外墻分包合同范本甲方（發(fā)包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬對(duì)外墻工程進(jìn)行專業(yè)分包，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將外墻工程分包給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容及要求：本工程外墻施工范圍包括但不限于[具體描述外墻施工的具體部位，如建筑物的外立面整體、各樓層的外墻等]的基層處理、保溫施工、真石漆噴涂、門窗洞口收口處理等全部外墻裝飾裝修工程內(nèi)容?；鶎犹幚響?yīng)達(dá)到[具體的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如平整度誤差不超過(guò)規(guī)定值等]，保溫材料的材質(zhì)、厚度需符合設(shè)計(jì)要求，真石漆的顏色、質(zhì)感應(yīng)與設(shè)計(jì)樣板一致，門窗洞口收口應(yīng)嚴(yán)密、美觀。乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的相關(guān)施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方及建設(shè)單位的要求。二、合同工期1.開(kāi)工日期：[預(yù)計(jì)開(kāi)工日期]2.竣工日期：[預(yù)計(jì)竣工日期]3.總工期：[工期天數(shù)]天。具體開(kāi)工日期以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)，但總工期不變。乙方應(yīng)在接到甲方開(kāi)工通知后[合理天數(shù)]天內(nèi)組織人員和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)施工。4.工期延誤：若因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延，雙方應(yīng)及時(shí)辦理簽證手續(xù)。若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[約定天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。如遇不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)在事件發(fā)生后[通知天數(shù)]天內(nèi)書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)后工期相應(yīng)順延。三、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本合同采用固定總價(jià)方式，合同總金額為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。該總價(jià)包含完成本合同約定的全部工程內(nèi)容所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)等一切費(fèi)用，除因設(shè)計(jì)變更或甲方書(shū)面認(rèn)可的其他原因外，合同總價(jià)不作調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后[預(yù)付款支付天數(shù)]天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)預(yù)付款金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體預(yù)付款金額]元）。外墻基層處理完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[進(jìn)度款支付天數(shù)]天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[進(jìn)度款比例1]作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫(xiě)進(jìn)度款金額1]元整（小寫(xiě)：￥[具體進(jìn)度款金額1]元）。外墻保溫施工完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[進(jìn)度款支付天數(shù)]天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[進(jìn)度款比例2]作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫(xiě)進(jìn)度款金額2]元整（小寫(xiě)：￥[具體進(jìn)度款金額2]元）。外墻真石漆噴涂及全部工程內(nèi)容完成并經(jīng)甲方及建設(shè)單位驗(yàn)收合格后[結(jié)算款支付天數(shù)]天內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總金額的[結(jié)算款支付比例]，即人民幣[大寫(xiě)結(jié)算款金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體結(jié)算款金額]元）。剩余合同總金額的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿后[質(zhì)保金返還天數(shù)]天內(nèi)，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性無(wú)息返還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改意見(jiàn)，并要求乙方限期整改。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況對(duì)設(shè)計(jì)變更或施工內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前書(shū)面通知乙方。按照本合同約定的支付方式支付工程款。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地，協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。向乙方提供施工所需的相關(guān)圖紙、技術(shù)資料，并進(jìn)行技術(shù)交底。及時(shí)審核乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)表、結(jié)算資料等，并按照合同約定支付工程款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。對(duì)甲方提出的不合理要求有權(quán)拒絕，并要求甲方給予合理的解釋和說(shuō)明。2.義務(wù)：具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，并按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定組織施工。自行組織施工所需的人員、設(shè)備、材料等，確保施工順利進(jìn)行。嚴(yán)格按照本合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范及甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。在施工過(guò)程中，接受甲方及建設(shè)單位、監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查，對(duì)提出的問(wèn)題及時(shí)整改。制定施工安全管理制度，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，確保施工安全。因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及因此給甲方造成的損失。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)，采取有效措施控制施工揚(yáng)塵、噪聲等污染，符合國(guó)家及地方環(huán)保要求。按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定做好施工資料的收集、整理、歸檔工作，并在工程竣工后向甲方提交完整的工程資料。在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定承擔(dān)保修責(zé)任，質(zhì)保期內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行維修處理。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的相關(guān)施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。2.驗(yàn)收程序：乙方完成每一道工序后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方在接到乙方驗(yàn)收通知后[驗(yàn)收天數(shù)]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并通知甲方組織竣工驗(yàn)收。甲方在接到乙方竣工報(bào)告及驗(yàn)收通知后[驗(yàn)收天數(shù)]天內(nèi)組織建設(shè)單位、監(jiān)理單位等相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及驗(yàn)收單位提出的整改意見(jiàn)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。3.質(zhì)量保修：質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[質(zhì)保期時(shí)長(zhǎng)]年。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)定期對(duì)工程進(jìn)行回訪，對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行維修處理。如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及因此給甲方造成的損失。質(zhì)保期滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，甲方如需乙方進(jìn)行維修，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格收取費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至合格，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔(dān)。若乙方未按照本合同約定的工期完成施工任務(wù)，每延誤一天，應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[約定天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。若乙方擅自將本工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本合同約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自