70歲以上拆遷協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：李四先生。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX小區(qū)XX號(hào)樓XX單元。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

協(xié)議簡(jiǎn)介：

本協(xié)議由甲方XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與乙方李四先生就XX市XX區(qū)XX街道XX小區(qū)XX號(hào)樓XX單元的房屋拆遷補(bǔ)償事宜簽訂。根據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)拆遷補(bǔ)償政策，乙方在該房屋內(nèi)擁有合法的居住權(quán)或使用權(quán)，現(xiàn)因城市建設(shè)需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就房屋拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w事宜達(dá)成如下協(xié)議。甲方作為拆遷方，依據(jù)國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定，對(duì)乙方提供合理的拆遷補(bǔ)償方案，包括但不限于貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)置換等。乙方作為被拆遷方，同意配合甲方的拆遷補(bǔ)償工作，并按照本協(xié)議約定享有相應(yīng)的權(quán)利并履行相關(guān)義務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就拆遷補(bǔ)償事宜進(jìn)行協(xié)商，以保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)社會(huì)和諧穩(wěn)定。本協(xié)議的簽訂，是基于雙方對(duì)拆遷補(bǔ)償政策的理解及對(duì)房屋市場(chǎng)價(jià)值的共同認(rèn)可，旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保拆遷補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。雙方均確認(rèn)已充分了解本協(xié)議的內(nèi)容，并自愿簽署本協(xié)議，以資共同遵守。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在XX市XX區(qū)XX街道XX小區(qū)XX號(hào)樓XX單元房屋拆遷補(bǔ)償事宜中的權(quán)利與義務(wù)，確保拆遷補(bǔ)償工作依法、公平、有序進(jìn)行。協(xié)議范圍包括但不限于：拆遷補(bǔ)償方案的具體內(nèi)容（如貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)權(quán)置換方案、搬家安置等）、補(bǔ)償款項(xiàng)或產(chǎn)權(quán)置換房屋的交付時(shí)間與方式、雙方在拆遷過(guò)程中的權(quán)利保障、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決機(jī)制等。本協(xié)議旨在通過(guò)雙方協(xié)商，達(dá)成拆遷補(bǔ)償?shù)淖罱K方案，保障被拆遷方乙方的合法權(quán)益，同時(shí)滿足甲方依法拆遷的要求，促進(jìn)拆遷工作的順利實(shí)施。

第二條定義

1.拆遷補(bǔ)償：指甲方依據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)乙方因城市建設(shè)需要被征收的房屋及其附屬設(shè)施所提供的貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)置換。

2.貨幣補(bǔ)償：指甲方按照規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，一次性支付給乙方一定數(shù)額的貨幣，作為房屋拆遷的補(bǔ)償方式。

3.產(chǎn)權(quán)置換：指甲方提供位于同等價(jià)值或更高價(jià)值的房屋產(chǎn)權(quán)，用于置換乙方被拆遷的房屋，乙方有權(quán)選擇接受或放棄。

4.附屬設(shè)施：指與被拆遷房屋相關(guān)的固定設(shè)施，如院墻、花園、車庫(kù)等，拆遷補(bǔ)償范圍包括但不限于這些設(shè)施的補(bǔ)償。

5.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：指國(guó)家及地方規(guī)定的房屋拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)，包括貨幣補(bǔ)償單價(jià)、產(chǎn)權(quán)置換比例等。

6.搬家安置：指甲方為乙方提供臨時(shí)住房或搬遷補(bǔ)助，確保乙方在拆遷期間有妥善的居住條件。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方的權(quán)力：甲方有權(quán)根據(jù)國(guó)家及地方拆遷補(bǔ)償政策，制定拆遷補(bǔ)償方案，并對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償。甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以核實(shí)乙方的身份及房屋權(quán)屬情況。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方是否按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如配合拆遷工作、及時(shí)簽署相關(guān)文件等。

