確認(rèn)調(diào)解協(xié)議書效力函1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方是一家依法注冊(cè)成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，主要從事房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)、銷售及租賃業(yè)務(wù)。近年來，甲方憑借穩(wěn)健的經(jīng)營(yíng)策略和優(yōu)質(zhì)的項(xiàng)目管理，在行業(yè)內(nèi)建立了良好的聲譽(yù)。為進(jìn)一步拓展業(yè)務(wù)領(lǐng)域，甲方計(jì)劃購買一處位于XX市核心地段的商業(yè)物業(yè)，用于出租或作為公司總部辦公場(chǎng)所。經(jīng)市場(chǎng)調(diào)研與多方洽談，甲方與乙方就該物業(yè)的買賣/租賃/委托事宜達(dá)成初步意向，并在此基礎(chǔ)上擬定了本確認(rèn)調(diào)解協(xié)議書效力函。

甲方在此次合作中作為買方/出租方/委托方，其核心訴求在于確保交易/租賃/委托過程的合法合規(guī)性，同時(shí)通過調(diào)解方式解決可能存在的爭(zhēng)議，以降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身權(quán)益。甲方具備完全的民事行為能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任，且已充分了解本協(xié)議的條款內(nèi)容及法律后果。

1.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX商業(yè)管理有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)XX寫字樓XX層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

乙方是一家專業(yè)從事商業(yè)物業(yè)管理的企業(yè)，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和管理團(tuán)隊(duì)。自成立以來，乙方已成功運(yùn)營(yíng)多個(gè)商業(yè)項(xiàng)目，在市場(chǎng)拓展、客戶服務(wù)及物業(yè)增值方面取得了顯著成效?；谝曳降膶I(yè)能力和市場(chǎng)口碑，甲方選擇與乙方就特定物業(yè)進(jìn)行合作。乙方在本協(xié)議中作為賣方/承租方/服務(wù)提供方，其主要義務(wù)在于按照約定交付物業(yè)/提供租賃服務(wù)/履行委托管理職責(zé)，并配合甲方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。

乙方具備完全的民事行為能力，且已獲得相關(guān)資質(zhì)認(rèn)證，能夠合法從事商業(yè)物業(yè)交易/租賃/委托業(yè)務(wù)。在本次合作中，乙方承諾將嚴(yán)格遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，確保交易的順利進(jìn)行。同時(shí)，乙方已充分了解本協(xié)議的條款內(nèi)容及法律后果，并愿意通過調(diào)解方式解決可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，以維護(hù)雙方的長(zhǎng)期合作關(guān)系。

協(xié)議簡(jiǎn)介：

雙方合作背景：本協(xié)議的簽訂基于甲乙雙方在XX市XX區(qū)XX商業(yè)項(xiàng)目的買賣/租賃/委托需求。甲方作為買方/出租方/委托方，旨在通過此次合作獲取一處具有良好地理位置和商業(yè)價(jià)值的物業(yè)，用于出租/自用或委托管理。乙方作為賣方/承租方/服務(wù)提供方，則希望通過此次合作實(shí)現(xiàn)物業(yè)的合理利用，并拓展業(yè)務(wù)范圍。雙方在前期已通過多次溝通和協(xié)商，就合作的具體事宜達(dá)成初步共識(shí)，并決定通過調(diào)解方式進(jìn)一步明確權(quán)利義務(wù)，確保交易的公平性和合法性。

合作前提條件：1）甲方已對(duì)目標(biāo)物業(yè)進(jìn)行充分調(diào)研，確認(rèn)其符合自身需求，并具備支付/租賃/委托費(fèi)用的能力；2）乙方已確認(rèn)物業(yè)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，并愿意按照約定條件完成交易/租賃/委托手續(xù)；3）雙方均具備完全的民事行為能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任；4）本協(xié)議的簽訂不違反任何法律法規(guī)及雙方已有的有效合同。基于上述前提條件，雙方同意通過調(diào)解方式解決可能存在的爭(zhēng)議，并確保協(xié)議的順利履行。

