建筑委托合同范本合同編號：[具體編號]委托人（甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]受托人（乙方）：名稱：[乙方公司名稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擬進行[具體建筑項目名稱]的建設，并委托乙方承擔該項目的相關建筑服務，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供建筑服務事宜達成如下協(xié)議：一、委托事項（一）項目概況1.項目名稱：[具體建筑項目名稱]2.項目地點：[項目具體地理位置]3.項目規(guī)模：[詳細描述建筑的占地面積、建筑面積、層數(shù)、結構類型等]4.項目用途：[如住宅、商業(yè)、辦公等]（二）服務內容乙方接受甲方委托，負責提供以下建筑服務：1.建筑設計根據(jù)甲方需求及項目所在地的規(guī)劃要求，進行建筑方案設計，包括但不限于建筑外觀設計、平面布局設計、功能分區(qū)設計等。配合甲方完成設計方案的審核、修改工作，確保設計方案符合相關規(guī)范及甲方要求。提供施工圖紙，包括但不限于建筑施工圖、結構施工圖、給排水施工圖、電氣施工圖等，并確保圖紙的準確性和完整性。2.工程施工按照經(jīng)審核通過的施工圖紙及相關規(guī)范要求，組織施工隊伍進行項目施工。負責施工現(xiàn)場的管理，包括施工進度控制、質量控制、安全管理、環(huán)境保護等。協(xié)調各施工單位之間的關系，確保施工順利進行。3.工程監(jiān)理對項目施工過程進行全程監(jiān)理，監(jiān)督施工單位嚴格按照施工圖紙及規(guī)范要求施工。檢查工程質量，對施工過程中的質量問題及時提出整改意見，并跟蹤整改情況。審核工程進度款支付申請，確保工程款支付合理、合規(guī)。4.竣工驗收組織相關單位對項目進行竣工驗收，確保項目符合驗收標準。協(xié)助甲方辦理竣工驗收備案手續(xù)。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定的標準和時間完成各項工作。有權審查乙方提交的各類文件、報告等資料。2.義務向乙方提供開展工作所需的相關資料，包括但不限于項目規(guī)劃文件、用地文件、地質勘察報告等，并對資料的真實性、準確性負責。按照本合同約定及時支付服務費用。協(xié)助乙方協(xié)調與項目相關的外部關系，包括但不限于與政府部門、周邊單位及居民的溝通協(xié)調等。對乙方提出的合理要求給予必要的支持和配合。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定提供相關資料和支付服務費用。根據(jù)本合同約定及相關規(guī)范要求，獨立開展工作，并對工作成果負責。在工作過程中，有權要求甲方給予必要的協(xié)助和配合。2.義務組建專業(yè)的項目團隊，配備具備相應資質和經(jīng)驗的人員負責項目的設計、施工、監(jiān)理等工作，并確保人員穩(wěn)定。按照國家及地方現(xiàn)行的建筑設計規(guī)范、施工質量驗收規(guī)范、安全操作規(guī)程等相關法律法規(guī)及標準要求，開展各項工作，確保工作成果符合質量要求。定期向甲方匯報工作進展情況，及時反饋工作中出現(xiàn)的問題及解決方案。對項目施工過程中發(fā)生的安全事故、質量問題等承擔相應的法律責任。在合同履行期間，妥善保管甲方提供的各類資料，不得擅自泄露或用于與本項目無關的其他用途。負責辦理與項目相關的各類審批手續(xù)，確保項目合法合規(guī)建設。三、服務費用及支付方式（一）服務費用本項目服務費用總計為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付服務費用的[X]%作為預付款，即人民幣[預付款金額]元（大寫：[大寫預付款金額]）。2.設計進度款：乙方完成建筑方案設計并經(jīng)甲方審核通過后[X]個工作日內，甲方向乙方支付服務費用的[X]%，即人民幣[設計進度款金額]元（大寫：[大寫設計進度款金額]）。3.施工進度款：工程施工至[具體施工節(jié)點]后[X]個工作日內，甲方向乙方支付服務費用的[X]%，即人民幣[施工進度款金額]元（大寫：[大寫施工進度款金額]）。此后，根據(jù)工程實際進度，在每個月的[具體日期]，甲方向乙方支付當月已完工程對應服務費用的[X]%。4.竣工驗收款：項目竣工驗收合格且乙方提交完整的竣工資料后[X]個工作日內，甲方向乙方支付服務費用的[X]%，即人民幣[竣工驗收款金額]元（大寫：[大寫竣工驗收款金額]）。5.質保金：服務費用的[X]%作為質保金，在項目竣工驗收合格滿[質保期時長]年后，如無質量問題，甲方在[X]個工作日內無息支付給乙方。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停工作，并要求甲方支付已完成工作對應的服務費用及違約金，同時承擔乙方因此遭受的損失。2.若甲方未按照本合同約定提供相關資料或協(xié)助乙方開展工作，導致乙方工作延誤或無法正常開展的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的標準和時間完成各項工作，每逾期一日，應按照服務費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的服務費用，同時乙方應按照服務費用總額的[X]%向甲方支付違約金，承擔甲方因此遭受的損失。2.若乙方提供的工作成果不符合相關規(guī)范及合同要求，乙方應負責無償返工直至符合要求，并承擔因此給甲方造成的損失。如因乙方原因導致項目出現(xiàn)質量問題或安全事故，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。3.若乙方擅自將本合同項下的工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的服務費用，同時乙方應按照服務費用總額的[X]%向甲方支付違約金，承擔甲方因此遭受的損失。五、合同變更與解除（一）合同變更1.本合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對合同內容進行變更。變更內容應以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.因不可抗力或政府政策調整等原因導致本合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應協(xié)商變更合同內容或解除合同。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。3.因不可抗力或政府政策調整等原因導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其