關(guān)于某某項(xiàng)目建設(shè)的總承包合同一、合同主體與工程概況（一）合同主體信息發(fā)包方（甲方）：[填寫(xiě)單位全稱(chēng)]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼[具體代碼]，法定代表人[姓名]，住所地[詳細(xì)地址]；聯(lián)系電話(huà)[電話(huà)號(hào)碼]，電子郵箱[郵箱地址]。承包方（乙方）：[填寫(xiě)單位全稱(chēng)]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼[具體代碼]，法定代表人[姓名]，住所地[詳細(xì)地址]；資質(zhì)等級(jí)[如“建筑工程施工總承包一級(jí)”]，安全生產(chǎn)許可證編號(hào)[具體編號(hào)]；聯(lián)系電話(huà)[電話(huà)號(hào)碼]，電子郵箱[郵箱地址]。監(jiān)理單位（丙方，若有）：[填寫(xiě)單位全稱(chēng)]，資質(zhì)等級(jí)[如“工程監(jiān)理綜合資質(zhì)”]，項(xiàng)目總監(jiān)理工程師[姓名]及執(zhí)業(yè)資格證書(shū)編號(hào)[具體編號(hào)]。（二）工程基本情況項(xiàng)目名稱(chēng)：某某項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本項(xiàng)目”）。建設(shè)地點(diǎn)：[省/市][區(qū)/縣][街道/鄉(xiāng)鎮(zhèn)][具體地塊地址]，地塊編號(hào)[如有]。工程內(nèi)容：包括但不限于[建筑工程（如主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)）、裝飾裝修工程（如內(nèi)外墻面、地面）、安裝工程（如給排水、電氣、暖通）、室外工程（如道路、綠化、管網(wǎng)）]等，具體以附件一《工程量清單》及附件二《施工圖紙》為準(zhǔn)。工程規(guī)模：總建筑面積[XX]平方米，其中地上[XX]層、建筑面積[XX]平方米，地下[XX]層、建筑面積[XX]平方米；結(jié)構(gòu)類(lèi)型為[框架/剪力墻/鋼結(jié)構(gòu)]；設(shè)計(jì)使用年限[XX]年，抗震設(shè)防烈度[XX]度。項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：[發(fā)改部門(mén)立項(xiàng)批復(fù)編號(hào)]，規(guī)劃許可證編號(hào)[XX]，施工許可證編號(hào)[XX]（若已辦理）。二、合同價(jià)款與支付方式（一）合同總價(jià)本工程采用固定總價(jià)合同（或“可調(diào)價(jià)格合同”“成本加酬金合同”，根據(jù)實(shí)際情況選擇），合同總價(jià)款為人民幣[XX]元（大寫(xiě)：[中文大寫(xiě)金額]），包含乙方為完成本項(xiàng)目全部工作內(nèi)容所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)、稅金、措施項(xiàng)目費(fèi)、暫列金額、專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)及所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任等費(fèi)用，除本合同另有約定外，甲方無(wú)需額外支付任何費(fèi)用。（二）價(jià)款調(diào)整范圍可調(diào)價(jià)格合同情形：若因以下原因?qū)е鹿こ塘炕騼r(jià)格變化，可調(diào)整合同價(jià)款：甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更或工程量清單漏項(xiàng)、錯(cuò)項(xiàng)（需提供甲方簽發(fā)的《設(shè)計(jì)變更通知單》或《工程量確認(rèn)單》）；國(guó)家或地方政策性調(diào)整（如人工、材料價(jià)格波動(dòng)超過(guò)±[XX]%，具體幅度雙方協(xié)商確定）；不可抗力事件導(dǎo)致的工程費(fèi)用增加（按本合同第十條約定處理）。調(diào)整方式：由乙方在變更發(fā)生后[XX]日內(nèi)向甲方提交《價(jià)款調(diào)整申請(qǐng)報(bào)告》及相關(guān)證明材料，甲方在收到申請(qǐng)后[XX]日內(nèi)審核完畢并書(shū)面答復(fù)，逾期未答復(fù)視為認(rèn)可。（三）工程款支付預(yù)付款：合同簽訂后[XX]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的[XX]%（即人民幣[XX]元）作為工程預(yù)付款，用于乙方采購(gòu)主要材料、組織施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)。乙方需向甲方提交等額預(yù)付款保函（或履約保函）。進(jìn)度款：按月（或按形象進(jìn)度節(jié)點(diǎn)）支付，乙方每月[XX]日前提交已完工程量報(bào)告及付款申請(qǐng)，甲方在收到后[XX]日內(nèi)審核并支付已完工程量的[XX]%（如80%）；累計(jì)支付至合同總價(jià)的[XX]%（如85%）時(shí)暫停支付，待工程竣工驗(yàn)收合格后支付至結(jié)算總價(jià)的[XX]%（如97%）。竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后[XX]日內(nèi)，乙方向甲方提交完整的竣工結(jié)算資料（包括結(jié)算報(bào)告、工程量簽證單、變更文件、竣工圖紙等），甲方在收到資料后[XX]日內(nèi)審核完畢（如有異議需在[XX]日內(nèi)提出，逾期視為認(rèn)可），結(jié)算總價(jià)確認(rèn)后[XX]日內(nèi)支付至結(jié)算總價(jià)的[XX]%（如97%）。