建筑入伙協(xié)議書甲方（入伙方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（被入伙方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意入伙乙方所開發(fā)建設(shè)的[建筑名稱]項目（以下簡稱“該項目”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方入伙該項目事宜達成如下協(xié)議：一、項目基本情況1.項目名稱：[建筑名稱]2.項目地址：[具體地址]3.項目概況：該項目總建筑面積為[X]平方米，包括[具體樓座及用途，如1號樓為住宅，2號樓為商業(yè)等]。項目規(guī)劃設(shè)計包括建筑工程、安裝工程、景觀綠化工程等。目前，該項目已完成[已完成的工程進度，如主體結(jié)構(gòu)完工、部分裝修完成等]。二、入伙方式及入伙標的物1.入伙方式：甲方以[具體入伙方式，如資金入伙、技術(shù)入伙等]的方式入伙乙方該項目。2.入伙標的物：甲方入伙后，將享有該項目中[具體份額，如某號樓某單元的若干套房屋及相應的土地權(quán)益等]的權(quán)益，包括但不限于房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)、項目收益權(quán)等。三、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定享有入伙標的物的權(quán)益，參與該項目的經(jīng)營管理決策（按照入伙份額比例行使表決權(quán)）。有權(quán)了解該項目的財務狀況、經(jīng)營情況等相關(guān)信息。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)轉(zhuǎn)讓其入伙份額，但需提前通知乙方。2.義務按照本協(xié)議約定及時足額履行入伙義務，如繳納入伙資金等。遵守該項目的各項管理制度、運營規(guī)則以及乙方制定的合理規(guī)定。協(xié)助乙方共同維護該項目的正常運營，配合乙方處理與該項目相關(guān)的各類事務。對因入伙知悉的乙方商業(yè)秘密、項目信息等予以保密，不得向任何第三方泄露。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務。對該項目進行統(tǒng)一管理和運營，制定相關(guān)管理制度和決策。在不損害甲方合法權(quán)益的前提下，有權(quán)根據(jù)項目實際情況對項目進行合理調(diào)整和處置。2.義務向甲方如實披露該項目的真實情況，包括項目現(xiàn)狀、規(guī)劃變更、財務狀況等重要信息。按照本協(xié)議約定保障甲方入伙后的合法權(quán)益，不得擅自侵害甲方權(quán)益。負責該項目的日常運營管理，確保項目順利推進，按照相關(guān)標準和規(guī)范完成項目建設(shè)及后續(xù)運營。定期向甲方提供項目運營報告，包括財務報表、經(jīng)營情況說明等。四、入伙資金及支付方式1.入伙資金金額：甲方應向乙方支付入伙資金共計人民幣[X]元。2.支付方式首付款：甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)支付入伙資金的[X%]，即人民幣[X]元。剩余款項：甲方應在[具體時間節(jié)點]前支付剩余入伙資金，即人民幣[X]元。五、項目收益分配與虧損承擔1.收益分配該項目產(chǎn)生的收益，按照甲方入伙份額占項目總份額的比例進行分配。收益分配周期為[具體周期，如每年、每半年等]。乙方應在收益分配周期結(jié)束后的[X]日內(nèi)，將應分配給甲方的收益支付至甲方指定賬戶。2.虧損承擔若該項目出現(xiàn)虧損，甲方按照入伙份額占項目總份額的比例分擔虧損。乙方應及時通知甲方項目虧損情況，并共同協(xié)商采取合理措施減少虧損。六、項目運營管理1.管理模式：乙方負責該項目的全面運營管理，甲方有權(quán)參與監(jiān)督。乙方應建立健全的項目管理制度，確保項目運營合法合規(guī)、高效有序。2.重大事項決策：對于該項目的重大事項決策，如項目規(guī)劃變更、重大投資決策、處置重大資產(chǎn)等，應按照入伙份額比例進行表決。涉及全體入伙方利益的重大事項，須經(jīng)全體入伙方一致同意。七、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時足額支付入伙資金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的款項。2.若甲方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定如實披露項目信息，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。4.若乙方未按照本協(xié)議約定保障甲方入伙權(quán)益或擅自侵害甲方權(quán)益，應向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。5.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照本協(xié)議標的額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可