村社區(qū)治安聯(lián)防協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX村社區(qū)管理委員會（以下簡稱“甲方”），

地址：XX省XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村社區(qū)服務中心，

法定代表人/負責人：張三，

聯(lián)系方式

甲方作為XX村社區(qū)的管理主體，根據(jù)當?shù)卣P于社區(qū)治安聯(lián)防工作的指導方針及相關法律法規(guī)，為提升社區(qū)治安管理水平，保障社區(qū)居民生命財產(chǎn)安全，經(jīng)充分調研與協(xié)商，決定與具備相關資質及服務能力的乙方建立合作關系，共同開展社區(qū)治安聯(lián)防工作。鑒于乙方在治安防范、應急響應、安全巡查等方面具備專業(yè)能力與經(jīng)驗，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX安保服務有限公司（以下簡稱“乙方”），

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈，

法定代表人/負責人：李四，

聯(lián)系方式

乙方作為專業(yè)的安保服務提供商，擁有合法的營業(yè)執(zhí)照及相關的行業(yè)資質，長期從事社區(qū)、企業(yè)及公共場所的治安防范工作，積累了豐富的實踐經(jīng)驗及完善的服務體系。基于甲方的委托需求及乙方的服務能力，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，同意就XX村社區(qū)治安聯(lián)防事項展開合作，由乙方按照協(xié)議約定提供專業(yè)化、系統(tǒng)化的治安聯(lián)防服務，協(xié)助甲方維護社區(qū)安全秩序，防范化解各類風險隱患。

雙方合作的背景為：XX村社區(qū)當前面臨人口流動性大、治安隱患增多等挑戰(zhàn)，為有效應對此類問題，甲方亟需引入專業(yè)的治安聯(lián)防服務以彌補自身管理資源的不足。乙方在前期考察中充分了解甲方的需求，并展示了成熟的服務方案及可靠的團隊配置，雙方均認為此次合作符合社區(qū)長遠發(fā)展利益，具備堅實的實施基礎。協(xié)議的簽訂不僅有助于提升社區(qū)治安防控能力，更能增強居民的安全感與歸屬感，促進社區(qū)和諧穩(wěn)定，符合政府相關部門的政策導向及社會公共利益。

本協(xié)議的達成，是基于雙方對社區(qū)治安聯(lián)防工作重要性的共識，以及對各自角色定位的清晰認知。甲方作為委托方，負責提供必要的協(xié)調支持與資源保障；乙方作為服務提供方，需嚴格履行協(xié)議約定的職責，確保服務質量達標。雙方將以本協(xié)議為依據(jù)，各司其職，協(xié)同推進治安聯(lián)防工作的有效落實，共同構建“共建共治共享”的社區(qū)治理格局。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于通過甲方與乙方的合作，共同提升XX村社區(qū)的治安管理水平，有效預防和減少社區(qū)內各類治安事件的發(fā)生，保障社區(qū)居民的生命財產(chǎn)安全，營造安全、穩(wěn)定、和諧的社區(qū)環(huán)境。協(xié)議涉及的具體內容包括但不限于：乙方向甲方提供專業(yè)的治安巡邏、安全巡查、突發(fā)事件應急處置、治安隱患排查、安全宣傳培訓以及相關信息報送等服務。乙方將根據(jù)甲方的要求和社區(qū)實際情況，制定并執(zhí)行詳細的治安聯(lián)防工作計劃，包括確定巡邏路線、時段和頻次，配備必要的巡邏裝備，并對社區(qū)重點區(qū)域、重點時段進行強化管控。同時，雙方將建立日常溝通協(xié)調機制，定期召開聯(lián)席會議，共同研究解決社區(qū)治安問題，確保治安聯(lián)防工作有序有效開展。

第二條定義

在本協(xié)議中，除非另有明確約定，下列術語具有以下含義：

“治安聯(lián)防”是指甲方委托乙方在XX村社區(qū)范圍內，共同開展的預防性、群眾性治安防范活動。

“服務區(qū)域”是指XX村社區(qū)的全部地域范圍，包括社區(qū)內的主干道、居民樓院、公共活動場所等。

“服務內容”是指乙方根據(jù)本協(xié)議約定向甲方提供的安全巡邏、應急處置、隱患排查、安全宣傳等具體服務項目。

“服務標準”是指乙方提供服務應達到的質量要求，包括響應速度、處理效率、裝備配置、人員素質等方面。

“突發(fā)事件”是指發(fā)生在服務區(qū)域內，可能對社區(qū)居民生命財產(chǎn)安全造成威脅的緊急事件，如火災、盜竊、斗毆、自然災害等。

“工作計劃”是指乙方根據(jù)甲方要求和社區(qū)實際情況制定的年度、季度或月度治安聯(lián)防工作安排。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

