承建祖堂協(xié)議書(shū)甲方：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬承建祖堂，乙方具備相關(guān)承建資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方承建祖堂事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.祖堂承建范圍乙方負(fù)責(zé)承建的祖堂位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。祖堂建筑結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，層數(shù)為[X]層。祖堂內(nèi)部包括但不限于大廳、祭祀?yún)^(qū)、廂房、走廊、樓梯等功能區(qū)域的建設(shè)。大廳應(yīng)寬敞明亮，滿足祭祀、聚會(huì)等活動(dòng)需求；祭祀?yún)^(qū)應(yīng)設(shè)置符合傳統(tǒng)習(xí)俗的神龕、祭臺(tái)等設(shè)施；廂房用于存放物品或安排相關(guān)人員休息；走廊和樓梯應(yīng)保證通行安全、順暢。2.建筑風(fēng)格及要求祖堂的建筑風(fēng)格應(yīng)遵循[當(dāng)?shù)貍鹘y(tǒng)建筑風(fēng)格或家族特定要求]，體現(xiàn)傳統(tǒng)文化特色。在建筑材料的選擇上，應(yīng)使用符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)且具有耐久性的材料。例如，墻體采用[具體墻體材料，如紅磚、青磚等]，屋面采用[防水、隔熱性能良好的屋面材料，如琉璃瓦等]，門(mén)窗采用[符合風(fēng)格要求的材質(zhì)，如木質(zhì)門(mén)窗等]。建筑外觀應(yīng)美觀大方，色彩搭配協(xié)調(diào)，線條流暢。內(nèi)部裝修應(yīng)精致細(xì)膩，地面采用[防滑、耐磨的地面材料，如大理石、地磚等]，墻面進(jìn)行[適當(dāng)?shù)难b飾處理，如粉刷、貼壁紙等]，天花板可采用[吊頂形式，如木質(zhì)吊頂、石膏板吊頂?shù)萞。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)祖堂建設(shè)的進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)知曉祖堂建設(shè)過(guò)程中涉及的重要事項(xiàng)，如材料采購(gòu)、施工工藝變更等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付承建費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理祖堂建設(shè)所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的文件和資料。為乙方施工提供必要的便利條件，如施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)用水、用電接入等。在施工過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取承建費(fèi)用。根據(jù)工程實(shí)際情況，在確保工程質(zhì)量和符合設(shè)計(jì)要求的前提下，合理安排施工進(jìn)度和施工工藝。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)建筑規(guī)范、本協(xié)議約定的建筑風(fēng)格及要求進(jìn)行祖堂承建。自行采購(gòu)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備，并對(duì)其質(zhì)量負(fù)責(zé)。在材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)通知甲方進(jìn)行檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格后方可使用。組建專業(yè)的施工隊(duì)伍，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的管理人員和技術(shù)人員，確保施工安全和質(zhì)量。定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度，在工程竣工前通知甲方進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收提出的問(wèn)題及時(shí)整改，確保工程達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定提交工程竣工資料，并承擔(dān)因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的保修責(zé)任。三、承建費(fèi)用及支付方式（一）承建費(fèi)用雙方經(jīng)協(xié)商確定，祖堂承建費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定承建范圍內(nèi)所有工作所需的費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е鹿こ套兏?，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付承建費(fèi)用的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.工程進(jìn)度款基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付承建費(fèi)用的[X%]，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付承建費(fèi)用的[X%]，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。內(nèi)部裝修工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付承建費(fèi)用的[X%]，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.竣工驗(yàn)收款工程竣工驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余承建費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程工期（一）開(kāi)工日期本工程定于[具體開(kāi)工日期]開(kāi)工，乙方應(yīng)在開(kāi)工前做好施工準(zhǔn)備工作，包括但不限于施工場(chǎng)地清理、施工設(shè)備和人員進(jìn)場(chǎng)等。（二）竣工日期預(yù)計(jì)竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天（自開(kāi)工之日起計(jì)算）。如遇不可抗力因素或因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[X]日內(nèi)書(shū)面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。（三）工期延誤1.若乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照承建費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還已收取的款項(xiàng)，并按照承建費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。2.若因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并與甲方協(xié)商確定新的工期計(jì)劃。甲方應(yīng)承擔(dān)因工期延誤給乙方造成的合理?yè)p失。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方承建的祖堂工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的要求。同時(shí)，應(yīng)滿足本協(xié)議約定的建筑風(fēng)格及要求。（二）質(zhì)量保證措施1.乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，制定質(zhì)量管理制度和質(zhì)量控制措施，確保施工過(guò)程質(zhì)量可控。2.對(duì)施工人員進(jìn)行質(zhì)量培訓(xùn)，提高施工人員的質(zhì)量意識(shí)和操作技能。3.加強(qiáng)對(duì)原材料、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量檢驗(yàn)，不合格產(chǎn)品不得用于工程建設(shè)。（三）驗(yàn)收程序1.乙方在完成各階段工程施工后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程資料等方面。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求限期整改，直至驗(yàn)收合格。3.工程竣工后，乙方應(yīng)提交工程竣工報(bào)告，并向甲方提供完整的工程竣工資料。甲方應(yīng)在收到竣工報(bào)告和竣工資料后[X]日內(nèi)組織竣工驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收合格后，雙方簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付承建費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到質(zhì)量要求，由此造成的工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題給甲方或第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完工，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)工期延誤違約金。3.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還已收取的款項(xiàng)，并按照承建費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