質(zhì)量保證金：結(jié)算總價(jià)的[XX]%（如3%）作為質(zhì)量保證金，待工程缺陷責(zé)任期滿(mǎn)后[XX]日內(nèi)（無(wú)質(zhì)量問(wèn)題或乙方已履行保修義務(wù)）無(wú)息返還。三、工程工期與進(jìn)度管理（一）合同工期總工期：自甲方簽發(fā)《開(kāi)工通知書(shū)》之日起[XX]日歷天，計(jì)劃開(kāi)工日期[XXXX年XX月XX日]，計(jì)劃竣工日期[XXXX年XX月XX日]。關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期：地基基礎(chǔ)工程驗(yàn)收：[XXXX年XX月XX日前]；主體結(jié)構(gòu)封頂：[XXXX年XX月XX日前]；竣工驗(yàn)收：[XXXX年XX月XX日前]。（二）工期延誤與獎(jiǎng)懲甲方原因?qū)е卵诱`：因甲方未按時(shí)提供施工場(chǎng)地、圖紙、支付工程款或指令錯(cuò)誤等，工期相應(yīng)順延，甲方需賠償乙方因此產(chǎn)生的實(shí)際損失（如窩工費(fèi)、機(jī)械停滯費(fèi)等）。乙方原因?qū)е卵诱`：每逾期一天，乙方需向甲方支付合同總價(jià)[XX]‰（如0.05%）的違約金，累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)的[XX]%（如5%）；逾期超過(guò)[XX]天（如30天），甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。提前竣工獎(jiǎng)勵(lì)：若乙方提前[XX]天（需雙方協(xié)商確定）竣工驗(yàn)收，甲方獎(jiǎng)勵(lì)乙方人民幣[XX]元。（三）進(jìn)度計(jì)劃管理乙方應(yīng)在開(kāi)工前[XX]日內(nèi)向甲方提交《施工組織設(shè)計(jì)》《施工進(jìn)度計(jì)劃》（橫道圖或網(wǎng)絡(luò)圖），經(jīng)甲方及監(jiān)理單位審核確認(rèn)后執(zhí)行。因乙方原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度滯后于計(jì)劃進(jìn)度[XX]%以上時(shí)，乙方需在[XX]日內(nèi)提交整改措施，甲方有權(quán)要求乙方增加資源投入或調(diào)整施工方案，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、工程質(zhì)量與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量必須符合：《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）；各專(zhuān)業(yè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（如《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-2015等）；甲方提供的施工圖紙及設(shè)計(jì)說(shuō)明；國(guó)家、行業(yè)及地方現(xiàn)行法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及強(qiáng)制性條文；工程質(zhì)量目標(biāo)為[合格/優(yōu)良/省市級(jí)優(yōu)質(zhì)工程]，并確保通過(guò)相關(guān)主管部門(mén)驗(yàn)收備案。（二）質(zhì)量責(zé)任與驗(yàn)收流程材料與設(shè)備質(zhì)量：乙方采購(gòu)的所有材料、設(shè)備（如鋼材、水泥、防水材料、電氣管線(xiàn)等）需符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，并提供產(chǎn)品合格證、出廠檢驗(yàn)報(bào)告等證明文件，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位抽樣復(fù)試合格后方可使用；嚴(yán)禁使用不合格材料，否則甲方有權(quán)要求乙方拆除返工，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不予順延。分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收：地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)等關(guān)鍵分部工程完工后，乙方需提前[XX]日書(shū)面通知甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一道工序；隱蔽工程驗(yàn)收需留存影像資料并由各方簽字確認(rèn)。竣工驗(yàn)收：工程完工后，乙方提交《竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告》及完整的竣工資料（包括竣工圖紙、試驗(yàn)記錄、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、質(zhì)量評(píng)定資料等），甲方組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工等單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署《工程竣工驗(yàn)收證明書(shū)》；若驗(yàn)收不合格，乙方需在[XX]日內(nèi)整改完畢并重新申請(qǐng)驗(yàn)收，相關(guān)費(fèi)用及工期延誤責(zé)任由乙方承擔(dān)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)要求乙方整改不合格部位；審批施工組織設(shè)計(jì)、進(jìn)度計(jì)劃、設(shè)計(jì)變更及工程款支付申請(qǐng)；參與材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收及分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收；若乙方嚴(yán)重違約（如工期嚴(yán)重滯后、質(zhì)量不達(dá)標(biāo)），有權(quán)解除合同并要求賠償損失。