按月沖還貸協(xié)議書甲方（債權(quán)人）：姓名：性別：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（債務(wù)人）：姓名：性別：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因購(gòu)買[房屋具體地址]房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），向[貸款銀行名稱]申請(qǐng)了個(gè)人住房貸款（貸款金額為人民幣[X]元，貸款期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]），為便于乙方償還該筆貸款，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下按月沖還貸協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋信息乙方所購(gòu)房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房等]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。2.貸款信息乙方與[貸款銀行名稱]簽訂的個(gè)人住房貸款合同（合同編號(hào)：[貸款合同編號(hào)]），貸款金額為人民幣[X]元，貸款期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，貸款利率為[固定利率/浮動(dòng)利率，具體利率]。還款方式為[等額本息/等額本金等，具體方式]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定，要求乙方按時(shí)足額償還貸款本息。在乙方未按照本協(xié)議約定履行還款義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取合法措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任、向相關(guān)部門披露乙方違約信息等。有權(quán)了解乙方的還款能力、信用狀況等信息，如發(fā)現(xiàn)乙方存在可能影響還款能力的情況，有權(quán)要求乙方提供補(bǔ)充資料或采取其他措施保障債權(quán)實(shí)現(xiàn)。2.義務(wù)按照與貸款銀行簽訂的相關(guān)協(xié)議，及時(shí)準(zhǔn)確地向貸款銀行傳遞乙方的還款信息，確保乙方的還款能夠順利沖抵貸款。對(duì)乙方提供的個(gè)人信息和還款信息嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)乙方書面同意的除外。在本協(xié)議履行過(guò)程中，如遇貸款銀行政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法正常履行沖還貸義務(wù)，應(yīng)及時(shí)通知乙方并協(xié)助乙方采取合理措施解決問(wèn)題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行沖還貸義務(wù)，確保還款信息準(zhǔn)確無(wú)誤地傳遞給貸款銀行。在提前還清貸款本息后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)解除沖還貸手續(xù)。有權(quán)了解自身貸款還款情況及沖還貸相關(guān)信息，甲方應(yīng)提供必要的查詢渠道或定期向乙方反饋還款明細(xì)。2.義務(wù)應(yīng)按照與貸款銀行簽訂的個(gè)人住房貸款合同約定，按時(shí)足額向甲方支付應(yīng)償還的貸款本息。應(yīng)保證向甲方提供的個(gè)人信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如個(gè)人信息發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知甲方。積極配合甲方及貸款銀行辦理與沖還貸相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，如提供必要的文件、資料等。在本協(xié)議履行期間，如遇經(jīng)濟(jì)狀況發(fā)生重大變化可能影響還款能力，應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商解決方案。三、按月沖還貸操作流程1.乙方授權(quán)乙方授權(quán)甲方在每月還款日前，從乙方指定的銀行賬戶（賬戶信息：開戶銀行[具體名稱]，賬號(hào)[具體賬號(hào)]）中扣劃當(dāng)月應(yīng)償還的貸款本息，并將該款項(xiàng)足額支付給貸款銀行用于沖抵貸款。2.信息傳遞甲方應(yīng)在每月還款日前，將乙方當(dāng)月應(yīng)還款金額及相關(guān)還款信息準(zhǔn)確無(wú)誤地傳遞給貸款銀行。貸款銀行應(yīng)在收到甲方傳遞的還款信息后，及時(shí)進(jìn)行賬務(wù)處理，完成沖還貸操作。3.核對(duì)與反饋甲方應(yīng)定期與貸款銀行核對(duì)乙方的還款信息及沖還貸記錄，確保信息一致。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與貸款銀行溝通解決，并向乙方反饋相關(guān)情況。乙方有權(quán)隨時(shí)向甲方或貸款銀行查詢自身的還款明細(xì)及沖還貸情況。四、違約責(zé)任1.乙方違約若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向甲方支付應(yīng)償還的貸款本息，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)向貸款銀行傳遞足額還款信息，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。每逾期一天，應(yīng)按照未還款金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方逾期還款超過(guò)[X]天，甲方有權(quán)采取以下措施：暫停沖還貸操作，直至乙方補(bǔ)足逾期款項(xiàng)及違約金。要求乙方一次性償還剩余貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。將乙方的違約信息報(bào)送至相關(guān)征信機(jī)構(gòu)，對(duì)乙方的信用記錄產(chǎn)生不良影響。若因乙方提供的個(gè)人信息虛假或變更后未及時(shí)通知甲方，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常履行沖還貸義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方及貸款銀行造成的一切損失。2.甲方違約若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)準(zhǔn)確地向貸款銀行傳遞乙方的還款信息，導(dǎo)致乙方還款出現(xiàn)延誤或其他問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)采取積極措施糾正錯(cuò)誤，并賠償乙方因此遭受的直接損失。如甲方違反保密義務(wù)，向第三方泄露乙方的個(gè)人信息或還款信息，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至乙方還清全部貸款本息之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日以上協(xié)議符合《民法典》相關(guān)規(guī)定，雙方應(yīng)