幫扶建房協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有幫扶乙方建房的意愿，乙方有接受幫扶建房的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就幫扶建房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、幫扶建房標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.建房地點：位于[具體地址]，該地塊土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如集體土地等]，土地使用權(quán)人為[土地使用權(quán)人姓名或單位名稱]，乙方已取得該地塊的建房相關(guān)許可手續(xù)，包括但不限于[列舉相關(guān)許可文件名稱，如鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證等]。2.房屋規(guī)劃：房屋為[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)等]，層數(shù)為[X]層，建筑面積約為[具體面積]平方米。房屋設(shè)計方案由雙方共同協(xié)商確定，設(shè)計圖紙需符合當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)規(guī)劃要求，并經(jīng)相關(guān)部門審核通過。房屋設(shè)計應(yīng)滿足乙方居住需求，包括但不限于臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等功能區(qū)域的合理布局，同時要考慮采光、通風(fēng)、防水、抗震等建筑規(guī)范要求。3.建房標(biāo)準(zhǔn)：建筑材料應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)要求，由雙方共同選定質(zhì)量可靠、信譽良好的供應(yīng)商提供。施工過程應(yīng)嚴(yán)格按照建筑工程施工規(guī)范進行操作，確保工程質(zhì)量。主體結(jié)構(gòu)施工應(yīng)保證強度、穩(wěn)定性和耐久性，墻面、地面平整光滑，門窗安裝牢固且密封性良好，水電線路鋪設(shè)規(guī)范、安全。4.配套設(shè)施：房屋建成后，應(yīng)配備完善的配套設(shè)施，包括但不限于室內(nèi)水電安裝、室外給排水系統(tǒng)、化糞池、道路硬化、綠化等。水電安裝應(yīng)滿足乙方日常生活及今后可能的使用需求，給排水系統(tǒng)應(yīng)暢通無阻，化糞池應(yīng)符合環(huán)保要求，道路硬化寬度及厚度應(yīng)符合設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，綠化應(yīng)選擇適宜當(dāng)?shù)貧夂虻闹参锲贩N，合理布局，美化居住環(huán)境。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解建房工程進度、質(zhì)量等情況，對不符合約定的部分提出整改意見。有權(quán)要求乙方提供建房過程中的相關(guān)資料，如材料采購清單、施工日志等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，按時、足額提供幫扶建房資金。幫扶建房資金總額為人民幣[X]元，資金支付方式為：簽訂協(xié)議后[X]日內(nèi)支付人民幣[X]元作為啟動資金；工程基礎(chǔ)完工驗收合格后[X]日內(nèi)支付人民幣[X]元；主體結(jié)構(gòu)完工驗收合格后[X]日內(nèi)支付人民幣[X]元；房屋竣工驗收合格后[X]日內(nèi)支付剩余款項人民幣[X]元。協(xié)助乙方辦理建房過程中的相關(guān)手續(xù)，如協(xié)調(diào)與周邊鄰居的關(guān)系、配合相關(guān)部門的檢查等。對建房工程質(zhì)量、進度等進行監(jiān)督，但不得干涉乙方正常的施工管理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定，使用甲方提供的幫扶建房資金。有權(quán)自主選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進行建房施工，但施工單位的選擇應(yīng)告知甲方，并確保施工單位嚴(yán)格按照協(xié)議約定及相關(guān)規(guī)范進行施工。在施工過程中，如遇不可抗力因素或因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或無法繼續(xù)施工，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任或協(xié)商解決方案。2.義務(wù)負(fù)責(zé)建房工程的具體實施，包括施工單位的選定、施工組織、質(zhì)量控制、安全管理等工作。確保施工單位具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)，施工人員具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書。按照協(xié)議約定及雙方共同確定的房屋設(shè)計方案、建房標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量和進度。在施工過程中，每周向甲方匯報工程進展情況，每月提交工程進度報告及相關(guān)資料。嚴(yán)格控制建房成本，合理使用幫扶建房資金，不得擅自挪用、截留資金。如因乙方原因?qū)е沦Y金超支，超出部分由乙方自行承擔(dān)。負(fù)責(zé)辦理建房過程中的各項審批手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。確保建房工程符合當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)規(guī)劃及法律法規(guī)要求，如因乙方原因?qū)е鹿こ踢`法違規(guī)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。房屋竣工驗收合格后，負(fù)責(zé)將房屋交付給甲方，并提供房屋相關(guān)資料，如房屋產(chǎn)權(quán)證書辦理所需材料等。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定按時、足額支付幫扶建房資金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的款項及相應(yīng)違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因停工造成的損失。若甲方因自身原因?qū)е陆ǚ渴掷m(xù)無法辦理或工程延誤，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于工期延誤損失、額外的費用支出等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定及雙方確定的建房標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計方案進行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因返工整改給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自挪用、截留幫扶建房資金，甲方有權(quán)要求乙方返還挪用、截留的資金，并按照挪用、截留金額的[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照協(xié)議約定的工期完成建房工程，每逾期一日，應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方因自身原因?qū)е陆ǚ抗こ踢`法違規(guī)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)消除違法違規(guī)影響，如造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有