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文檔簡介

宅基地出售協(xié)議書1.甲方(買方/出租方/委托方):

甲方名稱:XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,

地址:XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào),

法定代表人/負(fù)責(zé)人:張三,

聯(lián)系方式

甲方是一家依法注冊(cè)成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),具備相應(yīng)的企業(yè)法人資格,主要從事房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)和銷售業(yè)務(wù)。根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求,甲方在XX省XX市XX區(qū)擁有合法的宅基地使用權(quán),并計(jì)劃將該宅基地出售給乙方。甲方通過合法途徑取得了該宅基地的使用權(quán),并確保其具有完整的處分權(quán),能夠依法將宅基地出售給乙方。甲方的此次出售行為符合國家土地管理政策,且已取得必要的審批手續(xù),確保交易的合法性和有效性。

甲方在此次交易中,主要負(fù)責(zé)提供宅基地的權(quán)屬證明文件,配合乙方完成相關(guān)過戶手續(xù),并確保宅基地的交付符合雙方約定。甲方承諾所提供的宅基地信息真實(shí)、準(zhǔn)確,無任何權(quán)利瑕疵,如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法完成過戶或產(chǎn)生糾紛,甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。甲方還需保證宅基地的交付狀態(tài)符合雙方約定,包括但不限于宅基地的邊界范圍、附屬設(shè)施等,確保乙方能夠順利接收并使用該宅基地。

2.乙方(賣方/承租方/服務(wù)提供方):

乙方名稱:李四,

地址:XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào),

法定代表人/負(fù)責(zé)人:李四本人,

聯(lián)系方式

乙方是一名自然人,具有完全民事行為能力,能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。乙方因個(gè)人住房需求,計(jì)劃購買甲方的宅基地,用于自住或投資purposes。乙方通過合法途徑了解到甲方擁有可出售的宅基地,并經(jīng)實(shí)地考察后,決定與甲方達(dá)成交易。乙方具備完全的購買能力,能夠按照協(xié)議約定支付相應(yīng)的款項(xiàng),并完成宅基地的過戶手續(xù)。

乙方在此次交易中,主要負(fù)責(zé)按照協(xié)議約定支付宅基地的購買款項(xiàng),并配合甲方完成相關(guān)過戶手續(xù)。乙方承諾提供的身份信息真實(shí)、準(zhǔn)確,能夠依法取得宅基地的使用權(quán)。乙方還需確保在交易過程中遵守國家相關(guān)法律法規(guī),不得利用該宅基地從事違法活動(dòng),并按照協(xié)議約定合理使用宅基地。如因乙方原因?qū)е陆灰谉o法完成或產(chǎn)生糾紛,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

協(xié)議簡介:

本協(xié)議的簽訂基于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則下,就宅基地出售事宜達(dá)成一致意見。甲方合法擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的宅基地,并愿意將該宅基地出售給乙方;乙方經(jīng)考察后,同意購買該宅基地,并按照協(xié)議約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。雙方通過友好協(xié)商,制定了本協(xié)議,以明確各自的權(quán)利與義務(wù),確保交易的合法性和順利進(jìn)行。

本協(xié)議的簽訂背景如下:

1.**政策背景**:根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及《土地管理法實(shí)施條例》等相關(guān)法律法規(guī),宅基地屬于農(nóng)民集體所有,但可以依法轉(zhuǎn)讓給本集體經(jīng)濟(jì)以外的自然人。雙方均確認(rèn)本次交易符合國家土地管理政策,且已取得必要的審批手續(xù),確保交易的合法性。

2.**市場(chǎng)背景**:隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程的推進(jìn),部分農(nóng)村居民因戶籍遷移、城市購房等原因,不再實(shí)際使用宅基地,而城市居民因自住或投資需求,對(duì)宅基地的需求逐漸增加。甲乙雙方通過合法途徑相識(shí),并基于市場(chǎng)需求達(dá)成交易,符合市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)。

3.**雙方需求**:甲方通過出售宅基地獲得經(jīng)濟(jì)收益,并實(shí)現(xiàn)資源的合理配置;乙方通過購買宅基地滿足自住或投資需求,實(shí)現(xiàn)個(gè)人利益。雙方在此次交易中均能獲得相應(yīng)利益,符合互利共贏的原則。

