拆遷協(xié)議書范本甲方（拆遷人）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（被拆遷人）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因[具體建設(shè)項目名稱]建設(shè)需要，需拆除乙方位于[房屋具體地址]的房屋及附屬設(shè)施，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.被拆遷房屋乙方所有的位于[房屋具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混、磚木等]，房屋用途為[居住、商業(yè)等]。房屋內(nèi)附屬設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如水電設(shè)施、門窗、固定裝修等]。2.土地該房屋占用的土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[國有土地、集體土地等]，土地使用權(quán)證號為[具體證號]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的時間和方式對乙方房屋進(jìn)行拆遷。要求乙方提供與拆遷相關(guān)的資料和文件。2.義務(wù)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，依法進(jìn)行拆遷活動。向乙方支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用，具體金額和支付方式見本協(xié)議第三條。負(fù)責(zé)辦理拆遷許可證等相關(guān)拆遷手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。在拆遷過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保乙方及周邊人員的人身安全和財產(chǎn)安全。按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和時間，為乙方提供安置房屋或支付安置費(fèi)用，具體安置方式見本協(xié)議第四條。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利獲得本協(xié)議約定的拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。按照本協(xié)議約定的條件和方式選擇安置房屋或獲得安置費(fèi)用。對甲方拆遷行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違法違規(guī)行為，有權(quán)向相關(guān)部門舉報。2.義務(wù)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施完整移交給甲方。房屋移交時，乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的原有狀態(tài)，不得故意損壞或拆除。向甲方提供真實、有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證明及其他與拆遷相關(guān)的資料和文件。積極配合甲方辦理拆遷相關(guān)手續(xù)，協(xié)助甲方進(jìn)行房屋測繪、評估等工作。在規(guī)定的時間內(nèi)簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議，并按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。三、拆遷補(bǔ)償款及支付方式1.拆遷補(bǔ)償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷補(bǔ)償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該款項包括但不限于房屋補(bǔ)償費(fèi)、附屬設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)、土地補(bǔ)償費(fèi)、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)（如適用）等各項費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，支付拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為預(yù)付款。在乙方騰空房屋并將房屋及附屬設(shè)施完整移交給甲方后[X]日內(nèi)，支付剩余拆遷補(bǔ)償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付賬戶乙方指定以下銀行賬戶為收款賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、安置方式1.房屋安置甲方為乙方提供位于[安置房屋具體地址]的安置房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住、商業(yè)等]。安置房屋應(yīng)符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗收規(guī)范。安置房屋的交付時間為[預(yù)計交付時間]。如因甲方原因?qū)е掳仓梅课萁桓堆舆t，每逾期一日，甲方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金。安置房屋交付時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用按照國家及地方規(guī)定各自承擔(dān)。2.貨幣安置甲方以貨幣形式向乙方支付安置費(fèi)用，安置費(fèi)用總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，支付安置費(fèi)用總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方騰空房屋并將房屋及附屬設(shè)施完整移交給甲方后[X]日內(nèi)，支付剩余安置費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到甲方支付的安置費(fèi)用后[X]日內(nèi)，自行解決居住問題。五、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時安置補(bǔ)助費(fèi)1.搬遷補(bǔ)助費(fèi)甲方按照[X]元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)，共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，甲方一次性支付給乙方。2.臨時安置補(bǔ)助費(fèi)如乙方選擇房屋安置，甲方按照[X]元/月/平方米的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi)，自乙方騰空房屋之日起計算，至安置房屋交付之日止。如因甲方原因?qū)е掳仓梅课萁桓堆舆t超過[X]個月，自逾期之月起，甲方應(yīng)按照原標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向乙方支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。臨時安置補(bǔ)助費(fèi)每[X]個月支付一次，在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)支付給乙方。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付拆遷補(bǔ)償款、安置費(fèi)用、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時安置補(bǔ)助費(fèi)等各項費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已產(chǎn)生的費(fèi)用及違約金，同時甲方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。若甲方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和時間提供安置房屋，導(dǎo)致乙方無法按時入住，除按照本協(xié)議第四條的約定支付違約金外，甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方因逾期入住而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如在外租房費(fèi)用等。若甲方在拆遷過程中違反法律法規(guī)規(guī)定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空房屋并移交，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方提供虛假資料或文件，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決方式本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本