土地包干合同范本甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的土地（以下簡(jiǎn)稱“該土地”），乙方有意承包該土地進(jìn)行相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下土地包干合同：一、合同標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.土地位置及面積該土地位于[土地詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體東至邊界描述]，南至[具體南至邊界描述]，西至[具體西至邊界描述]，北至[具體北至邊界描述]，面積共計(jì)[X]平方米。2.土地用途乙方承包該土地用于[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、工業(yè)生產(chǎn)等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。3.土地現(xiàn)狀甲方應(yīng)保證交付乙方的土地現(xiàn)狀符合乙方承包經(jīng)營(yíng)的基本條件，不存在權(quán)屬糾紛、土地被查封、扣押等影響乙方正常使用的情形。土地上現(xiàn)有[如有相關(guān)附著物，詳細(xì)描述其種類、數(shù)量等情況]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取土地包干費(fèi)用。對(duì)乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定使用土地，有權(quán)要求乙方糾正并采取相應(yīng)措施。在乙方逾期支付土地包干費(fèi)用或違反合同其他約定時(shí)，有權(quán)依據(jù)合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付土地。協(xié)助乙方辦理與土地承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助申請(qǐng)相關(guān)許可等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。保證土地權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議或糾紛，否則應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。尊重乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但乙方存在違反法律法規(guī)或合同約定行為的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的用途自主經(jīng)營(yíng)使用該土地。在承包期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)土地上的附著物進(jìn)行合理利用和處置，但不得損害甲方利益。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行協(xié)助義務(wù)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營(yíng)，有權(quán)要求甲方賠償損失。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付土地包干費(fèi)用。合理使用土地，不得擅自改變土地用途，不得損壞土地及地上附著物，如需進(jìn)行改造或建設(shè)，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，采取有效措施防止土地污染、水土流失等，因乙方原因造成土地生態(tài)破壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。在承包期限屆滿或提前解除合同后，按照合同約定將土地及地上附著物交還甲方，并保證土地及附著物處于良好狀態(tài)（自然損耗除外）。三、土地包干費(fèi)用及支付方式1.土地包干費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方每年應(yīng)向甲方支付土地包干費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的土地包干費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬號(hào)：戶名：3.費(fèi)用調(diào)整在合同履行期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整、土地市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等因素影響，雙方可協(xié)商對(duì)土地包干費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。四、承包期限本合同承包期限為[X]年，自[合同起始日期]起至[合同結(jié)束日期]止。承包期滿，乙方如需繼續(xù)承包，應(yīng)在期滿前[X]個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包合同。五、土地交付與收回1.土地交付甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將土地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書，確認(rèn)書中應(yīng)注明土地的面積、現(xiàn)狀、交付時(shí)間等內(nèi)容。2.土地收回承包期限屆滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將土地及地上附著物交還甲方。乙方逾期交還的，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年土地包干費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。乙方交還的土地及地上附著物應(yīng)符合合同約定及法律法規(guī)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時(shí)間和條件交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年土地包干費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照當(dāng)年土地包干費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е峦恋貦?quán)屬存在糾紛或其他影響乙方正常使用的情形，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間和金額支付土地包干費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年土地包干費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，乙方逾期未改正的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還土地，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年土地包干費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。乙方因改變土地用途給土地造成損害的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。若乙方未按照合同約定的期限交還土地及地上附著物，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年土地包干費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。乙方逾期交還造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同約定不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期