土建終止合同協(xié)議甲方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了關(guān)于[土建項(xiàng)目名稱]的土建合同（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），現(xiàn)因[具體終止原因]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下土建終止合同協(xié)議：一、合同雙方身份及標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）合同雙方身份1.甲方甲方為[甲方公司性質(zhì)及簡(jiǎn)介]，在[行業(yè)領(lǐng)域]具有豐富的經(jīng)驗(yàn)和資源。甲方作為本土建項(xiàng)目的[項(xiàng)目角色，如發(fā)包方等]，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、資金籌集以及對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.乙方乙方為[乙方公司性質(zhì)及簡(jiǎn)介]，具備專業(yè)的土建施工資質(zhì)和能力，在土建工程領(lǐng)域擁有良好的口碑和業(yè)績(jī)。乙方作為本土建項(xiàng)目的[項(xiàng)目角色，如承包方等]，負(fù)責(zé)按照原合同約定完成土建工程的施工任務(wù)，包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等。（二）標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土建工程內(nèi)容本土建項(xiàng)目位于[項(xiàng)目地點(diǎn)]，占地面積為[X]平方米，總建筑面積為[X]平方米。工程內(nèi)容包括但不限于：基礎(chǔ)工程：進(jìn)行場(chǎng)地平整，開(kāi)挖深度為[X]米的基礎(chǔ)土方，澆筑鋼筋混凝土基礎(chǔ)，基礎(chǔ)形式為[基礎(chǔ)類(lèi)型，如筏板基礎(chǔ)等]，基礎(chǔ)尺寸為長(zhǎng)[X]米、寬[X]米，基礎(chǔ)配筋為[詳細(xì)配筋情況]。主體結(jié)構(gòu)工程：采用[結(jié)構(gòu)形式，如框架結(jié)構(gòu)等]，柱網(wǎng)尺寸為[X]米×[X]米，梁的截面尺寸為[詳細(xì)梁截面尺寸]，板厚為[X]厘米。墻體采用[墻體材料，如加氣混凝土砌塊等]，厚度為[X]厘米，砌筑方式為[砌筑方式描述]。裝飾裝修工程：內(nèi)外墻面采用[裝飾材料及工藝，如外墻真石漆、內(nèi)墻乳膠漆等]進(jìn)行裝飾；地面根據(jù)不同功能區(qū)域分別采用[地面材料，如地磚、木地板等]；屋面采用[屋面防水及保溫材料，如SBS防水卷材、聚苯板保溫等]，并設(shè)置[排水方式及相關(guān)設(shè)施]。2.已完成工作情況截至本協(xié)議簽訂之日，乙方已完成的工作內(nèi)容包括：基礎(chǔ)工程已完成至[基礎(chǔ)工程完成階段，如基礎(chǔ)鋼筋綁扎完畢、基礎(chǔ)混凝土澆筑至[具體標(biāo)高]等]。主體結(jié)構(gòu)工程已施工至[主體結(jié)構(gòu)施工階段，如主體結(jié)構(gòu)第幾層柱、梁、板已完成等]。裝飾裝修工程已開(kāi)始進(jìn)行[部分裝飾裝修工作，如部分內(nèi)外墻基層處理已完成等]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定完成已完工程的收尾工作及清理現(xiàn)場(chǎng)等工作。有權(quán)對(duì)乙方已完成的工程質(zhì)量進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定對(duì)乙方已完成工程的工程量進(jìn)行審核確認(rèn)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付已完工程對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)。協(xié)助乙方辦理與本項(xiàng)目終止相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。在乙方完成收尾工作及清理現(xiàn)場(chǎng)等工作后，及時(shí)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付已完工程對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取合法措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定完成已完工程的收尾工作，包括但不限于對(duì)未完成的裝飾裝修工程進(jìn)行完善、對(duì)已施工的部分進(jìn)行修補(bǔ)等，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將施工現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)備、材料等進(jìn)行清理，撤離施工現(xiàn)場(chǎng)，并將場(chǎng)地恢復(fù)至可交付狀態(tài)。向甲方提供已完工程的相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等，資料應(yīng)真實(shí)、完整、有效。配合甲方進(jìn)行已完工程的工程量審核及驗(yàn)收工作，對(duì)甲方提出的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改。三、款項(xiàng)支付（一）已完工程價(jià)款結(jié)算1.雙方共同委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)對(duì)乙方已完成的工程進(jìn)行造價(jià)審計(jì)。審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)范和本項(xiàng)目原合同約定的計(jì)價(jià)方式進(jìn)行審計(jì)。2.經(jīng)審計(jì)確定的乙方已完工程價(jià)款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（二）支付方式及時(shí)間1.甲方在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付已完工程價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.乙方完成收尾工作并清理現(xiàn)場(chǎng)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余已完工程價(jià)款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（三）款項(xiàng)支付的其他約定1.乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。2.若因乙方原因?qū)е赂犊钛舆t或無(wú)法付款，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定完成收尾工作或清理現(xiàn)場(chǎng)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議已完工程價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)自行組織人員完成收尾工作及清理現(xiàn)場(chǎng)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可在應(yīng)支付給乙方的款項(xiàng)中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。2.若乙方提供的已完工程資料不真實(shí)、不完整或無(wú)效，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)重新提供符合要求的資料，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決（一）協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[X]日內(nèi)。（二）仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方同意按照以下第[X]種方式解決爭(zhēng)議：1.提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。2.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效及份數(shù)1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。（三）通知條款1.雙方在本協(xié)議中填寫(xiě)的聯(lián)系方式即為各自的有效送達(dá)地址，任何一方按照本協(xié)議約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、文件等，以郵政特快專遞（EM