租賃注意事項：

第一部分，明確出租、承租雙方的主體資格，以規(guī)避二房東出租、無權(quán)人

出租等可能存在的風險。

合同中應寫明出租人和承租人的、姓名及住址等個人情況，并附有雙方身份

證號及各自的復印件。同時，需要確定出租人的簽字人是房屋的所有權(quán)人并當

場簽字，對簽訂人身份的謹慎是因為：首先，要防范簽字人本人是所有權(quán)人親

屬或密切聯(lián)系人又無委托授權(quán)書，比如房主的兒子在無委托授權(quán)書的情況下和

乙方簽訂房屋租賃合同，是不具有法律效力的；其次，要核對簽字人和房產(chǎn)文

件中的所有人是一致的，以求有效避免二房東或無權(quán)處分人的惡意欺詐行為。

相應的，對承租人的身份也要進行明確并對其是否有權(quán)轉(zhuǎn)租、更換他人居住進

行一個明確的約定。

綜上，對誰租給誰這一事實，不僅要清楚的核對雙方身份，在合同中還需

要寫明住房用途：這套住房為何種產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)人是誰，出租人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系

及是否得到產(chǎn)權(quán)人的委托出租住房；住房是用于承租人自住、承租人一家居

住、還是允許承租人或其家庭與其他人合?。鹤》渴莾H能用于居住，還是同時

可以有其他用途，如辦公等。

第二部分，是對房屋具體情況的明確。

首要的是住房的具體位置，寫明住房的確切位置，如位于某路某號某室；

住房面積；住房裝修情況，簡要說明住房的墻壁、門窗、地板、天花板、廚房

和衛(wèi)生間的裝修情況。其次是配備設施和設備，簡要寫明住房內(nèi)雙方商議確定

的家具、家用電器、廚房設備和衛(wèi)生間設備等（此項亦可由家具清單表單列一

頁）。承租人在租賃前應對住房及其內(nèi)部設施進行認真檢查，保證自己今后能夠

正常使用。因為如果是因為承租人使用不當而造成損壞的，應由承租人負責維

修或賠償。相應的，租賃前的檢查是為了避免出現(xiàn)不必要的家具損壞。對于正

常使用中的不可抗力損壞，則應由出租人在約定期限內(nèi)著手解決。第三是定房

屋的修繕和裝修約定。雙方約定好的拆、改、擴建或增加等住房變動需要以書

而形式固定下來。

第三部分，是合同的執(zhí)行、終止和相關(guān)的權(quán)利義務。

第一是租賃方式和租金押金結(jié)清（合同的執(zhí)行和終止），都應該有明確的日

期約定和相應的違約責任條款。房租及支付方式住房租金由出租人和承租人協(xié)

