場(chǎng)地合同安全協(xié)議甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[場(chǎng)地詳細(xì)地址]的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“該場(chǎng)地”），乙方有意承租該場(chǎng)地用于[乙方使用場(chǎng)地的具體用途，如辦公、倉儲(chǔ)等]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承租甲方場(chǎng)地事宜，達(dá)成如下場(chǎng)地合同安全協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述場(chǎng)地基本情況1.場(chǎng)地位置：該場(chǎng)地位于[詳細(xì)地址]，具體面積為[X]平方米，四至范圍為東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.場(chǎng)地用途：乙方承租該場(chǎng)地僅用于[明確的使用用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途。3.場(chǎng)地現(xiàn)狀：甲方應(yīng)確保交付給乙方的場(chǎng)地符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，場(chǎng)地內(nèi)的建筑物、附屬設(shè)施、設(shè)備等應(yīng)處于正常使用狀態(tài)，不存在安全隱患。場(chǎng)地現(xiàn)狀包括但不限于建筑物結(jié)構(gòu)安全、消防設(shè)施完備、水電供應(yīng)正常等。配套設(shè)施1.甲方提供的配套設(shè)施：甲方應(yīng)向乙方提供以下配套設(shè)施，包括但不限于[列舉具體設(shè)施，如辦公桌椅、照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等]，并確保設(shè)施的正常運(yùn)行和安全性。2.設(shè)施的維護(hù)與維修：在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)上述配套設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)和維修，確保設(shè)施始終處于良好的使用狀態(tài)。如因設(shè)施故障給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取場(chǎng)地租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并采取相應(yīng)措施。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，有權(quán)收回場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件將場(chǎng)地及配套設(shè)施交付給乙方使用。應(yīng)保證場(chǎng)地及配套設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，不存在質(zhì)量問題和安全隱患，并承擔(dān)因場(chǎng)地及設(shè)施質(zhì)量問題給乙方造成的損失。負(fù)責(zé)場(chǎng)地的物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生清掃、公共區(qū)域照明、消防設(shè)施維護(hù)等，確保場(chǎng)地的正常使用秩序和安全環(huán)境。在租賃期間，如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行維修、改造或調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方正常使用場(chǎng)地的影響。如因維修、改造或調(diào)整給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用場(chǎng)地及配套設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，如場(chǎng)地及配套設(shè)施出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全隱患，有權(quán)要求甲方及時(shí)進(jìn)行維修和處理。在符合法律法規(guī)規(guī)定和本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理的裝修和改造，但應(yīng)提前告知甲方，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付場(chǎng)地租金及相關(guān)費(fèi)用。應(yīng)按照?qǐng)龅赜猛竞侠硎褂脠?chǎng)地及配套設(shè)施，不得擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地及設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成場(chǎng)地及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)自身在場(chǎng)地內(nèi)的安全管理，包括但不限于人員安全、財(cái)產(chǎn)安全等，制定并執(zhí)行安全管理制度，配備必要的安全設(shè)施和器材。在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方的相關(guān)管理規(guī)定，不得在場(chǎng)地內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地被相關(guān)部門責(zé)令整改或受到處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，應(yīng)按照甲方要求及時(shí)騰空?qǐng)龅兀?chǎng)地及配套設(shè)施完好無損地交還甲方。如乙方逾期交還場(chǎng)地的，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。三、租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的場(chǎng)地租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[X]日書面通知乙方。支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.支付周期：租金支付周期為[支付周期，如每月/每季度/每年]。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日向甲方支付當(dāng)期租金。2.支付方式：乙方可選擇以下支付方式之一向甲方支付租金：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：支票支付：乙方應(yīng)開具以甲方為收款人的有效支票，并在支票上注明租金金額、支付周期等信息，在規(guī)定的支付時(shí)間前交付給甲方。其他費(fèi)用1.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照?qǐng)龅厮谖飿I(yè)管理公司的規(guī)定，每月向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費(fèi)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。物業(yè)管理費(fèi)主要用于場(chǎng)地的環(huán)境衛(wèi)生清掃、公共區(qū)域照明、消防設(shè)施維護(hù)等服務(wù)。2.水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量，每月向相關(guān)部門支付水電費(fèi)。水電費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行。乙方應(yīng)在收到水電費(fèi)繳費(fèi)通知后[X]日內(nèi)支付水電費(fèi)，逾期未支付的，應(yīng)按照欠費(fèi)金額的[X%]向甲方支付違約金。四、租賃期限租賃期限起始日期本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年/月/日。租賃期限屆滿租賃期限屆滿前，乙方應(yīng)提前[X]日書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，并與甲方協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出續(xù)租申請(qǐng)或未與甲方簽訂續(xù)租協(xié)議的，租賃期限屆滿后，甲方有權(quán)收回場(chǎng)地，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)騰空?qǐng)龅夭⒔贿€甲方。五、場(chǎng)地的交付與返還場(chǎng)地交付1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將場(chǎng)地及配套設(shè)施交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署場(chǎng)地交付確認(rèn)書。場(chǎng)地交付確認(rèn)書應(yīng)包括場(chǎng)地及設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格、現(xiàn)狀等信息。2.如乙方發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地及設(shè)施存在質(zhì)量問題或與本協(xié)議約定不符的情況，應(yīng)在場(chǎng)地交付后[X]日內(nèi)向甲方提出書面異議。