拆除舊屋協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處舊屋需要拆除，乙方具備拆除舊屋的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方拆除舊屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除舊屋的具體位置：位于[詳細(xì)地址]的舊屋，該舊屋占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.拆除范圍：包括舊屋的主體建筑、附屬設(shè)施（如有）、圍墻等全部地上建筑物及構(gòu)筑物。3.拆除要求：乙方應(yīng)按照安全、環(huán)保、高效的原則進(jìn)行拆除工作，確保拆除過程中不對周邊環(huán)境、建筑物及人員造成損害。拆除后的場地應(yīng)清理平整，達(dá)到甲方要求的狀態(tài)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的拆除工作進(jìn)展情況，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行拆除工作。2.義務(wù)向乙方提供舊屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、建筑圖紙等，確保資料真實、準(zhǔn)確、完整。協(xié)助乙方辦理拆除工作所需的相關(guān)手續(xù)，如向有關(guān)部門報備等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費用（如有）。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆除費用。在拆除工作進(jìn)行期間，為乙方提供必要的協(xié)助和便利條件，如允許乙方進(jìn)入拆除現(xiàn)場等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除費用。根據(jù)拆除工作的實際需要，合理安排拆除工作進(jìn)度和人員、設(shè)備等資源。2.義務(wù)具備從事拆除工作所需的合法資質(zhì)和許可證，并向甲方提供相關(guān)證明文件。在拆除工作開始前，制定詳細(xì)的拆除方案，包括拆除步驟、安全措施、環(huán)保措施等，并提交給甲方審核。拆除方案應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。嚴(yán)格按照經(jīng)甲方審核通過的拆除方案進(jìn)行拆除工作，確保拆除工作安全、有序、高效進(jìn)行。在拆除過程中，采取有效的防塵、降噪、防震等措施，減少對周邊環(huán)境和居民的影響。負(fù)責(zé)拆除工作所需的全部設(shè)備、工具、材料等，并確保其性能良好、安全可靠。在拆除工作結(jié)束后，及時清理拆除現(xiàn)場，將拆除產(chǎn)生的建筑垃圾等運至指定的地點進(jìn)行處理。對拆除工作過程中的安全負(fù)責(zé)，承擔(dān)因拆除工作導(dǎo)致的一切安全事故責(zé)任，包括但不限于對甲方及第三方人身傷亡、財產(chǎn)損失等的賠償責(zé)任。如因乙方原因引發(fā)安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援和處理，并及時通知甲方。在拆除工作完成后，向甲方提供拆除工作的相關(guān)報告，包括拆除情況總結(jié)、安全評估報告等。未經(jīng)甲方書面同意，不得將本協(xié)議項下的拆除工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次拆除舊屋的費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成拆除工作所需的全部費用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%作為預(yù)付款項，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成拆除工作，并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付拆除費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展拆除工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成損失的賠償責(zé)任。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成損失的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款項，同時乙方應(yīng)按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照經(jīng)甲方審核通過的拆除方案進(jìn)行拆除工作，導(dǎo)致拆除工作不符合要求或出現(xiàn)安全事故等問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改直至符合要求，并承擔(dān)因此給甲方及第三方造成損失的賠償責(zé)任。若乙方將本協(xié)議項下的拆除工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款項，同時乙方應(yīng)按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成損失的賠償責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等