義務(wù)：向乙方提供施工場(chǎng)地（確保“三通一平”，即通水、通電、通路及場(chǎng)地平整），并辦理相關(guān)許可手續(xù)（如施工許可證）；向乙方提供施工圖紙[XX]套（含電子版），組織設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底；按合同約定及時(shí)支付工程款，逾期支付的，每逾期一天按應(yīng)付款的[XX]‰向乙方支付違約金；協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系（如與周邊居民、管線(xiàn)產(chǎn)權(quán)單位的協(xié)調(diào)），為乙方創(chuàng)造施工條件。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：按合同約定收取工程款；對(duì)甲方提出的不合理設(shè)計(jì)變更或指令，有權(quán)書(shū)面提出異議并協(xié)商解決；因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`或費(fèi)用增加時(shí)，有權(quán)要求工期順延及賠償損失。義務(wù)：嚴(yán)格按照施工圖紙、國(guó)家規(guī)范及合同要求組織施工，確保工程質(zhì)量與安全，承擔(dān)施工過(guò)程中的所有安全責(zé)任（包括施工人員傷亡、第三方財(cái)產(chǎn)損失等），并購(gòu)買(mǎi)建筑工程一切險(xiǎn)及安裝工程一切險(xiǎn)；編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度計(jì)劃，配備合格的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)（項(xiàng)目經(jīng)理[姓名]，執(zhí)業(yè)資格證號(hào)[XX]，需常駐施工現(xiàn)場(chǎng)，未經(jīng)甲方同意不得更換）；負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)（如揚(yáng)塵控制、噪音管理）、文明施工及成品保護(hù)，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；按時(shí)提交竣工資料并配合甲方辦理工程竣工驗(yàn)收備案及產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。六、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決（一）違約責(zé)任甲方違約：若甲方未按時(shí)支付工程款、提供施工條件或擅自解除合同，需向乙方支付合同總價(jià)[XX]%的違約金，并賠償乙方實(shí)際損失（包括但不限于停工窩工費(fèi)、預(yù)期利潤(rùn)損失等）。乙方違約：工程質(zhì)量不合格：乙方需無(wú)償返修、重做，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的工期延誤及甲方損失（如第三方索賠、工期罰款等）；若返修后仍無(wú)法達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)解除合同，乙方需退還已付款項(xiàng)并賠償合同總價(jià)[XX]%的違約金。擅自轉(zhuǎn)包或違法分包：甲方有權(quán)解除合同，乙方需支付合同總價(jià)[XX]%的違約金，并賠償甲方損失。安全事故責(zé)任：因乙方安全管理不到位導(dǎo)致人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任及行政處罰風(fēng)險(xiǎn)。（二）爭(zhēng)議解決方式凡因本合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇以下第[XX]種方式解決：向[工程所在地]仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；依法向[工程所在地]人民法院提起訴訟。爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。七、其他約定條款合同附件：本合同附件（包括《工程量清單》《施工圖紙》《技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及要求》《安全生產(chǎn)協(xié)議》等）為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及項(xiàng)目相關(guān)技術(shù)資料、商業(yè)信息承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方泄露，保密期限為合同終止后[XX]年。不可抗力：因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力導(dǎo)致工程延誤或費(fèi)用增加的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，工期相應(yīng)順延；受影響一方需在不可抗力發(fā)生后[XX]日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并在[XX]日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。合同生效與終止：本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章之日起生效，至工程缺陷責(zé)任期屆滿(mǎn)、質(zhì)量保證金返還完畢后自動(dòng)終止。合同份