本協(xié)議的簽訂,不僅解決了甲乙雙方的實(shí)際需求,也促進(jìn)了宅基地資源的有效利用,符合國家土地管理政策和社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展要求。雙方均應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利與義務(wù),確保交易的順利進(jìn)行。本協(xié)議的簽訂,標(biāo)志著甲乙雙方在宅基地出售事宜上達(dá)成共識(shí),為后續(xù)的履行奠定了基礎(chǔ)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在宅基地出售過程中的權(quán)利與義務(wù),確保宅基地交易合法、合規(guī)、順利進(jìn)行。本協(xié)議涉及的具體內(nèi)容包括但不限于:宅基地的權(quán)屬狀況、交易價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間、過戶手續(xù)辦理、違約責(zé)任以及爭議解決方式等。通過本協(xié)議的簽訂,甲方將位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的宅基地出售給乙方,乙方根據(jù)協(xié)議約定支付購買款項(xiàng)并完成過戶,雙方共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī),確保交易的最終實(shí)現(xiàn)。本協(xié)議的簽訂與履行,旨在為雙方提供一個(gè)清晰、規(guī)范的交易框架,避免后續(xù)可能出現(xiàn)的糾紛,保障雙方的合法權(quán)益。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義:

(一)宅基地:指甲方合法擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的土地,該土地依法登記,用于建造房屋供居住使用。

(二)交易價(jià)格:指乙方購買甲方宅基地應(yīng)支付的總價(jià)款,具體金額為人民幣XX元整。

(三)支付方式:指乙方按照協(xié)議約定分期或一次性支付購買款項(xiàng)的方式,包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。

(四)交付時(shí)間:指甲方將宅基地交付給乙方的具體日期,即XXXX年XX月XX日。

(五)過戶手續(xù):指辦理宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記的相關(guān)手續(xù),包括但不限于提交申請(qǐng)、審核、登記等環(huán)節(jié)。

(六)違約責(zé)任:指任何一方違反本協(xié)議約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

(七)不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù):

(一)甲方有權(quán)按照協(xié)議約定收取乙方的購買款項(xiàng),并有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行支付義務(wù)。

(二)甲方有權(quán)要求乙方配合完成宅基地的過戶手續(xù),并有權(quán)在乙方支付全部款項(xiàng)后,將宅基地的權(quán)屬證明文件交付給乙方。

(三)甲方應(yīng)確保所出售的宅基地權(quán)屬清晰,無任何權(quán)利瑕疵,如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法完成過戶或產(chǎn)生糾紛,甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償乙方因此遭受的損失。

(四)甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間將宅基地交付給乙方,并確保交付狀態(tài)符合雙方約定,包括但不限于宅基地的邊界范圍、附屬設(shè)施等。

(五)甲方應(yīng)配合乙方辦理宅基地的過戶手續(xù),提供必要的權(quán)屬證明文件,并確保相關(guān)手續(xù)的合法性和有效性。

(六)甲方應(yīng)保證宅基地的交付符合國家相關(guān)法律法規(guī),如因甲方原因?qū)е逻`反法律法規(guī),甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù):

(一)乙方有權(quán)按照協(xié)議約定購買甲方的宅基地,并有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定交付宅基地并辦理過戶手續(xù)。

(二)乙方有權(quán)要求甲方提供宅基地的權(quán)屬證明文件,并有權(quán)對(duì)宅基地進(jìn)行實(shí)地考察,確保其符合協(xié)議約定。

(三)乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付購買款項(xiàng),并有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定交付宅基地。如甲方未按時(shí)交付宅基地,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,并有權(quán)解除協(xié)議。

(四)乙方應(yīng)配合甲方辦理宅基地的過戶手續(xù),提供必要的身份證明文件,并按照協(xié)議約定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

(五)乙方應(yīng)按照協(xié)議約定合理使用宅基地,不得利用該宅基地從事違法活動(dòng),如乙方利用宅基地從事違法活動(dòng),應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償因此給甲方造成的損失。

(六)乙方應(yīng)確保在交易過程中遵守國家相關(guān)法律法規(guī),如因乙方原因?qū)е陆灰谉o法完成或產(chǎn)生糾紛,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方因此遭受的損失。

(七)乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間接收宅基地,并確保接收狀態(tài)符合雙方約定。如乙方未按時(shí)接收宅基地,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

(八)乙方應(yīng)配合甲方完成宅基地的過戶手續(xù),并確保相關(guān)手續(xù)的合法性和有效性。如因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方因此遭受的損失。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,確定本協(xié)議項(xiàng)下宅基地的交易價(jià)格為人民幣(大寫)XX元整(小寫:¥XX.XX元)。該價(jià)格已包含宅基地的全部權(quán)利及附屬設(shè)施,并已考慮當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)格及土地政策因素。

乙方同意按照以下方式支付購買款項(xiàng):

(一)支付方式:乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將購買款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下:

開戶行:XX銀行XX支行

戶名:XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

賬號(hào):XX

(二)支付時(shí)間:

1.首付款:乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi),向甲方支付首付款,金額為人民幣(大寫)XX元整(小寫:¥XX.XX元)。

