地產(chǎn)中介合同范本甲方（委托人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方希望通過乙方的專業(yè)服務(wù)尋找合適的房地產(chǎn)，并促成相關(guān)交易，乙方具備提供房地產(chǎn)中介服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供房地產(chǎn)中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托，為甲方提供以下房地產(chǎn)中介服務(wù)：1.根據(jù)甲方的需求和條件，尋找并推薦符合甲方要求的房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括但不限于住宅、商業(yè)用房、寫字樓等。2.協(xié)助甲方實(shí)地查看擬交易的房地產(chǎn)，向甲方介紹房地產(chǎn)的基本情況、周邊環(huán)境、配套設(shè)施等信息。3.代表甲方與房地產(chǎn)出售方或出租方進(jìn)行溝通、協(xié)商，協(xié)助甲方擬定交易合同條款，并參與合同談判過程。4.協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)交易過程中的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、抵押登記、款項(xiàng)收付等手續(xù)的咨詢和協(xié)助。5.為甲方提供房地產(chǎn)市場分析、價格評估等相關(guān)信息和建議，幫助甲方做出合理的決策。（二）標(biāo)的物范圍甲方委托乙方尋找的房地產(chǎn)標(biāo)的物范圍為[具體地理位置及區(qū)域描述]內(nèi)的[具體類型，如住宅、商業(yè)等]房地產(chǎn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供房地產(chǎn)中介服務(wù)，并對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。有權(quán)了解乙方推薦的房地產(chǎn)項(xiàng)目的詳細(xì)信息，包括但不限于房屋狀況、產(chǎn)權(quán)情況、交易價格等。在乙方促成房地產(chǎn)交易后，有權(quán)按照合同約定與相對方簽訂交易合同。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供本人身份信息、聯(lián)系方式、購房或租房需求、預(yù)算等相關(guān)信息，并保證所提供信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。按照乙方的要求，配合乙方開展房地產(chǎn)中介服務(wù)工作，包括但不限于實(shí)地查看房屋、簽署相關(guān)文件、提供必要的證明材料等。按照本合同約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。在簽訂房地產(chǎn)交易合同前，不得與乙方推薦的房地產(chǎn)出售方或出租方私下接觸并達(dá)成交易，否則應(yīng)按照本合同約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。在提供中介服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。對甲方提供的信息和資料予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供專業(yè)、高效、誠信的房地產(chǎn)中介服務(wù)。積極尋找符合甲方要求的房地產(chǎn)項(xiàng)目，并及時向甲方推薦。向甲方如實(shí)介紹房地產(chǎn)項(xiàng)目的真實(shí)情況，不得隱瞞或提供虛假信息。在與房地產(chǎn)出售方或出租方溝通、協(xié)商過程中，代表甲方的利益，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)交易過程中的各項(xiàng)手續(xù)，確保交易的順利進(jìn)行。對在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，不得泄露給任何第三方。三、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）中介服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)向乙方支付的中介服務(wù)費(fèi)用為房地產(chǎn)交易成交價格的[X]%。（二）支付方式1.在乙方促成甲方與房地產(chǎn)出售方或出租方簽訂交易合同后，甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為定金。2.在房地產(chǎn)交易手續(xù)全部辦理完畢，且甲方取得房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書或完成租賃備案手續(xù)后，甲方應(yīng)在[具體日期]前，向乙方支付剩余的中介服務(wù)費(fèi)用。（三）費(fèi)用調(diào)整如因房地產(chǎn)市場價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致房地產(chǎn)交易價格發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整中介服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，但需簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的中介服務(wù)費(fèi)用及違約金。2.若甲方違反本合同約定，與乙方推薦的房地產(chǎn)出售方或出租方私下接觸并達(dá)成交易，甲方應(yīng)按照本合同約定的中介服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)為甲方提供中介服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方隱瞞或提供虛假房地產(chǎn)信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)雙倍返還甲方已支付的中介服務(wù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）合同生效與終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本合同約定的中介服務(wù)事項(xiàng)全部完成之日止。2.若甲方或乙方在合同履行過程中違反本合同約定，另一方有權(quán)提前解除合同，合同自解除通知送達(dá)對方之日起終止。（三）通知與送達(dá)雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等信息為有效聯(lián)系方式。任何一方按照本合同約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、文件等，均以書面形式為準(zhǔn)，可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。若以郵寄方式送達(dá)，郵件寄出后[X]個工作日視為送達(dá)；若以傳真或電子郵件方式送達(dá)，發(fā)送成功