商確定，在租賃期限內(nèi)，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按

年付、按半年付、按季付。要注意的是，交房、租金和押金支付時限和違約情

況下的處理方式以及收房、押金退還和違約情況下的處理方式需要清楚規(guī)定,

并最好有一個明確的期限規(guī)定。

第二是相關(guān)費用的明確。主要是物業(yè)、水電等生活費用支付責任進行一個

書面的確認。如果有比較特別的費用，則應提前寫明是哪一方的支付責任。

最后，違約責任需在合同中寫明。

在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同規(guī)定的違約行為，并在

合同中規(guī)定相應的違約責任承擔辦法。例如，如果承租人不按期交納房租，出

租人可以在相應情形時提前終止合同，讓其搬離；如果出租人未按約定配備家

具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等；或者雙方約定好的修繕行為如果產(chǎn)生

了不良后果如何處理。如果合同未到期時出租人和承租人中有一方要提前解除

合同，則要提前通知本方，并按照合同約定或協(xié)商給予對方一定的補償。如果

合同到期，那么該合同自然終止C

房屋租賃的合同12

出租人：身份證號：（以下簡稱甲方）

承租人：（以下簡稱乙方）

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家、當?shù)卣?/p>

對房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。

一、租賃標物

經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將位于，租賃建筑面積約為肝出租給乙方作

用途，乙方不能任意改變房屋用途，不得轉(zhuǎn)租。

二、租賃合同期限

1、租賃期為年。從21年10月1日起至21年10月1日止除非另有約定，

任何一方不得在租賃期內(nèi)提前終止合同。其中從21年10月1日起至21年10

月1口由乙方裝修為免租期。

2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房產(chǎn)，乙方如期歸還。

三、租金及付款

1、每月租金為元人民幣。

2、如乙方要求甲方開具發(fā)票，則因此而發(fā)生的稅費由乙方承擔。

3、租賃期間，乙方按交付甲方租金，簽合同之日乙方需支付第一季度租金

給甲方，且分別在將每季度的租金以轉(zhuǎn)賬的方式芍款至以下賬號。

開戶銀行：收款人姓名：

銀行賬號：

四、雙方權(quán)利與義務

（一）甲方權(quán)利與義務

1、租賃期間，甲方保證對出租房屋具有合法的產(chǎn)權(quán)或轉(zhuǎn)租權(quán)，結(jié)清租賃期

之前的一切費用，保證房屋能滿足乙方正常使用的需要。

2、甲方將所出租房屋的現(xiàn)有設施及所有門鎖、鑰匙給乙方使用，待本合同

期滿退房時，乙方應將甲方交給的設施及門鎖、鑰匙完好無損交回甲方，如有

遺失或乙方人為損壞（自然損耗及正常使用造成的損壞除外），乙方應無條件折

價賠償給甲方。

3、租賃期間，如有政府經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為，甲方應得知信息

3日內(nèi)通知乙方，退還乙方全部押金，并按租住的實際天數(shù)結(jié)算租金;如甲方未

及時通知乙方，導致乙方未能及時尋找替代房屋，甲方除需退還全部押金外，

還須賠一個月租金給乙方。

4、租賃期滿，如乙方不再續(xù)租，乙方為滿足居住或辦公而添附的附屬女施

設備，歸乙方所有，乙方裝修好的房屋本體歸甲方所有，乙方不能刻意損壞。

（二人乙方有下列情行的，甲方可以終止合同收回房屋。

1、擅自將承租房轉(zhuǎn)租的。

2、擅自改變承租房用途。

3、拖欠房租租金累計達1個月。

4、利用承租房進行違法活動的。

（三）乙方權(quán)利與義務

1、租賃期間，房屋的使用權(quán)歸乙方，乙方有權(quán)對房屋進行裝修。

2、租賃期間物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、電話費、閉路電視收視費、寬帶費、水

電費、燃氣費等一切涉及到該房屋的費用均由乙方自負，并按時交納。

3、乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交

租的責任。

4、乙方必須認真做好防盜、防火安全工作（包括用電、用管道燃氣、熱水

器等），在租賃期間因不慎造成的損失或傷亡由乙方自行負責。

5、租賃期間，乙方不能在甲方房屋內(nèi)進行違法犯罪活動（包括非法經(jīng)營），

否則一切后果均由乙方負責。

6、租賃期間，乙方要認真愛護樓房建筑物，不得任意改變樓房結(jié)構(gòu)，以免

危及樓房安全，乙方確需改動的應征得甲方同意，若未經(jīng)甲方同意改變房屋的

結(jié)構(gòu)及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損的，應負責恢復原狀或賠

償損失。裝修如需要經(jīng)政府審批的，則應經(jīng)有關(guān)部門批準方能施工。

7、租賃期間，如乙方需要提前退房，必須至少提前1個月書面通知甲方，

乙方不能要求甲方退還房屋押金。

8、租賃期滿，乙方需續(xù)租，在租賃期限屆滿前30天內(nèi)書面通知甲方，甲

方自收到書面通知之E起30天內(nèi)應提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;經(jīng)雙方協(xié)商一

致，可以重新簽訂租賃合同.

五、不可抗力和例外

1、不可抗力意指不能預見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。

2、因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的

有關(guān)義務時，甲乙雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應

于不可抗力發(fā)生后10日內(nèi)將情況告之對方，并提供有關(guān)部門的證明。在不可抗

力影響消除后的合理時間內(nèi)，一方或雙方應當繼續(xù)履行合同。

3、在合同履行期間，如因不可抗力的原因使乙方無法正常居住生活的，在

甲方維護或修繕完畢之前，甲方應減免這段日期的租金。

4、因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止，甲方應在本合同

終止之日起3天內(nèi)返還乙方多支付的租金、押金。

六、違約責任

任何方在收到六?方的具體說明違約情況的書面通知后，應在15口內(nèi)對此

確認或提出書面異議或補充說明。如果在15口內(nèi)不予以書面回答，則視為其接

受書面通知所述內(nèi)容。在此情形下，甲乙雙方應對此問題進行協(xié)商，協(xié)商不成

的按本協(xié)議爭議條款解決。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成

的經(jīng)濟損失。

七、往來文件的簽收與送達

合同期內(nèi)，雙方發(fā)出的通知、信函等書面文件滿足如下方式，即視為已簽

收并送達：

1、以快遞形式將通知寄出（地址以協(xié)議中列明的地址為準。如地址變更，

須書而通知對方，否則不影響向本合同列明地址發(fā)送通知的有效性）；

2、現(xiàn)場負責人員簽收。

八、裝修

甲方提供的房屋為毛胚房，乙方可根據(jù)需要進行分隔及裝修，但不得改變

房屋內(nèi)部承重結(jié)構(gòu)，投資由乙方自理。

九、其他事項

1、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具

有同等效力。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補充規(guī)定為準。

2、對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議，雙方應本著友好的態(tài)度協(xié)商解決，若

