荒唐協(xié)議書(shū)電影迅雷1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為“北京星河科技有限公司”，注冊(cè)地址位于中國(guó)北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街1號(hào)，法定代表人為張偉，聯(lián)系電話甲方是一家專注于信息技術(shù)領(lǐng)域的高科技企業(yè)，主要從事軟件開(kāi)發(fā)、技術(shù)服務(wù)及云計(jì)算解決方案的提供。近年來(lái)，甲方在業(yè)務(wù)拓展過(guò)程中，基于提升運(yùn)營(yíng)效率和降低成本的需求，計(jì)劃通過(guò)租賃特定場(chǎng)地用于設(shè)立區(qū)域數(shù)據(jù)中心，并委托專業(yè)服務(wù)商提供配套技術(shù)支持服務(wù)。為滿足上述業(yè)務(wù)需求，甲方經(jīng)審慎評(píng)估后，決定與乙方展開(kāi)合作，共同推進(jìn)相關(guān)事項(xiàng)的落實(shí)。

甲方在本次合作中作為買方或出租方，主要目的是獲取符合標(biāo)準(zhǔn)的場(chǎng)地資源及配套技術(shù)服務(wù)，以支持其數(shù)據(jù)中心的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)。根據(jù)業(yè)務(wù)規(guī)劃，甲方需要長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，以確保數(shù)據(jù)中心的連續(xù)性和安全性。同時(shí)，甲方在合作過(guò)程中將享有對(duì)服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)，并對(duì)乙方的履約行為承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)管責(zé)任。基于此，雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就相關(guān)合作事宜達(dá)成共識(shí)，并制定本協(xié)議以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱為“上海云海數(shù)據(jù)服務(wù)有限公司”，注冊(cè)地址位于中國(guó)上海市浦東新區(qū)張江高科技園區(qū)科苑路88號(hào)，法定代表人為王磊，聯(lián)系電話乙方是一家專業(yè)從事數(shù)據(jù)中心租賃及技術(shù)服務(wù)的企業(yè)，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)實(shí)力，致力于為客戶提供高可用性、高安全性的數(shù)據(jù)存儲(chǔ)與計(jì)算解決方案。乙方擁有多個(gè)符合國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的機(jī)柜空間，并配備了先進(jìn)的網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、電力保障系統(tǒng)及專業(yè)的運(yùn)維團(tuán)隊(duì)，能夠滿足甲方對(duì)數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地及服務(wù)的核心需求。

乙方在本次合作中作為賣方或服務(wù)提供方，主要義務(wù)是為甲方提供符合協(xié)議約定的場(chǎng)地租賃服務(wù)，并負(fù)責(zé)相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)及配套技術(shù)支持。乙方承諾在合作期間將嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保數(shù)據(jù)中心的穩(wěn)定運(yùn)行，并提供7×24小時(shí)的技術(shù)支持服務(wù)。同時(shí)，乙方將根據(jù)甲方的實(shí)際需求，提供定制化的服務(wù)方案，并接受甲方的監(jiān)督與評(píng)估。為保障合作的順利進(jìn)行，乙方將設(shè)立專門(mén)的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)對(duì)接甲方的具體需求，并及時(shí)響應(yīng)相關(guān)變更請(qǐng)求。

雙方合作的背景或前提條件如下：

甲方基于業(yè)務(wù)發(fā)展的需要，計(jì)劃在北京市建立新的數(shù)據(jù)中心，以提升數(shù)據(jù)處理能力和業(yè)務(wù)響應(yīng)速度。經(jīng)市場(chǎng)調(diào)研，甲方發(fā)現(xiàn)乙方的場(chǎng)地資源及技術(shù)服務(wù)能夠較好地滿足其需求，且乙方的服務(wù)模式與甲方的發(fā)展戰(zhàn)略高度契合。因此，甲方選擇與乙方合作，共同推進(jìn)數(shù)據(jù)中心的租賃及服務(wù)事宜。乙方作為行業(yè)內(nèi)的專業(yè)服務(wù)商，亦希望通過(guò)此次合作，進(jìn)一步拓展業(yè)務(wù)范圍，增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。基于雙方的共同利益和合作意愿，經(jīng)友好協(xié)商，雙方?jīng)Q定就場(chǎng)地租賃及技術(shù)服務(wù)達(dá)成合作，并簽訂本協(xié)議以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。