甲方的權力：

（1）有權對乙方的治安聯(lián)防工作進行全面監(jiān)督、檢查和指導，確保服務內容符合協(xié)議約定。

（2）有權根據(jù)社區(qū)治安形勢變化，要求乙方調整服務方案和工作計劃，并對乙方服務不到位或存在明顯瑕疵的行為提出整改意見。

（3）有權要求乙方提供治安聯(lián)防工作的相關資料和數(shù)據(jù)，包括巡邏記錄、事件處置報告、培訓情況等，以評估服務成效。

（4）在緊急情況下，有權直接指揮乙方參與處置突發(fā)事件，并協(xié)調社區(qū)其他資源予以配合。

甲方的義務：

（1）應向乙方提供必要的服務區(qū)域背景信息，包括社區(qū)基本情況、重點部位、治安特點等，以便乙方制定科學合理的工作計劃。

（2）應保障乙方在服務區(qū)域內正常開展工作的通行權限和作業(yè)空間，不得設置不合理障礙，并協(xié)助乙方處理服務過程中遇到的阻撓或干擾。

（3）應根據(jù)協(xié)議約定，按時足額向乙方支付服務費用，如有特殊情況需要調整費用標準，應提前與乙方協(xié)商一致。

（4）應配合乙方開展安全宣傳培訓等活動，為乙方提供必要的場地、人員及宣傳物料支持，共同提升社區(qū)居民的安全意識和自防能力。

（5）應建立社區(qū)治安信息共享機制，及時向乙方通報可能影響社區(qū)安全的各類信息，如重點人員動態(tài)、矛盾糾紛情況等。

2.乙方的權力和義務：

乙方的權力：

（1）有權根據(jù)協(xié)議約定，在服務區(qū)域內開展治安巡邏、安全巡查、應急處置等各項服務活動，并對服務過程進行記錄和報告。

（2）有權要求甲方提供必要的支持和配合，如遇甲方未履行相關義務影響服務效果時，有權提出書面整改要求。

（3）有權拒絕執(zhí)行違反法律法規(guī)或危及自身安全的指令，并在情況緊急時采取必要的自衛(wèi)措施，事后向甲方報告具體情況。

（4）有權根據(jù)服務區(qū)域的實際情況和服務需求，提出優(yōu)化工作計劃、配備必要裝備或增加服務人力的建議，經(jīng)甲方同意后實施。

乙方的義務：

（1）應組建專業(yè)化的治安聯(lián)防隊伍，隊員應具備相應的資質和技能，統(tǒng)一著裝，文明執(zhí)勤，規(guī)范操作，展現(xiàn)良好的職業(yè)形象。

（2）應根據(jù)甲方要求和服務區(qū)域特點，制定詳細的工作計劃，明確巡邏路線、頻次、重點部位和應急處置流程，并報甲方備案。

（3）應配備必要的巡邏裝備，包括但不限于巡邏車、對講機、照明設備、急救用品、防護裝備等，確保裝備完好有效，并建立定期維護保養(yǎng)制度。

（4）應建立完善的服務記錄制度，對每日巡邏情況、發(fā)現(xiàn)的問題、處置的事件等進行詳細記錄，并按約定時間向甲方報送服務報告。

（5）應定期對社區(qū)居民進行安全宣傳和防范知識培訓，可采用發(fā)放宣傳資料、講座、現(xiàn)場示范等多種形式，提高居民的自防意識和能力。

（6）應建立突發(fā)事件快速響應機制，接到報告或發(fā)現(xiàn)緊急情況時，應在規(guī)定時限內到達現(xiàn)場進行處置，并及時向甲方報告處置情況和后續(xù)措施。

（7）應加強隊伍內部管理，建立績效考核制度，確保隊員嚴格遵守工作紀律和服務規(guī)范，對違反協(xié)議約定或損害甲方利益的行為承擔相應責任。

（8）應妥善保管服務區(qū)域內的各類信息資料，未經(jīng)甲方同意不得向第三方泄露，并承擔因信息泄露造成的后果。

第四條價格與支付條件

甲方根據(jù)乙方提供的服務內容、服務標準及服務期限，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意向乙方支付治安聯(lián)防服務費用。服務費用總額為人民幣XX元（大寫：人民幣XX元整），具體費用構成及標準詳見附件（如有）。支付方式采用銀行轉賬方式，甲方應在每個結算周期結束后XX日內，將當期應支付的服務費用轉賬至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶名稱：XX安保服務有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號：XXXXXXXXXXXXXXXX