2.尾款:剩余款項(xiàng)即尾款,乙方應(yīng)于甲方完成宅基地交付及乙方辦理完畢相關(guān)過戶手續(xù)之日起XX日內(nèi)支付完畢,金額為人民幣(大寫)XX元整(小寫:¥XX.XX元)。

甲方在收到乙方支付的首付款后,應(yīng)向乙方出具收款憑證,并開始準(zhǔn)備宅基地的交付及過戶手續(xù)。乙方應(yīng)按照約定按時(shí)足額支付款項(xiàng),任何延遲支付均視為違約。

如乙方未能按照約定支付任何一期款項(xiàng),甲方有權(quán)要求乙方立即支付全部剩余款項(xiàng),并有權(quán)解除協(xié)議,收回宅基地,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為自協(xié)議簽訂之日起至宅基地所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日止。

甲乙雙方應(yīng)按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行各自義務(wù):

(一)協(xié)議簽訂:甲乙雙方于XXXX年XX月XX日在XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)簽訂本協(xié)議。

(二)首付款支付:乙方應(yīng)于XXXX年XX月XX日前支付首付款。

(三)宅基地交付:甲方應(yīng)于XXXX年XX月XX日前將宅基地交付給乙方,交付時(shí)宅基地的狀態(tài)應(yīng)與協(xié)議附件中描述的一致。

(四)過戶手續(xù)辦理:甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后立即開始辦理宅基地的過戶手續(xù),乙方應(yīng)在收到甲方通知后XX日內(nèi)配合提供必要的身份證明文件。雙方應(yīng)共同努力,確保在XXXX年XX月XX日前完成過戶手續(xù),并將過戶后的權(quán)屬證明文件交付給乙方。

(五)尾款支付:乙方應(yīng)于過戶手續(xù)辦理完畢并收到過戶證明文件之日起XX日內(nèi)支付尾款。

如任何一方未能按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方應(yīng)積極協(xié)商,確保協(xié)議各項(xiàng)條款的順利履行。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任:

(一)如甲方未能按照協(xié)議約定的時(shí)間交付宅基地,每延遲一日,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為總交易價(jià)格的XX%。延遲超過XX日的,乙方有權(quán)解除協(xié)議,甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng),并支付違約金;違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的,甲方還應(yīng)賠償乙方的實(shí)際損失。

(二)如甲方提供的宅基地權(quán)屬存在瑕疵,導(dǎo)致乙方無法完成過戶或產(chǎn)生糾紛,甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,并退還乙方已支付的全部款項(xiàng),并支付違約金;違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的,甲方還應(yīng)賠償乙方的實(shí)際損失。

(三)如甲方未能按照協(xié)議約定配合辦理過戶手續(xù),每延遲一日,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為總交易價(jià)格的XX%。延遲超過XX日的,乙方有權(quán)解除協(xié)議,甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng),并支付違約金;違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的,甲方還應(yīng)賠償乙方的實(shí)際損失。

2.乙方違約責(zé)任:

(一)如乙方未能按照協(xié)議約定支付首付款,甲方有權(quán)解除協(xié)議,并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失,包括但不限于甲方為促成交易而支出的費(fèi)用等。

(二)如乙方未能按照協(xié)議約定支付尾款,每延遲一日,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為尾款金額的XX%。延遲超過XX日的,甲方有權(quán)解除協(xié)議,收回宅基地,并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失,包括但不限于甲方為收回宅基地而支出的費(fèi)用等。

(三)如乙方未能按照協(xié)議約定配合辦理過戶手續(xù),每延遲一日,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為總交易價(jià)格的XX%。延遲超過XX日的,甲方有權(quán)解除協(xié)議,收回宅基地,并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失,包括但不限于甲方為收回宅基地而支出的費(fèi)用等。

(四)如乙方利用宅基地從事違法活動(dòng),或侵害甲方其他合法權(quán)益,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方因此遭受的損失。

3.違約金的計(jì)算方式:違約金應(yīng)以實(shí)際延誤天數(shù)乘以每日違約金率計(jì)算。每日違約金率由雙方在協(xié)議中約定。

4.賠償責(zé)任的承擔(dān):任何一方違約給對(duì)方造成損失的,違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額應(yīng)包括直接損失和間接損失,包括但不限于實(shí)際支出費(fèi)用、預(yù)期利益損失等。

5.解除協(xié)議的后果:如一方嚴(yán)重違約,守約方有權(quán)解除協(xié)議,并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。解除協(xié)議后,雙方應(yīng)相互返還已取得的財(cái)產(chǎn),并退還已支付的費(fèi)用。