本協(xié)議的簽訂，標(biāo)志著雙方正式建立合作關(guān)系，為甲方獲取優(yōu)質(zhì)的數(shù)據(jù)中心資源提供了保障，同時(shí)也為乙方拓展業(yè)務(wù)市場(chǎng)創(chuàng)造了新的機(jī)遇。雙方將本著誠(chéng)信、合作、共贏的原則，共同推進(jìn)協(xié)議項(xiàng)下各項(xiàng)工作的落實(shí)，確保合作目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在場(chǎng)地租賃及配套技術(shù)服務(wù)合作中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方能夠順利開(kāi)展合作，共同實(shí)現(xiàn)甲方數(shù)據(jù)中心的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)目標(biāo)，并保障乙方的合法權(quán)益。本協(xié)議涉及的具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：1.甲方租賃乙方提供的場(chǎng)地資源，用于設(shè)立數(shù)據(jù)中心；2.乙方負(fù)責(zé)提供與場(chǎng)地租賃相關(guān)的配套基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)，包括但不限于電力供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)接入、空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等；3.乙方提供專業(yè)的技術(shù)支持服務(wù)，包括但不限于設(shè)備維護(hù)、故障處理、系統(tǒng)優(yōu)化等；4.雙方在合作期間的權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任；5.爭(zhēng)議解決機(jī)制及不可抗力條款等。通過(guò)本協(xié)議的簽訂，雙方旨在建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同推動(dòng)數(shù)據(jù)中心業(yè)務(wù)的順利開(kāi)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，雙方同意使用以下定義：

1.“場(chǎng)地”：指乙方提供給甲方用于設(shè)立數(shù)據(jù)中心的物理空間，包括但不限于機(jī)柜、電力柜、網(wǎng)絡(luò)柜等；

2.“基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)”：指乙方為甲方提供的與場(chǎng)地租賃相關(guān)的配套服務(wù)，包括但不限于電力供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)接入、空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等；

3.“技術(shù)支持服務(wù)”：指乙方為甲方提供的專業(yè)技術(shù)服務(wù)，包括但不限于設(shè)備維護(hù)、故障處理、系統(tǒng)優(yōu)化等；

4.“數(shù)據(jù)中心”：指甲方在乙方提供的場(chǎng)地上設(shè)立的數(shù)據(jù)存儲(chǔ)與計(jì)算設(shè)施，用于甲方的業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)處理；

5.“合作期間”：指本協(xié)議生效之日起至本協(xié)議終止之日止的期間；

6.“不可抗力”：指雙方不能合理控制、不可預(yù)見(jiàn)且無(wú)論采取何種措施均無(wú)法避免的事件，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)甲方的權(quán)力：

a.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供場(chǎng)地租賃服務(wù)及配套基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)，并確保其符合約定的標(biāo)準(zhǔn)；

b.甲方有權(quán)對(duì)乙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，并有權(quán)提出改進(jìn)建議；

c.在合作期間，甲方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需求對(duì)場(chǎng)地租賃及服務(wù)方案提出變更請(qǐng)求，但需提前30日書(shū)面通知乙方；

d.如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并有權(quán)根據(jù)違約程度要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

e.甲方有權(quán)在合作期滿后終止本協(xié)議，但需提前60日書(shū)面通知乙方。

(2)甲方的義務(wù)：

a.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用及服務(wù)費(fèi)用，并確保支付及時(shí)、足額；

b.甲方應(yīng)合理使用乙方提供的場(chǎng)地及配套設(shè)施，并負(fù)責(zé)保護(hù)其不受損壞；

c.甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保其數(shù)據(jù)中心的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)符合相關(guān)要求；

d.甲方應(yīng)向乙方提供必要的技術(shù)支持和配合，以保障數(shù)據(jù)中心業(yè)務(wù)的順利開(kāi)展；

e.甲方應(yīng)妥善保管其數(shù)據(jù)中心的數(shù)據(jù)及設(shè)施，并對(duì)因甲方原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)乙方的權(quán)力：

a.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取場(chǎng)地租賃費(fèi)用及服務(wù)費(fèi)用，并要求甲方及時(shí)支付；

b.乙方有權(quán)要求甲方遵守本協(xié)議約定，并對(duì)甲方的違約行為進(jìn)行監(jiān)督和制止；

c.在合作期間，乙方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需求對(duì)場(chǎng)地租賃及服務(wù)方案提出變更建議，但需提前30日書(shū)面通知甲方；

d.如甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，并有權(quán)根據(jù)違約程度要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