乙方應在收到款項后，向甲方提供等額的正規(guī)發(fā)票。如甲方因故未能按時支付服務費用，每逾期一日，應按當期應付未付金額的XX%向乙方支付違約金，但累計違約金不超過服務費用總額的XX%。逾期超過XX日，乙方有權暫停提供服務，直至甲方付清全部款項及違約金，且甲方應承擔因此給乙方造成的損失。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。協(xié)議期滿前XX個月，如雙方均未提出書面異議，本協(xié)議自動續(xù)期XX年，續(xù)期次數(shù)不限。履行期限屆滿，如需終止合作，任何一方應在協(xié)議期滿前XX日內以書面形式通知對方，并按約定辦理結算及資料交接手續(xù)。在協(xié)議有效期內，乙方應按照制定的工作計劃，持續(xù)開展治安聯(lián)防服務，確保服務不間斷。如遇特殊情況需要調整服務計劃或期限，雙方應提前XX日書面協(xié)商，達成一致后執(zhí)行。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按時足額支付服務費用的，除按照第四條約定支付違約金外，還應承擔乙方因催收、訴訟等產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、保全費等。若甲方無故拖欠費用超過XX日，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付至解除之日止的全部服務費用及違約金，甲方還應賠償因此給乙方造成的聲譽損失和經(jīng)濟損失。

（2）甲方未按約定提供必要支持或配合，導致乙方服務效果受影響或無法正常開展的，甲方應承擔相應的責任。若因甲方原因造成乙方隊員人身傷害或財產(chǎn)損失的，甲方應承擔全部賠償責任。甲方應賠償金額包括但不限于醫(yī)療費、誤工費、傷殘賠償金、死亡賠償金、精神損害撫慰金以及乙方隊員的合理維權費用。

（3）甲方要求乙方變更服務內容、增加服務范圍或提高服務標準的，若該變更或增加超出原協(xié)議約定且未經(jīng)乙方書面同意，由此產(chǎn)生的額外費用由甲方承擔。若變更或增加對乙方造成額外成本或困難的，乙方有權拒絕執(zhí)行或要求甲方另行支付相應費用，并可根據(jù)情況解除協(xié)議。

（4）甲方因自身原因導致協(xié)議無法履行的，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。包括但不限于因甲方指令錯誤導致乙方采取不當措施而產(chǎn)生的后果，以及甲方未及時通報重要信息導致乙方未能有效防范的損失。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定提供服務或服務質量不符合協(xié)議標準的，甲方有權要求乙方限期整改，并可根據(jù)問題嚴重程度要求乙方支付違約金。違約金金額根據(jù)問題性質和影響程度確定，最低為當期服務費用總額的XX%，最高不超過XX%。若乙方整改后仍不達標，或多次發(fā)生同類問題，甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方退還部分或全部已支付的服務費用，同時乙方應賠償由此給甲方造成的直接損失。

（2）乙方在服務過程中存在重大過失，導致發(fā)生治安事件、安全事故或嚴重損害居民利益的，乙方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于受害者直接經(jīng)濟損失、精神損害賠償，以及甲方因此遭受的管理成本增加、聲譽受損等間接損失。若乙方行為構成犯罪的，應依法承擔刑事責任，并由甲方協(xié)助司法機關進行取證。

（3）乙方人員違反工作紀律、服務規(guī)范或職業(yè)道德，造成不良影響或居民投訴的，乙方應立即對相關人員進行處理，并承擔相應的責任。若因此給甲方造成損失，乙方應予以賠償。情節(jié)嚴重的，甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方支付協(xié)議總金額XX%的違約金，同時乙方應賠償甲方的全部損失。

（4）乙方未按約定履行信息報送義務，或泄露社區(qū)治安信息、居民隱私，造成嚴重后果的，乙方應承擔全部責任。包括但不限于向受影響個人或單位進行賠償，支付協(xié)議總金額XX%的違約金，并承擔甲方為挽回影響、消除后果而支出的全部費用。若因此導致協(xié)議無法繼續(xù)履行，乙方應承擔所有責任。

（5）乙方在協(xié)議有效期內擅自停止服務、轉讓服務或出現(xiàn)其他嚴重違約行為，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并支付協(xié)議總金額XX%的違約金。甲方有權立即解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付但未提供服務的費用，同時乙方還應賠償甲方的直接和間接損失。

3.不可抗力導致的違約：

若因不可抗力（如戰(zhàn)爭、自然災害、政府行為等）導致協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。不可抗力影響消除后，雙方應協(xié)商決定是否繼續(xù)履行協(xié)議或變更協(xié)議內容。因不可抗力造成的損失，雙方應根據(jù)實際情況各自承擔。