協(xié)商不成，提交甲方所在地人民法院裁決。

3、本合同自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)

定的，則從其約定或規(guī)定。

4、本協(xié)議壹式貳份，甲、乙雙方各存壹份，均具有同等法律效力。

5、本協(xié)議中的“法律”指由全國人民代表大會或其常委會制訂頒布的條

文；“法規(guī)”是指行政法規(guī)和地方性法規(guī)；“規(guī)章”是指部門規(guī)章和地方政府制

訂的規(guī)章。

6、本協(xié)議的附件為本協(xié)議的有效組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。

備注：

甲方（簽字手?。阂曳剑ê炞质钟。弘娫挘弘娫挘喝掌冢?1年10月1日

日期：21年10月1日

房屋租賃的合同13

出租方（以下簡稱甲方）：電話：

承租方（以下簡稱乙方）：電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法

規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙

方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本

合同。

第一條甲方出租給乙方的房屋位于云南省麗江市玉龍縣“麗江人家”小區(qū)

852憧2單元201室，房屋使用面積約為185、7平方米。

第二條甲方簽訂本合同時應向乙方出示房屋所有權(quán)人有效身份證原件，乙

方應向甲方出示本人有效身份證原件，并留存雙方本人有效身份證復印件用作

本合同備查；

第三條乙方同意房屋租金為每月人民幣3000元，按年支付，支付日期為每

年期滿前20日內(nèi)支付下一年度租金，本條所稱年為任何連續(xù)12個月。物業(yè)管

理服務費由甲方承擔。

第四條甲方收取乙方房屋使用押金人民幣10000元，待租賃期滿驗房后，

確定廚柜、房門、玻璃，地板、燈飾等室內(nèi)設施、太陽能、水、電等設施無損

壞以及乙方房屋使用引起的水、電、網(wǎng)絡等無欠費的情況下全額返還乙方c

第五條本合同有效期限為5年。在本合同有效期內(nèi)乙方保證做到：

1、乙方自行采取防火、防盜等安全措施，加強用電用水安全，不亂拖、亂

接電線；對于防盜、防火、用電、用水安全進行經(jīng)常檢查。如乙方或第三者措

施不當造成的所有損失和破壞，由乙方自行維修恢復原狀，其損失由乙方承

擔，維修后乙方自行向相關(guān)責任人追償；租用期間非因自然原因造成甲方房屋

財產(chǎn)損失，由乙方仝額賠償給甲方，造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方自行負

責處理，并按違約處理。

2、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不

能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)

解除合同并收回房屋。

3、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設施；使用中如有損壞或管道

堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方如需要其它裝修須征得甲方同意，費

用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產(chǎn)生費用由

乙方自理。

4、甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何

道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責任及損失。

5、乙方要遵守小區(qū)管理公約，公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾，保證公共區(qū)

域的整潔，保證自己與他人的生命和財產(chǎn)安全，如有事故發(fā)生，責任由乙方自

負。

6、乙方租賃期間由乙方使用產(chǎn)生的水、電、電視、網(wǎng)絡、燃氣等任何相關(guān)

費用由乙

方按時、足額繳納，如有失誤與欠費引起的任何糾紛，甲方不負任何責

任，租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

第六條本合同經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之E為

本協(xié)議的生效日期；所有條款必須執(zhí)行、本合同內(nèi)所涉違約的違約金金額為人

民幣10000元，凡乙方違約將支付給甲方違約金外，甲方將收回房屋，并且乙

方根據(jù)本合同條款繳清各種費用及所有應付款。本合同在雙方簽字并且由乙方

支付押金及首筆租金后生效。

第七條乙方承租到期應完好歸還租房合同和所有鑰匙，如果所租房內(nèi)的.所

用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內(nèi)）扣除相應賠償金額，不足

部分予以追償。租賃期滿，乙方不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)

同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

第八條租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月通知對方，經(jīng)雙

方協(xié)商同意后終止合同，若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金。但發(fā)

生不可抗力情況下相互免責，甲方退還剩余租金。不可抗力情況僅指重大災害

和拆遷致使房屋無法正常使用的情況。

第九條原租房者在遵守前期合同的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須

在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房合同，租金在前期合同租金基礎(chǔ)

上逐年遞增，提增幅度根據(jù)當年情況確定，原則上在15%—20機在原租期已到

期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。

第I條執(zhí)行本合同產(chǎn)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不能解決可提交租賃

房屋所在地人民法院裁決。本協(xié)議壹式四份，甲乙各方及房屋共有人和租房共

同使用人各執(zhí)