（2）甲方的義務(wù)：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償方案，及時(shí)足額支付乙方拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)或交付產(chǎn)權(quán)置換房屋。甲方應(yīng)提供合法的拆遷補(bǔ)償依據(jù)，確保補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的合理性及合法性。甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，如在拆遷過(guò)程中，應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行妥善的安置，提供必要的搬遷補(bǔ)助及臨時(shí)住房。甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)補(bǔ)償手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、貨幣補(bǔ)償款項(xiàng)支付等。甲方應(yīng)承擔(dān)因拆遷補(bǔ)償工作產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如評(píng)估費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)等。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方的權(quán)力：乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償方案，提供合理的拆遷補(bǔ)償。乙方有權(quán)對(duì)甲方的補(bǔ)償方案提出異議，并要求甲方進(jìn)行解釋或調(diào)整。乙方有權(quán)選擇接受貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)置換，并有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間及方式支付補(bǔ)償款項(xiàng)或交付產(chǎn)權(quán)置換房屋。乙方有權(quán)要求甲方在拆遷過(guò)程中，對(duì)乙方的合法權(quán)益進(jìn)行保障，如提供妥善的安置、補(bǔ)償因拆遷造成的損失等。乙方有權(quán)監(jiān)督甲方是否按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如發(fā)現(xiàn)甲方違約，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）乙方的義務(wù)：乙方應(yīng)如實(shí)向甲方提供相關(guān)證明材料，以核實(shí)乙方的身份及房屋權(quán)屬情況。乙方應(yīng)積極配合甲方的拆遷補(bǔ)償工作，如及時(shí)簽署相關(guān)文件、配合進(jìn)行房屋評(píng)估等。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，選擇接受貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)置換，并配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。乙方應(yīng)妥善保管被拆遷房屋及其附屬設(shè)施，直至拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)支付或產(chǎn)權(quán)置換房屋交付完畢。乙方應(yīng)遵守拆遷現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，如不得擅自拆除房屋、不得損壞附屬設(shè)施等。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償方案的協(xié)商，如對(duì)補(bǔ)償方案有異議，應(yīng)積極與甲方進(jìn)行溝通，以尋求合理的解決方案。乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌难a(bǔ)償方案調(diào)整產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如自行尋找臨時(shí)住房等。乙方應(yīng)確保自身行為符合法律法規(guī)及社會(huì)公德，不得因拆遷補(bǔ)償事宜擾亂社會(huì)秩序。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)的核對(duì)，如發(fā)現(xiàn)金額錯(cuò)誤應(yīng)及時(shí)指出并要求甲方進(jìn)行更正。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)置換房屋的驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)及時(shí)提出并要求甲方進(jìn)行整改。乙方應(yīng)確保自身在拆遷補(bǔ)償過(guò)程中的行為合法合規(guī)，如不得利用拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)進(jìn)行非法活動(dòng)等。乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償相關(guān)文件的辦理，如提交身份證明、房屋權(quán)屬證明等。乙方應(yīng)確保自身在拆遷補(bǔ)償過(guò)程中的人身及財(cái)產(chǎn)安全，如遇緊急情況應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告并尋求幫助。乙方應(yīng)遵守本協(xié)議的其他約定，如有違反應(yīng)及時(shí)糾正并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本協(xié)議項(xiàng)下拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w價(jià)格與支付條件如下：

1.補(bǔ)償價(jià)格：甲方同意對(duì)乙方位于XX市XX區(qū)XX街道XX小區(qū)XX號(hào)樓XX單元的房屋提供如下補(bǔ)償方案：

（1）貨幣補(bǔ)償：人民幣XX元整（大寫：XX元整）。該補(bǔ)償款包含房屋價(jià)值補(bǔ)償、裝修補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助、臨時(shí)安置補(bǔ)助以及過(guò)渡期補(bǔ)助等全部?jī)?nèi)容。

（2）產(chǎn)權(quán)置換：甲方提供位于XX市XX區(qū)XX街道XX小區(qū)XX號(hào)樓XX單元的產(chǎn)權(quán)置換房屋，建筑面積為XX平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為準(zhǔn)。乙方有權(quán)選擇接受全部產(chǎn)權(quán)置換或部分貨幣補(bǔ)償加部分產(chǎn)權(quán)置換的組合方式，具體組合方式由雙方另行協(xié)商確定。

2.支付方式：

（1）貨幣補(bǔ)償支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)，將首期貨幣補(bǔ)償款人民幣XX元整（大寫：XX元整）支付至乙方指定的銀行賬戶。剩余部分貨幣補(bǔ)償款應(yīng)在房屋拆遷工作完成、乙方搬遷入住產(chǎn)權(quán)置換房屋之日起XX日內(nèi)支付完畢。

