安置房業(yè)主協(xié)議書甲方（安置房業(yè)主）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（相關(guān)方，視具體情況而定，如開發(fā)商、物業(yè)管理公司等）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方通過合法途徑獲得安置房一套，為明確雙方在安置房相關(guān)事宜中的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.安置房位置：該安置房位于[具體地址]，樓棟號為[X]，單元號為[X]，房號為[X]。2.房屋面積：經(jīng)相關(guān)部門測繪，該安置房建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公攤建筑面積為[X]平方米。房屋面積以最終產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)，若產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積有差異，雙方同意按照《民法典》中關(guān)于房屋面積誤差處理的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.房屋戶型：[詳細(xì)描述房屋戶型結(jié)構(gòu)，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)等]4.房屋配套設(shè)施：水、電、氣已接通至房屋內(nèi)，具備正常使用條件。小區(qū)內(nèi)配備有[列舉小區(qū)內(nèi)的配套設(shè)施，如綠化、停車位、健身設(shè)施等]二、甲方權(quán)利義務(wù)（一）權(quán)利1.有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該安置房。2.有權(quán)要求乙方按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。3.在符合法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定的前提下，有權(quán)對該安置房進行處分，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出租等。（二）義務(wù)1.按照本協(xié)議約定按時足額支付相關(guān)款項，如購房款（若有）、物業(yè)費等。2.遵守法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)約，不得從事?lián)p害小區(qū)公共利益及其他業(yè)主合法權(quán)益的行為。3.協(xié)助乙方辦理與安置房相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)等，提供必要的證明文件和資料，并按照乙方要求簽署相關(guān)文件。三、乙方權(quán)利義務(wù)（一）權(quán)利1.有權(quán)按照本協(xié)議約定向甲方收取相關(guān)費用。2.有權(quán)對小區(qū)進行管理，制定并執(zhí)行小區(qū)管理規(guī)約。3.在法律法規(guī)及本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，有權(quán)對安置房的使用情況進行監(jiān)督檢查。（二）義務(wù)1.按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定向甲方交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的安置房。2.負(fù)責(zé)辦理安置房的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，在規(guī)定時間內(nèi)協(xié)助甲方取得房屋產(chǎn)權(quán)證書。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的費用，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。3.維護小區(qū)的公共設(shè)施設(shè)備，確保其正常運行，為甲方提供安全、舒適的居住環(huán)境。4.按照約定提供物業(yè)服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生清潔、安全保衛(wèi)、綠化養(yǎng)護等。物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)規(guī)定，并在本協(xié)議附件中詳細(xì)說明。四、費用及支付方式（一）購房款（若有）1.若甲方需要向乙方支付購房款，購房款總額為人民幣[X]元。2.支付方式及時間：甲方應(yīng)按照以下方式支付購房款：在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，支付購房款總額的[X]%，即人民幣[X]元；在[具體時間節(jié)點]前，支付剩余購房款，即人民幣[X]元。（二）物業(yè)費1.物業(yè)費標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米建筑面積人民幣[X]元。2.支付方式及時間：甲方應(yīng)在每月[具體日期]前向乙方支付當(dāng)月物業(yè)費。甲方可選擇以下支付方式：現(xiàn)金支付；銀行轉(zhuǎn)賬，乙方銀行賬戶信息為：開戶行[具體名稱]，賬號[具體賬號]；通過第三方支付平臺支付（如有約定）。（三）其他費用如因甲方使用安置房產(chǎn)生的水、電、氣等費用，由甲方按照相關(guān)部門規(guī)定的價格標(biāo)準(zhǔn)自行向相關(guān)部門繳納。五、房屋交付1.乙方應(yīng)在[具體交付日期]前將符合本協(xié)議約定的安置房交付給甲方。2.交付時，乙方應(yīng)向甲方提供房屋質(zhì)量合格證明文件、房屋使用說明書等相關(guān)資料。3.甲方應(yīng)在接到乙方交付通知后[X]日內(nèi)，對房屋進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與本協(xié)議約定不符的情況，應(yīng)及時書面通知乙方。乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或采取其他補救措施，直至符合本協(xié)議約定。因乙方原因?qū)е路课萁桓堆舆t或交付房屋不符合本協(xié)議約定的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議關(guān)于違約責(zé)任的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、產(chǎn)權(quán)登記1.乙方應(yīng)在安置房交付后[X]日內(nèi)，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的費用，按照以下方式承擔(dān)：甲方應(yīng)承擔(dān)的費用包括但不限于契稅、印花稅、登記費等，具體金額以相關(guān)部門實際收取為準(zhǔn)；乙方應(yīng)承擔(dān)的費用按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。3.如因乙方原因?qū)е录追轿茨茉谝?guī)定時間內(nèi)取得房屋產(chǎn)權(quán)證書，乙方應(yīng)按照本協(xié)議關(guān)于違約責(zé)任的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時足額支付相關(guān)款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已發(fā)生的相關(guān)費用及按照本協(xié)議約定應(yīng)承擔(dān)的違約金，同時甲方應(yīng)按照房屋總價款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方違反法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)約，從事?lián)p害小區(qū)公共利益及其他業(yè)主合法權(quán)益的行為，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并賠償因此給乙方及其他業(yè)主造成的損失。如甲方拒不改正，乙方有權(quán)采取進一步措施，包括但不限于通過法律途徑解決，由此產(chǎn)生的一切費用由甲方承擔(dān)。(二)乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時交付安置房，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照房屋總價款的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方交付的安置房不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)或更換，直至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因質(zhì)量問題給甲方造成損失（包括但不限于裝修損失、人身傷害損失等），乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е录追轿茨茉谝?guī)定時間內(nèi)取得房屋產(chǎn)權(quán)證書，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或