第七條不可抗力

1.定義不可抗力：本協(xié)議所稱不可抗力，是指雙方在簽訂本協(xié)議時不能預見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府行為（如法律法規(guī)的變更、政策調整、征收征用等）、疫情及其防控措施、罷工、騷亂以及其他類似無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況。

2.不可抗力影響：任何一方因不可抗力事件直接或間接導致無法履行或無法完全履行本協(xié)議約定的義務時，不承擔違約責任。但遭受不可抗力的一方應在不可抗力事件發(fā)生后XX日內，書面通知對方發(fā)生不可抗力事件及其預計影響范圍和持續(xù)時間，并提供相關證明文件，如政府公告、新聞報道、保險理賠證明等。雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否延遲履行、部分履行或解除協(xié)議。

3.責任免除條件：不可抗力事件持續(xù)期間，受影響一方根據(jù)事件情況暫停履行相關義務，且在事件結束后XX日內盡力恢復履行仍無法完成時，該義務可視為已履行或部分履行，或根據(jù)協(xié)議具體內容予以免除或部分免除責任。雙方應就協(xié)議剩余部分的履行事宜進行協(xié)商，必要時可簽訂補充協(xié)議。因不可抗力導致的協(xié)議解除，雙方互不承擔賠償責任，但應妥善處理善后事宜，包括費用結算、資料返還、人員遣散等。不可抗力事件消除后，雙方應立即恢復履行協(xié)議，或根據(jù)協(xié)商結果調整協(xié)議內容繼續(xù)履行。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應本著誠實信用、公平合理、注重實效的原則進行，由雙方授權代表就爭議事項進行溝通，爭取達成書面和解協(xié)議。若在協(xié)商開始后XX日內未能達成一致，雙方應自動進入下一爭議解決程序。

2.調解解決：若協(xié)商未能解決爭議，雙方可共同選擇第三方調解機構進行調解。調解應遵循自愿、平等、保密的原則，調解員應根據(jù)事實和法律，提出調解方案供雙方參考。經(jīng)調解達成一致，雙方應簽訂調解協(xié)議書，該協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律約束力，其效力等同于本協(xié)議的修改或補充。調解不成的，或雙方不同意調解的，可向協(xié)議約定的爭議解決機構申請仲裁或提起訴訟。

3.仲裁解決：本協(xié)議雙方同意，凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，應提交至XX仲裁委員會（或具體名稱），按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為XX市。仲裁過程中，除雙方另有約定外，仲裁不停止協(xié)議的履行，但涉及爭議事項的履行除外。仲裁費用由敗訴方承擔，或按仲裁規(guī)則的規(guī)定分擔。

4.訴訟解決：如雙方未選擇仲裁，或仲裁協(xié)議無效、被撤銷，或仲裁裁決未能在規(guī)定期限內作出，任何一方均有權向XX市人民法院（或具體名稱）提起訴訟。訴訟應向被告住所地或合同履行地的人民法院提起。訴訟期間，雙方應積極配合法院審理工作，提供相關證據(jù)材料，并遵守法院的訴訟保全和證據(jù)交換等程序要求。訴訟費用由法院判決承擔或按法律規(guī)定分擔。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首頁所列的地址、聯(lián)系人或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應至少提前XX日以書面形式通知另一方。通過電子郵件發(fā)送的通知，發(fā)出時視為送達；通過快遞或掛號信發(fā)送的通知，寄出后XX日視為送達。以電子郵件以外的書面形式發(fā)送的通知，送達時視為送達。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改、補充或變更，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面修改本協(xié)議，任何未經(jīng)書面確認的修改均無效。

3.分割性：本協(xié)議任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。若本協(xié)議任何部分被有權機關認定為無效或不可執(zhí)行，雙方應協(xié)商替換為內容最接近、合法有效的條款，以代替原無效條款。

4.轉讓：未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項下的權利或義務部分或全部轉讓給第三方。甲方轉讓權利需確保不損害乙方在本協(xié)議項下的地位；乙方轉讓義務需事先獲得甲方書面同意，并應告知受讓人本協(xié)議的存在及內容，受讓人不得擅自改變本協(xié)議約定。

5.獨立性：本協(xié)議構成雙方就協(xié)議主題達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。除本協(xié)議另有約定外，任何一方均不得依據(jù)此前任何協(xié)議或安排提出索賠或抗辯。

6.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在簽訂本協(xié)議時已充分了解并接受該法律作為解決爭議的法律依據(jù)。

7.