e.乙方有權(quán)在合作期滿后終止本協(xié)議，但需提前60日書(shū)面通知甲方。

(2)乙方的義務(wù)：

a.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供場(chǎng)地租賃服務(wù)及配套基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)，并確保其符合約定的標(biāo)準(zhǔn)；

b.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)場(chǎng)地及配套設(shè)施的正常運(yùn)行，并確保其安全性、穩(wěn)定性；

c.乙方應(yīng)提供專業(yè)的技術(shù)支持服務(wù)，及時(shí)響應(yīng)甲方的需求，并解決相關(guān)技術(shù)問(wèn)題；

d.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)要求；

e.乙方應(yīng)妥善保管甲方在場(chǎng)地上的設(shè)施及數(shù)據(jù)，并對(duì)因乙方原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

f.乙方應(yīng)配備專業(yè)的運(yùn)維團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)24小時(shí)監(jiān)控場(chǎng)地運(yùn)行狀態(tài)，并及時(shí)處理突發(fā)事件；

g.乙方應(yīng)向甲方提供必要的服務(wù)報(bào)告，定期匯報(bào)場(chǎng)地運(yùn)行情況及服務(wù)效果，并接受甲方的監(jiān)督評(píng)估；

h.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行數(shù)據(jù)中心的驗(yàn)收工作，并確保所有設(shè)施及服務(wù)符合約定的標(biāo)準(zhǔn)；

i.乙方應(yīng)保障甲方在場(chǎng)地上的設(shè)施及數(shù)據(jù)的安全，并采取必要的安全措施，防止數(shù)據(jù)泄露或設(shè)施損壞；

j.乙方應(yīng)遵守保密協(xié)議，不得泄露甲方的商業(yè)秘密或技術(shù)信息，并對(duì)因違反保密協(xié)議造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

k.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行業(yè)務(wù)擴(kuò)展，并根據(jù)甲方的需求提供定制化的服務(wù)方案；

l.乙方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地及配套設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其處于良好的運(yùn)行狀態(tài)，并及時(shí)通知甲方相關(guān)維護(hù)計(jì)劃；

m.乙方應(yīng)建立完善的應(yīng)急預(yù)案，針對(duì)突發(fā)事件制定相應(yīng)的處理措施，并及時(shí)通知甲方相關(guān)應(yīng)急情況；

n.乙方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)服務(wù)，幫助甲方人員熟悉場(chǎng)地及配套設(shè)施的使用方法，并提高操作技能；

o.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行能耗管理，采取節(jié)能措施降低數(shù)據(jù)中心運(yùn)營(yíng)成本，并定期提供能耗報(bào)告；

p.乙方應(yīng)建立客戶服務(wù)體系，及時(shí)響應(yīng)甲方的需求，并提供高效、專業(yè)的服務(wù)；

q.乙方應(yīng)定期進(jìn)行服務(wù)評(píng)估，收集甲方的反饋意見(jiàn)，并持續(xù)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量；

r.乙方應(yīng)遵守行業(yè)道德規(guī)范，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，維護(hù)良好的市場(chǎng)信譽(yù)，并為甲方提供可靠的服務(wù)保障；

s.乙方應(yīng)遵守合同約定，履行本協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)，并確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障；

t.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行合規(guī)性審查，確保數(shù)據(jù)中心的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；

u.乙方應(yīng)建立風(fēng)險(xiǎn)管理體系，識(shí)別、評(píng)估和控制潛在風(fēng)險(xiǎn)，并采取必要措施降低風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性和影響；

v.乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，確保場(chǎng)地及配套設(shè)施的安全性能符合標(biāo)準(zhǔn)，并及時(shí)修復(fù)安全隱患；

w.乙方應(yīng)建立完善的客戶關(guān)系管理體系，與甲方保持良好的溝通與協(xié)作，共同推動(dòng)數(shù)據(jù)中心業(yè)務(wù)的順利開(kāi)展；

x.乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定，履行各項(xiàng)義務(wù)，并確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：甲方同意向乙方支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用及配套服務(wù)費(fèi)用。場(chǎng)地租賃費(fèi)用為每月人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00），配套服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。上述費(fèi)用均不含增值稅，如需開(kāi)具增值稅專用發(fā)票，甲方應(yīng)額外支付相應(yīng)稅額。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：

