垃圾房管理協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有垃圾房，為了加強(qiáng)垃圾房的管理，確保垃圾的規(guī)范處理，維護(hù)環(huán)境衛(wèi)生，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就甲方委托乙方管理垃圾房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.垃圾房位置：甲方所有的位于[具體地址]的垃圾房，該垃圾房建筑面積為[X]平方米，具備垃圾收集、暫存等基本功能。2.管理服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)垃圾房日常的清潔工作，包括地面清掃、墻面擦拭、門窗玻璃清潔等，確保垃圾房?jī)?nèi)部環(huán)境整潔衛(wèi)生。按照規(guī)定的時(shí)間和頻率對(duì)垃圾進(jìn)行收集、運(yùn)輸，將垃圾運(yùn)送至指定的垃圾處理場(chǎng)所進(jìn)行無(wú)害化處理。對(duì)垃圾房?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)維修或更換。負(fù)責(zé)垃圾房周邊區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)，清理散落垃圾，保持周邊環(huán)境整潔。配合甲方及相關(guān)部門的檢查、監(jiān)督工作，提供必要的管理記錄和資料。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的垃圾房管理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)了解垃圾房管理工作的進(jìn)展情況及相關(guān)信息。2.義務(wù)向乙方提供垃圾房的相關(guān)資料，包括但不限于垃圾房的產(chǎn)權(quán)證明、規(guī)劃設(shè)計(jì)文件等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與垃圾房周邊居民、單位等的關(guān)系，為乙方開展管理工作提供必要的支持。按照本協(xié)議約定向乙方支付管理費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取管理費(fèi)用。根據(jù)垃圾房管理的實(shí)際需要，合理使用甲方提供的相關(guān)資源。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，自主開展垃圾房管理工作。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定履行垃圾房管理職責(zé)，確保管理工作規(guī)范、有序。配備專業(yè)的管理人員和必要的設(shè)備、工具，確保管理服務(wù)質(zhì)量。定期對(duì)管理人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平和服務(wù)意識(shí)。接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，對(duì)提出的問(wèn)題及時(shí)整改。妥善保管管理過(guò)程中產(chǎn)生的各類文件、資料，以備查閱。三、管理費(fèi)用及支付方式1.管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：甲方每月向乙方支付垃圾房管理費(fèi)用人民幣[X]元。該費(fèi)用包含乙方人員工資、設(shè)備維護(hù)費(fèi)用、垃圾運(yùn)輸費(fèi)用等一切與垃圾房管理相關(guān)的開支。2.支付方式：甲方應(yīng)在每月[具體日期]前，將當(dāng)月管理費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給甲方。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付管理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停垃圾房管理服務(wù)，由此造成的一切后果由甲方承擔(dān)。若甲方違反本協(xié)議約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行垃圾房管理職責(zé)，導(dǎo)致垃圾房環(huán)境衛(wèi)生不達(dá)標(biāo)、垃圾處理不及時(shí)等問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月管理費(fèi)用的[X%]作為違約金。若乙方的違約行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自將垃圾房管理工作轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的管理費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照管理費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反法律法規(guī)規(guī)定或本協(xié)議約定，給甲方造成不良影響或法律責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償甲方因此遭受的一切損失。五、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行的，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，