（2）產(chǎn)權(quán)置換交付方式：甲方應(yīng)在乙方支付全部相關(guān)稅費(fèi)后XX日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)置換房屋交付給乙方使用。

3.支付條件：

（1）乙方需提供符合要求的身份證明、房屋權(quán)屬證明等文件，并配合甲方完成房屋評(píng)估、補(bǔ)償款項(xiàng)核算等工作。

（2）如選擇產(chǎn)權(quán)置換，乙方需在約定時(shí)間內(nèi)支付相關(guān)稅費(fèi)，并配合甲方完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

（3）甲方應(yīng)確保支付給乙方的補(bǔ)償款項(xiàng)真實(shí)、合法，并符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求。

第五條履行期限

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自協(xié)議生效之日起至拆遷補(bǔ)償工作全部完成之日止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）協(xié)議生效后XX日內(nèi)，甲乙雙方完成房屋評(píng)估、補(bǔ)償方案確認(rèn)等工作。

（2）協(xié)議生效后XX日內(nèi)，甲方支付首期貨幣補(bǔ)償款。

（3）房屋拆遷工作開始后XX日內(nèi)，甲乙雙方完成拆遷補(bǔ)償協(xié)議的最終簽署。

（4）房屋拆遷工作完成、乙方搬遷入住產(chǎn)權(quán)置換房屋之日起XX日內(nèi)，甲方支付剩余貨幣補(bǔ)償款。

（5）乙方支付全部相關(guān)稅費(fèi)后XX日內(nèi)，甲方協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)置換房屋交付給乙方。

（6）本協(xié)議約定的各項(xiàng)補(bǔ)償工作應(yīng)在XX年XX月XX日前全部完成。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按照本協(xié)議約定支付貨幣補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之一向乙方支付違約金。逾期超過(guò)XX日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的全部損失。

（2）如甲方未按照本協(xié)議約定交付產(chǎn)權(quán)置換房屋，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)交付房屋價(jià)值的千分之一向乙方支付違約金。逾期超過(guò)XX日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的全部損失。

（3）如甲方提供的補(bǔ)償方案違反國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，或低于法定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行調(diào)整，并要求甲方賠償由此造成的全部損失。

（4）甲方應(yīng)確保支付給乙方的補(bǔ)償款項(xiàng)真實(shí)、合法，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法獲得補(bǔ)償款項(xiàng)或補(bǔ)償款項(xiàng)被查封、凍結(jié)等，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方由此造成的全部損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按照本協(xié)議約定提供相關(guān)證明材料，或拒絕配合甲方完成房屋評(píng)估、補(bǔ)償款項(xiàng)核算等工作，導(dǎo)致補(bǔ)償工作延誤，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付補(bǔ)償金額的千分之一向甲方支付違約金。逾期超過(guò)XX日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的全部損失。

（2）如乙方選擇產(chǎn)權(quán)置換后，未按照本協(xié)議約定支付相關(guān)稅費(fèi)，導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方由此造成的全部損失。

（3）如乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，或拒絕接收產(chǎn)權(quán)置換房屋，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)交付房屋價(jià)值的千分之一向甲方支付違約金。逾期超過(guò)XX日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的全部損失。

（4）乙方應(yīng)確保自身行為符合法律法規(guī)及社會(huì)公德，如因乙方原因?qū)е虏疬w補(bǔ)償工作延誤或無(wú)法進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方由此造成的全部損失。

3.違約金的計(jì)算方式：違約金自應(yīng)支付之日計(jì)算至實(shí)際支付之日止，按日計(jì)算。逾期支付金額的計(jì)算方式為：逾期支付金額=應(yīng)付補(bǔ)償金額×千分之一×逾期天數(shù)。

4.賠償責(zé)任的承擔(dān)：如因一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括直接損失和間接損失。賠償金額應(yīng)以實(shí)際損失為依據(jù)，但不得超過(guò)違約方在本協(xié)議中應(yīng)獲得的補(bǔ)償金額。