開(kāi)戶名稱：上海云海數(shù)據(jù)服務(wù)有限公司

開(kāi)戶銀行：中國(guó)工商銀行上海張江支行

銀行賬號(hào)：6222020100112345678

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月場(chǎng)地租賃費(fèi)用及配套服務(wù)費(fèi)用。首次支付應(yīng)于本協(xié)議生效之日起30日內(nèi)支付，并支付首期三個(gè)月的費(fèi)用；后續(xù)費(fèi)用按月支付。如甲方未能按時(shí)支付，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付款項(xiàng)的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金，逾期超過(guò)30日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.費(fèi)用調(diào)整：如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。任何一方提出調(diào)整請(qǐng)求，應(yīng)提前60日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面確認(rèn)后生效。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期限：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年，自2024年1月1日起至2026年12月31日止。協(xié)議期滿后，如雙方無(wú)書(shū)面異議，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)期一年，續(xù)期次數(shù)不限。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.場(chǎng)地交付時(shí)間：乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起60日內(nèi)完成場(chǎng)地交付，并確保場(chǎng)地符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)在收到交付通知后10日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并書(shū)面確認(rèn)驗(yàn)收結(jié)果。

b.服務(wù)啟動(dòng)時(shí)間：乙方應(yīng)在場(chǎng)地驗(yàn)收合格后5日內(nèi)啟動(dòng)配套服務(wù)，并確保服務(wù)符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)在服務(wù)啟動(dòng)后10日內(nèi)進(jìn)行測(cè)試，并書(shū)面確認(rèn)測(cè)試結(jié)果。

c.變更通知時(shí)間：如任何一方需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面確認(rèn)后生效。

d.終止通知時(shí)間：如任何一方需提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前60日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面確認(rèn)后生效。提前終止不影響已產(chǎn)生的費(fèi)用及違約責(zé)任的承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.未按時(shí)支付費(fèi)用：如甲方未能按時(shí)支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用及配套服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付款項(xiàng)的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金。逾期超過(guò)30日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

b.未履行驗(yàn)收義務(wù)：如甲方在收到場(chǎng)地交付通知后超過(guò)30日未進(jìn)行驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。如甲方在驗(yàn)收后提出異議，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，否則視為默認(rèn)交付合格。甲方未按時(shí)驗(yàn)收導(dǎo)致的延遲使用，視為甲方違約，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

c.未遵守使用規(guī)定：如甲方未遵守本協(xié)議約定的場(chǎng)地使用規(guī)定，導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞或設(shè)施故障，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方立即停止違約行為，并賠償因此遭受的損失。

d.提前終止協(xié)議：如甲方提前終止本協(xié)議，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于三個(gè)月場(chǎng)地租賃費(fèi)用及配套服務(wù)費(fèi)用的違約金。此外，甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，包括但不限于提前終止協(xié)議的損失、場(chǎng)地空置損失等。

2.乙方違約責(zé)任：

a.未按時(shí)交付場(chǎng)地：如乙方未能按時(shí)交付場(chǎng)地，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付款項(xiàng)的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金。逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的費(fèi)用，并支付相當(dāng)于已支付費(fèi)用20%的違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失，包括但不限于替代場(chǎng)地租賃費(fèi)用、業(yè)務(wù)中斷損失等。

b.服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：如乙方提供的服務(wù)不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。逾期未整改或整改后仍不達(dá)標(biāo)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于：

-降低服務(wù)費(fèi)用：如服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方按實(shí)際服務(wù)質(zhì)量降低服務(wù)費(fèi)用。

-賠償損失：如乙方提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方業(yè)務(wù)中斷或數(shù)據(jù)丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，但最高不超過(guò)乙方收取的服務(wù)費(fèi)用總額。

-解除協(xié)議：如乙方多次提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的費(fèi)用，并支付相當(dāng)于已支付費(fèi)用20%的違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。

c.未履行維護(hù)義務(wù)：如乙方未按約定履行場(chǎng)地及配套設(shè)施的維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞或設(shè)施故障，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方立即進(jìn)行修復(fù)，并賠償因此遭受的損失。

d.提前終止協(xié)議：如乙方提前終止本協(xié)議，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于三個(gè)月場(chǎng)地租賃費(fèi)用及配套服務(wù)費(fèi)用的違約金。此外，乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失，包括但不限于替代場(chǎng)地租賃費(fèi)用、業(yè)務(wù)中斷損失等。

3.違約金的限制：雙方同意，任何一方的違約金總額不應(yīng)超過(guò)本協(xié)議總金額的30%。如違約金總額超過(guò)30%，違約方應(yīng)支付超出部分的50%作為補(bǔ)償金給守約方。

4.不可抗力導(dǎo)致的違約：如因不可抗力導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切必要措施減少損失。雙方應(yīng)在不可抗力消除后，協(xié)商是否繼續(xù)履行本協(xié)議或解除本協(xié)議。