甲方應(yīng)在收到乙方異議后[X]日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)并處理，如確實(shí)存在問題，應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行修復(fù)或更換，直至符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)。因場(chǎng)地交付問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。場(chǎng)地返還1.租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)騰空?qǐng)龅?，并將?chǎng)地及配套設(shè)施完好無損地交還甲方。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理場(chǎng)地內(nèi)的物品和垃圾，恢復(fù)場(chǎng)地原狀。2.如乙方逾期交還場(chǎng)地的，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回場(chǎng)地，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。3.乙方交還場(chǎng)地時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地及設(shè)施存在損壞或丟失的情況，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后簽署場(chǎng)地返還確認(rèn)書。六、裝修與改造裝修與改造的限制1.乙方如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提交裝修或改造方案，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修或改造方案應(yīng)包括裝修或改造的內(nèi)容、范圍、時(shí)間、施工單位等信息。2.乙方的裝修或改造不得影響場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)安全和整體外觀，不得擅自改變場(chǎng)地的用途及規(guī)劃設(shè)計(jì)。裝修或改造過程中，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)安全規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。3.乙方的裝修或改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，裝修或改造完成后，乙方不得拆除或破壞已裝修或改造的部分。如因乙方裝修或改造給場(chǎng)地造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。裝修與改造的驗(yàn)收1.裝修或改造工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署裝修或改造驗(yàn)收確認(rèn)書。2.如裝修或改造工程不符合本協(xié)議約定或相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)自行采取措施進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、安全責(zé)任甲方安全責(zé)任1.甲方應(yīng)確保場(chǎng)地及配套設(shè)施符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，定期對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行安全檢查和維護(hù)，及時(shí)消除安全隱患。2.在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的消防安全管理，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定配備消防設(shè)施和器材，并確保消防設(shè)施和器材的正常運(yùn)行。甲方應(yīng)組織乙方及場(chǎng)地內(nèi)其他租戶進(jìn)行消防安全培訓(xùn)和演練，提高消防安全意識(shí)和應(yīng)急處置能力。3.如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地發(fā)生安全事故或存在安全隱患，給乙方及第三方造成人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方安全責(zé)任1.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方的安全管理制度，制定并執(zhí)行自身在場(chǎng)地內(nèi)的安全管理制度，確保人員和財(cái)產(chǎn)安全。2.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定配備必要的安全設(shè)施和器材，如滅火器、應(yīng)急照明設(shè)備等，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保設(shè)施和器材的正常使用。3.乙方應(yīng)在場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，提醒人員注意安全。在進(jìn)行可能存在安全風(fēng)險(xiǎn)的作業(yè)時(shí)，應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，并安排專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安全管理。4.如因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地發(fā)生安全事故或存在安全隱患，給甲方及第三方造成人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)積極配合甲方及相關(guān)部門進(jìn)行事故調(diào)查和處理，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件將場(chǎng)地及配套設(shè)施交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的租金及相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方未按照本協(xié)議約定履行場(chǎng)地及設(shè)施的維護(hù)、維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用場(chǎng)地或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如甲方擅自提前收回場(chǎng)地或違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照欠費(fèi)金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空?qǐng)龅夭⒔贿€甲方，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地及設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)自行采取措施進(jìn)行修復(fù)或更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。3.如乙方未按照本協(xié)議約定履行安全責(zé)任，導(dǎo)致場(chǎng)地發(fā)生安全事故或存在安全隱患，給甲方及第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。4.如乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭(zhēng)議或糾紛發(fā)生之日起[X]日內(nèi)進(jìn)行，雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)協(xié)商事宜，并保持溝通順暢。仲裁或訴訟如雙方協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或按照雙方另行簽訂的仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。在爭(zhēng)議或糾紛解決期間，除涉及爭(zhēng)議或糾紛的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭(zhēng)議的條款。十、其他條款協(xié)議的變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)議的生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議的終止包括以下情形：租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽協(xié)議的；本協(xié)議提前終止，雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議的；因不可抗力或法律法規(guī)規(guī)定導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方依法解除本協(xié)議的。保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。通知條款1.雙方在本協(xié)議履行過程中如需向?qū)Ψ桨l(fā)出通知或其他文件，應(yīng)按照以下方式送達(dá)：郵寄送達(dá)：以掛號(hào)信或特快專遞的方式寄送至對(duì)