雙方均認(rèn)可，本協(xié)議的簽訂是雙方真實(shí)意思表示的體現(xiàn)，且已充分考慮了各自的利益訴求。通過調(diào)解方式解決爭(zhēng)議，不僅能夠提高交易效率，降低法律風(fēng)險(xiǎn)，還能促進(jìn)雙方的長(zhǎng)期合作，實(shí)現(xiàn)共贏。因此，雙方承諾將嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，共同推動(dòng)合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方就XX市XX區(qū)XX商業(yè)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物業(yè)”）的買賣/租賃/委托事宜達(dá)成的一致意見，并通過調(diào)解方式解決可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，確保雙方權(quán)利義務(wù)的清晰界定與順利履行。協(xié)議范圍包括但不限于標(biāo)的物業(yè)的交付/使用/管理、相關(guān)費(fèi)用的支付、違約責(zé)任的承擔(dān)以及爭(zhēng)議解決機(jī)制等。具體內(nèi)容涉及本協(xié)議附件所列條款及相關(guān)補(bǔ)充文件，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，除非上下文另有明確約定，下列術(shù)語具有以下含義：

1.“標(biāo)的物業(yè)”指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX商業(yè)管理有限公司名下的商業(yè)物業(yè)，具體范圍以附件一《物業(yè)清單》為準(zhǔn)。

2.“交易/租賃/委托費(fèi)用”指甲方根據(jù)本協(xié)議約定應(yīng)向乙方支付的費(fèi)用，包括但不限于購房款/租金/管理費(fèi)等。

3.“調(diào)解”指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，通過協(xié)商或第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)介入，以達(dá)成和解協(xié)議的方式解決糾紛。

4.“生效日期”指本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章并完成必要登記手續(xù)的日期。

5.“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定交付標(biāo)的物業(yè)/提供租賃服務(wù)/履行委托管理職責(zé)，并有權(quán)對(duì)標(biāo)的物業(yè)/服務(wù)/管理情況進(jìn)行監(jiān)督。

（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付交易/租賃/委托費(fèi)用，并確保資金來源合法合規(guī)。甲方逾期支付的，應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金利率為L(zhǎng)PR+1%。

（3）甲方應(yīng)配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理，包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記/租賃備案/委托管理協(xié)議簽訂等，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

（4）甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的物業(yè)/服務(wù)/管理的相關(guān)資料，包括但不限于權(quán)屬證明/運(yùn)營(yíng)報(bào)告/財(cái)務(wù)報(bào)表等，乙方應(yīng)予以配合。

（5）甲方應(yīng)保證其提供的所有信息真實(shí)有效，如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付交易/租賃/委托費(fèi)用，并有權(quán)在甲方逾期支付時(shí)采取法律措施維護(hù)自身權(quán)益。

（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定交付標(biāo)的物業(yè)/提供租賃服務(wù)/履行委托管理職責(zé)，并保證標(biāo)的物業(yè)/服務(wù)/管理符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е录追綋p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（3）乙方應(yīng)配合甲方完成相關(guān)手續(xù)的辦理，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，甲方應(yīng)予以配合。

（4）乙方有權(quán)要求甲方提供租賃/使用/管理相關(guān)的必要信息，甲方應(yīng)予以配合。如因甲方未提供必要信息導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（5）乙方應(yīng)保證其提供的所有信息真實(shí)有效，如因乙方提供虛假信息導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（6）乙方在租賃/委托期間應(yīng)保持標(biāo)的物業(yè)的良好狀態(tài)，并承擔(dān)日常維護(hù)費(fèi)用。如因乙方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致標(biāo)的物業(yè)損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

（7）乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，如因乙方違反規(guī)定導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（8）乙方在委托期間應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行管理，并定期向甲方報(bào)告工作情況。如因乙方管理不當(dāng)導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（9）乙方應(yīng)保證其管理團(tuán)隊(duì)的專業(yè)性和服務(wù)質(zhì)量，如因管理團(tuán)隊(duì)原因?qū)е录追綋p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（10）乙方在協(xié)議履行期間如需轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物業(yè)/租賃權(quán)/委托權(quán)，應(yīng)提前30日書面通知甲方，并征得甲方同意。甲方有權(quán)優(yōu)先購買/承租/受托，如甲方放棄優(yōu)先購買/承租/受托權(quán)，乙方應(yīng)給予甲方適當(dāng)補(bǔ)償。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方確認(rèn)，標(biāo)的物業(yè)的交易/租賃/委托價(jià)格為人民幣XXXXX元（大寫：XXXXX元整），具體金額以雙方最終簽署的正式合同/協(xié)議為準(zhǔn)。