6.不可抗力:如因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度,協(xié)商決定是否解除協(xié)議或部分免除責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義:本協(xié)議所稱不可抗力,是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、干旱等)、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為(如征收、征用、政策調(diào)整等)、疫情及其防控措施等。不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致或可能導(dǎo)致協(xié)議任何一方無法履行其在本協(xié)議下的全部或部分義務(wù)。

2.通知義務(wù):任何一方在發(fā)生或預(yù)見發(fā)生不可抗力事件時(shí),應(yīng)立即通知對(duì)方,并提供相關(guān)證明文件。通知應(yīng)在合理期限內(nèi)完成,以便對(duì)方及時(shí)了解情況并采取必要的應(yīng)對(duì)措施。

3.協(xié)商處理:在不可抗力事件發(fā)生后,甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式,根據(jù)事件的影響程度和持續(xù)時(shí)間,協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。雙方應(yīng)積極合作,尋求雙方都能接受的解決方案。

4.責(zé)任免除:如因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行或延遲履行,受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任。但受影響方應(yīng)及時(shí)采取合理措施減輕不可抗力事件造成的損失,并應(yīng)就不可抗力事件的影響程度和持續(xù)時(shí)間向?qū)Ψ教峁┱鎸?shí)、準(zhǔn)確的信息。

5.協(xié)議解除:如不可抗力事件持續(xù)超過XX日,雙方經(jīng)協(xié)商未能達(dá)成一致意見,或不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn),任何一方均有權(quán)解除協(xié)議。解除協(xié)議后,雙方應(yīng)相互返還已取得的財(cái)產(chǎn),并退還已支付的費(fèi)用。因不可抗力導(dǎo)致的協(xié)議解除,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,但應(yīng)各自承擔(dān)因不可抗力事件而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

6.不可抗力證明:任何一方主張因不可抗力而免除責(zé)任或解除協(xié)議的,應(yīng)提供不可抗力事件的證明文件,如政府公告、新聞報(bào)道、公證文書等。證明文件應(yīng)能夠證明不可抗力事件的存在、影響程度和持續(xù)時(shí)間。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決:凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。雙方應(yīng)指定專門聯(lián)系人,負(fù)責(zé)協(xié)商事宜,并努力在合理期限內(nèi)達(dá)成一致意見。

2.調(diào)解解決:如雙方通過協(xié)商未能解決爭議,應(yīng)共同尋求第三方調(diào)解。調(diào)解可由雙方協(xié)商確定的調(diào)解機(jī)構(gòu)或調(diào)解員進(jìn)行。調(diào)解過程中,雙方應(yīng)相互尊重,積極合作,尋求雙方都能接受的解決方案。調(diào)解協(xié)議達(dá)成后,應(yīng)簽訂書面調(diào)解協(xié)議書,并具有法律約束力。

3.仲裁解決:如雙方通過協(xié)商和調(diào)解未能解決爭議,應(yīng)提交至XX仲裁委員會(huì)(或其他雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu))按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX省XX市。仲裁語言為中文。

4.訴訟解決:如雙方均未選擇仲裁,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)向XX省XX市XX區(qū)人民法院提起。訴訟過程中,雙方應(yīng)遵守法律規(guī)定,積極配合法院審理,并承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi)用。

5.法律適用:本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在簽訂本協(xié)議時(shí),已充分了解并同意適用中華人民共和國法律。

6.爭議解決順序:本協(xié)議規(guī)定了爭議解決的多種方式,雙方應(yīng)按照協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟的順序依次選擇。任何一方未經(jīng)前序方式解決爭議,不得直接進(jìn)入后續(xù)方式。但雙方也可在簽訂本協(xié)議時(shí),直接選擇其中一種爭議解決方式,并以此為準(zhǔn)。

7.保密條款:雙方在爭議解決過程中,應(yīng)對(duì)爭議內(nèi)容及其相關(guān)資料承擔(dān)保密義務(wù),未經(jīng)對(duì)方書面同意,不得向任何第三方披露。但法律規(guī)定或仲裁規(guī)則要求披露的除外。

第九條其他條款

1.通知方式:本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信,均應(yīng)以書面形式作出,并可以通過專人遞送、掛號(hào)信、電子郵件或傳真等方式發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式,應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方,否則按原聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更:對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充,均須經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式作出,作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本協(xié)議,任何單方面的修改或補(bǔ)充均無效。

3.協(xié)議終止:本協(xié)議在以下情況下終止:

(一)協(xié)議目的實(shí)現(xiàn):即宅基地所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成,乙方獲得宅基地使用權(quán)。

(二)協(xié)議解除:根據(jù)本協(xié)議約定或法律規(guī)定解除協(xié)議。

(三)雙方協(xié)商一致終止:經(jīng)雙方書面同意終止協(xié)議。

4.保密義務(wù):雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù),未經(jīng)對(duì)方書面同意

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