房屋賠償款協(xié)議書甲方（賠償方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受償方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于[具體事件背景，例如甲方因[具體原因]導致乙方房屋遭受損害，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就房屋賠償事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述乙方所有的房屋位于[房屋詳細地址]，該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，建筑面積為[X]平方米。房屋結構包括[詳細描述房屋結構，如磚混結構、框架結構等]，裝修情況為[描述裝修風格及程度，如精裝修、簡裝修等]。因[具體損害原因，如自然災害、施工事故等]，致使該房屋出現(xiàn)了以下?lián)p害情況：1.主體結構受損：[詳細說明主體結構受損部位及程度，如房屋承重墻出現(xiàn)裂縫，經(jīng)檢測裂縫寬度達到[X]毫米，影響房屋整體穩(wěn)定性]。2.墻面及地面損壞：[描述墻面和地面的損壞情況，如客廳墻面出現(xiàn)多處脫落，臥室地面瓷磚破碎等]。3.附屬設施損壞：[列舉附屬設施損壞情況，如門窗變形無法正常開關，水電線路受損等]。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方提供與房屋損害相關的詳細資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權證明、受損情況照片、檢測報告等，以便準確評估賠償金額。在對房屋損害情況進行調(diào)查和評估過程中，有權聘請專業(yè)的鑒定機構或人員協(xié)助工作。2.義務承擔因自身原因?qū)е乱曳椒课輷p害的賠償責任，按照本協(xié)議約定的方式和金額向乙方支付賠償款。積極配合乙方及相關部門對房屋損害情況進行調(diào)查和鑒定，提供必要的協(xié)助和信息。在賠償款支付后，有權要求乙方提供相應的收款憑證，并對房屋損害賠償事宜不再承擔其他額外責任，但本協(xié)議另有約定除外。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定及時、足額支付賠償款。在甲方支付賠償款前，有權拒絕甲方對房屋進行不合理的處置或使用行為，以保障房屋價值不受進一步損害。2.義務如實向甲方提供房屋損害的真實情況，不得隱瞞或虛報損害事實及程度。配合甲方進行房屋損害情況的調(diào)查和鑒定工作，提供必要的協(xié)助，包括允許甲方及相關人員進入房屋進行查看、檢測等。在收到甲方支付的賠償款后，向甲方出具合法有效的收款憑證，并不得就本次房屋損害賠償事宜再向甲方主張其他權利，但本協(xié)議另有約定除外。三、賠償金額及支付方式（一）賠償金額經(jīng)雙方共同委托專業(yè)評估機構對房屋損害情況進行評估，確定甲方應向乙方支付的房屋賠償款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。該賠償金額包括因房屋損害導致的修復費用、房屋貶值損失、乙方因房屋損害產(chǎn)生的臨時安置費用等一切相關損失。（二）支付方式甲方應按照以下方式向乙方支付賠償款：1.本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付賠償款總額的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。2.在房屋修復工程完成并經(jīng)雙方及相關專業(yè)機構驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余賠償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。乙方指定以下銀行賬戶為收款賬戶：開戶銀行：銀行賬號：賬戶名稱：四、房屋修復及驗收（一）房屋修復1.甲方負責委托具有相應資質(zhì)的施工單位對受損房屋進行修復，修復工作應按照國家相關建筑規(guī)范和標準進行，確保修復后的房屋質(zhì)量符合安全要求。2.修復方案應經(jīng)乙方書面認可，在修復過程中，乙方有權對修復工作進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議，甲方及施工單位應予以積極配合。（二）驗收1.房屋修復工程完成后，甲方應通知乙方進行驗收。乙方應在接到通知之日起[X]個工作日內(nèi)組織相關人員（包括但不限于房屋質(zhì)量檢測機構人員、雙方代表等）對房屋修復情況進行驗收。2.驗收標準以國家相關建筑規(guī)范和標準以及本協(xié)議約定的房屋損害修復要求為準。如驗收合格，雙方應簽署房屋修復驗收報告；如驗收不合格，甲方應負責督促施工單位進行整改，直至驗收合格為止，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付賠償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期賠償款及違約金，同時甲方應按照賠償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。2.若甲方擅自變更房屋修復方案或未按照經(jīng)乙方認可的修復方案進行修復，導致房屋修復后仍不符合驗收標準，甲方應負責重新修復至合格，并承擔由此給乙方造成的一切損失，包括但不限于再次修復費用、乙方因房屋無法正常使用而產(chǎn)生的額外損失等。（二）乙方違約責任1.若乙方未如實提供房屋損害情況，故意隱瞞或虛報損害事實及程度，導致甲方支付的賠償款與實際損失不符，乙方應退還甲方多支付的賠償款，并按照多支付金額的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔甲方因調(diào)查核實真實損害情況而產(chǎn)生的一切費用。2.若乙方在甲方支付賠償款后，違反本協(xié)議約定，就本次房屋損害賠償事宜再向甲方主張其他權利，乙方應返還甲方已支付的全部賠償款，并按照賠償款總額的[X]%向甲方支付違約金。甲方有權要求乙方賠償因此給甲方造成的一切損失，包括但不限于甲方為處理賠償事宜而支付的律師費、訴訟費等。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，