支付方式：

1）若為買賣關(guān)系，甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將購房款支付至乙方指定銀行賬戶。乙方賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX支行；賬號(hào)：XXXXXX；戶名：XX商業(yè)管理有限公司。

2）若為租賃關(guān)系，甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起X日內(nèi)支付第一個(gè)租賃周期的租金，后續(xù)租金應(yīng)于每個(gè)租賃周期開始前X日內(nèi)支付。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

3）若為委托關(guān)系，甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起X日內(nèi)支付首期管理費(fèi)，剩余管理費(fèi)應(yīng)于每年X月X日前支付。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

支付時(shí)間：

1）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付時(shí)間和金額足額支付費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金利率為L(zhǎng)PR+1%。

2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后X日內(nèi)，按照本協(xié)議約定履行相應(yīng)義務(wù)。若乙方未能按時(shí)履行義務(wù)，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金利率為L(zhǎng)PR+1%。

雙方應(yīng)確保支付過程合法合規(guī)，并保留相關(guān)支付憑證。

第五條履行期限

本協(xié)議的有效期限自雙方簽字蓋章之日起生效，至標(biāo)的物業(yè)的交易/租賃/委托手續(xù)完成之日止。

雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行各自義務(wù)。具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)包括：

1）甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起X日內(nèi)完成首期費(fèi)用的支付。

2）乙方應(yīng)于收到甲方首期費(fèi)用后X日內(nèi)，向甲方交付標(biāo)的物業(yè)/提供租賃服務(wù)/開始履行委托管理職責(zé)。

3）雙方應(yīng)于標(biāo)的物業(yè)的交易/租賃/委托手續(xù)完成前X日內(nèi)，完成所有必要的登記和備案手續(xù)。

若因不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法按期履行的，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的履行期限。任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容或延長(zhǎng)履行期限。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未能按照本協(xié)議約定支付交易/租賃/委托費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之一向乙方支付違約金，但違約金總額不超過合同總金額的20%。逾期超過X日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付全部費(fèi)用及違約金。

（2）若甲方未能按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法履行義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于乙方因此遭受的損失、第三方索賠等。

（3）若甲方在租賃/使用期間損壞標(biāo)的物業(yè)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。賠償金額應(yīng)包括維修費(fèi)用、貶值損失等。

（4）若甲方在委托期間提出不合理要求，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未能按照本協(xié)議約定交付標(biāo)的物業(yè)/提供租賃服務(wù)/履行委托管理職責(zé)，每逾期一日，應(yīng)按合同總金額的千分之一向甲方支付違約金，但違約金總額不超過合同總金額的20%。逾期超過X日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付費(fèi)用及違約金。

（2）若乙方交付的標(biāo)的物業(yè)存在權(quán)屬糾紛或其他法律問題，導(dǎo)致甲方無法正常使用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于甲方因此遭受的損失、第三方索賠等。

（3）若乙方在租賃/使用期間損壞標(biāo)的物業(yè)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。賠償金額應(yīng)包括維修費(fèi)用、貶值損失等。

（4）若乙方在委托期間未能按照甲方的要求進(jìn)行管理，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（5）若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。

3.通用違約責(zé)任：

（1）任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。

（2）若違約行為導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

（3）雙方應(yīng)協(xié)商解決違約問題，若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.違約金的計(jì)算方式：

違約金自應(yīng)付之日起計(jì)算，直至實(shí)際支付之日止。違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約金利率×逾期天數(shù)。違約金利率按照中國(guó)人民銀行的同期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）加上1%計(jì)算。

5.違約責(zé)任的承擔(dān)：

違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給守約方造成的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、精神損失等。守約方有權(quán)要求違約方采取補(bǔ)救措施，并賠償由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

6.違約責(zé)任的限制：

雙方同意，任何一方在本協(xié)議履行期間因不可抗力因素導(dǎo)致違約的，不承擔(dān)違約責(zé)任。但違約方應(yīng)及時(shí)通知守約方，并提供相關(guān)證明材料。

7.違約責(zé)任的適用：

本協(xié)議約定的違約責(zé)任適用于本協(xié)議的所有條款。任何一方違反本協(xié)議約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.違約責(zé)任的協(xié)商解決：

雙方應(yīng)協(xié)商解決違約問題，若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法院將根據(jù)本協(xié)議約定和相關(guān)法律法規(guī)，判決違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、干旱等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、政策調(diào)整、征收征用等）、疫情及其防控措施等。

