家政物業(yè)合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有家政服務及物業(yè)管理需求，乙方具備提供相關服務的專業(yè)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下家政物業(yè)合同：一、服務內(nèi)容及標準（一）家政服務內(nèi)容1.家庭清潔定期對房屋內(nèi)各個房間進行清掃，包括地面、桌面、家具表面等，確保無灰塵、污漬。擦拭門窗玻璃，保證玻璃明亮干凈。清潔廚房，包括爐灶、抽油煙機、水槽等，去除油污，保持廚房整潔衛(wèi)生。清潔衛(wèi)生間，包括馬桶、洗手臺、淋浴間等，進行消毒處理，無異味。2.衣物洗滌按照衣物材質和洗滌要求，分類清洗甲方家庭成員的衣物，保證洗凈、熨燙平整。特殊材質衣物（如絲綢、羊毛等）按照專業(yè)洗滌方法進行處理。3.家居用品整理整理房間內(nèi)的物品，使其擺放整齊有序，便于日常生活使用。定期對衣柜、櫥柜等進行整理，合理分類存放衣物、物品。（二）物業(yè)管理服務內(nèi)容1.公共區(qū)域維護負責小區(qū)內(nèi)公共道路、綠化區(qū)域的日常清掃和垃圾清運，保持環(huán)境整潔。定期修剪小區(qū)內(nèi)的花草樹木，確保綠化美觀。維護小區(qū)內(nèi)的公共照明設施，及時更換損壞的燈泡。2.安全保衛(wèi)設立門禁系統(tǒng)，對小區(qū)出入口進行24小時值班管理，限制非小區(qū)人員和車輛隨意進入。安排保安人員定時巡邏小區(qū)，保障小區(qū)內(nèi)居民的人身和財產(chǎn)安全，及時發(fā)現(xiàn)并處理各類安全隱患。在小區(qū)內(nèi)設置監(jiān)控設備，確保監(jiān)控范圍覆蓋小區(qū)公共區(qū)域及主要通道，監(jiān)控資料保存一定期限。3.設施設備管理對小區(qū)內(nèi)的給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、電梯等共用設施設備進行日常巡檢，及時發(fā)現(xiàn)并報告故障情況。定期對共用設施設備進行維護保養(yǎng)，確保其正常運行，按照規(guī)定時間進行電梯年檢等工作。（三）服務標準1.乙方提供的家政服務應達到行業(yè)中等以上服務水平，保證服務質量，使甲方滿意。2.物業(yè)管理服務應符合國家及地方相關物業(yè)管理標準，保障小區(qū)居民的正常生活秩序，營造安全、舒適、整潔的居住環(huán)境。二、服務期限本合同服務期限自年月日起至年月日止。合同期滿前，雙方如無異議，則自動延續(xù)年。三、費用及支付方式（一）費用標準1.家政服務費用為每月人民幣元。2.物業(yè)管理費用為每月每平方米人民幣元，甲方房屋建筑面積為平方米，每月物業(yè)管理費共計人民幣元。3.上述費用合計每月人民幣元。（二）支付方式甲方應在每月日前以銀行轉賬方式將當月服務費用支付至乙方指定賬戶。乙方應在收到款項后個工作日內(nèi)開具正規(guī)發(fā)票給甲方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的服務質量進行監(jiān)督，提出意見和建議。有權知曉乙方服務人員的工作安排和變動情況。有權要求乙方按照合同約定提供服務。2.義務按照合同約定按時支付服務費用。為乙方提供必要的工作條件和協(xié)助，如提供清潔工具存放空間、告知物業(yè)設施設備特殊情況等。尊重乙方服務人員的勞動成果，不得故意刁難或提出不合理要求。（二）乙方權利義務1.權利按照合同約定收取服務費用。根據(jù)服務需要，合理安排服務人員，并有權對服務人員進行管理和調配。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權要求甲方改正或采取相應措施。2.義務按照合同約定的服務內(nèi)容和標準，派遣具備相應技能和資質的服務人員為甲方提供優(yōu)質服務。對服務人員進行培訓和管理，確保服務人員遵守職業(yè)道德和工作規(guī)范，如因服務人員過錯給甲方造成損失的，乙方應承擔相應賠償責任。定期對服務質量進行檢查和評估，不斷改進服務水平。提前告知甲方服務人員的工作安排變動情況，如遇特殊情況需臨時調整服務人員，應及時通知甲方并說明原因。對甲方的個人信息和家庭隱私予以保密，不得泄露給任何第三方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定按時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權暫停服務直至甲方支付費用及違約金，并要求甲方承擔因此給乙方造成的損失。2.若甲方違反合同約定，故意刁難乙方服務人員或提出不合理要求，導致乙方無法正常提供服務的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照當月服務費用%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的服務內(nèi)容和標準提供服務，經(jīng)甲方提出后仍未改正的，乙方應按照當月服務費用%向甲方支付違約金。如因乙方服務質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方擅自更換服務人員且未提前通知甲方，或服務人員存在嚴重違反職業(yè)道德和工作規(guī)范行為的，乙方應按照當月服務費用%向甲方支付違約金，并負責更換合格的服務人員。若因此給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。3.若乙方泄露甲方個人信息或家庭隱私，乙方應向甲方支付人民幣元違約金，并消除影響。如因泄露信息給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.若一方因不可抗力或政府行為等原因無法履行合同的，不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力或政府行為等原因消除后，雙方應協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或變更合同內(nèi)容。3.若甲方連續(xù)三個月未支付服務費用，乙方有權解除合同，并要求甲方支付已產(chǎn)生的服務費用及違約金。4.若乙方嚴重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已收取但未提供服務部分的費用，同時承擔違約責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人