5.不可抗力導(dǎo)致的違約：如因不可抗力原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

6.解除協(xié)議的后果：如一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償由此造成的全部損失。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)返還已取得的財(cái)產(chǎn)，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、暴雨、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、征收令等）、社會(huì)動(dòng)蕩、疫情及其防控措施等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起，對(duì)協(xié)議履行產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性影響。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預(yù)見到不可抗力事件時(shí)，應(yīng)在合理期限內(nèi)（不超過(guò)XX日）通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)XX日，雙方應(yīng)再次協(xié)商確定協(xié)議的后續(xù)履行安排。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部無(wú)法履行，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任，但應(yīng)各自承擔(dān)因不可抗力事件產(chǎn)生的直接費(fèi)用（如合理的額外安置費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)等）。

4.協(xié)商履行：在不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)協(xié)議的履行，并根據(jù)實(shí)際損失情況協(xié)商調(diào)整補(bǔ)償方案或履行期限。若不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，雙方均有權(quán)解除協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.不可抗力證明：雙方應(yīng)各自保留不可抗力事件的相關(guān)證明材料，并在需要時(shí)提供給對(duì)方或爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。證明材料包括但不限于政府公告、新聞報(bào)道、損失清單、評(píng)估報(bào)告等。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、互諒互讓的原則進(jìn)行，爭(zhēng)取在mutuallyacceptable的基礎(chǔ)上達(dá)成和解協(xié)議。雙方應(yīng)指定專門聯(lián)系人負(fù)責(zé)協(xié)商事宜，并在協(xié)商開始后XX日內(nèi)提出初步解決方案。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致，雙方同意在協(xié)商失敗后XX日內(nèi)，共同選擇XX市XX區(qū)具有相關(guān)經(jīng)驗(yàn)的調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解委員會(huì)應(yīng)依據(jù)事實(shí)和相關(guān)法律法規(guī)，提出調(diào)解方案。調(diào)解協(xié)議達(dá)成后，雙方應(yīng)簽署正式調(diào)解書，該調(diào)解書經(jīng)司法確認(rèn)后具有強(qiáng)制執(zhí)行力。調(diào)解過(guò)程中，調(diào)解過(guò)程和結(jié)果應(yīng)保密。

3.仲裁解決：若調(diào)解無(wú)法達(dá)成一致或雙方未進(jìn)行調(diào)解，任何一方均有權(quán)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起XX日內(nèi)，將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為XX市。雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，不得向人民法院提起訴訟。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方各自承擔(dān)其提交的仲裁費(fèi)用。

4.訴訟解決：若雙方未選擇仲裁，且協(xié)商、調(diào)解均無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方有權(quán)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起XX日內(nèi)，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟地點(diǎn)應(yīng)為被拆遷房屋所在地或甲方住所地的人民法院。訴訟過(guò)程中，應(yīng)遵守人民法院的訴訟規(guī)則，并承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi)用。人民法院的判決生效后，雙方應(yīng)自覺(jué)履行。在任何訴訟或仲裁程序中，雙方均應(yīng)提供真實(shí)、完整的證據(jù)材料，并配合爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的工作。

5.爭(zhēng)議解決原則：在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)尊重事實(shí)，遵守法律法規(guī)，并本著誠(chéng)實(shí)信用原則處理爭(zhēng)議。無(wú)論采取何種爭(zhēng)議解決方式，均不影響雙方在本協(xié)議其他條款下的權(quán)利義務(wù)履行，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的一切通知、文件、通知等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并可以通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。通知送達(dá)地址為本協(xié)議首頁(yè)所列的地址。任何一方變更通知地址，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方，否則按原地址送達(dá)視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面變更本協(xié)議的內(nèi)容，否則變更無(wú)效。

3.協(xié)議終止：本協(xié)議在以下情況下終止：（1）雙方履行完本協(xié)議約定的所有義務(wù)；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（4）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致本協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除本協(xié)議。

4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本協(xié)議終止后XX年。

5.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)按照本協(xié)議第八條的約定解決。

6.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出。

7.不可分割性：本協(xié)議各條款應(yīng)被視為一個(gè)整體。若任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

8.通知送達(dá)：所有根據(jù)本協(xié)議發(fā)出的通知，均應(yīng)以書面形式按本協(xié)議首頁(yè)所列地址送達(dá)。任何一方變更地址，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方。

9.適用法律：本協(xié)議受中華人民共和國(guó)法律管轄，并按其解釋。雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，已充分了解并