2.通知：任何一方在發(fā)生或預(yù)見到不可抗力事件時(shí)，應(yīng)在合理期限內(nèi)（不超過X日）通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。通知內(nèi)容應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、性質(zhì)、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間等。

3.責(zé)任免除：若不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或延遲履行，受影響一方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除相應(yīng)的違約責(zé)任。但受影響一方仍應(yīng)采取合理措施減少損失，并應(yīng)及時(shí)告知對(duì)方不可抗力事件的影響情況。

4.協(xié)商解決：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議。協(xié)商結(jié)果應(yīng)書面確認(rèn)，并作為本協(xié)議的補(bǔ)充部分。

5.持續(xù)影響：若不可抗力事件持續(xù)超過X日，雙方應(yīng)再次協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，決定是否繼續(xù)履行協(xié)議或解除協(xié)議。協(xié)商結(jié)果應(yīng)書面確認(rèn)，并作為本協(xié)議的補(bǔ)充部分。

6.不可抗力證明：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響一方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，包括但不限于政府公告、新聞報(bào)道、第三方機(jī)構(gòu)證明等。證明材料應(yīng)能夠充分說明不可抗力事件的發(fā)生、性質(zhì)、影響等。

7.不可抗力終止：不可抗力事件消除后，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并恢復(fù)履行協(xié)議。若不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)，雙方應(yīng)協(xié)商解除協(xié)議，并互相返還已收款項(xiàng)及財(cái)產(chǎn)。

8.不可抗力免責(zé)范圍：本協(xié)議約定的不可抗力免責(zé)范圍僅限于因不可抗力事件直接導(dǎo)致的損失，不包括間接損失、預(yù)期利益損失等。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)在公平、合理、互諒互讓的原則下進(jìn)行，雙方應(yīng)積極尋求共同接受的解決方案。

2.調(diào)解：若協(xié)商不成，雙方可共同選擇第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公正的原則，調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，提出調(diào)解方案。調(diào)解協(xié)議達(dá)成后，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書，并共同履行。

3.仲裁：若調(diào)解不成或雙方未進(jìn)行調(diào)解，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁應(yīng)依據(jù)相關(guān)仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市，仲裁規(guī)則為XX仲裁規(guī)則。

4.訴訟：若雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)以XX市XX區(qū)人民法院為管轄法院，適用中華人民共和國(guó)法律。訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院審理工作，并提供相關(guān)證據(jù)材料。

5.爭(zhēng)議解決順序：本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式依次為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。雙方應(yīng)首先選擇協(xié)商解決爭(zhēng)議，若協(xié)商不成，再依次選擇調(diào)解、仲裁或訴訟。已選擇仲裁或訴訟的，不得再選擇其他爭(zhēng)議解決方式。

6.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)自行承擔(dān)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等。除非雙方另有約定，否則勝訴方有權(quán)要求敗訴方承擔(dān)其發(fā)生的合理費(fèi)用。

7.爭(zhēng)議解決期間：在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭(zhēng)議影響的條款，不應(yīng)因此中斷協(xié)議履行。但雙方另有約定的除外。

8.爭(zhēng)議解決結(jié)果：爭(zhēng)議解決后，雙方應(yīng)根據(jù)爭(zhēng)議解決結(jié)果修改或解除本協(xié)議相關(guān)條款。爭(zhēng)議解決結(jié)果應(yīng)書面確認(rèn)，并作為本協(xié)議的補(bǔ)充部分。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或本協(xié)議首頁載明的其他地址進(jìn)行送達(dá)。以專人遞送方式送達(dá)的，通知在送達(dá)人將文件交付收件人時(shí)視為送達(dá)；以掛號(hào)信方式送達(dá)的，通知在寄出后第X日視為送達(dá)；以傳真或電子郵件方式送達(dá)的，通知在發(fā)送成功時(shí)視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方，否則按原聯(lián)系方式送達(dá)的通知視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得單方面修改或補(bǔ)充本協(xié)議。

3.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公司公章（或合同專用章）之日起生效。本協(xié)議的生效日期不影響本協(xié)議中關(guān)于生效條件的約定。

4.完整協(xié)議：本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解和安排。除非本協(xié)議另有約定，否則任何一方均不得根據(jù)本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)提出與本協(xié)議不一致的主張或抗辯。

5.可分割性：若本協(xié)議任何條款被有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定為無效、非法或