5.賠償責(zé)任的限制：雙方同意，任何一方的賠償責(zé)任不應(yīng)超過(guò)該方從本協(xié)議中獲得的收益。如賠償責(zé)任超過(guò)該方從本協(xié)議中獲得的收益，該方不承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。

6.違約責(zé)任的追究：如任何一方違反本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。守約方應(yīng)立即通知違約方，并要求違約方在合理期限內(nèi)履行義務(wù)。如違約方在合理期限內(nèi)未履行義務(wù)，守約方有權(quán)采取一切必要措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于尋求法律救濟(jì)、提起訴訟等。違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此遭受的損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱“不可抗力”是指雙方不能合理控制、不可預(yù)見(jiàn)且無(wú)論采取何種措施均無(wú)法避免的事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、雷擊等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、政策的調(diào)整、征收等）、流行病疫情、網(wǎng)絡(luò)攻擊、電力中斷、通訊中斷等。不可抗力事件應(yīng)發(fā)生在本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止之日止的期間內(nèi)。

2.通知義務(wù)：如任何一方因不可抗力事件而無(wú)法履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，該方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后7日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。通知內(nèi)容應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、性質(zhì)、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)期限等。

3.責(zé)任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。但受影響方應(yīng)采取一切必要措施減少不可抗力事件造成的損失，并及時(shí)通知對(duì)方相關(guān)情況。

4.協(xié)商處理：如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)30日，雙方應(yīng)協(xié)商處理本協(xié)議的履行問(wèn)題。如雙方無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，本協(xié)議可協(xié)商解除或變更。協(xié)商結(jié)果應(yīng)書(shū)面確認(rèn)，并作為本協(xié)議的補(bǔ)充部分。

5.不可抗力解除：如不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。解除本協(xié)議后，雙方應(yīng)相互返還已收取的款項(xiàng)，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方仍需承擔(dān)因不可抗力事件造成的直接損失。

6.不可抗力證明：如任何一方主張不可抗力免責(zé)，應(yīng)提供相關(guān)證明材料，包括但不限于政府公告、新聞報(bào)道、公證文書(shū)等。證明材料應(yīng)能夠證明不可抗力事件的發(fā)生及影響。

7.不可抗力后的履行：不可抗力事件消除后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。如因不可抗力事件導(dǎo)致履行期限延誤，履行期限應(yīng)相應(yīng)順延。雙方應(yīng)協(xié)商確定新的履行方案，并書(shū)面確認(rèn)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、互利的原則進(jìn)行，力求在合理期限內(nèi)達(dá)成一致意見(jiàn)。

2.協(xié)商不成：如雙方在協(xié)商期限內(nèi)未能解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交上海市浦東新區(qū)人民法院通過(guò)訴訟方式解決。雙方應(yīng)共同配合法院的審理工作，并提供相關(guān)證據(jù)材料。

3.仲裁選擇：雙方也可選擇將爭(zhēng)議提交上海國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（SHIAC），按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.爭(zhēng)議解決期間：在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議項(xiàng)下的其他義務(wù)，不得因此中斷或停止履行。雙方應(yīng)保持良好的合作關(guān)系，并共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因爭(zhēng)議解決而產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，應(yīng)按責(zé)任比例分擔(dān)。

6.爭(zhēng)議解決的語(yǔ)言：爭(zhēng)議解決過(guò)程中使用的中文書(shū)本應(yīng)作為最終依據(jù)。如涉及外文翻譯，應(yīng)以中文文本為準(zhǔn)。

7.爭(zhēng)議解決的通知：任何一方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中發(fā)送的通知、文件等，應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，并保留送達(dá)證據(jù)。送達(dá)地址為本協(xié)議中約定的地址。如地址變更，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并可以通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、電子郵件或傳真等方式發(fā)送。通知應(yīng)在工作時(shí)間內(nèi)發(fā)送至本協(xié)議首頁(yè)載明的地址或聯(lián)系方式。如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前10日書(shū)面通知對(duì)方，否則按原方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面文件后才能生效。任何一方不得單方面修改本協(xié)議，任何未經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)的修改均無(wú)效。

3.協(xié)議終止：除本協(xié)議約定的終止條件外，雙方可協(xié)商一致終止本協(xié)議。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定完成善后工作，并相互返還已收取的款項(xiàng)。終止協(xié)議不影響雙方在本協(xié)議項(xiàng)下已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面