房租分錢協(xié)議書甲方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方共同參與了[房屋具體地址]房屋（以下簡稱“該房屋”）的租賃事宜，并就房租分配達(dá)成一致意見，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本房租分錢協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”），以資共同遵守。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋用途為[居住/辦公等具體用途]。該房屋目前由甲乙雙方共同租賃使用，租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.房租支付情況甲乙雙方共同承擔(dān)該房屋的房租費(fèi)用，房租支付方式為[具體支付方式，如每月支付、每季度支付等]，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元。租金支付至房東指定賬戶：[賬戶信息]。二、權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的比例分配房租收益。有權(quán)知曉房屋的租賃及使用情況，包括但不限于房東與租客之間的溝通信息、房屋的維修保養(yǎng)情況等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付應(yīng)分配的房租收益。協(xié)助乙方處理與房屋租賃相關(guān)的事宜，如與房東溝通協(xié)商、房屋交接等。不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)或?qū)Ψ课葸M(jìn)行破壞性裝修，如需對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修或改造，應(yīng)事先征得乙方同意，并確保不影響房屋的正常使用和安全。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的比例分配房租收益。有權(quán)對(duì)房屋的使用和管理提出合理建議和意見。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間收取甲方應(yīng)支付的房租收益。負(fù)責(zé)與房東保持良好溝通，及時(shí)了解房屋租賃相關(guān)信息，并向甲方反饋。妥善保管房屋鑰匙及相關(guān)物品，確保房屋的安全和正常使用。在租賃期間，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞或丟失物品，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。合理使用房屋，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，不得利用房屋從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、房租分配比例及方式1.分配比例經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，確定本次房租分配比例為：甲方占[X]%，乙方占[X]%。2.分配方式每月房租到賬后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)，按照上述分配比例將甲方應(yīng)得部分支付至甲方指定賬戶：[賬戶信息]。甲方指定賬戶如有變更，應(yīng)提前[X]個(gè)工作日書面通知乙方。四、費(fèi)用分擔(dān)1.在房屋租賃期間，因使用房屋所產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用，由甲乙雙方按照實(shí)際使用情況各自承擔(dān)相應(yīng)部分。2.如因房屋維修、保養(yǎng)等需要支付費(fèi)用，經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)后，按照本協(xié)議約定的房租分配比例分擔(dān)。五、房屋使用與維護(hù)1.甲乙雙方應(yīng)共同合理使用房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自損壞或拆除。如因正常使用導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商修復(fù)或賠償事宜。2.如因不可抗力或第三方原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施、設(shè)備損壞的，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失，并共同協(xié)商解決方案。3.在租賃期間，如房屋需要進(jìn)行維修，乙方應(yīng)及時(shí)通知房東，并協(xié)助房東安排維修工作。維修費(fèi)用按照本協(xié)議約定分擔(dān)。4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造或添加其他設(shè)施。如乙方擅自進(jìn)行上述行為，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及后果由乙方自行承擔(dān)，并應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付應(yīng)分配的房租收益，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期但未支付的房租收益及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付應(yīng)得的房租收益，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已到期但未支付的房租收益及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.若甲乙雙方任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服之原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力